Acheter un bien immobilier à Baltzenheim

***** MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE **** L'agence Immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de Colmar, dans la commune de Jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * A l'étage : Vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. *À l'extérieur : Le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien :à proximité de Colmar et de l'autoroute A35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! ALEXIS VOINSON - CONSEILLER EN IMMOBILIER - O6.27.15.05.23

Maison de plain-pied 146m² sur 37 ares – fort potentiel ! À découvrir, spacieuse maison de plain-pied de 146m², implantée sur un beau terrain arboré de 37 ares, au calme. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 33m², d'une cuisine indépendante de 17m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de 4 chambres confortables (12 à 15m²), d'une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, et de 2 WC indépendants avec lave-mains. Un hall d'entrée avec placard, une cave sur toute la superficie de la maison, ainsi que du double vitrage PVC complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Pour tous renseignements complémentaires, Contactez Monsieur Fuchs Loïc au O6.06.70.04.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Photos supplémentaires et vidéo sur le site de l'Agence IFK : www.agence-ifk.com À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison accolée par le garage de 6 pièces offrant 124,16 m² habitables (155 m² au sol) bénéficiant d'une aire privative de 3,50 ares. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un salon-séjour lumineux(36m2) donnant accès à une terrasse orientée Est et à un jardin exposé Sud, •Une cuisine équipée (14m2) fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au garage (15.50m2) •Un cabinet de toilette et un espace de rangement. À l'étage : •Trois belles chambres, dont une avec balcon, •Une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et un toilette Au dernier niveau : •Une quatrième chambre aménagée dans les combles, •Un espace bureau Équipements et confort : •Chauffage au gaz (radiateurs), •Possibilité d'installer un poêle à bois •Volets électriques avec commande centralisée, •Porte de garage motorisée et places de stationnement privatives, •Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, •Terrasse équipée d'un store électrique, •Jardin clôturé et arboré, •Espace de rangement sous escalier •Maison fibrée Environnement au calme au fond d'une impasse et aux abords des prés et champs (non constructible) Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 5 lots horizontale (sans frais) Prix de vente : 319 200 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : D (166 kWh/m²/an) GES : D (33 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 155 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1900 € et 2620 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021.2022.2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 AGENCE IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK réalise gratuitement l'estimation de votre bien immobilier. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Coup de coeur pour cette belle maison familiale de 249 m² située à Algolsheim, dans un environnement calme et verdoyant, dotée d'une piscine et offrant une possibilité d'occupation bi-famille ! Située dans un cadre paisible, proche de la nature et des commodités, cette agréable propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable de 249 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre la possibilité d'accueillir deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le bien se compose : - d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, orientée vers le jardin, comprenant un double salon avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine conviviale. - d'un bureau, - de deux chambres dont une suite avec vaste dressing, - d'une salle de bains et - d'un WC séparé. À l'étage, qui possède une entrée individuelle avec vestiaire sur le palier, se trouve la deuxième partie de la maison, sous forme d'un appartement, offrant : - Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger et un balcon attenant, - une cuisine équipée, - un débarras, - deux chambres, - une salle d'eau (douche et wc) - une salle de bains (avec baignoire). A préciséer que l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse dont l'escalier mène au jardin et à la piscine. Sous-sol complet : Salle de sport, cellier, chaufferie, local technique et garage double. Mode de chauffage : - chaudière gaz - climatisation - cheminée à bois à insert Les extérieurs offrent un bel espace de détente avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Surface totale du terrain : 15.47 ares Piscine équipée d'un volet. Piscine actuellement non chauffée. Le bien est spacieux, bien entretenue et idéal soit pour une grande famille, un projet de cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner résidence principale et logement locatif. Divers : Année de construction : 1993 Adoucisseur d'eau. Interphone. À découvrir sans tarder ! Une maison pleine de charme dans un environnement résidentiel. Prix de vente : 549 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C (163 kWh/m²/an) GES : C ( 25 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 154 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3030 € et 4200 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021, 2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité AGENCE IFK : Maison individuelle située à Bischwihr, d'une superficie de 161 m² sur un terrain de 6.9 ares. Elle se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain, un salon-séjour , une cuisine séparée et 2 toilettes. 4 garages, un espace cave complètent le bien. chauffage électrique Une dépendance Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 248 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : G (535 kWh/m²/an) GES : C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 535 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 232 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 6430 € et 8720 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Logement à consommation d'énergie excessive. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est déjà sous compromis de vente ! Découvrez nos autres biens sur notre site internet et contactez-nous pour trouver le vôtre ou afin d'enregistrer votre recherche auprès de notre agence EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Nous vous proposons à la vente, à seulement 20 minutes de Colmar, une maison individuelle récente de 90,61 m² habitables, construite en 2018, située dans un environnement résidentiel calme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse exposée sud de 30 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous trouverez une cabane de jardin de 8 m², deux places de parking privatives équipées d'une borne de recharge rapide (7,5 KVA). Possibilité de mettre un carport ou un garage. Caractéristiques techniques : -Un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, -Volets électriques, -Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée. Maison en excellent état, couverte par une assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2029. La maison est prête à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. Contactez Madame Joey ANTOINE afin d'organiser une visite ! Prix de vente : 285 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A (63 kWh/m²/an) GES : A (2 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 27 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 550 € et 800 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zusätzliche Fotos und ein Präsentationsvideo finden Sie auf der Website der Agentur IFK: www.agence-ifk.com EXKLUSIV BEI DER AGENTUR IFK Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit 90,61 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2018, nur 20 Minuten von Colmar entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit separater Toilette und Hauswirtschaftsraum, ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten 30 m² großen Terrasse sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, drei große Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Gartenhaus mit 8 m² sowie zwei private Stellplätze mit einer Schnellladestation (7,5 kVA) zur Verfügung. Ein Carport oder eine Garage kann optional errichtet werden. Technische Merkmale: -Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - PVC-Fenster mit verstärkter Doppelverglasung Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bis 2029 durch eine assurance dommage-ouvrage abgesichert. Sie können sofort einziehen – es sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Kaufpreis: 285.000 € inkl. Maklergebühren (zu Lasten des Verkäufers) Energieausweis: Energieklasse: A (63 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: A (2 kg CO₂/m²/Jahr) Primärenergieverbrauch: 63 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 27 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 550 € und 800 € Basis: Energiepreise zum 01.01.2023 Ausstellungsdatum des Energieausweises: 25.04.2025 Agentur IFK Zwei Standorte: HORBOURG-WIHR: 75 Grand Rue FORTSCHWIHR: 22D Route de Colmar BEWERTUNG – VERKAUF – VERMIETUNG – BERATUNG Die Agentur IFK bietet eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Située dans un quartier résidentiel calme de Wickerschwihr, cette maison de 145 m² habitables, construite en 1984 et implantée sur un terrain de 6,26 ares, offre un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et de rafraîchissement. Descriptif: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un premier garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à une pergola exposée plein Sud. Un vaste séjour attenant et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Le premier demi-niveau comprend une suite parentale avec armoire murale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second demi-niveau propose trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie équipé d'une douche et de toilettes, un caveau, une pièce aménageable (chambre d'appoint, salle de jeux, bureau…), une cave et un second garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement, idéal pour plusieurs véhicules. Côté confort, la maison dispose de trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et climatisation réversible. Prix de vente: 412 000 euros frais d'agence inclus charge aux vendeurs DPE : D (214 kWh/m²/an) GES : B (7 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2230 € et 3090 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2230€ et 3090 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

Sur la commune de Jebsheim, à moins de 15mn de Colmar, nous vendons cette très belle maison individuelle de 182m2 édifiée sur 6.20 ares, datant de 2008 et située dans un lotissement résidentiel du village. Disposant d'un rez-de-chaussée de plain-pied, elle vous séduira par ces volumes et son confort. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez : •un hall d'accueil et un dégagement équipé de rangements (armoires murales, penderie…) •un spacieux espace de vie comprenant salon et salle à manger de plus de 40m2, donnant accès à la terrasse, •une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, récente, équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four) avec accès au jardin •Deux très belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et jacuzzi •Une salle d'eau supplémentaire comprenant douche et wc •Un cabinet de toilette séparé •Une buanderie L'étage dessert : •un espace de type mezzanine •deux chambres •une salle de bain avec wc La maison étant construite sur vide sanitaire, elle ne possède pas de sous-sol, mais dispose de rangements extérieurs (2 abris de jardin, l'un ouvert, l'autre fermé), Le garage est prévu pour 1 véhicule, moto et plus encore. Entrée dans le garage par une porte de garage motorisée et une porte d'accès côté jardin. 1 place de stationnement privative complète le tout. La propriété est clôturée, arborée, en parfait état de propreté et d'entretien. Les plus : Terrain plat, arrosage automatique, magnifique terrasse couverte parfaite pour les moments de détente, un adoucisseur d'eau. Mode de chauffage : Par chaudière gaz à condensation et poele à bois, pour confort optimal toute l'année. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs électriques performants à l'étage. Important : isolation extérieure ! aucune anomalie électrique ! aucune anomalie gaz ! DPE : C (107 kWh/m²/an) énergie primaire GES : C (14 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 euros et 1890 euros abonnement compris. Indexation sur les coûts des énergies au 1er janvier 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 24 /06 /2024 Dans la commune, vous trouverez école maternelle et primaire, transports en commun, transport scolaire vers le collège de secteur, boulangerie, restauration, etc… Prix de vente : 498 000 € TTC (incluant 2,05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 488 000 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

*** En exclusivité *** Maison 5 pièces 110 m² à JEBSHEIM Maison individuelle récente et économe en énergie, située à quelque minutes de Colmar, dans un quartier résidentiel et calme. La maison de type 5 pièces est bâtie sur un terrain de 3.56 ares, et la propriété sera entièrement clos pour la vente. La maison se décompose ainsi : Au rez de chaussée, une entrée desservant 1 wc avec lave main, un débarrât, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipé, une terrasse orienté sud est, un accès direct au garage attenant. Au premier niveau, 1 pallier desservant 3 chambres avec placards muraux et une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque. Prestations: -Pompe à chaleur avec plancher chauffant rdc et étage, ainsi que pour la production d'eau chaude sanitaire -Volets motorisés -Places de stationnements N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 290490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

A Marckolsheim, proche de la frontière allemande maison rénovée de 120m². Au calme, proche des commerces et du centre ville, cette maison est Implantée sur un terrain de 2 ares environ. Au Rdc vous trouverez : -Une grande pièce de vie -Une cuisine ouverte entièrement équipée -Un Wc -Un débarras A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale , une salle d'eau avec WC et meuble doubles vasques, un débarras, Une cave complète ce bien -Chauffage au sol par chaudière à granulé de bois -Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique -Climatisation N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 277131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000

Proche de Marckolsheim et de Sélestat, à Hessenheim! Venez découvrir cette belle maison récente de 114m² sur un terrain de 3.28 ares. Au Rdc vous trouverez : -Une pièce de vie donnant sur l'extérieur -Une cuisine ouverte entièrement équipée -Un WC -Une buanderie -Un garage avec accès direct dans l'habitation A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec un toit terrasse , une salle d'eau avec WC et meuble doubles vasques. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Porte de garage et volets motorisés N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 274780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Sur la commune de VOGELGRUN : Terrain de construction viabilisé de 8.08 ares libre de constructeur. Prix de vente : 119 500€ Honoraires d'agence charge acquéreur compris : 7 000€ soit 5,7% Tel : 06 79 24 30 57 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012 Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ --

Vogelgrun Maison à construire sur un terrain de 8 ares à 5 minutes de la frontière Allemande. Située à 15 minutes de Colmar et à 3 minutes de la frontière allemande. L'agencement sera étudié avec l'architecte selon vos besoins. Elle respectera obligatoirement la norme thermique RE 2020. Elle sera équipée : D'un chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussé et à l'étage De volets roulants motorisés D'une porte de garage motorisée D'une douche de plain pied et/ou d'une baignoire .... Possibilité de construire une maison de plain pied. Toit 2 ou 4 pans ou toit plat au choix. Sous-sol possible. Le prix comprend de 369 000€ : le terrain viabilisé, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements, l'assurance dommage ouvrage, l'assurance garantie de livraison.. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Possibilité de maison clefs en main. Photo non contractuelle. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 79 24 30 57 Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012. Forme Juridique:Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vogelgrün Haus zum Bauen auf einem Grundstück von 8 Ar. Das Hotel liegt 15 Minuten von Colmar und 3 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Das Layout wird mit dem Architekten nach Ihren Bedürfnissen untersucht. Es muss der thermischen Norm Re 2020 entsprechen. Es wird ausgestattet sein mit: Eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss Motorisierte Rollläden Ein motorisiertes Garagentor Eine ebenerdige Dusche und/oder Badewanne .... Es besteht die Möglichkeit, ein einstöckiges Haus zu bauen. 2 oder 4 Schrägdächer oder Flachdach Ihrer Wahl. Keller möglich. Im Preis enthalten sind 369.000 €: das erschlossene Grundstück, das Haus zur Dekoration, Anschlusskosten, Arbeitsschadenversicherung, Liefergarantieversicherung usw. Die Agentur Ifk bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an Möglichkeit eines schlüsselfertigen Hauses. Nicht vertragliches Foto. ifk Agentur 75 Grd Straße 68180 Horbourg-Wihr Herr Eric Wagner – Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Colmar – Siret: Rechtsform:Handelsvertreter (ei) Artikel 123-237: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : JEBSHEIM – Maison individuelle de 101m2 construite suivant norme thermique RE 2020 sur terrain de 2.72 ares. Au rez de chaussé : Une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. A l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bain (baignoire + douche) Un garage de de 14m2 + une buanderie de 8m2 Prestations : Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant Volets motorisés Porte de garage motorisée Cuisine équipée neuve La maison possède une assurance dommage ouvrage Jusqu'en 2035 …. Prix de vente : 349 00€ Frais de notaires réduits à 2.5%. Honoraires d'agence charge vendeurs compris. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Tel : 06 70 52 66 57. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Sur la commune de VOGELGRUN : Terrain de construction viabilisé de 9.68 ares libre de constructeur. Sous sol et toit plat autorisés. Prix de vente : 114 900€ Honoraires d'agence charge acquéreur compris : 7000€ TTC soit 6%. Tel : 06 79 24 30 57 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012 Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/