Box pour deux véhicules à Redoute- FORT DE FRANCE

Fort-de-France

Prix de vente3600036000 /m²

Les caractéristiques

1Pièce

Description

Opportunité rare – Deux garages dont un aménagé en studio – Fort-de-France (97200)

Idéal pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à valoriser.

Ce bien est constitué de deux garages fermés, situés en rez-de-jardin d'une résidence calme, sans vis-à-vis.

À noter : l'un des deux garages a été aménagé par un précédent propriétaire en studio, avec une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Cet aménagement n'a pas fait l'objet d'une autorisation de la copropriété. Toute régularisation ou remise en conformité éventuelle sera à la charge de l'acquéreur.

Les atouts du bien

Deux garages fermés offrant un beau potentiel d'aménagement.

Studio existant à rénover, comprenant une mezzanine, une cuisine et une salle d'eau.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Projet offrant de réelles perspectives de valorisation, sous réserve des démarches nécessaires auprès de la copropriété.

Emplacement

Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied.

À environ 8 km de l'aéroport Martinique Aimé-Césaire.

Quartier recherché, proche des commodités et des principaux axes.

Informations complémentaires

Taxe foncière 2024 : 176 €

Appel de fonds du 2ᵉ trimestre 2025 : 58,96 €

Ce bien conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant investir dans un projet à fort potentiel, en tenant compte des démarches de régularisation éventuellement nécessaires auprès de la copropriété.

Exclusivité :

Florence GUNOT E.I.

RSAC : 978 050 995 (Fort-de-France)

florence.gunot@csimq.com

+596 696 88 31 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Fort-de-France

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Située sur un terrain généreux de 975 m², cette villa de 286 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle allie espace, charme tropical et possibilités d'aménagement. - Les atouts de la villa : * 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. * 2 salles de bains et wc indépendant. * Une cuisine aménagée + cuisine. extérieure donnant sur le jardin. * Deux terrasses dont une avec une vue dégagée * Appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée (revenus locatifs possibles ) * Garage + 3 places de stationnement * Jardin planté d'arbres fruitiers pour profiter des saveurs locales - À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. * Négociation possible. Écoles de la maternelle au lycée accessibles à moins de 10 minutes à pied Aéroport Aimé Césaire à seulement 7 km Proximité commerces et commodités Contactez dès maintenant Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mme Marie Line GAGNARDEAU (E.I) 0696 48 45 55 marieline.gagnardeau@jouanacaeraimmo.com RSAC 901398594 – Fort-de-France Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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A vendre maison à démolir- Fort de France 97200

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