Quartier Bastide local co 34 m² + logement 48 m² 99 000 €

Bordeaux
Quartier Bastide local co 34 m² + logement 48 m² 99 000 € - photo 1
Prix de vente990001207.3170731707316 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

Description

Ensemble immobilier situé en limite du quartier Bastide à Bordeaux (33100) et de l'Avenue Thiers avec un local commercial sur rue de 34 m² et un appartement T2 48 m² avec cour à l'arrière pour logement de fonction ou logement type location meublée saisonnière.

Les deux biens sont à rénover.

Le logement est composé d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine, une chambre, une salle de bain.

Accès à une cour privative. Et cave au -1.

Copropriété de 4 lots. Pas d'estimation des charges annuelles pour le moment car aucuns travaux votés.

Immeuble situé dans le centre-ville idéal pour développer un commerce de détails ou activité telle que la coiffure, l'esthétique…

Multiples arrêts de bus à deux minutes à pied.

Tram Thiers Benauge (ligne A) à 15 minutes à pied, Tram Stalingrad (PARC RELAIS) à 2kms.

Gare de CENON à 2 kms.

Gare St-Jean à 12 mins en voiture.

Aéroport MERIGNAC accessible en TRAM par ligne A.

PROCHE BORDEAUX (33100), FLOIRAC (33270), LORMONT (33310).

PRIX : 99 000 € DIRECT PROPRIETAIRE

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Pierre et Patrimoine

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Le quartier

Bordeaux

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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