Acheter un bien immobilier à Aussonne

275000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement T4 de 82,40 m² avec jardinet privatif, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès direct au jardinet privatif. Une première chambre complète l'espace jour. L'espace nuit se compose d'un grand dégagement desservant deux belles chambres de 13,50 m² et 14,40 m², une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots et pré-équipement pour climatisation réversible. Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage et garanties décennales Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Cette annonce référence 338256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d'une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce spacieux T4 de plus de 130 m² avec terrasse tropézienne, situé au deuxième et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une première chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend également deux autres chambres. Vous profiterez d'une terrasse de 12,40 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente. La surface au sol de l'appartement est de 131,50 m², offrant de très beaux volumes sous pente. Une partie de la surface (environ 30 m²) se situe sous une hauteur comprise entre 1,60 m et 1,80 m. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce duplex T4 de 74,50 m² mitoyen des deux côtés avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur fonctionnel et lumineux pour une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : Isolation complète (murs et toiture) Menuiseries neuves (PVC ou aluminium) Électricité conforme NF C 15-100 + fibre Cuisine équipée (modifiable) Salle d'eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir) Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces humides Velux motorisés selon les lots Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air) Extérieurs (selon lots) : jardin aménagé avec point d'eau, prise et éclairage Performance énergétique visée : DPE B Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément) Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex T4 de 80,10 m², mitoyen d'un côté, avec jardinet privatif, situé au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pensé pour le confort du quotidien, ce duplex propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le logement sera livré clé en main avec des prestations modernes et de qualité : isolation complète des murs et de la toiture, menuiseries neuves PVC ou aluminium, électricité conforme NF C 15-100, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque et miroir, parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, Velux motorisés selon les lots ainsi qu'un pré-équipement pour climatisation réversible (PAC air-air). Les extérieurs bénéficieront également d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. Afin de répondre pleinement à vos attentes, plusieurs options et prestations personnalisables pourront être proposées en supplément afin de créer un intérieur à votre image. Performance énergétique visée : DPE B. Situé au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, ce bien bénéficie de deux places de stationnement, d'un environnement sécurisé et d'un cadre de vie agréable et résidentiel. Livraison prévisionnelle : début 2027. Assurance Dommages-Ouvrage, garanties décennales Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité. Cette annonce référence 338255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À 10KM DE LÉVIGNAC (31530) - MAISON FAMILIALE T4 DE 95M² AU CADRE BUCOLIQUE. Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec son insert bois, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt. Côté nuit, trois chambres de 10 à 13m², dont une chambre avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie de 10m² complète le bien. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré de 1800m² avec terrasse couverte et piscinable. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Les + : environnement calme, vue imprenable, nombreux travaux de rénovation. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 130 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² AVEC GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette maison qui propose un séjour et une cuisine équipée. Egalement, une superficie supplémentaire avec une mezzanine. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès au GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse ainsi que la PISCINE vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES, PISCINE À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Centre ville de Pibrac, sur grand terrain de 1244m² cette villa T4 de 83m² composée de 3 chambres avec parquet, salon avec cheminée climatisé, son garage attenant de 22m² et un atelier indépendant offre un beau potentiel tant par son emplacement que sa situation au coeur du village, à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement bien située pour une famille ou profession libérale. Potentiel intéressant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

EXCLUSIVITE HK - À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 85M² ENVRION - MITOYENNE - PARCELLE DE 120M² ENVRION - AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et sa terrasse.A l'étage, vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de d'eau et deux wc. Côté extérieur, deux terrasses, et un jardin vous permettent de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Places de parking disponibles. LES ATOUTS : Emplacement idéal, Lumineuse, Rénovations récentesÀ VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Proposée en exclusivité à Saint-Jory, cette agréable villa de 4 pièces développe une surface habitable de 90,04 m² de plain-pied. Implantée dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie pratique et serein aux portes de la métropole toulousaine. C'est une opportunité rare combinant volumes bien agencés, extérieur privatif et prestations complètes. L'agencement intérieur s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 25,68 m² et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (10,59 m², 11,80 m² et 13,20 m²), accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison, construit en 2004, bénéficie d'une configuration de plain-pied facilitant la circulation au quotidien sans nécessiter d'ascenseur. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 209 m² parfaitement entretenu et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté stationnement et rangements, la villa dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de parking dédiée. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles de la commune, ce bien ne nécessite aucun gros travaux et garantit un confort de vie immédiat. Nombre de lots dans la copropriété : 282 Charges annuelles de copropriété : 282 € État des procédures : aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 753 € / an Que vous envisagiez l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, cette villa complète offre toutes les prestations recherchées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

À Blagnac, au sein d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m2 situé en rez-de-jardin. Organisé en 4 pièces dont 3 chambres, il offre un confort moderne dans un immeuble de 2021 sur un seul étage. La pièce de vie avec cuisine équipée, récemment refaite, s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'appartement dispose d'un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la grande terrasse d'environ 38 m2, offrant un prolongement naturel du séjour. Ce jardin constitue un atout pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La présence de rangements intégrés et d'un cellier permet d'optimiser l'organisation de l'ensemble. La salle de bain, le WC séparé, ainsi qu'une distribution fonctionnelle des pièces renforcent le confort de ce bien récent et en très bon état général. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz, avec des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage, gage de facilité d'entretien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion actuels. Une place de parking extérieure vient compléter ce T4 et facilite le stationnement au quotidien au sein de la résidence. L'appartement se situe à moins de 150 m de la future station de métro de Blagnac Jean Maga qui va relier le centre ville de Toulouse en 2028 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 0 € - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Colomiers, cette maison individuelle construite en 2018 offre environ 108 m2 de surface habitable, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain généreux d'environ 880 m2. Moderne et fonctionnelle, elle a été conçue pour privilégier le confort au quotidien : pièce de vie avec cuisine ouverte, espaces de rangement intégrés grâce aux placards, cellier, salle d'eau et toilettes séparées, domotique et garage. La climatisation, les volets roulants électriques connectés et la fibre optique participent à une vraie qualité de vie, dans une ambiance actuelle et facile à entretenir. La maison se déploie sur deux niveaux avec un sol en carrelage qui renforce le côté pratique des pièces à vivre. Le chauffage par pompe à chaleur, combiné à une production d'eau chaude grâce au ballon thermodynamique s'inscrit dans une logique de confort et de performance énergétique, confirmée par un DPE en classe A. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle terrasse carrelée d'environ 40 m2 qui prolonge le séjour vers le jardin. Le terrain, plat et spacieux, laisse la place à différents usages selon les envies de chacun. Côté détente, la piscine semi enterrée s'intègre au jardin et fait de cet extérieur un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La présence de panneau solaires apporte un atout complémentaire dans la gestion énergétique de la maison. Le terrain de 880 m2 permet d'aménager aisément des zones de jeux, de repos ou de jardinage, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Un garage de 21m2 carrelé avec porte motorisée vient compléter cette maison. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'arrêt Marcadau se situe à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent entre 450 m et 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec Piquemil Woods à environ 400 m, le parc du Pigeonnier du Perget à un peu plus de 500 m, ainsi que le Parc du Piquemil et le Parc du Pigeonnier, tous accessibles à pied en quelques centaines de mètres. Ce maillage de transports et de parcs renforce l'agrément de vie autour de la maison, en offrant à la fois commodités et lieux de promenade. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située proche des commerces, écoles et bus, dans un secteur recherché de Cornebarrieu, cette maison T4 d'environ 87 m² offre un excellent potentiel de rénovation, idéal pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau à rénover ainsi que de trois chambres, à l'étage offrant un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Déjà équipée d'une climatisation réversible, elle assure un confort optimal. Remarque : Séjour séparé de la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une dépendance, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou encore pièce supplémentaire. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 61 63 71 76.

Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et privilégié dans une copropriété bien entretenue à Castelginest. Alliant confort moderne, performances énergétiques optimisées et extérieur soigné avec piscine, elle constitue le cadre idéal pour une vie de famille sereine à deux pas de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel doté d'un grand placard intégré, complété par un WC indépendant et un espace buanderie dédié. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée en électroménager, s'intègre harmonieusement au séjour/salle à manger et s'ouvre directement sur une belle terrasse privative donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'une grande salle de bain. L'extérieur propose un très beau jardin paysagé, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire. Les + : L'état général de la maison, la très bonne isolation et sa double exposition (luminosité), le choix des systèmes de chauffage (climatisations réversibles ou radiateurs à inertie moderne), la piscine et terrasse, le garage et la place de parking en +, les faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder!

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE HK - À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 85M² MITOYENNE D'UN COTE - PARCELLE DE 140M² ENVRION - AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin.Cette maison propose également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et deux wc indépendant. Côté extérieur, une terrasse, et un jardin vous permettent de profiter des beaux jours. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. LES ATOUTS : Emplacement idéal, au calme, lumineuseÀ VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Proche centre Mondonville, à Daux cette coquette villa T4 de 93 M² environ offre une cuisine séparée meublée et équipée de 11 m² avec accès direct sur le garage, un salon séjour lumineux climatisé de 35m². donnant sur l'arrière du jardin et du patio ombragé. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards , (15,40m², 10m², 10m²) une salle de bains mixte avec baignoire et douche, un coin toilettes séparé. La maison est dotée de 2 terrasses ainsi qu'un coin barbecue couvert. Un garage avec porte automatisée communique avec la maison, mitoyenneté par le garage. la parcelle de terrain totale est de 374m² cloturé et joliment arboré . La maison est en parfait état d'entretien. + 4.91 % honoraires de négociation TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-JORY – Maison contemporaine T4 de plain-pied de 2021 – 90 m² environ sur une parcelle de 630 m² Idéalement située à Saint-Jory, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible, avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur une grande parcelle verdoyante, idéale pour les moments de détente ou les jeux en famille. Un spacieux abri de jardin complète le bien avec une partie atelier et une pièce isolée pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement supplémentaire. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités. Le diagnostique de performance énergétique est en A ( 42kwh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 1kg co2/m2/an ). Les atouts : Maison récente sous garantie décennale, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Environnement calme et résidentiel, Proximité des écoles et commerces. Une maison clé en main, moderne, économique et lumineuse, à découvrir sans tarder !

BLAGNAC - Idéalement situé au cœur de l'éco-quartier Andromède, au pied des commerces et du tramway, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 85 m². Niché au 4ème étage d'une résidence de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie moderne et serein. Un intérieur lumineux et fonctionnel : L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte ou US selon votre préférence). Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse couverte (environ 12 m²). Côté nuit et confort : 3 chambres avec placards intégrés dont une de plus de 12 M² Une salle de bain élégante et des WC séparés. Les 'Plus' qui font la différence 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tout inclus : Pour une gestion simplifiée, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont directement compris dans les charges. Prestations : Résidence récente avec ascenseur, fibre optique et accès sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

A vendre 31780 CASTELGINEST, villa indépendante T4 sur une parcelle de 600m2 en très bon état général; GARAGE de 90m2 avec la possibilité de l'aménager pour de l'habitation ou pour une profession libérale . Proche du centre, calme , BUS à pieds ; terrain arboré; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec une cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A vendre 31780 CASTELGINEST, villa indépendante T4 sur une parcelle de 600m2 en très bon état général; GARAGE de 90m2 avec la possibilité de l'aménager pour de l'habitation ou pour une profession libérale . Proche du centre, calme , BUS à pieds ; terrain arboré; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec une cheminée. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En exclusivité, à 10 minutes de Grenade, au coeur du village d'Aucamville, dans une petite rue calme, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon climatisé, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. Le 2emeétage offre une suite agréable comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Bien rare sur le secteur, bail en cours. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale de 95 m², un véritable havre de paix au sein d'un quartier calme et recherché de Fenouillet, tout en profitant des commodités à proximité immédiate. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante vous enveloppe grâce à l'espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne, agrémenté d'un salon et d'une salle à manger, procurant chaleur et convivialité à votre quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau pour les journées de télétravail, et une salle de bain qui complète cet ensemble familial. À l'extérieur, un jardin privatif de 155 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège rare dans ce secteur ! De plus, une place de parking privative est disponible juste à l'avant de la maison. Le quartier offre un cadre de vie idéal, avec des écoles et crèches situées à moins de 500 m, et un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'à un centre commercial à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 953 € - DPE : C, Émission de gaz à effet de serre : D - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cette maison T4 de 131m2 posée sur un terrain de 591 m2. Ce bien a l'avantage de vous offrir les atouts du neuf : Frais de notaire réduits, assurance dommages-ouvrage (DO) et garantie décénnale du constructeur. Construction sur la norme RE2020. Elle béneficie des performances énergétiques actuelles, confort été/hiver grâce au chauffage et rafraîchissement par système gainable (diffusion discrète, régulation pièce par pièce) et eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique (économies substantielles). Conception pensée pour la lumière et la vie de plain-pied. Son agencement et ses surfaces vous offrent un vaste séjour cuisine de 58 m2 environ ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été; une suite parentale de 18 m2 environ, une salle d'eau attenante et un dressing; deux chambres de 14m2 environ avec placards; une salle d'eau familiale et un WC indépendant, menuiseries alu et occultants à fermetures électriques. Un garage attenant de 22m2 (Aire de manoeuvre idéale)complète cette maison lumineuse au calme.

Remarque : Cette annonce correspond au lot B. Située au fond du terrain, cette seconde partie de maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart et au calme. Issue d'une division, elle développe environ 90 m² habitable environ sur une parcelle de 569m² environ et offre un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, ce bien s'adresse idéalement à un artisan, un investisseur ou un amateur de travaux souhaitant concevoir un projet sur mesure. L'intérieur est à repenser dans sa globalité, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est pourvu d'une installation en eau et en électricité mais ne dispose pas de compteurs individuels. Les atouts : Situation en retrait, au calme Belle surface à exploiter Fort potentiel après travaux Idéal pour projet personnalisé Prévoir un budget travaux important. Il y a également la possibilité d'acheter les 3 lots en même temps. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. + 5.33 % honoraires de négociation TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cornebarrieu, venez découvrir en exclusivité cette charmante villa traditionnelle T4 d'environ 105 m² habitables, idéalement située à proximité de Blagnac et Colomiers. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée récente signée Arthur Bonnet (équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte), le séjour est spacieux et lumineux de 38 m² avec cheminée insert et climatisation donne sur une terrasse couverte sur l'arrière. L'espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1200 m², et verger agrémenté d'une piscine 8x4 liner et moteur neuf, d'un pool house19m2 d'un puits et d'un espace barbecue, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage double de 48 m² avec coin buanderie et cuisine d'été, apportant un réel confort au quotidien. Agrandissement ou surélévation possible car la maison est construite sur hourdis . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pompe à chaleur , portails garage électriques changés en 2022. Maison libre de toute occupation.