Acheter un bien immobilier à Quévert

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 300 plans de maisons • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison à Saint-Carné, proche de Dinan Léhon. Située à seulement 5 minutes des commerces de Dinan, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un second WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le terrain clos de plus de 1000 m² est parfait pour accueillir petits et grands en toute tranquillité. Maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité… contactez-moi rapidement pour programmer votre visite ! Sandrine LAMBERT (EI) 06 21 10 40 91 ------- Cette annonce référence 296283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 339 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire FRAMBOISIER_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Vous recherchez une maison au calme, dans un environnement préservé et proche du centre de Dinan ? Cette belle maison en pierre, située au bout d'une impasse, offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et du port de Dinan. Édifiée dans les années 70 sur un sous-sol total, elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Une entrée spacieuse – Un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse exposée sud – Une cuisine aménagée et équipée – Une chambre ou bureau – Une salle d'eau avec douche à l'italienne – WC indépendant À l'étage : – Trois belles chambres – Deux pièces supplémentaires (dressing, bureau...) – Une seconde salle d'eau et un WC séparé – Grenier aménageable avec accès escamotable Sous-sol complet : – Garage 2 voitures (porte motorisée) – Buanderie, chaufferie, cave – Pièce avec accès direct au jardin À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et facile d'entretien, d'un stationnement aisé, d'un abri de jardin, et surtout d'un environnement paisible avec vue dégagée sur le viaduc de Dinan. Aucune construction possible devant : le terrain fait face à un vallon inconstructible entretenu par la ville. Quartier prisé de Dinan Chauffage central au gaz (chaudière récente) Double vitrage – Isolation performante (DPE D) Matériaux de qualité : pierre, granit, planchers en chêne massif Assainissement collectif Proche transports, écoles, commerces et pharmacie Une maison idéale pour poser vos valises, et profiter de la vie dinannaise en famille ! Ou une maison de famille pour se retrouver et partager de bons moments en vacances ! Contactez-moi au 06 50 75 18 59 pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 294360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katell GUIGNEUX vous propose cette maison à FORT POTENTIEL, située à l'entrée du centre historique de Dinan. Elle se compose comme suit : - Au RDC, se trouve une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, - Le premier étage fait place à un plateau d'environ 21 m2 pouvant accueillir une suite parentale, - Le second niveau offre une possibilité de créer une belle chambre supplémentaire. La maison offre également un joli jardin de 250 m2 environ (Bornage en cours). Informations complémentaires : Charme de la pierre et des parquets, Tout à l'égout, rénovation à prévoir, à 700 m du centre historique, proximité avec les commerces et écoles. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et visiter ce bien à FORT P0OTENTIEL ! :-) Cette annonce référence 289690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous présente : Situé au cœur d'une importante zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Dinan, ce fonds de commerce bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une clientèle fidèle issue des entreprises et bureaux environnants. Informations clés : Surface totale : 100 m² dont 27 m² de cuisine professionnelle/stockage Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola aluminium incluse) Capacité d'accueil : 30 places assises en salle / 20 en terrasse Licence IV incluse Stationnement facile : grand parking à disposition Clientèle : fidélisée, entreprises voisines, associations locales, particuliers Horaires d'ouverture actuels : Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30 Jeudi : 09h00 – 00h00 Vendredi : 09h00 – 02h00 Samedi : 19h00 – 01h00 Activité concentrée sur les midis de semaine et les soirées en fin de semaine. Matériel et équipements inclus : Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine. Cuisine : plancha gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge Système de caisse : JDC POPINA Mobilier complet : liste sur demande Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir Ressources humaines : 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon souhait de l'acquéreur) Performances financières : Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 € Loyer : 1 080 € HT/mois Atouts : Emplacement stratégique dans une zone d'activité active Possibilité de développement sur la vente à emporter, les soirées, les animation Réseaux sociaux actifs – forte notoriété locale (note Google : 4,6/5) Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local Affaire clé en main, prête à être exploitée Idéal pour gestion en couple ou à deux. Cette annonce référence 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON DE CHARME BRETONNE AUX PORTES DE DINAN – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 280 M² + APPARTEMENT PMR – 9 CHAMBRES, 7 SALLES D'EAU – TERRAIN 1500 M² Vous recherchez une demeure authentique, spacieuse et pleine de caractère breton ? Découvrez cette propriété d'exception située à seulement 3 minutes de Dinan et 30 minutes de Saint-Malo, alliant charme architectural, volumes généreux et potentiel multifonction. UNE MAISON BRETONNE DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Parfaite pour : Famille nombreuse ou recomposée Famille d'accueil ou maison d'assistantes maternelles Chambres d'hôtes, gîte ou activité Airbnb Colocation haut de gamme ou para-hôtellerie CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 280 m² habitables 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, plusieurs avec salle d'eau privative 7 salles d'eau – 6 WC pour un confort optimal Appartement de plain-pied mitoyen de 68 m² avec accès PMR Terrain clos et arboré d'environ 1500 m² Terrasse, patio, préau, atelier, abri de jardin Grand parking privé Chauffage bois (insert), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon DISTRIBUTION INTELLIGENTE DES ESPACES : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte & cheminée insert Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Cellier / buanderie Premier escalier : 2 chambres avec salles d'eau privatives Dressing, WC indépendant Deuxième étage : 2 grandes chambres 1 salle d'eau + WC Deuxième escalier (accès indépendant possible) : 4 chambres supplémentaires 2 salles d'eau + WC Appartement attenant – accès PMR (loué environ 530€/mois meublé) : Entrée indépendante Cuisine ouverte sur séjour 1 chambre, salle d'eau, WC UN EXTÉRIEUR APAISANT & FONCTIONNEL Jardin arboré, terrasse abritée, atelier, dépendances, abri de jardin, espaces de détente et de réception. EMPLACEMENT PREMIUM À 3 min du centre historique de Dinan À 30 min de Dinard, Saint-Malo, Saint-Jacut-de-la-Mer Accès rapide aux grands axes routiers Commerces, écoles et services à proximité Propriété rare sur le secteur – Un véritable havre de paix à fort potentiel. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite. Cette annonce référence 292697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 493 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison néo-bretonne de 105 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Dinan et de tous les commerces. Avec son environnement paisible et ses nombreux atouts, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable. Agencement et espaces de vie : Rez-de-chaussée : * Un spacieux et lumineux salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. * Un accès direct à une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une chambre spacieuse. * Une salle d'eau contemporaine * WC indépendant. Étage : * Deux chambres confortables. * Une salle d'eau avec WC. Sous-sol total : * Un garage spacieux. * Une buanderie, parfaite pour le linge et le stockage. * Un espace modulable en salle de jeux, atelier ou rangement supplémentaire. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 552 m², offrant un cadre agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité. Points forts : * Localisation privilégiée : à deux pas du centre-ville, de la voie express et des commodités. * Espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. * Sous-sol total, offrant un potentiel supplémentaire pour divers usages. * Extérieur accueillant, avec une belle terrasse en bois et un jardin facile à entretenir. Cette annonce référence 261411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2019 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu paisible sans renoncer à la proximité des services et des grands axes ? Cette maison récente, située sur la commune de Vildé-Guingalan à 10 mn à l'ouest de Dinan, conjugue confort moderne et praticité dans un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir votre quotidien comme vos projets. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle propose : 6 chambres, dont 2 belles suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaites pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée, véritable cœur de la maison. Une chambre indépendante avec entrée séparée : parfaite pour un bureau, une activité libérale ou un espace ado. Une buanderie spacieuse, attenante au garage, pour simplifier le quotidien. Un chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle, pour une ambiance douce tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous garantit sécurité et intimité, que ce soit pour les jeux des enfants, les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente. Une maison pensée pour durer, pratique, confortable et sans mauvaise surprise – elle n'attend plus que vous. Intéressé ? N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 291528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 317 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied avec piscine et 4 chambres - GUENROC. Coup de cœur garanti pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis ! Les atouts : 4 chambres, salle de bain double vasque dont une suite parentale Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée Accès direct au jardin paysagé Piscine chauffée, exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année À deux pas des commerces, écoles et services Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance. Cette maison de 1976 d'environ 163 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée : - Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour (40m2) lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. - A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant. - Sur sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2200 m2, sans vis-à-vis, une terrasse exposée plein sud avec store électrique, une allée goudronnée, -Chauffage au fioul et cheminée, - Assainissement individuel aux normes refait en 2015. - Isolation des combles en 2021. Cette annonce référence 290187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GRANDE MAISON 12 PIÈCES / 9 CHAMBRES – LANVALLAY (22) – 280 m² habitables + 1500 m² de terrain IDÉALE POUR GÎTE / AIRBNB – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE RENNES ET SAINT-MALO – À 30 MIN DES PLAGES ! Les points forts de cette propriété d'exception : 12 pièces – 9 chambres : volumes généreux, idéale pour accueillir des familles, des groupes ou créer plusieurs logements Surface habitable de 280 m² sur deux niveaux – parfait pour un usage mixte privé/professionnel Terrain de 1 500 m² arboré, plat et exploitable (potentiel piscine, stationnements, extensions, etc.) Maison saine, lumineuse et bien entretenue, avec cachet et nombreuses possibilités d'aménagement Accès rapide aux grands axes Rennes – Saint-Malo – Dinan, et 30 minutes seulement des plages de la côte d'Émeraude À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports, zones d'activités Un bien rare pour un projet touristique rentable : Que vous soyez investisseur, artisan, indépendant ou porteur d'un projet de location courte durée / meublée, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un ou plusieurs gîtes ou Airbnb, tout en conservant un logement principal si besoin. Possibilité de division, aménagement en colocation, chambres d'hôtes, espaces de coworking, ou location événementielle. Cette annonce référence 289789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 493 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur commune de Quévert, proche des commerces, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable, parfait pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un séjour spacieux et convivial., une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, deux WC. Un appartement Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1036 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air. Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi à Quévert. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! --- Cette annonce référence 289772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine LAMBERT vous propose cette charmante maison individuelle avec Studio indépendant à Quévert (proximité de Dinan) Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à Quévert, à deux pas de la cité médiévale de Dinan et à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Émeraude. Proche de toutes commodités, cette propriété rénovée de 96 m² se compose d'une maison principale et d'un studio indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Maison Principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une première chambre, WC séparé. Étage : Beau dégagement, Deuxième chambre spacieuse, salle de bain avec WC. Studio Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine. Extérieur : Grande parcelle de plus de 1000 m², cuisine extérieure idéale pour l'été, WC extérieur, deux abris de jardin, terrasse ensoleillée, espace potager pour vos légumes frais, une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer. __ Cette annonce référence 289716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette maison coup de cœur, à l'ambiance chaleureuse et au cachet exceptionnel, nichée dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec une cheminée murale pleine d'authenticité, qui invite à la convivialité. Chaque ouverture baigne l'espace de lumière naturelle et donne directement accès à un grand jardin arboré et une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Coup de cœur assuré pour la caravane aménagée, un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, chambre d'amis ou studio indépendant – les possibilités sont nombreuses ! Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon entièrement rénové avec goût, mêlant charme ancien et confort moderne, Une salle de bain élégante, avec grande baignoire, double vasque, placards et WC indépendant, Un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage et les usages quotidiens au Jardin. Un escalier au style unique vous mène à l'étage où vous attend un palier lumineux et rénové avec sa touche orientale ou méditerranéenne, distribuant : Trois belles chambres, dont une avec espace dressing, Un grand placard intégré au palier idéal pour un rangement discret et pratique, Une ouverture en forme orientale, Véritable Signature Esthétique de la Maison. Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir Grand jardin – Terrasse – Caravane aménagée – Puits fonctionnel À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux, Saint-Cast... Tous commerces, écoles et services à proximité immédiate Une maison rare, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus : contactez-MOI pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique ! Cette annonce référence 283443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 265 734,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE DINAN (3 MIN) 280 m² habitables + Appartement indépendant PMR – 10 chambres – 7 salles d'eau – Terrain de 1500 m² Idéale pour projet de gîte, maison d'hôtes, famille d'accueil ou grande famille UNE OPPORTUNITÉ RARE À 3 MINUTES DE DINAN ET 30 MINUTES DE LA MER Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation idéale à proximité de Dinan, Dinard et Saint-Malo. LES ATOUTS INCONTOURNABLES 10 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives, parfaites pour un accueil professionnel ou familial Appartement indépendant de 68 m² avec accès PMR : idéal pour loger un proche, créer un revenu locatif ou accueillir des hôtes 7 salles d'eau / 6 WC pour un confort optimal Terrain clos & arboré de 1500 m² avec terrasse, patio couvert, atelier, abri de jardin Chauffage bois avec insert, cuisine moderne équipée ouverte sur un salon lumineux Grand parking privé pour stationner facilement plusieurs véhicules VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE UNE CONFIGURATION FLEXIBLE ET FONCTIONNELLE Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte & cheminée • 1 chambre avec salle d'eau privative • WC séparé, cellier / buanderie Premier étage : • 2 chambres avec salles d'eau (dont une avec dressing) • WC indépendant Deuxième étage : • 2 grandes chambres + salle d'eau + WC Second escalier (accès indépendant possible) : • 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC • Appartement de plain-pied mitoyen (loué environ 530€/mois) : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC – totalement PMR UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE ET À LA CRÉATION • Terrasse conviviale • Patio abrité • Jardin arboré & entretenu • Atelier & dépendances : parfait pour les bricoleurs ou stockage EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • À seulement 3 minutes du centre historique de Dinan • À 30 minutes des plages de Dinard & Saint-Malo • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux Que vous soyez une grande famille, un investisseur en quête de rendement locatif ou un professionnel du tourisme, cette propriété est une base idéale pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier votre visite. Cette annonce référence 286270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 493 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du centre historique de Dinan, proche des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et agréable. Cette maison lumineuse vous offre : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis Un bureau ou chambre d'appoint au même niveau que les pièces de vie À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Un second garage d'environ 25 m² Un terrain clos, arboré, avec portail et portillons motorisés Travaux à prévoir. Surface habitable : env. 101 m² Terrain : env. 450 m² Les + : secteur recherché, fonctionnalité, double garage, jardin, accès rapide à tous les services. Une maison prête à accueillir votre famille — contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite ! Cette annonce référence 285759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 271 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2884.00 € et 3902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr