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87270 - BONNAC-LA-COTE - VEDRENNE - TERRAIN - 1106.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce superbe terrain situé à Bonnac-la-Côte, sur la paisible Rue de Vedrenne. Avec une surface de 1106.0 m², ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement préservé et calme, ce terrain offre un vaste espace vierge, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de magnifiques perspectives pour l'aménagement extérieur, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à saisir pour tous ceux à la recherche d'un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet excitant. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Just-le-Martel et à environ 15 minutes de Limoges, découvrez ce terrain à bâtir de 2 321 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Les + du terrain : Surface généreuse de 2 321 m² Certificat d'urbanisme ok Environnement paisible Vue dégagée sur la campagne Terrain borné Réseaux à proximité (non viabilisé) À savoir : Le terrain présente une légère pente, permettant d'envisager facilement un projet de maison avec sous-sol ou demi-niveau. L'accès est existant et dessert les différents lots. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique terrain , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Florian Fernandez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à proximité du bourg de Saint-Just-le-Martel et à environ 15 minutes de Limoges, ce terrain à bâtir de 2 253 m² vous offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en second rideau, il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Les + du terrain : Belle surface de 2 253 m² Terrain bien exposé Environnement paisible Terrain borné Réseaux en bordure (non viabilisé) À savoir : Le terrain présente une configuration permettant différents types de projets (maison de plain-pied ou avec sous-sol selon vos envies). N'hésitez à nous contactez pour plus de renseignement concernant ce terrain. Florian Fernandez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PROCHE DE LIMOGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à quelques kilomètres de Limoges, venez visiter à BONNAC LA COTE (87270), cette maison de 5 pièces de 135 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains. Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la maison indépendante est de 1 000 m². Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Une école primaire est implantée dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BONNAC LA COTE contactez Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28 ou par mail à tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Wingert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°108673393. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

" LA MAJESTUEUSE " Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La maison dispose de beaux volumes et se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse à l'avant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante, et une avec balcon. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements, tels que deux dressings Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50m2 peut être aménagée ou en guise de garage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

À quelques minutes de Limoges, au cœur de la très prisée commune de Bonnac-la-Côte, se dévoile une propriété d'exception : un château du début du XIXᵉ siècle, élégamment implanté au sein d'un domaine privé de plus de 5 hectares. Dissimulée dans un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure noble offre un art de vivre rare, entre prestige, sérénité et nature souveraine. Le parc arboré, majestueux et intimiste, compose un décor hors du temps où le silence n'est troublé que par le murmure du vent dans les arbres centenaires. Développant 267 m² habitables, le château dévoile de superbes volumes baignés de lumière. Les pièces de réception conjuguent charme historique et confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les sept chambres permettent d'accueillir famille et invités avec élégance, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. En sous-sol, une remarquable cave voûtée vient parfaire l'ensemble, un espace authentique et confidentiel, destiné aux amateurs de grands crus et aux esthètes sensibles à la beauté des lieux chargés d'histoire. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et art de vivre. Un bien rare sur le marché, réservé aux acquéreurs en quête d'un lieu singulier, où le prestige se conjugue à la discrétion Mathieu Royer EI 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 BOULEVARD 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87270 - BONNAC LA COTE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GRANGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Bonnac la Cote (87270). Découvrez cette belle maison en pierre, offrant un potentiel de rénovation unique. Le bâtiment, entièrement en pierre, comprend également une grange spacieuse, parfaite pour un projet d'aménagement complémentaire. Le terrain de 2848 m² est agrémenté d'un jardin et dispose d'une partie constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets futurs. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère et d'authenticité, à venir découvrir sans tarder. Dans un environnement agréable, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en ayant toutes les commodités à proximité. Les deux niveaux de la maison offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Bonnac la Cote. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaut CHAMPALOUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°894275908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre terrain constructible de 1128 m2 à Saint Just Le Martel,avec assainissement collectif,transport en commun avec arrêt de bus immédiat.Secteur Grand colombier.A 2 minutes du centre bourg avec toutes les commodités.(maison médicale,pharmacie,commerces,écoles maternelles..).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84462

"L'ARCHITECTURALE" Le gros point fort ? Des volumes créés par un architecte. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, pleine de charme et de potentiel, située à Rilhac-Rancon. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur en quête d'espaces généreux à repenser selon ses envies. Avec environ 195 m² habitables, principalement de plain-pied, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable mezzanine qui apporte du cachet et une vraie sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement la partie jour. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, offrant une grande flexibilité : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de sport ou espace télétravail chacun peut y trouver sa place. L'ensemble comprend également deux salles de bain (dont une avec WC), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Au total, ses neuf pièces permettent une organisation sur-mesure, adaptée à tous les projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille, dans un environnement calme et agréable. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique : transports à proximité immédiate, infrastructures sportives accessibles à pied, et école élémentaire à quelques minutes seulement. Un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Limoges NORD -sur la commune de Rilhac-Rancon, maison de plain pied avec jardin se composant d'une entrée , un salon donnant accès sur jardin, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambre dont une avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Rilhac-Rancon, proche commerces, maison de 67 m² environ et se composant: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un WC. l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --