Acheter un maison à Ault

3%.COM, vous présente, cette maison au bord de mer, vous séduira par son bon état 68 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 2 à 3 chambres _ Séjour orienté Nord / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie avec cuisine équipée (29 m2) _ 1 WC ***ETAGE :  1 Palier _ 2 chambres _ 1 šPièce de couchage _ 1 SDE +++Les points forts : Proximité Plage _ TAE _Chauffage Gaz de ville _ 1 balcon ***Proximités :  Proximité Plage _ Centre-ville *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe No910 245 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? À VENDRE - Charmante maison rénovée proche de la mer ! à 8 MINUTES DE AULT à 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN à 15 MINUTES DE EU - MERS - LE TREPORT L'Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, CETTE CHARMANTE MAISON SEMI MITOYENNE de 60m² environ, rénovée récemment. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer, ou un investissement locatif saisonnier clé en main, elle coche toutes les cases !!! La maison est composée : Au rez de chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un dégagement et des WC indépendants. A l'étage : un palier avec espace dressing, 2 chambres, une salle de douche. Le tout sur un agréable terrain de 137m², avec accès véhicule et stationnement sécurisé. Dépendance permettant du stockage. Accès depuis l'étage directement au jardin. Chauffage au gaz de ville ; Maison raccordée au tout à l'égout ; Toiture tuiles excellent état + vélux récents (changée il y a 5 ans) ; Fenêtres en bois / pvc double vitrage ; ? Commodités à proximité : commerces, arrêt de bus... tout est à portée de main ! ? Vous cherchez un lieu cocooning proche de la mer, ou un bien prêt à louer ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez dès maintenant Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAISSE DE PRIX ! Découvrez ce charmant pavillon de 85 m² situé à Béthencourt-sur-Mer, idéal pour une famille. Composé de cinq pièces, il offre un espace de vie agréable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation efficace et un confort optimal toute l'année en BAIE DE SOMME A 5 MINUTES D AULT PLAGE! L'intérieur est équipé de volets roulants électriques et d'un thermostat connecté pour plus de modernité et de praticité. La cuisine est conviviale et bien aménagée, parfaite pour préparer des repas en famille. Un accès internet performant complète les équipements. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 garages pour abriter votre véhicule, des stores électriques et une clôture pour plus de tranquillité. Ce bien est l'opportunité idéale pour vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. 213,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1433€ ~ 1941€ - Evelyne LIBERAL - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 823237730

? NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE ! ? AULT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES Idéal résidence secondaire ou projet locatif ! L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie ! ? Ses atouts majeurs : Un grand balcon de 30 m² face à la mer ; Une terrasse intime de 15 m² à l'étage ; Une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ; 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 WC ; Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ; Un sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.) ? Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée en 2020 ; Chauffage au sol + convecteurs électriques ; Double vitrage PVC + volets roulants électriques ; Aucun travaux à prévoir ; Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout ; Pas de jardin, peu d'entretien : le bord de mer à vos pieds ! ?Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral. ? Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien. Une belle opportunité à saisir pour profiter de notre belle région toute l'année ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À VENDRE – Maison 5 pièces avec piscine – Proche mer, Bois de Cise – AULT (80460) – 422 000 € Idéalement située dans le secteur très recherché du Bois de Cise, à Ault, cette maison individuelle de 95,2 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral de la Baie de Somme. Édifiée sur un terrain de 809 m², cette propriété, en excellent état, allie confort, modernité et bien-être. ________________________________________ Descriptif du bien : • 5 pièces, dont : o 3 chambres o 3 salles de bains • Chauffage électrique par radiateurs • Intérieur soigné et entretenu avec goût Un service de conciergerie est également disponible, idéal pour vos séjours ou dans le cadre d'un investissement locatif. ________________________________________ À l'extérieur : • Piscine avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Jardin arboré et entretenu • 4 places de stationnement privées • Borne de recharge électrique pour véhicule ________________________________________ Performance énergétique : • Classe Énergie : C (172 kWh/m²/an) • Classe Climat : A (5 kg CO₂/m²/an) ________________________________________ Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller immobilier : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel 4 étoiles composé de 14 chambres et suites, dont certaines avec vue sur mer. Au RDC, il dispose d'un accueil, d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de petit-déjeuner et de sanitaires. Il existe un espace extérieur, avec terrasse et jardin, pouvant acceuillir quelques tables et salons. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

LOCAL INDUSTRIEL SUR UNE ZONE D'ACTIVITE EN PLEIN DEVELOPPEMENT AUX PORTES DE EU (76260) IL DISPOSE D'UN ATELIER DE 980M², DE BUREAUX POUR 95M², DE DOUCHES, LAVABOS ET SANITAIRES. DEUX PORTES SECTIONNELLES ACCESSIBILITE PMR ET PARKING 12 PLACES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041