Acheter un bien immobilier à Ansac-sur-Vienne

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Située sur la commune de Chirac, à seulement quelques minutes du centre de Chabanais et de l'ensemble de ses commerces, services et établissements scolaires, cette belle maison construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 850 m2, entièrement clôturé, cette propriété séduira les amoureux de nature tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes sont généreux, la distribution est fonctionnelle et la luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger équipée d'un insert, idéale pour créer une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec baignoire et lavabo privatifs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC équipés de lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son sous-sol complet d'environ 170 m2, parfaitement aménagé. Il permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et comprend également une cuisine d'été, un cellier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'atelier qui répondront à tous les projets. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers, d'espaces paysagers soigneusement entretenus, d'un bassin décoratif et d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Cet environnement exceptionnel conviendra aussi bien aux familles qu'aux amoureux de jardinage ou de grands espaces. Le forage alimentant la maison représente un avantage économique et écologique particulièrement appréciable pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : Construction de 2006. Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. DPE C et GES A, gages d'une bonne performance énergétique. Portail motorisé. Interphone. Système d'alarme. Maison entièrement clôturée. Excellente couverture téléphonique. Connexion Internet de très bonne qualité, parfaitement adaptée au télétravail ou aux usages numériques de toute la famille. La situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficiez du calme et de la qualité de vie de la commune de Chirac tout en restant à proximité immédiate de Chabanais, où vous trouverez écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, restaurants, associations sportives et culturelles ainsi que l'ensemble des services indispensables au quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un environnement naturel privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, plans, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70000

Située à Saint-Maurice-des-Lions, à seulement 8 minutes en voiture de Confolens et à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison d'environ 82 m² habitables bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de 806 m² entièrement clôturée, elle offre un bon potentiel de rénovation. Agencement À l'étage : • Buanderie d'environ 5,8 m² • Cuisine indépendante d'environ 12 m² • Salon / salle à manger lumineux d'environ 27 m², avec vaste balcon ceinturant la pièce. • Salle d'eau avec simple vasque d'environ 5 m² et fenêtre. • 3 chambres : o 2 chambres d'environ 9 m² o 1 chambre d'environ 11 m² Au rez-de-chaussée : • Sous-sol complet aménageable d'une surface totale d'environ 73 m² sur chape béton • Présence d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct vers l'extérieur et un beau potentiel d'aménagement (espace de vie supplémentaire, studio, atelier…) Caractéristiques techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Ballon d'eau chaude électrique récent • Tableau électrique aux normes • Chauffage au bois • En partie isolée par l'extérieur • Assainissement collectif Extérieurs • Terrain de 806 m² entièrement clos • Allée goudronnée menant au garage • Dépendance d'environ 33 m² Un vrai plus pour votre projet : Un audit énergétique a déjà été réalisé. Avec un budget estimé à 24 000 € de travaux, il est possible d'atteindre une classe énergétique B ! Des aides à la rénovation importantes existent (sous conditions de ressources) : • Prêt à taux zéro : https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/ • Ma primeRenov et Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/resultats N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 328008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179874 : Confolens, Maison d'environ 165 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1937 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 179 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Baignée de lumière naturelle, cette maison magnifiquement décorée et impeccablement entretenue est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage au sol dans toute la maison, chaque pièce pouvant être régulée séparément, offrant un confort optimal. Située dans une petite route calme et peu passante, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant la proximité immédiate du centre-ville de Chabanais 16150. L'ensemble des commerces, services et commodités est accessible en quelques minutes à pied, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'…

L'agence Novio vous propose à la vente, en exclusivité, à seulement quelques minutes de Confolens (16): Un bâtiment d'activité composé d'un atelier de 303 m², de bureaux de 73 m², de locaux sociaux de 7 m², soit un total de 383 m². Il est situé sur une parcelle de près de 2500 m² bâti inclus. Différents travaux ont été réalisés récemment, à savoir : rénovation intégrale des réseaux électriques (plus de 20 000 €), pose de climatisations réversibles pour les bureaux ainsi que des radiateurs à inertie, isolation des plafonds, motorisation de la porte d'atelier, pose de caméras,...). Le local dispose d'un réseau électrique 380 V, il est donc idéal pour une activité artisanale. Il est à prévoir une mise aux normes du système d'assainissement ainsi que la remise en état des extérieurs (encombrants à évacuer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 87 000 € HAI, dont 8.75% TTC du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 80 000€ net vendeur). Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0022 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -