Acheter un maison à Ayvelles
Immeuble de rapport – Proche Place Ducale – Charleville-Mézières – 11,25 % de rentabilité
À vendre : immeuble en monopropriété idéalement situé à deux pas de la Place Ducale. Composition : -Local professionnel loué 750 € HC/mois -Maison en fond de cour louée 650 € HC/mois -Appartement T3 en duplex (anciennement loué 550 € HC/mois – actuellement libre) Revenus locatifs en pleine occupation : 1 950 € HC/mois, soit 23 400 € / an Rentabilité brute : 11,25 % Les + investisseurs : -Immeuble en monopropriété (pas de syndic) -Aucune charge à gérer -Compteurs d'eau individuels, au nom des locataires Taxe foncière : 2 800 €, dont 960 € pris en charge par le locataire pro (80 €/mois) Emplacement recherché, centre-ville Cette annonce référence 286203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 591 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 € et 8670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en parfait état de 97 m2 avec terrain et garage
Quentin Decarreaux-rovito vous propose ce bien : À vendre : Propriété de charme à Charleville-Mézières (08000) au prix attractif de 171 900€. Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette maison offre une vue imprenable et un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. La propriété se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le revêtement principal en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble de la maison. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez d'un stationnement aisé et d'un garage privatif. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, les commerces sont à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. La proximité de la sortie d'autoroute est un atout supplémentaire pour vos trajets. Charleville-Mézières, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son patrimoine culturel riche et ses paysages verdoyants. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 116m2 AVEC DEPENDANCE SUR VILLERS SEMEUSE
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – MAISON 116M² À VILLERS-SEMEUSE Stéphanie MASSON vous propose en exclusivité cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Villers-Semeuse, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 116 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux (+ 30m2) avec accès direct à une terrasse et un jardinet, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : trois chambres spacieuses et un WC. Un grenier aménageable, une dépendance et une cave complètent ce bien. Mitoyenne d'un côté Double vitrage avec volets roulants Chauffage : chaudière gaz à condensation ELM LEBLANC Tout à l'égout Parcelle de 209 m² Après quelques travaux, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 275320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON INDIVIDUELLE DE 183 m2 A VILLERS SEMEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Coup de cœur assuré pour cette demeure remarquable rénovée sur la commune de Villers-Semeuse. Située sur un secteur recherché, cette charmante maison familiale peut également être divisée en deux appartements. Venez découvrir ses atouts répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée/équipée et un salon-séjour, une chambre et un wc. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres dont l'une est une double pièce d'environ 23m², une salle de bains comprenant douche et baignoire d'angle, un wc et un placard. Au dernier étage, une chambre, un salon, une salle de bains avec wc et un coin bureau. Une cave complète ce bien sur toute la surface au sol. Le terrain est entièrement clos et dispose en annexe d'un garage (1 véhicule). Fenêtres en PVC double vitrage. Volets. Chaudière à gaz. Ballon thermodynamique. Taxe foncière 1486 € Possibilité de faire 2 appartements : La configuration actuelle permet une transformation en deux appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse, ou pour un projet d'investissement immobilier. À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 264230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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