Acheter un bien immobilier à Baillargues

Baillargues5km
Autres biens à proximité de Baillargues
Image du carrousel 1
D
360000

Maison à vendre

7 pièces140 m²336 m² terrain

Grande maison familiale de plus de 140 m² à Lunel Nord, sans vis-à-vis Située dans le quartier prisé de Lunel Nord, cette vaste maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes vérandas prolongent l'espace de vie et offrent un confort supplémentaire en toutes saisons. Avec plus de 140 m² habitables, cette maison propose 4 belles chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est très propre, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Son absence totale de vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Les + : • Quartier recherché de Lunel Nord • Superficie rare sur le secteur • Deux vérandas spacieuses • Grand séjour lumineux • 4 chambres • Garage • Maison entretenue et très propre • Aucun vis-à-vis Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13167

Lunel

Marché immobilier à Baillargues

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

383 555 €
Prix médian maison
3 961 €/m²
217 000 €
Prix médian appartement
3 600 €/m²
100 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 64 m²
129
Ventes enregistrées
68 % maisons · 32 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Baillargues affiche un prix médian au m² de 3 600 €/m² pour un appartement et 3 961 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (68 % des ventes). En 2025, 129 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Baillargues est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.