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Maison 5 pièces 120 m²
Maison en pierre de 1900 entièrement rénovée sur 2 niveaux, comprenant 5 pièces, 3 chambres; terrain de 1104 m² et un garage sur la commune dynamique et très populaire d'Exideuil/Vienne. A 20 min de St Junien et à 15 min de Rochechouart. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée (avec 2 penderies) - une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², ouverte sur la salle à manger avec 2 portes donnant sur l'extérieur - 1 grand salon séjour de 31 m² avec un insert installé en 2023 - 1 salle de bain et un toilette séparés A l'étage : - 1 couloir lumineux qui dessert: - 3 chambres (de 13 m² chacune) lumineuses, équipées de leur dressing - 1 salle de douche avec toilette Extérieur : - un grand garage de 29 m² - un appentis bois avec une dépendance - un terrain plat et arboré de 1104 m² Chauffage au bois (insert de 2023) et/ou électrique (à inertie); chauffe eau électrique de 200L; combles aménageables. TAE. Taxe foncière de 1600 euros. Maison restaurée avec gout et matériaux de qualité. A deux pas de toutes commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, école, bars, tennis...) et du bords de Vienne (activité de kayak, de pèche, de ballade....) Peut être vendu avec ou sans les meubles. Cette annonce référence 288144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange
"L'INCONTOURNABLE" Venez découvrir cette maison de charme idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Cette maison spacieuse de 136 m² offre 3 chambres, dont les tailles varient de 12,11 m² à 15 m², ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire pour des activités de loisirs ou un bureau à domicile. Le terrain d'une surface équivalente à celle de la maison offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente ou des activités en plein air. Cette maison est prête à être personnalisée pour répondre aux besoins de sa future famille, offrant un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461.0 € et 1977.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)
Maison
Agréable Maison, surf. habitable 193 m², entrée, 2 cuisines dont une aménagée et équipée, buanderie, grand salon et petit salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, grenier aménageable, cave, atelier, abri de jardin, terrain clos 595 m². Possibilité 2 appartements. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 87001892) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr
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