Acheter un bien immobilier à Balma

A VENDRE ! Appartement T3 d'environ 70m2 AU DERNIER ÉTAGE avec BALCON et PARKING - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500. Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le secteur très recherché de Jolimont, au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

105 m² d'espaces à vivre au cœur de l'hypercentre toulousain Entre les carmes et Esquirol, au cœur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement T4 de 92,77 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement bénéficie d'un atout rare en hypercentre : une loggia fermée et entièrement vitrée de 12 m², directement dans le prolongement du séjour. Exposée plein sud, elle constitue un véritable espace supplémentaire et porte la surface totale des espaces à vivre à environ 105 m². Très lumineux, l'appartement offre également une hauteur sous plafond de 2,62 m, qui accentue la sensation de volume et constitue une excellente base pour un projet de rénovation qualitatif. Un beau potentiel à révéler À rénover, cet appartement propose aujourd'hui une configuration familiale avec trois chambres. Ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa loggia vitrée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté aux besoins de ses futurs occupants. Les fenêtres récentes constituent déjà un poste important de rénovation réalisé. Des prestations recherchées en hypercentre Le bien est complété par une cave privative de 23 m2 environ et une place de parking, deux avantages particulièrement appréciables dans l'hypercentre. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété : Environ 150€ par mois

120000

Offrez-vous une opportunité unique avec ce fonds de commerce à vendre de 40m2 refait à neuf (Sous-sol de 38m2), situé dans l'HYPERCENTRE animé et dynamique (PLACE VICTOR HUGO) de Toulouse, parfait pour entreprendre une nouvelle aventure commerciale. Proche des principaux axes urbains et à deux pas des services et commerces, cet emplacement est idéal pour captiver une clientèle diverse (RUE PASSANTE). En choisissant ce bien, vous optez pour un environnement propice à la réussite, Loyer 1840 €/mois charges comprises Bail 3/6/9 signé en Décembre 2024 Contactez Babacar KANE pour plus de détails! Cette annonce référence 345115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE Roseraie – Spacieux T3 de 71 m² avec terrasse & garage privatif et cave ! Vous rêvez d'un véritable cocon alliant le confort d'un intérieur chaleureux et la sérénité d'un bel espace extérieur ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux comprenant 3 pièces, une rare opportunité sur le marché toulousain dans une petite coproriètè de 4 appartements situé dans un quartier résidentiel et calme. Spacieux séjour élégant et chaleureux aux teintes tendance avec cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie Côté nuit : 2 belles chambres au calme ( dont une ouvrant sur l'exterieur Extérieurs privilégiés : Une grand terrasse de plus de 50m idéale pour définir différents espaces , complétée par une agréable terrasse couverte Stationnement : Garage privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité Un bien complet qui combine espace, charme et extérieurs privatifs à 5mm à pied du Metro Roseraie et commerce de proximitè , parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement ! Informations & Visites :Sandra LOUVET – ADVANCE IMMOBILIER 06 71 13 60 51

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison . Il s'agit d'une maison de type 3 mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement très au calme de la ville de Quint Fonsegrives en banlieue de TOULOUSE, datant des années 2010. Secteur très recherché. Au calme et sans vis à vis au cœur d'un très joli lotissement. La maison sur deux niveaux est composée d'une entrée avec placard, d'un sanitaire avec lave mains, d'un séjour/cuisine de 34 M2 donnant sur le jardin et cuisine semi équipée ouverte sur le séjour. A l'étage deux chambres avec placard, une salle de bain avec un WC, un espace mezzanine. Le tout représentant 75 M2 environ habitable sur un terrain d'environ 220 M2. Belle terrasse de 13 M2 et grand jardin Deux emplacements de parking devant la maison. Le chauffage au gaz et production d'eau chaude par chaudière DE Dietrich. La maison est en très bon état général. Volets électriques. Taxe foncière 1262 euros/an. Prix de vente 318 000 euros frais d'agence incus ,les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du cœur du quartier Saint-Agne à Toulouse, venez découvrir ce superbe grand 2 Pièces de 58 m² entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 appartements, ce bien rare offre calme et convivialité en plein centre d'un quartier des plus recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance contemporaine et la qualité des prestations récentes : beau parquet en bois massif, menuiseries double vitrage, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès aux extérieurs. L'appartement dispose d'une vaste chambre avec accès direct au balcon, d'une belle salle de bains moderne, de toilettes indépendants, ainsi que de multiples rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace à vivre avec une terrasse de 6,8 m² exposée au calme, idéale pour vos moments de détente, complétée par un balcon intimiste côté chambre. Une cave privative et une place de parking viennent parfaire l'ensemble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, syndic sérieux et aucune procédure en cours dans la copropriété. Emplacement privilégié : vie de quartier, commerces, écoles, métro et gare à deux pas, accès rocade rapide. Coup de cœur assuré pour ce bien rénové, prêt à emménager sans travaux ! Prix de vente : 223 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant des charges annuelles : 1 464 €. Taxe foncière : 1 029 €. Nombre de lots : 21 (dont 8 appartements) Classe énergie : E (DPE réalisé le 27/06/2023) - GES : E. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 3 Pièces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours et pour créer un véritable espace de vie extérieur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement intelligent, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre plus grand confort, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. En bref, tout est réunit pour vous plaire, alors n'attendez plus et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 225 (dont 101 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2 105,34 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Toulouse, offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 2015 et bien entretenu, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une cuisine équipée et deux chambres dotées de rangements intégrés. La présence d'un balcon d'environ 6 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un environnement calme. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage associé aux volets roulants électriques contribue au confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué meublé avec une belle rentabilité dans le cadre d'un bail d'un an, ce qui peut convenir à un projet d'investissement ou à une acquisition avec un locataire déjà en place. La résidence, en copropriété, est de taille humaine avec trois étages seulement, et dispose d'un parking en sous-sol comprenant deux places, un atout appréciable dans ce secteur. Le chauffage individuel électrique et la bonne performance énergétique (classe C) permettent de maîtriser la consommation. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Turlu se situe à environ 100 m, tandis que l'arrêt Chemin des Izards se trouve à environ 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapparou et Roubiéchou, à environ 550 m et 600 m, complètent cette desserte en transports en commun. Pour les familles, l'École primaire Olympus De Gouges est accessible à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc de jeux à environ 500 m et le Parc de la Violette à environ 500 m également, permettant de profiter de promenades et de loisirs de plein air dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat ou répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier recherché de Montaudran à Toulouse, au sein d'une résidence récente, découvrez ce studio de 23 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus situé au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant cocon niché au sein d'une copropriété récente et bien entretenue à quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, bien agencée et parfaitement optimisée. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon intime, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. N'attendez-pas plus longtemps, celui-ci est fait pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 831,24€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Appartement T3 standing , normes PMR., dans Résidence calme et sécurisée de 2021 quartier prisé de Montaudran. En RDC surélevé ,Surface habitable de 60 m2, articulée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central. 2 chambres spacieuses avec placard, WC avec sa mini buanderie, salle d'eau entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. avec une très belle terrasse de 12m2 donnant sur une cour intérieure végétalisée. A proximité immédiate (100m) de la future station de métro ligne C, d'une station vélib' et des commerces essentiels. Appartement particulièrement fonctionnel et adapté PMR., bénéficiant de la Climatisation réversible. 1 place de parking sous-sol boxable. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Trois Cocus et Borderouge, AVEC CES 2 BALCONS DE 12 ET 16 M² Cet appartement vient d'être entièrement repeint. Ce bien propose une superficie de 115 m² avec ses balcons. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort du quotidien. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, tout en préservant une réelle tranquillité. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, l'appartement révèle un séjour spacieux de 29 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son excellent état d'entretien : un espace fonctionnel et impeccable. Les chambres, spacieuses et habillées d'un parquet chaleureux, offrent un cadre agréable pour se reposer et s'approprier son espace. Elles affichent toutes une surface comprise entre 9 et 13 m², idéale pour y installer un vrai espace nuit ou un bureau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Fait remarquable, chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, tout comme la cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur depuis presque toutes les pièces du logement. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain complète ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble du bien a été conçu pour concilier confort, praticité et esthétique. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Atout indéniable de cet appartement : il dispose de 2 BALCONS, l'un de 12 m² et l'autre de 16 m², parfaits pour prolonger votre séjour à l'extérieur, prendre un café au calme ou simplement profiter de la vue dégagée qui s'offre à vous. Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 86 m², Type : T4, Étage : 3ème étage sur 4 avec ascenseur, Exposition : traversant, calme, vue dégagée, Séjour : 29 m², 2 BALCONS : 12 m² et 16 m², Chambres spacieuses avec parquet, de 9 à 13 m² chacune, toutes avec accès direct à une terrasse, Dont une chambre avec salle d'eau privative, Une salle de bain complète, Un cellier, Cuisine aménagée et équipée, très bon état, avec accès à la terrasse, 2 places de parking couvertes. Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des métros Trois Cocus et Borderouge, vous garantissant un accès rapide et pratique à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Le secteur offre également de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Pourquoi craquer pour ce bien ? Alliant surface généreuse, double exposition, extérieurs multiples et emplacement stratégique, cet appartement coche toutes les cases pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif proche des transports. Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Cette annonce référence 344295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse (31200), votre agent vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m² Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une agréable ouverture sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur . Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Une opportunité a saisir ! Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune actif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - APPARTEMENT T1/STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 - 31200 TOULOUSE (MINIMES/BONNEFOY) Découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, du métro ligne A et du métro Canal du Midi ligne B. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A vendre 31200 TOULOUSE ; Palificat-CROIX-DAURADE ; beau T3 de 60m2 , très lumineux avec une belle vue dégagée et verdoyante . Petite copropriété , avec un parking en sous-sol; il dispose d'un séjour de 27m2 donnant sur un balcon -terrasse ; en excellent état ; très agréable au vue de son agencement ; l'arrêt de bus est à 30m pour la ligne B . Très calme , proche de toutes commodités ; il possède un ascenseur . . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - Maison individuelle avec jardin - Secteur prisé des Minimes (31200 TOULOUSE) Cette maison des années 1975 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un espace cuisine indépendant avec suffisamment de place pour un coin repas, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 41 m², donnant accès à la véranda et au jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon privatif, un WC séparé, un espace salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol de plus de 50 m², comprenant un garage, une buanderie, des espaces de rangement, un atelier, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TOULOUSE CENTRE – LES CHALETS – T5 DUPLEX – 60 M² DE TERRASSE – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – CALME ABSOLU BIEN RARE À LA VENTE – QUARTIER DES CHALETS À Toulouse, dans le très recherché quartier des Chalets, découvrez cet appartement T5 duplex atypique, véritable bien d'exception par sa configuration et son environnement. Occupant la quasi intégralité de l'immeuble du rez-de-chaussée au deuxième étage, cet appartement offre une sensation unique de vivre dans une maison en pleine ville, tout en bénéficiant d'un calme remarquable. Son atout majeur : une terrasse de 60 m², rare dans ce secteur de Toulouse, qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux au cœur de la ville. UN APPARTEMENT FAMILIAL ET FONCTIONNEL Réparti sur plusieurs niveaux, ce T5 duplex dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. La configuration du bien permet de préserver l'intimité de chacun et offre un véritable esprit de maison, particulièrement recherché pour une résidence principale familiale. LES POINTS FORTS -T5 duplex atypique -60 m² de terrasse -4 chambres -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -Deux salles d'eau / bains -Appartement occupant la quasi totalité de l'immeuble -Du rez-de-chaussée au 2ᵉ étage -Calme absolu -Quartier privé et résidentiel des Chalets -À proximité immédiate du centre-ville de Toulouse -Un véritable esprit maison en pleine ville UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À TOULOUSE Le quartier des Chalets est particulièrement recherché pour son ambiance résidentielle, son architecture de caractère et sa proximité avec l'hypercentre de Toulouse. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial avec extérieur, d'un environnement calme et privilégié, tout en souhaitant conserver un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien rare, atypique et confidentiel, réunissant espace, terrasse et calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le caractère exceptionnel de ce bien. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Union, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 de plain-pied proposant 132 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Autre atout majeur du bien : un grand garage attenant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, atelier ou dépendances. Les combles également aménageables permettent d'envisager une évolution supplémentaire de la maison et d'augmenter encore sa surface habitable. La maison est en très bon état général, avec toutefois des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien rare aux multiples possibilités Son terrain arboré de 4 000 m², ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et ses importantes possibilités d'extension font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

625000

Anna MORRA vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette maison construite en 1959 avec un très beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 113 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 478 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec WC et douche, de deux chambres ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image dans un secteur très recherché de Toulouse. Avec ses volumes, son terrain de 478 m² et son emplacement, cette maison dispose d'un très gros potentiel et pourra révéler tout son charme une fois rénovée. Cette annonce référence 344499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces de 73 m² avec balcon, caves et parking – Toulouse Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 73 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de **16 lots**, dans un immeuble construit en 1969. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour, une salle à manger distincte et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace télétravail ou d'accueillir des proches. Des rangements intégrés complètent l'ensemble. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'appartement. Le séjour bénéficie d'un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Le bien dispose également de deux caves d'environ 6 m² ainsi que d'une place de parking couverte au sein de la résidence. L'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment Auchan, Aldi, une boulangerie, une boucherie et trois épiceries. Autre atout pour les déplacements : la station Lycée Lautrec de la future ligne C du métro se situe à environ 250 mètres, offrant à terme une nouvelle possibilité de transport à proximité immédiate du logement. Caractéristiques techniques * Surface : environ 73 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 3 * Balcon : environ 3 m² * Caves : 2, environ 6 m² * Parking : 1 place couverte * Copropriété : 16 lots * Charges de copropriété : 1 400 €/an * Taxe foncière : 1 291 € * DPE : D * Chauffage : individuel au gaz * Eau chaude : chaudière Un appartement fonctionnel avec trois chambres, plusieurs espaces de rangement, un parking couvert et des espaces de stockage, situé à proximité des commerces et de la future ligne C du métro. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

138000

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 63 m², traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité immédiate du métro Trois Cocus et de nombreux commerces. Au sein d'une résidence agréable, ce bien séduit d'emblée par sa configuration traversante qui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que par son excellent état général : un appartement propre, fonctionnel et prêt à vivre. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé, Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un premier balcon et bénéficie de la climatisation, pour profiter d'un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement refaite, se distingue par son excellent état et donne accès à une loggia ainsi qu'à un second balcon : un véritable atout pour prolonger les moments de vie à l'extérieur. Côté espace nuit, l'appartement propose des volumes bien pensés avec un coin rangement et un dressing, offrant de précieuses solutions de rangement au quotidien. L'ensemble a été conçu pour allier praticité, fonctionnalité et confort de vie. Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement du bien Atout majeur de cet appartement : il dispose de deux balcons ainsi que d'une loggia, autant d'espaces qui permettent de profiter d'un extérieur généreux et de multiplier les possibilités d'aménagement (coin détente, plantes, petit salon d'été...). Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 63 m² Type : T3 Configuration : traversant, lumineux Climatisation dans le séjour Cuisine entièrement refaite, en très bon état Accès à une loggia et deux balcons Coin rangement et dressing Appartement propre et fonctionnel, prêt à vivre Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du métro Trois Cocus et à deux pas des commerces, pour un accès rapide au quotidien comme à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Pourquoi craquer pour ce bien ? Entre sa luminosité, ses espaces extérieurs multiples, sa cuisine refaite à neuf et son emplacement stratégique proche métro et commerces, cet appartement T3 séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 254 Charges prévisionnelles annuelles : 1 772,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé des Sept Deniers proche futur métro, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 20 lots au 33 Chemin de Garric à Toulouse. Vous serez séduit par ses volumes optimisés, sa belle luminosité et ses prestations modernes. L'espace séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m², offrant un véritable prolongement à vivre en extérieur, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux contemporains, propose de nombreux rangements et un plan de travail en marbre élégant. Un coin nuit profite d'une ambiance cosy et d'un grand placard, garantissant un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une belle douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC suspendus. Vous apprécierez le calme et la qualité de vie de la résidence, ainsi que le confort du double vitrage et du chauffage individuel électrique (DPE : C/A), véritable garantie d'économies d'énergie. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, pour un quotidien facilité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse, cet appartement à deux pas des commerces, transports (métro, bus) et commodités saura répondre à toutes vos attentes. Les plus : appartement refait à neuf, terrasse profonde, parking privatif, aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, situation idéale à Toulouse-Sept Deniers proche futur métro . La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Mandat exclusif Booster Minimes. À visiter sans tarder ! Contactez Booster Minimes au 05 34 40 39 90 ou par mail à recup.minimes@booster-immobilier.com pour planifier votre visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 51m2 avec parking et cave – Toulouse, quartier Montaudran Dans une résidence de standing des années 80, entretenue et bénéficiant d'un agréable jardin commun, découvrez cet appartement T2 de 51m2, situé dans le quartier Montaudran à Toulouse. En très bon état général, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d'appoint. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'agencement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. La résidence dispose également d'un jardin commun arboré, apportant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts du bien : - Très bon état général aucun travaux à prévoir - Lumineux et calme - Beaux volumes - Bureau / espace télétravail - Cuisine équipée - Parking privatif - Cave - Jardin commun - Proximité transports, commerces et écoles Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement!

A VENDRE, 31200 Toulouse Chemin de Croix Bénité. Au sein d'une résidence de 2014, appartement de type T4 de 85m² triple exposition situé au second et dernier étage avec une terrasse de 48m² exposée sud-est. Cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, 2 parkings en sous-sol. Proche commerces et bus. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'