Acheter un appartement à Alfortville
Superbe 2p, 48 m2, balcon vue sur la Seine, Alfortville (94140)
Agathe Guillot, La Fourmi immo vous propose un bel appartement dans une résidence de standing de 2005, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, interphone et un local à vélo. La résidence se situe au bord de la Seine, avec une piste cyclable reliant Paris, proche de toutes commodités : de nombreux commerces et des écoles à proximité. Le RER D est à 12 minutes à pied de la résidence et la gare de Lyon est à 6 minutes en RER. L'appartement de 48m2 (loi Carrez) possède un grand balcon face à la Seine sans vis à vis. Il se trouve au 1er étage sur 6. Il comprend : 1 entrée, 1 chambre avec dressing et armoire, 1 séjour avec un grand placard coulissant et un accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, orientation sud ouest, fenêtres en double vitrage. Local à vélo. Un parking au sous-sol avec la possibilité de raccorder une borne électrique (hub existant). Bien à visiter rapidement. DPE : (classe C énergie et D émission GES) Charges mensuelles : 108€ Taxe foncière : 1394€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 104 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Agathe Guillot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75020 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499 473 759. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 53 m² au calme à 5' à pied du RER D Alfortville
Sur la commune d'Alfortville, venez découvrir cette appartement 3 pièces de 53 m² avec un rendement locatif de 5% après travaux ! Vous êtes à 10' de la gare de Lyon par le RER ! Les commerces et écoles sont aussi très proches. Vous serez charmés par la façade de l'immeuble rénovée et colorée. L'appartement est situé au 1er étage côté cours, d'une résidence de 5 étage particulièrement bien entretenue, qualitative et sécurisée avec interphone et digicode. Il est particulièrement lumineux avec les 2 orientations Est et Ouest. Vous serez séduits par le sol en parquet massif, le choix des peintures et les moulures en staff du plafond particulièrement bien réussies ! Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces : la grande pièce de vie de 20 m² avec l'entrée est le point central de l'appartement. Les 2 chambres, la cuisine indépendante la salle de bain et le WC donnent directement sur cet espace. Les 2 chambres de 11 et 12 m² sont aussi bien proportionnées et orientées sur la coure intérieure, au calme. Une cave complète ce bien. Les +++ : Accès en 5' à pied au RER D Alfortville, très proche des commerces de proximité à pied, une exposition parfaite, immeuble très bien entretenu, accès sécurisé et parties communes propres et agréables, chauffage individuel gaz avec une chaudière qualitative ELM Leblanc, cuisine aménagée et équipée, placards de rangement, un prix attractif pour l'habiter ou le louer après rénovation, .... Ce bien s'adresse également à un investisseur. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 271356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 55m2, balcon, caves, parking
Appartement traversant de 3 pièces, lumineux, au 4ème et dernier étage, en bon état, situé idéalement, proche des commerces, des transports et des écoles. Il est composé d'une entrée, d'un salon - salle à manger donnant sur un balcon, exposition Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Le bien est complété par une place de parking extérieur et une cave de 5m2 ainsi qu'une petite cave séchoir. Local vélo/poussette au rez de chaussée. Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 590 €. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmant appartement 2 pièces à Alfortville – 49 m² avec balcon et vue sur la Seine
Zefir vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces de 49 m², situé Rue de la Marne à Alfortville. Un agencement pensé pour votre confort: Séjour lumineux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir, Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimal, Cuisine équipée et aménagée, prête à l’emploi, Salle d’eau moderne avec douche, WC séparé pour plus de praticité. Les atouts qui font toute la différence: Balcon filant de 4 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Seine, Placards intégrés, maximisant l’espace de rangement, Chauffage collectif au fuel et distributeur d’eau chaude pour un confort thermique optimal, Parking à disposition, facilitant le stationnement au quotidien, Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une localisation pratique et agréable: Arrêt de bus « Chinagora » à 30 m Le métro 8 "école vétérinaire" à 10 min à pied Les bords de marne 10 min à pied parfait pour vos balades ou moments de détente. Caractéristiques techniques: Taxe foncière : 1 470 € Charges de copropriété : 233 € par mois, DPE : E, Mode de chauffage : Collectif au fuel, Distribution d’eau : Système au fuel. Informations complémentaires Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement, alliant fonctionnalité et charme, est une belle opportunité pour s’installer dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités. Intéressés ? Contactez Zefir pour planifier une visite dès maintenant !
Alfortville - Ecole Vétérinaire - Duplex Atypique avec grand jardin
Nicolas BORGE vous propose ce bien : **Alfortville - Quartier Confluent - "Un écrin de verdure en ville"** Découvrez ce **duplex atypique** en rez-de-jardin, un bien unique mêlant le **charme de l'ancien** et un **jardin privatif exceptionnel** de près de 500 m², exposé plein Sud-Ouest. ### **Caractéristiques du bien** - **Rez-de-chaussée** : Une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et un balcon pouvant accueillir une table pour profiter des beaux jours. - **Étage** : Deux ou trois chambres calmes et une salle de bains avec douche et baignoire avec WC. - **Dépendances** : Un studio indépendant de 23 m² en rez(de-jardin et un atelier aménagé en bureau de 11 m² niché dans le jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement. - **Espace extérieur** : Un véritable havre de paix avec terrasse, arbres variés et parterres fleuris, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. ### **Localisation** Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès rapide à Paris : - **En voiture** : Autoroute A4 en 10 minutes. - **En transport** : Métro ligne 8 (École Vétérinaire) à seulement 10 minutes à pied. ### **À découvrir sans attendre** Ce duplex rare allie authenticité, confort et cadre verdoyant pour un **véritable coup de cœur**. Contactez Nicolas Borge pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 29 m²
À quelques pas du Centre Ville, de la Mairie et à seulement 9 minutes de marche du RER D (Maison Alfort - Alfortville), à 16 minutes de la Gare de Lyon (6 minutes en RER de gare à gare) nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, de 28,76m² (loi Carrez). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située dans une rue paisible à sens unique, ce bien vous enchantera par sa luminosité exceptionnelle, son exposition optimale et la sérénité qui y règne. Caractéristiques : - Surface : 28,76 m² (loi Carrez) - Étage : 2ème et dernier étage - Composition : - Une pièce de vie - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec toilettes - Exposition : Lumineuse et calme - État : Travaux de rafraîchissement à prévoir Avantages : - Localisation : Proximité immédiate de Paris, des commerces et des commodités - Accessibilité : À 9 minutes à pied du RER - Charges : Faibles charges de copropriété (840 euros annuels) - Annexes : Cave incluse Laissez-vous séduire par le charme et l'emplacement idéal de cet appartement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et apprécier par vous-même l'atmosphère unique et les atouts indéniables de ce 2 pièces . Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 2P – 38 m² / Charme et Emplacement stratégique
En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement plein de cachet est une opportunité rare à Alfortville Mairie ! Emplacement idéal : - À égale distance du RER D et du métro ligne 8 - Proche commerces, écoles et grands axes routiers - Accès rapide Paris en transports ou en voiture Caractéristiques du bien : - 1er étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1930 aux parties communes rénovées - Séjour spacieux de 24 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec mezzanine, optimisant l’espace - Salle d’eau avec WC - Bâtiment sur cour, calme garanti Atouts ++ : - Cave + local vélo - Double vitrage, chauffage collectif gaz - Aucun travaux à prévoir & faibles charges Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. #Exclusivité #Alfortville #Investissement #PrimoAccédant #AppartementÀVendre #ProcheParis #Immobilier #Opportunité #CharmedeLAncien #TendanceImmobilier Cette annonce référence 266023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 205 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOFT D’EXCEPTION – 96 M² | 3 PIÈCES | 2 CHAMBRES | ALFORTVILLE
Un havre de paix à 20 min de Paris Vous rêvez d’un lieu unique, lumineux et à l’abri des regards ? Ce loft de 96 m² est fait pour vous ! Situé à Alfortville, dans une petite copropriété au calme absolu, il allie charme, espace et accessibilité. À seulement 2 stations du centre de Paris via le RER, il offre un compromis idéal entre cadre de vie paisible et connexion rapide aux commodités urbaines. Un intérieur aux volumes généreux Pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Chambre de plain-pied, intime et confortable. Salle de bain moderne avec WC, au rez-de-chaussée. Dégagement fonctionnel, équipé pour un lave-linge. Un étage dédié à l’intimité Grande chambre en mezzanine, véritable suite parentale offrant un vaste espace de repos. Salle d’eau élégante, pour plus de confort. Un extérieur pour vos moments de détente Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande Ce loft aux finitions soignées et aux espaces optimisés est une pépite rare, combinant calme et proximité immédiate de Paris. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. #Loft #LoftÀVendre #Alfortville #Immobilier #ProcheParis #Rareté #CharmeEtAuthenticité #Investissement #BienDException Cette annonce référence 241939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement alfortville
Joli appartement à 12mn à pied ce la gare ( RER D Maisons-Alfort / Alfortville ) Il est actuellement libre Belle vue sur la Seine et calme et ensoleillée Une cave et un parking complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous avez un projet d'achat à Alfortville? Découvrez notre sélection de biens immobiliers appartement correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Alfortville se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez un studio, un appartement familial ou un loft atypique, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.