Acheter un bien immobilier à Quévert
Maison de caractère cœur de ville
Située en plein cœur de Dinan, cette magnifique maison de maître de 240 m² allie charme, élégance et confort. Bâtie sur un jardin exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux : un double salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une belle cuisine entièrement équipée. L'entrée, majestueuse, donne le ton d'une maison empreinte de caractère. Cette maison dispose de 6 chambres, offrant un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, et le garage viennent compléter cette belle propriété, assurant tout le confort et l'espace nécessaire au quotidien. Un bien rare, au cœur d'une ville historique, alliant prestige et fonctionnalité. Cette annonce référence 276050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 988 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle 4 CH dont 1 au RDC
EN EXCLUSIVITE - Katell GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie maison familiale individuelle, économe en énergie (RT 2012), proposant 4 chambres et permettant une vie de plain-pied. Tombez sous le charme de cette habitation, située en périphérie de Dinan, bénéficiant d'un terrain clos / arboré, sans vis-à-vis, et jouissant d'un accès rapide aux transports en commun (Dinamobus + bus scolaire). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cuisine MOBALPA ouverte sur le sejour, un garage avec son coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage offre 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier actuellement non exploité pourrait permettre la création d'un dressing ou d'un bureau par exemple. Informations complémentaires : Belle exposition Sud / Ouest, Pompe à chaleur air / eau + Poêle à bois, Garantie décennale, Tous les Velux sont équipés de pare-soleil et de stores occultants, Centre commercial à 3 min, 4 kms du centre historique de Dinan. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et visiter cette jolie maison qui n'attend que vous ! :-) Cette annonce référence 275907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre Droit au Bail – Local Commercial – Centre-ville de Dinan
Opportunité rare – Droit au bail en plein cœur de Dinan ! Vous recherchez un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement ? Ne manquez pas cette occasion ! Caractéristiques du local : Localisation : Centre-ville de Dinan Surface : 40 m² avec vitrine + petite réserve Extérieur : Cour privée d'environ 40 m² avec WC extérieur Chauffage : Individuel électrique Bail commercial : Valide de 2020 à 2029 Loyer : 550 €/mois | Taxe foncière : 531 € Vente du droit au bail uniquement – Le fonds de commerce actuel n'est pas inclus Prix de vente : 30 000 € FAI Idéal pour une activité de petite restauration, commerce de proximité ou boutique. Emplacement dynamique et passant, parfait pour développer votre activité ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à saisir - appartement 98 m2 - centre ville dinan
Cet appartement, situé à 2 minutes du centre ville de Dinan dans une rue calme et peu passante, a beaucoup d'atout à vous proposer. Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maitre, il dispose d'un grand salon de 25m2, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres (avec chacune un point d'eau : lavabo pour une et douche pour l'autre), une salle de bain et un wc indépendant. Il saura vous séduire avec son parquet en très bon état, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence principale en centre ville. Contactez moi prioritairement par téléphone au 0677772600 pour venir le visiter. Cette annonce référence 273755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine de caractère et ses dépendances
Maison en pierres pleine de charme situé à Trébédan à 15min de Dinan. Coup de coeur assuré ! Cette magnifique propriété offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Un grand portail vous accueille sur une allée boisée amenant a cette ancienne ferme totalement rénovée. Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), une suite parentale, un bureau, une cuisine et arrière cuisine, un wc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau, un wc et un grenier. Cette propriété ne manque d'espaces extérieurs : un puit, un four, un cellier, un garage, un hangar, un chalet, un étang, un superbe jardin de plus de 2 hectares divisé en plusieurs parties (prairie, potager) Très bonne classification énergétique pour cette demeure. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Agent commercial - RSAC Rennes 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 494796014
Maison contemporaine de plain-pied
— COUP DE CŒUR ASSURÉ — RARE À LA VENTE !! Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied clé en main ! rare à la vente, elle offre une surface habitable d'environ 122 m² alliant modernité, confort et praticité. Construite en 2015 en ossature bois entièrement refaite à neuf, elle est idéalement située à Trélivan, à seulement 2 minutes des commerces, écoles et transports. Description : • Plain-pied fonctionnel et lumineux : Une disposition sans escaliers, idéale pour tous les âges, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. • 3 chambres spacieuses : dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne et rangements. • Espaces pratiques : une buanderie, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. • Isolation premium : toutes les fenêtres sont en triple vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. • Extérieur agréable : le séjour donne sur une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de convivialité ou de détente. Confort et équipements : • Maison de plain-pied : rare dans la région, un atout majeur pour les familles ou les personnes recherchant une maison sans contraintes d'escalier. • Plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal. • Volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • parquet neuf sur toute la maison, peintures impeccables. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, son design moderne et son confort en font une véritable perle pour une famille ou des acheteurs recherchant un bien prêt à vivre. Ne tardez pas, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps ! Cette annonce référence 266234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Spacieux Appartement 111 m² – Lumineux, Fonctionnel & Modulable ! 🌟
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente : Spacieux Appartement 111 m² – Lumineux, Fonctionnel & Modulable ! A Proximité de l'hyper-centre de Dinan : proche de la gare SNCF, gare routière et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! Un espace de vie généreux et évolutif Situé à l'étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement très lumineux propose de grands volumes et une modularité exceptionnelle. Un espace de vie spacieux & agréable Cuisine ouverte donnant sur un premier séjour de 34 m², lumineux et convivial Accès direct à un grand balcon filant de 10 m de long, parfait pour profiter de l'extérieur Un second séjour de 26 m², un espace aux multiples possibilités... Et si vous transformiez ce second séjour en une somptueuse suite parentale ? Avec sa superficie généreuse et sa disposition idéale, il peut facilement être aménagé en une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative ! Coin nuit & rangements 2 chambres existantes : 12 m² avec grand placard-dressing (prise TV) et accès balcon 14 m² avec point d'eau et fenêtres de toit apportant une superbe lumière naturelle Salle d'eau pratique, à proximité immédiate de la première chambre Grande buanderie avec espace de stockage, arrivée d'eau pour lave-linge & sèche-linge Les +++ Disposition modulable : possibilité de créer une suite parentale sans gros travaux Volumes généreux & facilité d'aménagement Environnement calme, tout en restant proche des commodités Bienvenue à Dinan, un joyau médiéval de Bretagne ! Dinan est une ville au patrimoine d'exception, réputée pour ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses remparts historiques. Flânez le long du port pittoresque sur les bords de la Rance, admirez la vue depuis le donjon du château, et profitez d'une ambiance conviviale avec ses marchés, ses crêperies et ses festivals. Un cadre de vie privilégié, entre charme historique et dynamisme breton ! Un bien rare, idéal pour les familles, les amoureux de l'Histoire et ceux en quête de grands espaces ! Cette annonce référence 270844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 741,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 13 pièces 240m²
MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : . Située à seulement 4 minutes de Dinan, sur la commune de Quevert , à proximité de l'axe ST MALO / ST BRIEUC venez découvrir cette maison sur sous-sol total sur son terrain arboré de 7000 m² environ. . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 270223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 5 chambres
Située à Dinan, dans un quartier résidentiel, sur la commune nouvelle de Léhon, une charmante cité de caractère où l'on peut emprunter les chemins de halage le long de la Rance pour se ressourcer, cette maison de 179 m² habitable est idéale pour accueillir une famille. Elle bénéficie d'un sous-sol aménagé et d'une terrasse de plain-pied, exposée Sud/Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Composition de la maison : • Rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. IDEAL POUR ACTIVITE INDEPENDANTE • Rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux et lumineux, de 64 m2 environ ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC. • À l'étage : Un grand palier, deux chambres et une salle de bain de tailles confortables. Portail électrique, places de stationnement ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. Bus à quelques mètres (ligne3). Hôpital, école, complexe sportif à proximité. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité, volumes généreux et luminosité, saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie idéal. Prévoir rafraichissement. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite ! Cette annonce référence 266724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale contemporaine à Vildé-Guingalan (10 min Ouest de Dinan) – Confort, espace et sérénité au rendez-vous !
À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison lumineuse et bien pensée, nichée dans un environnement paisible. Ici, tout a été conçu pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme fonctionnel et la clarté des pièces à vivre. La pièce de vie conviviale s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille. Côté nuit, six chambres s'offrent à vous, dont deux suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. Un espace indépendant, avec accès privatif, vous permettra d'aménager un bureau ou un espace professionnel en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle attenante au garage complète les atouts de ce bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le tout sur un jardin clos, intime et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et votre famille. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite – ce bien mérite d'être découvert ! Cette annonce référence 266748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 112 m2
Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 km de Dinan, sur la commune du Hinglé, cette maison de plain-pied à tout les atouts pour vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , une salle de bain , un WC indépendant et quatres chambres. Une partie stockage dans les combles a été créé. Côté extérieur, un garage de 45 m2 qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou personnelle, un grand carport, une grande cour goudronnée idéale pour le stationnement des véhicules. Vous trouverez également une agréable terrasse avec son four à pain . Le tout sur un terrain entièrement clos de 1000m2. Une visite ? Contactez moi . Cette annonce référence 265757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 294 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DROIT AU BAIL - DINAN
Au cœur de l'un des quartier les plus dynamiques de DINAN, à céder 'droit au bail'. Situé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial disposant d'une surface de 40 m². Faible loyer - Bail 3/6/9 'tous commerces'. Libre de suite, Affaire à saisir. Cette annonce référence 264832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 60m2 à rénover à Lanvallay
Venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée au cœur de Lanvallay dans un secteur calme à proximité de tous commerces, écoles, transports et de l'axe Rennes / Saint Malo . Les bords de Rance et Dinan sont également accessibles à pied. Ce bien à rénover entièrement offre une surface de 60 m2 habitables et présente un très beau potentiel. Il dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie conviviale avec sa grande cheminée, A l'étage : une chambre lumineuse et spacieuse. Au dernier niveau : des combles pouvant servir de stockage ou aménageables pour un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin clos d'environ 250 m2 bien exposé . Contactez moi afin d'organiser une visite ! ——————— Cette annonce référence 259486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH TOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 92478769000016. Prix du bien : 83 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Maison de Ville - 68 m² - proche du Port de Dinan
Charmante Maison de 68 m² Rénové, refaite à neuf à quelques pas du port de Dinan À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Dinan Rez-de-chaussée : Salon - Séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée & équipée. Petit palier pratique , WC séparé avec un espace buanderie bien pensé. À l'Étage : Un palier, Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, Une salle de bain moderne avec double vasque et WC. Grenier : Aménagé pour du stockage supplémentaire ou transformable en un espace de jeux pour vos enfants, facile d'accès avec son escalier escamotable. Extérieur : Un jardin clos offrant une belle vue sur la Rance. Stationnement : Une place privative sur le côté de la maison. Un parking gratuit à proximité pour d'autres véhicules. Les plus de cette maison : Située en bordure de route, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Emplacement idéal avec accès direct à une piste cyclable : idéale pour les balades, déplacements à vélo ou activités sportives. Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez ! Adaptée aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Petite anecdote : Cette maison a eu son moment de gloire avec M6, lors du tournage de L'Amour est dans le Pré. Contactez-moi : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 259229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 199 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement ou Local professionnel
Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente cet appartement 4 pièces situé dans le centre ville de Dinan. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun Situé dans le centre ville de Dinan au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2004 . À l'entrée vous y trouverez un dégagement desservant deux belles pièces, un WC indépendant ainsi qu'un couloir qui mène à un troisième pièce. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette annonce référence 255209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce - 56 m² - DINAN
À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté et à proximité de nombreux parkings gratuits. Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet emplacement serait idéal pour un BARBER SHOP. Ce local commercial de 56 m² comprend : - Une surface de salon de 45 m², entièrement équipée avec 3 bacs à shampoing et 8 postes de coupe. - Une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, buanderie ou réserve, ainsi que des WC. ATOUTS : - Pas de personnel à reprendre. - Loyer mensuel : 700 € TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier Murs + Fonds + Maison d'habitation
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À Vendre : Ensemble immobilier comprenant Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Licence IV + Murs commerciaux + Appartement + Maison d'habitation Localisation : Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de Dinan. Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Description de l'affaire : Ce bar tabac PMU, jouissant d'une licence IV, est une véritable institution au sein de la communauté locale. Sa clientèle fidèle et locale assure une fréquentation régulière, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. CA 2023 = 233.000€ EBER = 90.000€ Un jour de fermeture hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Possibilités de développement : restauration, colis, cigarettes électroniques Murs Commerciaux : 82m2 de surface commerciale + 32m2 de reserve + Terrasse Appartement : T4 de 80m2 + Combles aménageables de 80m2 au sol. Maison d'habitation : T3 de 50m2 Prix : 450000€ FAI Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce solide et prospère dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cette annonce référence 256229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres avec fort potentiel d'extension
KATELL GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie bâtisse en pierres de 166 m2 habitables à ce jour, avec un FORT POTENTIEL D'EVOLUTION (jusqu'à 200 m2 en plus). Au rez-de-chassée, vous trouverez un agréable salon / séjour, une cuisine dinatoire totalement aménagée / équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale de 29 m2 avec un dressing et une salle d'eau avec une double vasque. A l'étage, on découvre 3 chambres et une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant servir d'atelier ou encore de dressing, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé. Un premier grenier de 70 m2 pourrait être aménagé. Un atelier de 22 m2, un second grenier aménageable également de 110 m2 et un garage de 27 m2 finissent de rendre ce bien attractif. Informations complémentaires : Dépendance en pierres en sus - face à la maison -, puit, fosse, quelques rénovations faites ces dernières années - factures à l'appui-, toiture en parfait état. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et pour envisager une visite. Cette annonce référence 243893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR TABAC PMU LICENCE IV AVEC LOGEMENT T3
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À Vendre : Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Licence IV Localisation : Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de Dinan. Description de l'affaire : Ce bar tabac PMU, jouissant d'une licence IV, est une véritable institution au sein de la communauté locale. Sa clientèle fidèle et locale assure une fréquentation régulière, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Possibilités de croissance : Les opportunités de développement sont nombreuses, permettant aux repreneurs ambitieux de diversifier les activités et d'accroître le chiffre d'affaires. Logement : Le bar dispose d'un logement de fonction entièrement rénové, comprenant trois chambres. Ce logement spacieux et moderne offre un confort de vie optimal pour les futurs exploitants. Possibilité de racheter les murs. Environnement : Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Clientèle : Les repreneurs auront l'opportunité de travailler avec une clientèle de journée fidèle et régulière, garantissant une base solide pour le développement futur de l'activité. Prix : 198.000 FAI EBER = 90.000€ Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce solide et prospère dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 0698707157 Cette annonce référence 247037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerces BAR TABAC FDJ Côtes d'Armor (22)
Kévin Landrin BSK IMMOBILIER vous présente, ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ LICENCE IV. Ce BAR TABAC FDJ LICENCE IV situé à proximité de Dinan saura vous séduire. Incontournable sur sa commune, non loin d'une boulangerie et de la mairie. Petite épicerie, réception de colis, tabac, bar. Un grand parking pour la clientèle. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Possibilité de travail seul ou en couple. Clientèle fidèle, locale. L'établissement se compose d'un Bar, d'une terrasse à l'avant, d'un grand parking. Possibilité de développement de la restauration ( réserve, plonge, chambre froide, mobilier, vaisselle, cuisine pro existants). Belle capacité d'accueil en intérieur. Logement spacieux avec jardin . Chiffre d'affaire global : 169.439€ EBER : 70.000€ Prix des Fonds de commerce : 198.000€ FAI Prix des murs : 257.000€ FAI Ressources Humaines : Affaire tenue par le gérant lui même, possibilité de travail en couple. E-reputation : 4,7/5 Vous recherchez un bar tabac à vendre ? Contactez moi ! Cette annonce référence 239364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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