Venez découvrir cet appartement de 5 pièces sur deux niveaux avec sa somptueuse terrasse exposé sud ouest. Niché dans un havre de paix, petit hameau situé à Méribel, les avantage de la montagne été comme hiver couplé à la tranquillité. La surface carrez est de 113.49m2 et la surface totale est de 117m. Cet immeuble dispose de nombreux extérieurs et de placards encastrés. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 40m2, de 3 balcons de 3m2, 10m2 et 5m2 et un casier à ski. Possibilité d'accueillir jusqu'à 10 personnes. À quelques centaines de mètres de Méribel Village avec accès navette et de nombreuses places de parking. Cet appartement se compose : D'un coin salon D'un coin salle à manger et cuisine De trois chambres spacieuses et lumineuses avec vues dont deux chambres avec balcon. D'un balcon principal. D'une terrasse. Il y a deux entrées indépendantes si toutefois il vous vient l'envie de créer deux logements. Appartement dans une copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,678 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3887€ ~ 5260€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Venez découvrir ce charmant T2 à Méribel. Niché dans un petit hameau calme et paisible à quelques centaines de mètres de Méribel Village. Son balcon exposé sud ouest de 6m2 vous fera apprécier les étés comme les hivers à la Montagne. Il dispose d'une surface carrez de 36.73m2, d'une pièce de vie et d'un coin nuit. Possibilité d'accueillir jusqu'à 5 personnes. Casier à ski et local à vélo. Appartement dans une copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Me contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,374 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1327€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Venez découvrir ce splendide loft avec terrasse à Méribel. Situé dans un petit hameau calme et paisible à quelques centaines de mètres de Méribel Village. 73m2 de surface carrez et 78m de surface totale habitable avec un coin nuit. Sa terrasse et son jardin de 50m2 exposé sud ouest vous permettra de profiter pleinement de vos étés à la Montagne. Son architecture et son design unique… Une opportunité à ne pas manquer. Il est équipé d'un casier à ski et de placards encastrés. Possibilité d'accueillir jusqu'à 5 personnes. Appartement dans une copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2528€ ~ 3421€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très charmant appartement T2 de 26.75 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances Les Sentiers du Tueda, à Méribel, offrant un rendement locatif net de 3.86% et pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié et accessibilité idéale Située à Méribel, au cœur des Trois Vallées, la résidence Pierre et Vacances Les Sentiers du Tueda bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations de Méribel-Mottaret, elle permet de profiter pleinement de l'ambiance chaleureuse de la station, tout en étant entourée de paysages alpins préservés. À seulement 18 km de la gare de Moûtiers et environ 2h des aéroports de Genève, Lyon et Chambéry, elle offre une accessibilité optimale pour un séjour sans contrainte. À seulement quelques mètres des remontées mécaniques, c'est le point de départ idéal pour explorer le domaine skiable des Trois Vallées, partir en randonnée dans le Parc National de la Vanoise, ou simplement se détendre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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