Acheter un maison à Bazac

Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade. Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf. La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile. A découvrir sans plus attendre. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade. Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf. La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile. A découvrir sans plus attendre. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison contemporaine de plain-pied d'environ 104 m2, construite en 2022 sur un terrain généreux de 1 779 m2 à Saint Privat en Périgord. Pensée pour offrir un vrai confort de vie au quotidien, dans une ambiance moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie de maison récente, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de plus de 48 m2 s'impose comme le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. La cuisine ouverte, déjà équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Le terrain de 1 779 m2 offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs, avec suffisamment d'espace pour organiser des espaces de détente ou de jeux, et profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit se compose notamment d'une chambre confortable de 16 m2 avec sa salle d'eau et son WC attenants, apportant une vraie intimité à ses occupants. Une seconde chambre d'environ 12 m2 dispose également de sa salle d'eau indépendante, ce qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations récentes et d'une organisation intérieure pensée pour être agréable à vivre au quotidien. Côté annexes, la propriété comprend un double garage d'environ 35 m2, pratique pour stationner vos véhicules ou pour disposer d'un vaste espace de rangement et de bricolage. Un cabanon de jardin vient compléter ces dépendances et facilite le stockage du matériel extérieur. Un jacuzzi est également présent, pour profiter de moments de détente à domicile. La maison est vendue en partie meublée, ce qui permet d'envisager une installation plus simple et progressive. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système d'assainissement collectif conforme, et le classement énergétique en A souligne la performance de la construction récente. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique - Assainissement collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de sécuriser chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire DAVIDIA_4CH_93_V2 Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf. La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile. A découvrir sans plus attendre. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Très beau terrain de 1490 m², non viabilisé, avec le tout à l'égout présent en façade. Vous serez à 1km de bourg de la Roche Chalais et de ses commerces. Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire CANNELIER_4CH_115_V2 Environnement campagne, au calme. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 05 54 69 00 59.

En Exclusivité, Immeuble de rapport (Maison & Local Ccial loués) en plein centre de La Roche-Chalais (24490). Idéalement situé en plein coeur de La Roche-Chalais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité patrimoniale au carrefour des 3 départements (24/33/17). L'immeuble en monopropriété, se compose d'une agréable maison de ville de 220 m² offrant une entrée, un salon surplombé d'une mezzanine, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, les occupants profitent également d'un bel espace clos et avec portail motorisé, équipé d'une terrasse avec barbecue, d'un jardinet et d'un garage de 43m², des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Le second lot est un local commercial de 77 m² actuellement exploité en salon de coiffure. Il comprend deux espaces de travail, une buanderie, une réserve ainsi qu'un WC. L'immeuble est entièrement loué. Il est également raccordé à la fibre, au tout à l'égout et gaz de ville. Informations et Visites 7/7j Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 15, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85344

195000

Construite en 2021, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Située dans un petit hameau paisible, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes à pied des commodités. Vous y découvrirez 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un chauffage au sol, une climatisation, un grand garage ainsi qu'une spacieuse buanderie. Ses nombreux accès vers l'extérieur apportent une vraie fluidité entre les espaces de vie et le jardin. Un environnement calme, une maison récente et aucun travaux à prévoir… Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Construction ronde traditionnelle de 115 m² sur trois niveaux, dotée d'une magnifique charpente en chêne dite « en pointe de diamant » à l' étage, offrant un beau volume lumineux aménageable avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, de belles poutres apparentes et un escalier en chêne clair, apportent du cachet à l'habitation. L'entrée s'ouvre sur un spacieux dégagement desservant un salon/séjour avec cheminée et un accès à une véranda, une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, une chambre, une grande salle de bains et une cuisine aménagée. Le sous-sol comprend un garage deux véhicules, une buanderie, une douche avec WC et une cave. Une dépendance de 80 m² servant de garage et atelier peut être aménagée en habitation, gîte ou salle de jeux... Le parc de 11 585 m² est entièrement clôturé, possibilité d'extension de la maison et d'implantation d'une piscine. Aucun vis-à-vis, environnement calme, exposition Est-Ouest garantissant un bel ensoleillement et une bonne luminosité même en hiver. Situation: à 2 minutes des commerces, de l'école, des cabinets médicaux, du marché hebdomadaire et producteurs locaux. Aérodrome de Chauvigny à 10 minutes, accès autoroute A10 (Châtellerault) à 20 minutes, Poitiers à 35 minutes, accès faciles par départementales. À proximité : étang de pêche communal, sentiers de randonnée, espaces naturels, forêt de Moulière, sites historiques et plage aménagée.... Isolation des murs par extérieur 2025 Isolation des combles en laine de roche 2025 Pompe à chaleur 2025 Chauffe eau thermodynamique 2025 Aspiration centralisée sur les 3 niveaux Toiture véranda refaite en 2025 Huisseries bois avec double vitrage Cheminée bois avec insert, tous les conduit ont été refaits en 2025 Portail électrique Gros coup de cœur sur ce bien atypique en pleine nature, sans être trop isolé, offrant beaucoup de possibilités d'aménagements Cette annonce référence 322699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 41358770000027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256470

À BONNES DÉCOUVREZ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 125 M2, IDÉALE POUR UNE FAMILLE, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN ENVIRONNEMENT CALME. ELLE COMPREND : - 5 CHAMBRES, - 2 SALLES-D'EAU - WC, - UN SÉJOUR CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE, - UNE CUISINE ÉQUIPÉE, - UN SOUS-SOL COMPLET OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS RANGEMENT OU D'AMÉNAGEMENT, DOUBLE VITRAGE -LE CHAUFFAGE EST ÉLECTRIQUE. LE BIEN EST RACCORDÉ AU TOUT À L'ÉGOUT. TOITURE :BONNE - DPE : D - À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN ARBORÉ DE 1672 M2, COMPLÉTÉ PAR UN BOIS DE 2600 M2 ATTENANT, UN VÉRITABLE ATOUT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - TAXE FONCIÈRE : 738 EUR - CONSOMMATION ÉLECTIQUE 230 EUR/AN. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE, OFFRANT UN BEAU CADRE DE VIE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40000

Laissez-vous séduire par le charme authentique du Périgord avec cette agréable maison en pierre située à Saint-Aulaye-Puymangou, au cœur d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités. Ce bien ne demande qu'a être rafraichit et remis au gout du jour. Cette maison offre une belle pièce de vie, trois chambres, une véranda ainsi qu'un grenier aménageable permettant de concrétiser de nombreux projets dont une chambre supplémentaire . À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune classée parmi les Petites Cités de Caractère. Entre la rivière Dronne, sa plage aménagée, les sentiers de randonnée, les forêts de la Double et le patrimoine médiéval, le secteur séduira aussi bien les amoureux de nature que les passionnés d'histoire. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement Cette annonce référence 340733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149990

Située dans un environnement calme, entre Coutras et la Roche-Chalais, cette maison des années 70 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1 920 m². Le bien nécessite une rénovation complète à la suite d'un incendie ayant impacté une partie de l'étage. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence familiale de standing ou un investissement immobilier. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un salon, une véranda, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, salle d'eau. À l'extérieur, le terrain plat et d'environ 1 920 m² permet d'envisager de nombreux aménagements : piscine, espaces paysagers, stationnements ou dépendances. Les surfaces généreuses, la configuration de la maison et l'importance du foncier constituent de véritables atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 339531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison authentique en pierre et moellon située à Saint Privat en Périgord dans un secteur calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale de 33 m² offrant un beau volume et une belle luminosité, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort chaleureux en hiver. La cuisine séparée donne directement accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, vous disposez d'un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une première chambre, tandis qu'une seconde chambre indépendante complète l'espace nuit. Un garage attenant et communicant de 20 m² vient s'ajouter à l'ensemble, ainsi qu'un espace de stationnement et une agréable terrasse d'environ 50 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ou encore pour un investissement locatif, située à seulement 16 km de Ribérac, 60 km de Périgueux ainsi que d'Angoulême. Prévoir travaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos & Visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 294, soit E, GES: 11, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85282

296000

À BONNES, DÉCOUVREZ CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 140 M2 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS CONFORTABLES. ELLE SE COMPOSE DE QUATRE CHAMBRES, D'UN VASTE SÉJOUR DE 45 M2, OUVERT SUR CUISINE ÉQUIPÉE, D'UN SALON INDÉPENDANT DE 25 M2. LA MAISON DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE SALLE D'EAU AINSI QUE DEUX WC POUR UN CONFORT OPTIMAL AU QUOTIDIEN. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE PISCINE DE 10X5, AU SEL, CHAUFFÉE ET COUVERTE, UN POOL-HOUSE, UNE TERRASSE COUVERTE ET UN COIN BARBECUE. PLUSIEURS DÉPENDANCES. DOUBLE VITRAGE. LE CHAUFFAGE EST ASSURÉ PAR UN INSERT À PELLET, PILOTAGE À DISTANCE (COÛT 700EUR/AN) . TOUT À L'ÉGOUT. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 1280EUR - CETTE MAISON BÉNIFICIE D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252000

Située sur la commune de La Roche-Chalais, cette maison aux beaux volumes a bénéficié d'une rénovation récente en 2023. Elle se compose de cinq chambres, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 2 740 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, alliant confort et performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien offrant de belles perspectives, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 329807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

À vendre-Maison familiale de 171 m2 à Bonnes. Siutée à Bonnes, cette agréable maison de 171 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Elle offre 4 chambres, un très grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un vaste terrain de 4200 M2 piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur, accueillir des projets de jardin ou simplement apprécier le calme. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Son DPE est classé C, un véritable atout pour la performance énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi 7/7 : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000

Situé sur la commune de St Aigulin, BSK immobilier, vous propose cette magnifique maison de 163 m² construit en 2005. Vous trouverez une grande pièce de vie, d'environ 53 m², donnant sur une véranda, d'une cuisine d'environ 27 m², d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un triple garage d'environ 45 m² complète le bien. À l'extérieur une grande terrasse, comprenant une partie couverte avec barbecue et four à pizza puis une piscine de 10 × 5 avec liner neuf, filtre au chlore. Le bien dispose de clim réversible ainsi que d'un insert. Le tout sur une parcelle de 12 498 m². Cette annonce référence 328791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79700

Venez découvrir à quelques minutes de Chalais, cette magnifique maison de vile de 62 m² de surface située sur la commune d'Yviers. Elle est compose au rez-de-chaussée, une entrée avec une cuisine équipée ouvert sur un salon séjour. A l'étage un palier, deux chambres et une salle bain avec cabine de douche et wc. Le système de chauffage est composé par une Pompe à chaleur Air/air au RDC et à l'étage par des radiateurs électrique enfin la production d'eau chaude par un cumulus. Possibilité d'installer une pompe à chaleur Air/air à l'étage pour un meilleur confort. La propriété dispose d'une place de stationnement privé (sous le balcon). L'assainissement est individuel avec une fosse étanche conforme aux normes actuelle. Une vidange tous les 6 mois environ par un professionnel du secteur est effectué. Les diagnostiques DPE ont les lettres D & B. Yviers est une petite commune proche de tous les commodités (gare Sncf, centre commercial, professions médicales, transport en commun) et proche de la Ville d'Aubeterre sur Drôme, classé parmi les plus beaux villages de France. Cette maison peut convenir très bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif garantissant un bon rendement locatif. Cette annonce référence 325661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 79 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

3%.COM IMMOBILIER, A BONNES 86300, HAMEAU DES BARBALIERES, MAISON DE PLAIN-PIED , TRAVERSANTE, LUMINEUSE, ET FONCTIONNELLE, SITUEE A 5MNS DE CHAUVIGNY ET TOUTES SES COMMODITES, ET 3MNS DU VILLAGE DE BONNES ET SON POLE COMMERCANT. 25MNS DE CHATELLERAULT OU DE POITIERS, AVEC LEUR GARE TGV. LA ROCHELLE EN MOINS DE 2H. CETTE PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE. CE BIEN TRES AGREABLE DE 2010/2011, EST AINSI COMPOSE: UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 38M2( SEJOUR/ SALON, SALLE A MANGER, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE (FOUR, LAVE VAISSELLE, TABLE DE CUISSON (GAZ) + UNE ARRIERE CUISINE . 2 CHAMBRES DE RESPECTIVEMENT DE 9.75M2. 1 SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE+ PLACARD + 1 VASQUE. 1 WC. POSSIBILITE D'ACCES DANS CETTE MAISON, POUR PERSONNE A MOBILITE REDUITE (FAUTEUIL). LA MAISON EST DOTEE D'UN GARAGE ATTENANT DE 18M2, ET D'UN APPENTI EN BOIS RECENT. LES BORDURES DEVANT ET DERRIERE LA MAISON SONT TERRASSEES. LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. DPE D. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. VOLETS EN PVC.EXPOSITION NORD/SUD . CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182400

Située dans un quartier résidentiel très calme de La Roche-Chalais, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied des commodités, avec une jolie vue dégagée. D'une superficie de 107 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain indépendante. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage tout électrique et bénéficie de la garantie décennale, vous assurant sérénité et confort. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 182 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville. Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Situé sur la charmante commune de Parcoul chenaud, ce terrain plat d'environ 3000 m² offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier. En partie constructible, il permet la réalisation de constructions selon vos envies, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Non viabilisé, tout-à-l'égout. Vous serez à seulement 10 minutes de La Roche Chalais et 20 minutes de Coutras, dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Ce terrain est libre de constructeur. Cette annonce référence 254214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr