Acheter un bien immobilier à Abbeville

Appartement situé en plein centre ville, lumineux de 60m2. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces et 10mn à pied de la gare Comprenant : 2 chambres cuisine équipée four et plaque de cuisson salon ouvert sur la salle Salle de bain avec douche et meuble vasque Chaudière récente avec thermostat connecté Co pro rénovée récemment Cette annonce référence 290358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 47888827400055. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une grande maison de ville de 4 chambres dotée d'un garage et d'une grande cour proche de toutes commodités et de la gare d'Abbeville, 5 minutes des autoroutes A16/A28 et à 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec dégagement. - une salle/salon - une cuisine ouverte - un cellier - un wc séparé. A l'étage : - un palier - 4 chambres - une salle de bains - un deuxième wc séparé. Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville récente bénéficie d'une grande cour/terrasse d'environ 50m² avec abri de jardin, d'un grenier et d'un garage (pour véhicule petit gabarit) permettant de se garer facilement devant. Cette annonce référence 289161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un garage d'environ 13.3m² dans une résidence sécurisée. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce référence 290103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon de plain-pied avec sous-sol complet, situé à moins de 5 minutes du centre-ville d'Abbeville et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres dont une en enfilade et d'un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et une cave. Ce pavillon chauffé par une chaudière au gaz de ville récente dispose également d'une terrasse couverte de type jardin d'hiver, d'un atelier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1090 m². Cette annonce référence 289039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne avec jardin située dans un quartier calme d'Abbeville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Cette Maison Comprend : En rez-de-chaussée : - séjour - cuisine - une salle de douches avec wc Aux étages : - deux chambres Cette maison chauffée par des radiateurs électriques dispose également d'une terrasse bien exposée ; le tout sur un terrain d'environ 186 m². Cette annonce référence 288784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon d'architecte en pierre construit en 1962 sur sous-sol complet, situé à proximité du centre-ville d'Abbeville et des écoles comprenant : o Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour / Salle à manger : 46 m² - Cuisine aménagée et équipée : 24 m² - WC suspendu - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 14 m² - Chambre 3 : 14 m² - Salle de bain : 6 m² - WC suspendu o À l'étage : - Palier / salle de jeux : 29 m² - Chambre 4 : 15 m² - Chambre 5 : 18 m² - Grenier aménageable o Au sous-sol : - Buanderie - Cellier - Cave - Grand Atelier - Double garage Cette propriété chauffée par des radiateurs électriques et son poêle à pellet est agrémentée d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un portail automatique donnant sur une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison ; Le tout sur un terrain d'environ 1350 m². Cette annonce référence 284514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville avec terrasse et jardinet proche du lycée, du centre ville et de l'autoroute A16 comprenant : En rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour ouvert sur cuisine - Une salle de douches - Un wc A l'étage : - Un palier - Trois chambres - Un cabinet de toilettes pouvant devenir une laverie ou une future salle de bains Cette maison chauffée par une chaudière récente au gaz de ville est agrémentée d'une cave complète, d'une terrasse avec jardinet et est équipée de double vitrage et d'une installation électrique remise en conformité. Cette annonce référence 211390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE VILLE, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, BEAUX VOLULMES, 2 CHAMBRES et GRAND GRENIER AMENAGEABLE. DOUBLE GARAGE DE 48 M², TERRAIN DE 864 M². A remettre au goût du jour. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une grande cuisine de 24 m² avec accès jardin, - Un double séjour de 32 m² (2 cheminées dont une avec poêle au gaz de ville), - Un WC. Au premier étage: - Un palier, - 2 grandes chambres (14 et 16m²), - Une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Sous les combles: - Un grand grenier mansardé aménageable d'environ 40 m² au sol. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine est aménagée mais ancienne, la toiture de la cuisine en tôles acier serait à refaire... Majoritairement les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, le chauffage central est au gaz de ville (chaudière environ 5 ans). La maison dispose d'un grand double garage de 48 m² dont un traversant (accès jardin en véhicule), d'un atelier et d'un chalet en bois pour les outils de jardin. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 864 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne avec jardin située dans un quartier calme d'Abbeville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement (était loué 690€ mensuel hors charges ) pouvant offrir un bon rendement. Cette Maison Comprend : En rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de douches, un wc séparé Au premier étage se trouve un palier/bureau menant à une chambre et une deuxième mansardé au dessus ainsi qu'un grenier Cette maison chauffée par des radiateurs électriques dispose également d'une terrasse bien exposée ; le tout sur un terrain d'environ 170 m². Cette annonce référence 280992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 105 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison est idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, du collège et du lycée. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie, cuisine moderne ouverte sur le salon/séjour , w.c. Au premier étage , deux chambres spacieuses et lumineuses avec placard de rangement, salle d'eau avec w.c. Au deuxième étage : deux chambres agréables , lumineuses avec rangement , un bureau .Un grand grenier complètement isolé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la cour bénéficie d'un bel ensoleillement, créant ainsi un espace extérieur agréable à vivre. En résumé, cette maison semble offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant à la fois proximité des commodités et qualités de vie. La maison dispose d'une système de chauffage et de production d'eau chaude économique avec une pompe à chaleur et panneau solaire. Quelques travaux restent à prévoir. Bien à visiter sans tarder. Cette annonce référence 276768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE Centre : Abbevilloise à rénover ( à finir de rénover). 55 m2 - 1 CH - petite cour - Sans garage - Possibilité de se garer devant. ***Rdc : Salle / Séjour : 2 pièces communiquantes de d'env. 10 m2 chacune, cuisine séparée de 8 m2 ( des meubles mais pas d'électro-ménagers) salle d'eau ( Douche) WC indépendant. ***1 CH de 12 m2 et une petite pièce communiquante de 8 m2 pouvant faire un bureau (ou une CH Bébé ?) - Grenier. ***Petit extérieur (permettant de ranger les poubelles) et menant à une petite dépendance. ***Chauffage central au gaz de ville, raccordée TAE. Double vitrage partout, mais DPE en F, Prévoir travaux. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 89.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE 146M² DE TYPE F4 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE A 5 MINUTES DES LYCEES - COLLEGES - PROCHE DES DIFFERENTS PARCS, PISCINE ET STRUCTURES SPORTIVES. L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement F4 (3 chambres), au 2éme étage. Cet Appartement comprend : - Un hall d'entrée / bureau de 23m² - Un séjour avec cheminée feu de bois de 50m² - Une cuisine équipée de 13m² - Un WC / laverie de 4m² - Un dégagement avec placards - Une salle de douche avec WC (semi broyeur) de 4m² - Trois chambres de 13 / 16 et 21m² avec placards/rangements Une place de parking, une cave et un grenier collectif. ?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.??? La taxe Foncière s'élève à 2 000€ et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 1200€ environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville située au centre ville d'Abbeville proche de tous commerces et à proximité du parc d'Emonville. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - une entrée - un bureau - une cuisine - un séjour - un cellier - une buanderie/chaufferie Au premier étage : - un palier - deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec salle de douches et wc Au deuxième étage - un palier avec placard - une chambre - un grenier aménageable Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville dispose d'une cour d'environ 50 m² et plusieurs dépendances faisant environ 40 m² au total. Cette annonce référence 268382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAUBOURG ABBEVILLE A 5 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE MAISON PLAIN PIED DE 95M² HABITABLE, OFFRANT 3 CHAMBRES -TERRASSE - GARAGE et COUR Votre agence CTimmo, vous propose cette maison en semi plain-pied, comprenant : Au rez de chaussée : - une entrée avec placards - un séjour de 26m² avec cheminée ouverte - une cuisine de 15m² - une laverie / cellier de 5m² - deux chambres de 12.70 et 10.65m² - une salle de douche de 5m² - un WC A l'étage : - une chambre de 14m² - un grenier isolé Concernant les éléments de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ressente), d'une isolation par l'extérieur ainsi que de menuiseries en double vitrage. L'électricité à également été refaite. Les extérieurs se composent d'une cour sur l'arrière, d'une terrasse, de dépendances et d'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE, L'agence CTIMMO vous propose cette GRANDE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL, en TRES BON ETAT, AVEC COUR. La maison comprend actuellement: Au rez-de-chaussée: DPE D 251 / GES B 7 - Un couloir d'entrée avec dégagement, - Une pièce de 12 m² avec salle d'eau et WC (possibilité profession libérale), - Une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22,5 m²), - Une pièce attenante aménageable à finir, - Un local chaufferie. Au premier étage, un palier dessert actuellement: - Côté rue : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (23 m²), un sas, une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une chambre de 10,6 m² (15,7 m² au sol) avec une cloison semi-séparative. DPE D 260 / GES D 51 - Côté cour : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22 m²), une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une pièce palière (11 m²) et une chambre de 11,6 m² (15,5 m² au sol) dans le prolongement. La maison dispose d'une cave. Le chauffage central au gaz de ville n'alimente pas la totalité de l'immeuble (convecteurs électriques par endroit). L'ensemble a été rénové : isolation, menuiseries, électricité, toiture ... Le tout est construit sur une parcelle d'une superficie totale d'environ 112 m² dont une cour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** TROP TARD, C'EST VENDU *** A ABBEVILLE, maison mitoyenne de plain-pied, 68 m2, de 3 pièces avec 2 CH située proche de la baie de somme et de l'autoroute A16. Idéal personne âgée ou primo accédant. Possibilité d'abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces. *** RdC : - Entrée de 6 m2, - Séjour de 17 m2, - Cuisine de 9 m2 avec cellier de 5m2, - 2 CH de 10 m2 chacune, - SBD de 6,5 m2, - WC séparé. *** Dépendances de 37 m2, - Terrasse de 10 m2, - Jardin de 130 m2, - Terrain 289 m2, - Pas de garage. *** Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 870EUR. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 EUR et 1720.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABBEVILLE, A PROXIMITE DU CENTRE VILLE, l'agence Cyril Thienpont vous propose ce TRES BEL APPARTEMENT RENOVE, DE TYPE T3, DANS CE SUPERBE IMMEUBLE DE CARACTERE SANS ASCENSEUR, 2 CHAMBRES ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT. Cet appartement comprend: - Une entrée, - Un grand séjour très lumineux de 35 m², - Une cuisine aménagée et partiellement équipée four encastrée, table de cuisson et hôte aspirante), - 2 chambres dont une en souplex, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Le chauffage central individuel est au gaz de ville. Une place de stationnement privative dans la cour. Faible charge de copropriété : 35 Euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).