Acheter un bien immobilier à Aucaleuc

s un bourg avec tous les commerces, belle maison néo-bretonne sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un wc avec lavabo avec placard. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie. Bonne construction, beau terrain, Lumineuse, Commerces à pied. Le tout sur un terrain de 826m² . Vue dégagée. A découvrir. Réf:389V2347M DPE E- Consommation énergétique 258 Kwh/m² par an. GES E - Emission de CO2 : 57 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

Ville. Bel appartement de caractère de 33m² Loi Carrez meublé offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, 2 greniers à usage de rangement. Chauffage électrique. Proche tous commerces et commodités, quartier Historique. Lumineux. 32 Lots dans la copropriété. Pas de Procédure. L'appartement est loué en meublé à compter du 10 Avril 2026 par un bail meublé avec un loyer de 490 euros et 50 euros de charges (charges copropriété, eau, internet) soit 540 euros de loyer par mois. DPE : C Consommation énergétique :187 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an . Ref.389V2392A Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.

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Niché au fond d'une impasse paisible du très recherché quartier de la gare de Dinan, ce T2 offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité immédiate des commodités Entrée accueillante ouvrant sur une distribution fluide des espaces Pièce de vie lumineuse propice à la détente et aux moments conviviaux Cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée Chambre confortable pour des nuits au calme Salle d'eau + WC séparés pour plus de praticité Grenier pour le stockage Grand garage : un véritable atout en centre-ville Petite copropriété à taille humaine, syndic bénévole, sans procédure en cours Un bien rare par son emplacement et ses prestations… idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 161 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (183 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 021 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLE, belle maison de caractère en pierre de 80m² offrant au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec poêle à bois et avec un accès à la cour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau équipée, 3 wc. Beaucoup de charme, caractère, Lumineuse, beau parquet, Proche arrêt Dinamo, commerces à pied. Coup de coeur. 20 minutes des plages, 15 minutes à pied du centre-ville DINAN. Réf: 389V2345M DPE: F - Consommation énergétique: 370 Kwh/m² par an. GES: E - Emission de CO2 : 56 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie ? Cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Trélivan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée en 1976 sur sous-sol complet, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux moments de convivialité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin et de son environnement verdoyant, à l'abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier/débarras aménageable complète cet espace et laisse entrevoir de belles possibilités selon vos projets : espace de télétravail, surface supplémentaire pour la chambre attenante, ou coin détente. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa chaufferie/buanderie et sa cave, offrant de multiples espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 000 m² accessible par un portail coulissant électrique, d'un grand abris de jardin/garage en parpaings de 20 m² environ avec autour de lui un abris/carport et un bucher. Les allées et la cour en enrobé, le jardin arboré et paysagé, la pelouse ainsi que le potager composent un environnement particulièrement agréable où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Un emplacement particulièrement apprécié, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Trélivan, avec ses commerces et services de proximité, arrêt de bus dinamo à 100 m., et à environ 5 minutes de la zone commerciale de Dinan, cette maison facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les premières plages de la Côte d'Émeraude sont accessibles en moins de 30 minutes, une situation idéale pour profiter pleinement des richesses de la région. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce bien. Cette annonce référence 343084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (167 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement. À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan. Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 183 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (369 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (81 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RANCE, Maison de ville sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec un wc - Au 1er : un palier, une chambre, une salle d'eau avec un wc - Au 2ème: une grande chambre avec charpente apparente Une cave en sous-sol À l'extérieur, une courette avec un escalier pour aller à la terrasse avec une belle vue sur la Rance. Beaucoup de charme, belle vue Rance, Port de Dinan, Proximité des balades à pied ou à vélo, à découvrir. Réf 389V2342M DPE G- Consommation énergétique 426Kwh/m² par an. GES C- Emission de CO2 : 17kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frp de cœur

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 75 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 365 m2 situé sur la Commune de Bobital, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 227 200 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

ille - Appartement / Maison de ville en pierre offrant : - Au RDC : une entrée privative, - Au 1er étage : une cuisine équipée avec placard, un séjour avec de belles boiseries, un wc, une buanderie, - Au 2ème étage : un palier, 2 chambres dont une avec cheminée décorative, une salle d'eau avec un wc suspendu, - Au 3ème étage : un palier, 2 chambres avec cheminées décoratives - Au 4ème étage : un grenier mansardé Beaucoup de charme, lumineuse, coup coeur. Réf: 389V390A DPE: D Consommation énergétique: 227Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 48kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ille, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant : Au RDC : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66m² avec un bureau principal de 40m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo. Au 1er étage : un appartement T2 de 49m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC. Au 2ème étage : un appartement T3 de 58m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 3ème étage : un appartement T2 de 58m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains Au 4ème étage : un appartement T2 de 50m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc. Au 5ème étage : grenier sur toute la surface avec la VMC À l'arrière : 3 emplacements de stationnement privatifs. Ref: 389P28V DPE D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an, donné pour l'immeuble GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an, donné pour l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

NAN - Dans un écrin de verdure, Belle maison en pierre offrant : une cuisine équipée avec une cheminée insert ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une dépendance avec grenier sur le côté de la maison pouvant être aménagé, un préau en bois, un hangar. Le tout sur un parc arboré de 24 000m² avec un étang alimenté par des sources. Proximité de la Rance, Quartier résidentiel et calme. Quartier résidentiel, calme. Coup Coeur. DPE E Consommation énergétique: 309 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an Réf:389V2030M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À seulement quelques minutes de Dinan et à deux pas du bourg de Saint-Carné, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie paisible dans une commune particulièrement recherchée. Implantée sur un terrain entièrement clos par une clôture en aluminium, elle séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien encore plus pratique. L'espace nuit comprend : * Chambre 1 : 11,80 m² * Chambre 2 : 10,40 m² * Chambre 3 : 9,46 m² * Salle de bains avec baignoire : 4,45 m² * WC indépendant : 1,20 m² Surface habitable : 89,90 m² Les prestations * Construction récente (2018) * Maison de plain-pied * Pompe à chaleur air/eau, économique et performante * Grande pièce de vie de plus de 44 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Trois chambres * Cellier attenant * Jardin entièrement clos * Clôture aluminium * Cabanon de jardin avec arrivée d'eau et électricité * Faibles coûts d'entretien * Combles aménageables * Aucun travaux à prévoir Un véritable potentiel d'évolution Autre avantage rare : la propriété bénéficie d'un SHON restant de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, de création d'un garage, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos besoins. Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située aux portes de Dinan, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (69 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NTRE, Bel appartement T3 en duplex de 83m² habitables, offrant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, un wc avec lave mains. À l'étage : une mezzanine donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. Une cave. Très lumineux, état impeccable. Petite copropriété de 7 propriétaires. Toiture neuve, Syndic professionnel. Pas de procédure. Coup de cœur. Réf: 389V385A DPE C Consommation énergétique: 133 Kwh/m² /an GES A Emission de CO2: 5 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

e 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles. Ref:389V2330M DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 1: Maison de 139,81m² habitables sur 277m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. - A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2328M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 2: Maison de 138,29m² habitables sur 268m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2334M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 3: Maison de 107,13m² habitables sur 246 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique et un garage. - A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2335M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. LOT n° 4: Maison de 119,97m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant : - Au RDC : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. - A l'étage : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref: 389V2338M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi lundi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ille - Maison en pierre offrant : - Au RDC : une entrée privative, - Au 1er étage : une cuisine équipée avec placard, un séjour avec de belles boiseries, un wc, une buanderie, - Au 2ème étage : un palier, 2 chambres dont une avec cheminée décorative, une salle d'eau avec un wc suspendu, - Au 3ème étage : un palier, 2 chambres avec cheminées décoratives - Au 4ème étage : un grenier mansardé Beaucoup de charme, lumineuse, coup coeur. Réf: 389V 2325M DPE: D Consommation énergétique: 227Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 48kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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Emplacement premium – Centre historique Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique. Le local comprend : Boutique d'angle avec double vitrine Surface commerciale d'environ 35 m² Très belle visibilité Emplacement commerçant dynamique Flux touristique important Conditions du bail : Bail commercial renouvelé récemment Échéance : février 2034 Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances) Loyer mensuel : 800 € HT Charges et taxe foncière à la charge du preneur Les + : Emplacement recherché Belle façade commerciale Petite surface facile à exploiter Bail sécurisé Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc. Prix de vente : 34 100 € FAI Dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019. Prix du bien : 34 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 € Honoraires TTC : 11,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN, belle maison en pierres de 153m² offrant au sous-sol : un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf: 389V2324M DPE: G - Consommation énergétique: 323 Kwh/m² par an. GES: G - Emission de CO2 : 100kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Centre-ville de Dinan, une maison en pierre de 120m² habitables offrant au RDC: une entrée, un accès à la terrasse, un wc, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : un palier avec placard, 2 chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour. Un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 203m². Chaudière neuve. Commerces, transports et écoles à pied. Réf: 389V2107M DPE : D Consommation énergétique: 168 Kwh/m² /an GES : D Emission de CO2: 36 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 km de DINAN, belle maison de plain-pied de 2023 aux normes PMR offrant sur 127m² habitables : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, bureau, dressing et accès à la terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 890m² avec terrasse en bois de 100m² bien exposée. RT 2012, chauffage par aérothermie, belles prestations. À quelques minutes de Dinan, Dinamo à proximité, lumineuse, quartier résidentiel calme. Coup de coeur. Réf: 389V2321M DPE A - Consommation énergétique 39 Kwh/m² par an. GES A Emission de CO2 : 1 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

197000

Maison à vendre près de Dinan – dans la commune de Corseul À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, découvrez cette maison coup de cœur, au charme authentique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie caractère, confort moderne et proximité des commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sa cheminée insert murale. Chaque ouverture offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse ensoleillée et au grand jardin arboré. Le vrai luxe en été ? Profiter de la fraîcheur naturelle de cette authentique maison en pierre, même lors des épisodes de canicule. En bonus, une caravane aménagée avec WC secs offre un espace indépendant, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio. Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon rénové, mélange de charme ancien et confort moderne, Une salle de bain avec baignoire, double vasque, placards et WC séparés, Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Un escalier au style unique mène à un palier lumineux au décor méditerranéen distribuant : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing, Un grand placard intégré pour un rangement optimal, Une ouverture qui signe le caractère unique de la maison. Atouts de cette propriété : Maison entièrement rénovée Grand jardin arboré avec terrasse Caravane aménagée (bureau, studio ou chambre d'amis) Puits fonctionnel Canicule ? Ici, le confort reste au rendez-vous ! Emplacement privilégié : 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir… mais son prix est particulièrement attractif ! Une opportunité pour acquérir une maison de caractère avec du potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 331514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (359 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison neo-bretonne sur sous-sol total offrant sur 84m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée insert avec un accès jardin, 2 chambres un wc avec lave-mains et une salle d'eau. A l'étage : 1 chambre, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m².Le tout sur un terrain de 1163m² avec dépendance et garage à motos. Proximité de la gare et des commerces, bonne construction, vue dégagée. Réf: 389V2318 DPE E- Consommation énergétique 277 Kwh/m² par an. GES B- Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

DE CARACTÈRE - 240 m² - PIECE A VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES-PISCINE CHAUFFÉE- JARDIN PAYSAGÉ-SANS VIS A VIS-SPACIEUX GARAGE-5 min a PIED de la PLAGE À seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Plouër-sur-Rance bénéficie d'un emplacement rare à seulement 5 minutes à pied de la plage. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette élégante demeure de 240 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine .Une grande buanderie, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

e fermé en sous-sol sécurisé d'une résidence de 2005. Accès par bip et clé. Pas d'électricité dans le box. A 10min à pied du centre-ville. Dimensions 290 x 600 x 200 (photo non contractuelle) Réf: 389V8P Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 866 m² A 7 min DE DINAN - Ce terrain RARE SUR LE MARCHE est plat exposé plein sud sans vis a vis au calme et il est livré borné avec son étude de sol G1. il est a viabiliser avec tous les réseaux dont TAE et accès fibre internet. - Le terrain est a 4 min du bourg de Vildé Guingalan et de ses commodités (médecin , dentiste, boulangerie , bar-tabac-jeux-restaurant) , 2 min de la voie express pour accès Dinan en 7 min , 28 de St Brieuc et St Malo. - Etude critères budget et projet maison type ou sure mesure par tél pour confirmer et préparer la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

115500

Située à plouasne, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. les travaux déjà effectués : - le placo a été refait, offrant ainsi une base saine pour l'aménagement intérieur. - l'isolation a été mise à jour, garantissant un meilleur confort thermique. - les ouvertures ont été remplacées,assurant une bonne luminosité et une meilleure performance énergétique. A rénover selon vos envies : - espaces à aménager pour créer un intérieur à votre goût. - potentiel d'agencement optimal pour personnaliser la maison à votre convenance. Les atouts : Emplacement calme, dans une commune agréable à vivre, à proximité des commerces et services locaux. un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. un bien qui combine des améliorations déjà réalisées et un potentiel considérable à exploiter. à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 274712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ent T3 au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage fermé et 2 emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Pas de travaux à prevoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Coup de cœur. Réf:389V379A DPE F- Consommation énergétique 374 Kwh/m² par an. GES E- Emission de CO2 : 66 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.