Acheter un bien immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, au sein d'une résidence sécurisée, un très grand F5, composé comme suit : Grande entrée, pièce à vivre (avec clim) avec accès véranda, cuisine séparée non équipée avec cellier, 3 chambres dont 1 avec accès à la véranda et une grande chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 cave. Appartement bon état d'entretien (cuisine à prévoir + rafraichissements peintures) au 2ème étage avec ascenseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Concernant la Loi énergie : Classe énergie D (171) et Classe Climat D (37)- Montant des charges annuelles 3800 € (compris dans les charges : Chauffage au proratas des tantièmes, entretien des communs, eau froide et chaude + fond de travaux) - Copropriété verticale, pas de procédures en cours.

À Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant de belles prestations et de généreux volumes. D'une surface habitable de 118 m², elle prend place sur un terrain clos et arboré de 481 m², dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée donnant accès au grand garage. Ce dernier comprend une cuisine d'été carrelée avec point d'eau et accès extérieur, ainsi qu'une cave et une chambre en mezzanine. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état conviendra idéalement à un primo-accédant comme à des retraités en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C / classe climat C. Estimation des coûts annuels : entre 1460 et 2040 €.

Votre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 -laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial - Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d'eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d'accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, ...) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Loi énergétique : Classe Energie D (154) - Classe Climat D (31) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € - Contrôle assainissement conforme.

A vendre Immeuble à usage de bureaux situé à Bagnols sur Cèze (Zone de Berret) composé de plusieurs bureaux d'une surface à louer de 647 m² sur 3 niveaux. Accès facile - Stationnement sur site - A moins de 30 mn de 3 axes autoroutiers Taux d'occupation de 70 % par des professionnels du secteur Tertiaire Taux de rendement attractif Nous contacter

Dans quartier résidentiel calme, vends Villa sur terrain de 1400 m² comprenant : - à l'étage : appartement de 86 m² : grand séjour avec cuisine ouverte et ilot central, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse couverte - au rez-de-chaussée : studio de 26 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé (loué), + appartement de 40 m² + possibilité de créer un logement supplémentaire. Secteur Bagnols Sud (direction Nîmes) Compteur électrique séparé par niveau Production d'eau chaude solaire. Production photovoltaïque couvrant 60 % la Taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier prisé de la ville une grande villa familiale de type T8, offrant 6 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et vaste rez-de-chaussée pouvant accueillir une habitation supplémentaire, des chambres de plus ou du stockage. Vous serez charmés par cette villa des années 1978/1979 aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 197 m² sur magnifique jardin arboré et fleuri de 1558 m² avec vue dégagée, le tout à deux pas des premiers commerces. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Loi énergétique : Classe Energie E / Classe Climat E : Consommations annuelles pour un usage standard comprises entre 3110 € et 4270 € - TAE - Dernière taxe foncière : 2800 €.

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose en exclusivité, au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, un immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée, d'un T2 meublé d'une superficie d'environ 35 m2 remis à neuf et actuellement loué 450 € C.C (fond de travaux et ordures ménagères) par mois, au premier étage, 2 petites caves et un studio de 30 m2 environ également loué pour 350 € par mois C.C, au 2ème étage, un grand studio de 40 m2 environ avec bail en cours pour 350 € par mois C.C, enfin au dernier niveau grenier aménageable (agrandissement dernier studio ou stockage ...). L'immeuble n'est pas en copropriété et aucun logement n'est vacant. Revenu annuel 13 800 €. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune recherchée de SABRAN (hameau de Carmes), une grande maison de village de type T3( possible T4 ou T5) d'une superficie habitable d'environ 130 m² avec cour intérieure, terrasses , abri voiture et caves. Cette maison plein de charme avec vue dégagée et verdoyante, saura, une fois remise à votre goût, combler vos envies de campagne à quelques minutes de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE. Beaux volumes à vivre et potentiel pour ce bien typique de nos villages gardois. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Concernant la loi énergétique ....