Restaurant Mexicain 100M2

Paris

Prix de vente3180003180 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

Je vous propose un restaurant de 100 m² en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Situé à proximité du métro Saint-Georges ou métro Pigalle. Il y a 70 m² en rez-de-chaussée avec 45 places assises et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et avec une grosse extraction aux normes. Il y a aussi une terrasse d'été pouvant contenir 12 places assises.

La spécialité est la cuisine Mexicaine revisitée et semi-gastronomique, fait par un chef ancien du Royal Monceau et de Top Chef. Le restaurant bénéficie d'une très belle clientèle, fidèle depuis plus de dix ans, aussi bien le midi avec les bureaux aux alentours que le soir avec les résidents, les nombreux touristes et les habitués.

Très belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.

Loyer :2400 Euros charges comprises par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002

Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.

Prix honoraires inclus 318 000 €.

Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PARIS 10 - STRASBOURG-SAINT-DENIS - 2 PIECES 36,39 M²

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Appartement

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Appartement de 2 pièces de 37 m² à Paris 10e

37m²

Dans le 10e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Goncourt, découvrez ce 2 pièces de 37,71 m2 au 3e étage d'un immeuble ancien de 1800. Exposé Est, cet appartement sans perte d'espace est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Ce bien vous séduira par son plan sans perte d'espace, son absence de travaux ainsi que sa localisation idéale, à proximité des transports et commerces. Son DPE C est également un atout pour tout investisseur ou primo accédant. À environ 233 m, la station de métro Goncourt permet de rejoindre facilement le reste de Paris, tout comme la station Belleville, située à environ 280 m. Le quartier profite également de plusieurs espaces verts à proximité, comme la place Sainte-Marthe à environ 400 m, le square Frédérick Lemaître à un peu plus de 500 m, ou encore les squares Juliette Dodu et Jules-Ferry à environ 600 m, offrant différentes possibilités de promenades et de moments au calme en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 544 €/ an - Charges de copropriété : 148 €/ mois - DPE : C (consommation) / A (émissions de GES) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commerces/Negoce

55m²

PARIS 18e – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / JULES JOFFRIN / RAMEY Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité depuis des années, avec une bonne réputation, dans un quartier parisien vivant proche Jules Joffrin. À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur particulièrement dynamique et apprécié de l'ouest du 18e arrondissement. Le local bénéficie d'un environnement très vivant, avec une clientèle composée de résidents, touristes et actifs, ainsi qu'une activité particulièrement intéressante en soirée grâce à une clientèle habituée à sortir et à profiter des nombreux établissements du quartier. UN LOCAL AVEC BEAU POTENTIEL Environ 55 m² de surface commerciale Grande réserve avec chambre froide Belle façade avec linéaire commercial Belle terrasse estivale Joli comptoir esprit bar Cuisine ouverte sur la salle Configuration adaptée à une activité de restauration, bar à manger ou concept hybride Quartier branché et animé, avec une forte fréquentation piétonne Le local offre un cadre particulièrement adapté à un concept convivial et contemporain, avec la possibilité de travailler aussi bien la clientèle de quartier que la clientèle de passage et du soir. CONDITIONS Prix de cession : 250 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un concept dans un secteur parisien dynamique. Contactez moi au 07 83 10 18 58 pour organiser une visite ! Morgane Lepetit Mandataire Immobilier Pro CHR PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS 18 - GRANDES CARRIERES - 2 PIECES - 32m²

32m²

Dans le quartier des Grandes Carrières, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 32,09m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Appartement traversant Est-Ouest situé dans une rue peu passante à 7 minutes à pieds du métro Jules Joffrin (ligne 12). Présence d'un cellier sur le palier avec emplacement machine à laver si besoin. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété – 3 lots vendus - Copropriété de 8 lots - Absence de procédure en cours - DPE F Quote part du budget prévisionnel annuel de 1 360 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone : 06.66.00.72.60.

Appartement 0 chambre(s) à vendre

18m²

Superbe studio — Un véritable petit bijou dans le 17ᵉ arrondissement À découvrir sans tarder : magnifique studio entièrement décoré avec goût, situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris. Ce charmant studio séduit immédiatement par son élégance, son caractère et la qualité de sa décoration. Pensé et aménagé avec soin, chaque espace a été optimisé afin d'offrir un intérieur à la fois raffiné, fonctionnel et chaleureux. Un véritable petit bijou parisien, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de la Tour Eiffel, dans un environnement agréable et vivant. Le quartier offre toutes les commodités à quelques pas : commerces, restaurants, cafés, transports et nombreuses activités du quotidien. Les atouts : Studio avec décoration soignée Agencement optimisé et élégant Très bel environnement parisien Quartier recherché et commerçant Idéal pied-à-terre ou investissement. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un appartement élégant, parfaitement situé et prêt à vivre. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 155 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850,00 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 1 pièce de 26 m² situé à Paris

26m²

Situé à Paris, ce charmant appartement de 26 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Il s'agit d'un studio bien entretenu, installé au sein d'un immeuble des années 1930, qui séduit par son authenticité et son ambiance calme. Traversant, il bénéficie d'une double orientation qui contribue à rendre l'espace de vie particulièrement plaisant au quotidien. L'appartement compte une pièce principale fonctionnelle, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet de s'y installer sereinement. Le bien se trouve dans une copropriété comprenant six étages, ce qui laisse présager un environnement urbain à taille humaine. La qualité générale est standard, offrant une base saine et pratique pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le fait qu'il soit proposé en mandat exclusif renforce la cohérence et la clarté de la commercialisation. Le quartier, à la fois calme et commerçant, permet de profiter d'une atmosphère agréable tout en gardant à portée de main les services du quotidien. La proximité de plusieurs parcs est un vrai atout pour ceux qui aiment s'aérer ou se détendre en extérieur. La situation en rez-de-chaussée peut également convenir à ceux qui recherchent un accès facile et direct au logement, sans contrainte d'escalier. À moins de 100 m, la station de métro Pré-Saint-Gervais (ligne de métro) facilite les déplacements dans Paris. À environ 400 m, la station de métro Danube complète cette desserte et renforce l'accessibilité du quartier. Pour les espaces verts, le parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge se trouve à environ 100 m, tandis que le square Monseigneur Maillet est situé à environ 500 m. Un espace canin, la plate-bande du boulevard Sérurier – Espace canin, se situe à environ 500 m pour les propriétaires d'animaux. Côté établissements scolaires, le lycée polyvalent Diderot se trouve à environ 200 m, le collège Guillaume Budé à environ 400 m, les collèges Jean Jacques Rousseau et Saint-Joseph à environ 400 m également. Pour les plus jeunes, l'école élémentaire Eugénie Cotton A est à environ 300 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : vierge - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

36m²

PARIS 15ÈME – AVENUE FÉLIX FAURE – MÉTRO LOURMEL – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 M² – 5ÈME ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN – BEAU POTENTIEL – À RÉNOVER Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Javel, à proximité immédiate des commerces et des transports – situé AVENUE FÉLIX FAURE – Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 36 m², offrant un très beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les nombreux éléments d'époque qui confèrent à cet appartement une véritable identité : parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité aux différentes pièces. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement à son image et révéler tout le potentiel de ses volumes et de ses éléments anciens. Son emplacement représente également un véritable atout : la station de métro Lourmel – ligne 8 se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens. Commerces et services du quotidien sont également accessibles à pied. Charme de l'ancien – Beau potentiel – Lumineux – À rénover – Métro à proximité immédiate A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3180003 180 €/m²

318000

100 m²