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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier– Proche Dinan, belle maison en pierre de 180m² habitables offrant la possibilité d'un second logement et comprenant : une véranda, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une buanderie au RDC, une seconde partie accessible par l'intérieur et l'extérieur avec une seconde cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un wc. À l'étage : un coin bureau, 4 chambres, 2 SDE avec wc, un grenier, 2 paliers. À l'extérieur : un garage, 2 ateliers, un préau, un abri bois, un abri de jardin, un puits et une cour bitumée à l'avant, le tout sur un terrain de 1069m². Réf: 389V2239M DPE D Consommation énergétique : 249 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

LLE : maison traditionnelle de 160m² habitables offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard et lavabo, un garage avec la chaufferie et la buanderie. Au 1er étage : un palier, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage : un palier, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et 2 greniers, Le tout sur un terrain de 415m² avec une vue sur le château de Dinan. Quartier résidentiel, Tous commerces à pied, secteur calme et résidentiel. Réf: 389V2280M DPE G - Consommation énergétique 335 Kwh/m² par an. GES G - Emission de CO2 : 105 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

76000

Maison en pierre à rénover – Corseul – Pays de Rance – Proche mer Au cœur de Corseul, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Un bien idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou toute personne souhaitant créer un projet de vie sur mesure à proximité de la mer, dans le Pays de Rance. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, espace central à repenser selon vos envies, parfait pour imaginer un lieu convivial et chaleureux. Vous trouverez également : Une chambre Une salle d'eau avec WC 1er étage Combles et Une chambre L'ensemble constitue une base saine pour un projet de rénovation complète, permettant de valoriser pleinement le charme de la pierre et le cachet de l'ancien. Les atouts supplémentaires Une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement, un Puits Un garage, un véritable plus dans le secteur Un cadre recherché, à quelques minutes des axes, des commodités et du littoral Un emplacement recherché Située à Corseul, commune appréciée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et sa proximité avec : La Rance - Les plages de la Côte d'Émeraude Dinan et les pôles attractifs du secteur Pourquoi ce bien est une opportunité ? Parfait pour un premier achat avec travaux Excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire Possibilité de créer une maison de campagne en pierre, pleine de caractère, proche de la mer Un projet à façonner selon vos envies, dans un secteur prisé du Pays de Rance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier Cette annonce référence 318243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

t T3 de 110m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au RDC privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, Coup de cœur. DPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /an GES B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an Réf: 389V373A Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

99900

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente : Situé au cœur d'une importante zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle fidèle issue des entreprises et bureaux environnants. Informations clés : Surface totale : 100 m² dont 27 m² de cuisine professionnelle/stockage Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola aluminium incluse) Capacité d'accueil : 30 places assises en salle / 20 en terrasse Licence IV incluse Stationnement facile : grand parking à disposition Clientèle : fidélisée, entreprises voisines, associations locales, particuliers Horaires d'ouverture actuels : Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30 Jeudi : 09h00 – 00h00 Vendredi : 09h00 – 02h00 Samedi : 19h00 – 01h00 Activité concentrée sur les midis de semaine et les soirées en fin de semaine. Matériel et équipements inclus : Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine. Cuisine : plancha gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge Système de caisse : JDC POPINA Mobilier complet : liste sur demande Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir Ressources humaines : 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon souhait de l'acquéreur) Performances financières : Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 € Loyer : 1 080 € HT/mois Atouts : Emplacement stratégique dans une zone d'activité active Possibilité de développement sur la vente à emporter, les soirées, les animation Réseaux sociaux actifs – forte notoriété locale (note Google : 4,6/5) Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local Affaire clé en main, prête à être exploitée Idéal pour gestion en couple ou à deux. Cette annonce référence 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 99 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER: IDÉAL INVESTISSEMENT. Appartement T2 en meublé de tourisme, au RDC d'une résidence gérée par Vacancéole, offrant sur 42m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030. DPE GES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien : Située en plein cœur de Dinan (22100), cette maison de caractère du XVIIIe siècle offre 232m² habitables et un cadre de vie alliant cachet et confort moderne. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. Édifiée sur 3 étages, elle se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux nobles qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble des pièces de vie. Les espaces de réception spacieux et lumineux sont parfaitement adaptés aux moments de convivialité. Par ailleurs, les nombreux rangements (dressings, placards) apportent un réel confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, 2 salons, séjour avec placard, cuisine, dégagement, WC. Au 1er étage : demi-palier avec placards, palier, 4 chambres, salle d'eau. Au 2ème étage : demi-palier, palier, suite parentale (chambre avec 2 placards, salle d'eau avec placard, dressing), grande pièce polyvalente / bureau, petite chambre. Dépendances : cabanon. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'une surface de 100 m2, un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Cet espace rare en cœur de ville permet de profiter de moments de détente en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité d'acquérir une propriété historique au centre de Dinan propice au coup de cœur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN, bel appartement T3 avec vue sur la Rance de 65m² comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un placard et avec une belle vue Rance, 2 chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc , un garage privatif. Immeuble de bon standing, Vue Rance, Beaucoup de charme, Belle balade à pied, Proche des commerces à pied Ref: 389V376A DPE D Consommation énergétique: 215 Kwh/m² /an GES D Emission de CO2: 44 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

E, Droit au bail sur un emplacement offrant sur 55m² : au-rez-de-chaussée : un espace de vente avec une vitrine, un bureau et un wc. Au 1er étage : un palier, 3 bureaux. Au sous-sol : une cave à usage de réserve. Bail tous commerces sauf nuisance. Le local est en bon état et lumineux. Emplacement central dans Dinan Historique, passage de piétons et de voitures. Réf : 389P18B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

avec terrasse et parking au 2ème étage avec ascenseur offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse de 12m², une chambre, une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking extérieur. DPE F Consommation énergétique: 406Kwh/m² /an GES C Emission de CO2: 13kg Co2/m²/an Réf: 389V371A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

34500

DINAN – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE HISTORIQUE Hanane Essirard vous Présente cette Opportunité à saisir au cœur du centre historique de Dinan, dans un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour développer votre activité. Fonds de commerce – Tous commerces autorisés (hors Nuisances ) Le local se compose de : Surface totale : 41 m² de plain-pied une grande pièce principale lumineuse, Une entrée / palier pouvant faire office de bureau ou salle d'attente, Une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour enseignes, affichage et communication, Un coin cuisine, un WC. Annexe appréciable : une cave, pouvant être aménagée selon vos besoins (réserve, stockage ou autre usage). Atouts supplémentaires : Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle, Loyer très correct pour le secteur : 780 € TTC / mois, Emplacement recherché, passage fréquent et environnement commerçant dynamique. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et à forte attractivité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder au 07.84.66.66.60 Cette annonce référence 315887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 34 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 29 000,00 € Honoraires TTC : 18,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259500

À vendre – Appartement 3 chambres de 90 m² – Lumineux & idéalement situé Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et d'un agréable parc, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. Disposition des pièces : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle dans un couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée est bien pensée et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau, ou même un espace couchage pour les amis. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Des espaces de rangement sont également prévus pour optimiser votre confort au quotidien. Annexes & commodités : Ce bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables. Un garage fermé, sécurisé et facile d'accès. Une cave privative, parfaite pour stocker vin, équipements ou archives. Un grenier, idéal pour les objets saisonniers ou peu utilisés. Accès à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours en extérieur. Atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux, avec une belle exposition. Petite copropriété calme et bien entretenue (personnel de ménage) Emplacement stratégique : écoles, commerces, transports à quelques minutes à pied. Localisation idéale : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville et des espaces verts. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi prioritairement par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLE, Droit au bail sur un emplacement offrant : un local commercial de 100 m2 avec une grande vitrine, un dégagement, un sous-sol aménagé de 65 m2 en bon état. Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, commerce d'alimentation générale, jeux et généralement, toute activité bruyante ou malodorante. Le local est en bon état et lumineux. Passage voitures et piétons devant la boutique. Bel emplacement. Réf : 389P6B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

alle, magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible proche de Dinan. Cette belle demeure, bâtie en 1900 et parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 16 267 m². La maison, d'une surface de 182 m², se répartit sur deux niveaux et offre tout le confort grâce à une grande cuisine équipée avec une cheminée, un séjour avec une cheminée également, trois chambres dont une suite parentale et un bureau, une salle de bains avec une baignoire et une douche, 2 wc, une buanderie, une chaufferie, un préau d'agrément et un préau pour stationner 3 voitures. L'atout majeur de cette habitation est sans conteste ses beaux volumes avec le grand séjour de 54 m², exposé plein Sud et son beau terrain arboré avec un étang alimenté par une source. Coup de cœur, maison très bien entretenue, pour les amoureux de la nature. Réf:389V2266M DPE: D Consommation énergétique : 231 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2 : 48 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

AUX PORTES DE DINAN : Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse avec Vue Dégagée ! Le Charme de la Tradition et l'Espace pour Toute la Famille Ne manquez pas cette superbe opportunité présentée par Christelle Mesnage Immobilier ! Idéalement située aux portes de Dinan, cette belle maison traditionnelle de construction solide sur sous-sol total enterré est un véritable coup de cœur pour les familles cherchant espace, luminosité et un environnement paisible. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1698 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description Détaillée : Des Prestations Complètes Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante avec placard pratique. Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. À l'Étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le Sous-sol Total : Un atout majeur pour cette maison, offrant de multiples possibilités : Grand garage pour stationner votre véhicule et/ou stocker. Un atelier pour vos loisirs ou le bricolage. Une buanderie pratique avec douche. Une cave pour les amateurs de vin. L'Extérieur : Nature et Sérénité Profitez d'un grand et beau terrain de 1698 m², un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son environnement calme vous assurent détente et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités. Informations Clés Surface habitable : 145 m² Terrain : 1698 m² DPE: E Consommation énergétique: 218 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2: 67 kg Co2/m²/an N'attendez plus pour visiter cette maison de bonne construction, rare sur le secteur ! Contactez votre agence Christelle Mesnage Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf: 389V2261M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

207950

Édifiée en 1973 dans une construction traditionnelle, cette maison, saine, fonctionnelle et solidement entretenue, offre un cadre de vie serein et plein de potentiel. Elle présente aujourd'hui un intérieur au style d'époque, laissant aux futurs occupants la possibilité de le moderniser et de l'adapter à leurs propres goûts. Dès l'entrée du rez-de-chaussée surélevé, on se laisse guider vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un séjour lumineux où la cheminée avec insert promet de chaleureuses soirées en famille. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont l'une ouvre l'accès à l'étage. On y trouve également une salle de bain et un WC indépendant avec son point d'eau. L'étage, déjà isolé et doté de fenêtres de toit, laisse entrevoir un beau volume supplémentaire d'environ 45 m² à façonner : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs… un espace à imaginer entièrement. Le sous-sol complet ajoute à la praticité du lieu : garage, arrière-cuisine avec cheminée, atelier, chaufferie et buanderie, parfait pour les besoins du quotidien comme pour les projets de bricolage. À l'extérieur, l'allée en enrobé, le jardin, le potager, la pelouse et le cabanon composent un ensemble harmonieux. Le terrain est actuellement d'environ 1000 m², avec possibilité de moduler et d'acquérir du terrain constructible supplémentaire si souhaité. Une maison où l'on se projette facilement, entre tranquillité, nature, confort et belles perspectives d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et programmer une visite : ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Cette annonce référence 311675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 207 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - DINAN- CENTRE VILLE - Bel appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 61m², lumineux et avec une vue dégagée, offrant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage privatif, un grenier. Ref: 389V374A DPE D Consommation énergétique: 207 Kwh/m² /an GES E Emission de CO2: 45 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ISTORIQUE- Droit au bail pour une boutique de pret à porter homme et femme, comprenant : un magasin avec vitrine en angle et un wc. Bel emplacement passager. Pas de porte 50 000€, loyer 960€ mensuels TTC Réf : 389P17B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

rre atypique offrant : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale Réf: 389V2257M DPE : F Consommation énergétique : 368 Kwh/m² /an GES : C Emission de CO2 : 12 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

DINAN CENTRE-VILLE: Fonds de Commerce – Vente de lingerie de jour, lingerie de nuit, homewear, vêtements d'intérieur, bas, collants, balnéaire et accessoires sous l'enseigne Rouge-Gorge. Christelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du Commerce : La boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel, avec plusieurs collections de lingerie variées et adaptées aux différents moments de la vie afin de vous sentir belle et bien dans votre peau quel que soit le moment du jour ou de la nuit Atouts du Commerce : Localisation Idéale : Situé en centre-ville, sur une rue principale, dynamique et très fréquentée. Clientèle : Une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques : Des collections colorées et sophistiquées à prix tout doux et toujours abordables. Caractéristiques techniques : Boutique sur rue avec un magasin, une arrière-boutique, un wc et un bureau, plus uen cave en sous-sol. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du homewear et de la lingerie. FRANCHISE À CONSERVER, droit d'entrée et 40% d'apport demandé Ref: 389V15C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12 Agence Christelle MESNAGE IMMOBILIER à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur Dinan et sa région Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

magnifique maison en pierre offrant sur 211m² habitables : un hall d'entrée monumental avec grande hauteur de plafond et poêle à bois, un vaste séjour salle à manger donnant accès à la terrasse, une belle cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée, un wc, une mezzanine à usage de salon télé, 3 grandes chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire d'angle, wc et dressing. 2 Garages avec portes motorisées, une cave réfrigérée et bureau au-dessus. Le tout sur un agréable terrain clos de 2 459 m². Belles prestations, beaux volumes, bonne construction, lumineuse, beaucoup de charme. Coup de cœur. Réf: 389V2255M DPE : C Consommation énergétique :162Kwh/m² /an GES : B Emission de CO2 : 6 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

rain constructible borné pour 506m², non viabilisé, mais desservi en eau, téléphone, assainissement et électricité. Accès sur la route à créer, le vendeur s'engage à réaliser la clôture de séparation. Ref: 389V241T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

98500

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé. Caractéristiques du local : Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces, 1 grande pièce principale, 1 bureau séparé, 1 cuisine équipée, 1 WC avec lavabo, Terrasse extérieure, Parking avec plusieurs places de stationnement. Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière. Idéal pour : Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales, Bureaux d'entreprise, Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson). Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 98 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 9,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de Dinan, maison en pierre de 135 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert et avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, un dressing, 2 SDB, 3 wc, un sous-sol. Le tout sur un terrain de 570 m² avec une piscine couverte. À proximité de tous commerces. Bonne construction. Rèf.389V2251M. DPE F- Consommation énergétique 295 Kwh/m² par an. GES F- Emission de CO2 : 70 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

69900

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente : Maison en pierre à rénover sur la commune de Trélivan proche du bourg. Accès au différents commerces de la commune, à l'école et à seulement 5 minutes des grandes surfaces et de l'entrée de Dinan. Possibilité de rénover une seule habitation ou de diviser en deux logements indépendant. À visiter rapidement. Cette annonce référence 301148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINAN HISTORIQUE : Fonds de Commerce – Vente de produits cosmétiques et herboristerie Christelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du Commerce : La boutique vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel sur la beauté, les soins, le bien-être et des idées-cadeaux originales à petit prix. - Vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons fabriqués en Côtés d'Armor, avec un engagement responsable et durable. Atouts du Commerce : Localisation Idéale : Situé en centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Clientèle : Une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques : Produits et entreprise eco-responsable: produits en vrac et solides limitant au maximum les emballages, recharges, emballages recyclables en verre, bois ou aluminium. Cosmétiques élaborés à partir d'une eau purifiée par un osmoseur afin d'en garantir la qualité et produits livrés dans les magasins en cagettes et seaux qui sont récupérés ensuite par le livreur pour être réutilisés. Caractéristiques Techniques Superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve à la cave et un bureau et sanitaires à l'étage Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du bien-être et d'éco-responsabilité. Ref: 389V14C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12 Agence Christelle MESNAGE IMMOBILIER à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur Dinan et sa région Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

oche DINAN, belle maison contemporaine de 150m² habitables offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert avec un accès à la terrasse, un wc avec lave-mains, 2 chambres dont une avec une salle d'eau et une avec un accès au jardin, un grand garage avec buanderie. Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec douche, un wc, une lingerie avec placard et 4 chambres avec placard dont deux avec un accès à la terrasse. Portail motorisé, une cour bitumée, une terrasse, 2 pergolas, un jacuzzi, une cabane enfant, un visiophone. Le tout sur un parc clos et arboré de 2571m². Belles prestations, beaux volumes, lumineuse, magnifique vue sur le parc, calme. Réf: 389V2181M DPE: C Consommation énergétique: 159Kwh/m² /an GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

chitecte de 211m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de cœur, vue dégagée, quartier résidentiel. Réf: 389V2171M DPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /an GES D Emission de CO2: 29kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

² habitables, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur. Réf: 389V2236M DPE: D Consommation énergétique : 183 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 33 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi au Samedi pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

400m² habitables offrant: une vaste entrée avec cheminée, un spacieux salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 suites parentales, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau. Une cave, une chaufferie et une buanderie en sous-sol. Un garage sur le côté de la maison. Sur l'arrière de la maison : un appartement loué 480€ par mois et 2 autres à rénover. Le tout sur 3759 m² de terrain arboré. Beaucoup de charme, belles prestations, 20 minutes des plages. Commerces à pied et écoles. DPE: E Consommation énergétique:304 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 34kg Co2/m²/an Réf. 389V1727M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01.