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310000

Exclusif ! Située sur les hauteurs de Renage dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes des accès à la Nationale, à 4 minutes de la gare de Rives et à 8 minutes du péage d'autoroute de Rives, cette maison familiale de 125m² saura séduire les amoureux du calme et de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 125m² - 5 belles Chambres - Salon donnant sur une belle terrasse, idéale pour prendre du bon temps ! - Grand Garage et Cabanon extérieur permettant des rangements ou de disposer un atelier. - Terrain de 639m² avec piscine hors-sol, arboré, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vie paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison entièrement rénovée en 2014. Toit refait. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air et poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 343976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1784.00 € et 2414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Quand confort, espace et liberté ne font plus qu'un. Ce havre de paix ouvre ses portes à Apprieu. Nichée dans un environnement très calme et verdoyant au sein d'un lotissement, à seulement quelques minutes des commerces et des accès autoroutiers, cette propriété pensée pour le confort d'environ 211 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 315 m² propose de nombreuses possibilités, avec ses 6 grandes chambres : Grande famille, projet intergénérationnel ou recherche d'un revenu complémentaire... ici, le champ des possibles vous est ouvert ! Le rez-de-chaussée accueille un espace entièrement rénové et indépendant d'environ 100m2, actuellement exploité avec succès en location courte durée. Disposant de sa propre entrée indépendante, entièrement fonctionnel, il comprend : une cuisine lumineuse donnant directement sur le jardin et sa grande terrasse en bois, un salon, trois chambres, une salle de bain et une entrée. Relié à la maison par une porte intérieure, il pourra tout aussi bien continuer à être exploité en location, accueillir un proche, recevoir famille et amis ou encore devenir un espace dédié à la vie quotidienne. Face au jardin, difficile de ne pas s'y projeter. Les repas d'été à l'ombre du kiosque, les soirées entre amis sur le terrain de pétanque, les après-midi au bord de la piscine, les terrasses couvertes... Ici, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. L'ensemble est complété par un atelier récent accolé à la maison, une piscine sécurisée par portail à sécurité enfant de 8 × 4 m, de nombreux espaces arboré, ainsi que deux carports pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont un ou deux utilitaires) À l'étage, un séjour baigné de lumière où une chaleureuse pièce de vie avec cheminée constitue naturellement le cœur de la maison. Un espace d'environ 100m2 supplémentaire qui accueille également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon où l'on imagine facilement les petits-déjeuners d'été face au jardin. Côté confort : - Toiture neuve entièrement rénovée en 2026 - Mode de chauffage électrique complété par un insert à bois - Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage - Faibles charges de lotissement (environ 120 € par an) - DPE classé D & B. Vous avez besoin de + pour vous projeter ? Retrouvez cette maison en vidéo sur le compte instagram de l'équipe : team.isere_bsk.immobilier Une propriété rare, capable d'évoluer avec vos projets de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et liberté. Cette annonce référence 343683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38210- ST QUENTIN SUR ISERE-MAISON DE 208M² - TERRAIN 9245 m2- Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison individuelle. Elle est située à l'extérieur du village, dans un endroit calme, 2,5 Km d'un accès d'autoroute Grenoble/Valence et 5 km de la gare de Tullins. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un bel espace de vie de 208 m², idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Au Rdc un spacieux séjour/salon de 63 m2 équipée d'une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, en demi niveau, un dégagement distribue sur deux chambres de 14 et 15 m2 et une chambre d'environ 50 m2 utiles sur 2 niveaux, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose en sous sol d'un grand garage d'environ 40 m2 et d'une grande buanderie. Idéales pour se reposer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 200m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'une piscine enterrée avec un dôme, vous permettra d'en profiter pleinement dés les beaux jours et de vous ressourcer en toute intimité. Les amateurs de baignade seront comblés ! Le terrain de presque 1 hectare est entièrement clos, vous permettra éventuellement d'y placer un cheval ou autre. Actuellement le terrain est équipée pour la garderie et l'éducation canine, il dispose d'un aménagement de 9 box climatisés qui peuvent être enlevés avant le changement de propriétaire, laissant potentiellement la possibilité d'agrandir la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38210-POLIENAS - MAISON PLAIN-PIED DE 120 M2- 5 CHAMBRES- TERRAIN 633 M2- EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette villa construite en 1994. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon. Un couloir distribue 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendante. Au bout de ce couloir, une porte donne accès au garage, actuellement aménagé en buanderie et à un dégagement par lequel on accède à la pièce de l'étage aménagée en sous pente ou à une deuxième salle d'eau. L'assainissement est collectif au tout à l'égout, le chauffage est électrique en radiateur avec une cheminée au bois. A l'extérieur, attenant à la maison, se trouve un local fermé d'un peu moins de 20 m2, permettant de garer motos ou accéssoires de jardin. Le jardin est entièrement clos et vous pourrez profiter de l'exterieur avec la terrasse et sa piscine hors sol. Ambiance chaleureuse, pour cette maison qui réunie beaucoup de critères de recherches... A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

399000

En exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur : une villa contemporaine alliant confort moderne, économies d'énergie et finitions soignées. Vous en rêvez, venez visiter et succomber au charme de cette habitation clé en main aux normes (RT2012) Dès l'entrée une majestueuse pièce de vie de 66m², ce volume ouvert sur une cuisine équipée , idéal pour vos moments de convivialités en famille ou entre amis. Le confort du plain-pied: Une suite parentale spacieuse (22m²) avec un agencement intelligent. Une buanderie, un toilette séparé et l'espace chaufferie avec sa PAC AIR/EAU L'ensemble donnant sur le jardin. A l'étage: 3 Chambres lumineuses 1 salle de douche avec toilette L'extérieur de 776m² est offrant un beau potentiel pour vos futurs étés. Une construction récente, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il est possible de faire une piscine ou un garage sur le terrain. une vidéo est disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 333644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉAUMONT – MAISON RÉNOVÉE – 145 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE – FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village de 144,53 m² habitables, rénovée avec soin, située au cœur de Réaumont, à seulement 10 minutes à pied de la gare Réaumont–Saint-Cassien. Une maison chaleureuse et évolutive Répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 420 m², cette maison séduit par ses volumes, son atmosphère conviviale et son fort potentiel d'évolution. Un intérieur fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour chaleureux où le poêle à bois devient le cœur de la maison et invite à partager de beaux moments en famille, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit confortable À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Un extérieur agréable Profitez d'une terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison. Le terrain complète harmonieusement l'ensemble. Des prestations déjà réalisées Rénovée en 2015, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2009, d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois et d'un assainissement collectif. Performance énergétique Classée D au DPE (217 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Un potentiel de valorisation Quelques travaux d'embellissement, notamment sur la façade et certaines menuiseries, permettront de personnaliser cette maison à votre image tout en valorisant son cachet. Ses combles, offrant environ 70m² de surface de plancher, permettent d'imaginer de nombreux projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un emplacement pratique Située au centre du village, elle permet de rejoindre rapidement les commodités, les écoles, la gare Réaumont–Saint-Cassien et les principaux axes routiers, pour un quotidien facilité. Ce que l'on aime Maison rénovée Terrasse couverte 3 chambres + bureau Combles offrant environ 70 m² de surface de plancher à aménager Poêle à bois Gare accessible à pied en 10 minutes Ecole accessible à pied en 5 minutes Fort potentiel d'agrandissement Entièrement rénovée, cette maison de village conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ses 145 m² habitables, sa terrasse couverte et ses combles offrant environ 70 m² de surface de plancher à aménager en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

90000

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée (interphone et Vigik). Situé sur les hauteurs de Rives, à 15 min de Voiron il profite d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. (centre ville à pied ou en bus) Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² — l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien offre des prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage électrique individuel. Et ce n'est pas tout ! Un véritable atout vient compléter ce bien rare sur le secteur : des places de parking autour de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en complément. À deux pas des transports, commerces et écoles, ce T1 représente une opportunité idéale pour se lancer dans un premier achat ou sécuriser un investissement locatif rentable. Appartement libre à la vente. Copropriété bénévole de 43 lots – Charges prévisionnelles annuelles : 500 € – Aucun travaux ni procédure en cours DPE : Classe C – 192 kWh/m²/an Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contact : Anaïs Emptaz – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63 À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640,00 € et 880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) Cette annonce référence 342367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

Secteur Recherché, Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 370 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée par PAC et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² (divisible et constructible) avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, Au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par PAC splits climatisation réversible + chaudière fuel sur radiateurs + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis, divisible, constructible. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 1 090 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Située à Moirans , dans un petit lotissement de seulement trois maisons entièrement goudronné, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. D'une surface habitable de 95m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées et idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 400m², la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries soignées, volets roulants électriques. Un garage de 18 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement visiteurs à l'entrée du lotissement. Petit lotissement de 3 maisons, voir plan. Prix : 320 000 € Dossier complet et plan disponibles sur demande. Cette annonce référence 333368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

À deux pas du collège La Garenne, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Voiron, venez découvrir ce terrain de 869 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel. Donnant sur une rue à sens unique à faible circulation, réservée aux seuls riverains, il offre un environnement calme et préservé — un atout rare à proximité du cœur de ville. Hors lotissement, non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la proximité immédiate des réseaux, facilitant les démarches de raccordement. Une fois votre maison construite, profitez d'une belle vue dégagée sur les hauteurs environnantes. Le terrain bénéficie d'un accès à créer directement depuis la rue du Cervin, offrant une grande liberté d'implantation pour votre projet. Une partie de la parcelle, généreuse et arborée, pourra être aménagée en jardin, pour profiter pleinement des extérieurs une fois la construction achevée. Le bornage du terrain a fait l'objet d'un procès-verbal, garantissant une délimitation claire de la propriété. Terrain classé en zone UG du PLU de Voiron, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40 %, permettant d'envisager une construction généreuse tout en conservant de vastes espaces extérieurs. Les règles d'urbanisme en vigueur (aspect des toitures, panneaux solaires, stationnement) seront communiquées en détail sur demande. Bénéficiez d'un accompagnement clé en main grâce à notre partenariat avec Excel Home, spécialiste de l'éco-construction, ou construisez librement avec le constructeur de votre choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction. Cette annonce référence 341487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Découvrez en exclusivité cette maison située au cœur de Charnecles, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, découvrez cette maison des années 1990 d'environ 129 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38 m², idéale pour partager des moments en famille, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison est chauffée grâce à cette cheminée, complétée par des radiateurs. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 17 m², parfaitement adaptées à une famille. Chaque niveau dispose de sa salle de bains et de son WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez une terrasse d'environ 24 m² à l'avant de la maison, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un balcon de 17 m² à l'étage. Un garage isolé de 23 m² complète ce bien. Les + : Maison des années 1990. Chauffage par cheminée et radiateurs. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Garage isolé. Beaux volumes. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de personnalisation. Situation idéale : au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école, des axes routiers et des gares accessibles en 15 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité de l'adapter à ses envies. Cette annonce référence 341520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOIRON CENTRE – T3 de 82 m² – Pièce de vie de 43 m² – 2 grands balcons – Parking privatif – Ascenseur Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 82,12 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des transports, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2003, reconnue pour son excellent entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43,38 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace généreux et convivial accueille un séjour ouvert sur la cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Véritable atout du bien, deux grands balcons totalisant 26,30 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou créer un agréable espace végétalisé. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts du bien : Résidence récente de 2003, sécurisée et parfaitement entretenue Gare SNCF, gare routière, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Belle pièce de vie de 43,38 m² Deux grands balcons de 26,30 m² Place de stationnement privative DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique Ascenseur Double vitrage et volets roulants Quelques rafraîchissements (peintures et modernisation de la salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : Surface Carrez : 82,12 m² Copropriété de 25 lots Charges de copropriété : 1 120 € / an Taxe foncière : 1 562 € DPE : C – 126 kWh/m²/an GES : C – 25 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021) Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses beaux volumes, ses deux grands balcons et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38430 – MOIRANS – CHEMIN DE LA CÔTE DES FILLES – MAISON DE CARACTÈRE ANCIEN CORPS DE FERME– 150 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M² – PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR LES MASSIFS ALPINS Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et un fort potentiel de valorisation. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme située sur les hauteurs de Moirans, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dont une grande partie en coteau, cette propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les principaux massifs alpins. Un véritable belvédère où la nature et la tranquillité s'invitent au quotidien. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux. Le vaste séjour baigné de lumière, les sols en travertin et les boiseries apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance ainsi que de deux grandes cave. Prestations et caractéristiques : La toiture a été entièrement refaite en 2014, constituant un investissement majeur déjà réalisé. Le classement énergétique DPE F laisse entrevoir une belle opportunité de rénovation énergétique. Les futurs propriétaires pourront moderniser le bien selon leurs envies tout en valorisant durablement leur patrimoine. Les points forts: Secteur résidentiel recherché Panorama exceptionnel sur La Chartreuse, le Vercors et Belledonne. Maison d'environ 150 m² habitables Terrain de plus de 4 000 m² 4 chambres Grand séjour lumineux Sols en travertin et boiseries de caractère Garage, cave et dépendances. Toiture refaite en 2014 Environnement calme, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation énergétique Une propriété rare sur le marché, pour qui recherche un emplacement de premier ordre, une vue exceptionnelle et une maison de caractère à personnaliser selon vos envies. Contactez moi pour une visite, jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

165000

Voiron Hauteurs de Ville, avec balcon et vue imprenable sans vis à vis ! Aucuns travaux à prévoir pour ce Magnifique T3 entièrement rénové de 62 m² très lumineux, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement traversant est situé au 4ème étage sur 7, avec Ascenseur. Vue imprenable sur la Sûre, la Chartreuse, le Vercors et la vallée. Il est composé d'une entrée donnant dans la pièce de vie baignée de lumière, baie vitrée exposée plein Sud donnant accès à un balcon vue dégagée sur les massifs, sans vis à vis, et d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, espace lave linge et d'un toilette indépendant. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Possibilité de location d'un garage en sous-sol 80€/mois. Une grande cave avec électricté complète ce bien. Copropriété sécurisée. Vigik. Interphone. Appartement entièrement rénové récemment avec goût. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage collectif, gaz de ville, avec répartition de charges par thermostat calorifique. Fibre dans l'appartement. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 64 lots d'habitation. Charges de copropriété de 169 €/mois soit 2028 €/an comprenant le chauffage. Taxe foncière 1 150€. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Excellent DPE, classée C. Consommation Energétique 178kWh/m²/an. Prix de vente : 165 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 340785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéalement située, Corps de Ferme sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces et transports. Cet ensemble immobilier à rénover entièrement, est composé d'une Maison d'habitation sur 2 niveaux pour 184 m² environ avec les combles aménageables et d'une grange en pisé. Le tout sur un terrain plat, piscinable et constructible de 890 m². Hors lotissement. Au calme, vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale. Maison déjà raccordée Electricité, Eau, Télecom et Tout à l'Egout. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 295 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 264659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Idéalement situé sur Saint Jean de Moirans, dans un secteur calme et résidentiel, face au Vercors, en contrebas du village. Proximité Ecoles, collèges, Lycée, commerces, transports, Centr'Alp et Autoroute axe Lyon-Grenoble. Terrain constructible, plat, piscinable et constructible de 613 m². Hors lotissement. Libre de constructeur. Vue dégagée plein Sud, sans vis à vis. Idéal pour installer une belle propriété familiale, au calme, exposé Plein SUD, face au Vercors. Viabilisations en bordure, Electricité, Eau, Télecom et Tout à l'égout. BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 150 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 267590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

En plein cœur de Saint-Jean-de-Moirans, à 5 min de Voiron, découvrez cette magnifique maison de ville de 130 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : Une grande pièce de vie d'environ 40 m² 3 belles chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bains moderne 2 WC indépendants Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Double vitrage Terrasse de 65 m², rare en centre-ville Deux places de parking privatives Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A48. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Prix : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C – 97 kWhEP/m²/an GES : C – 19 kgCO₂/m²/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 340202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moirans – Maison de plain-pied 115 m² – 4 chambres – DPE A – Jacuzzi et garage Située à Moirans, à proximité des transports, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² habitables, construite en 2015, sur un terrain de 652 m² entièrement aménagé. Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé offrant de beaux espaces de détente dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue sur le massif de la Chartreuse. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, sa climatisation réversible dans la pièce de vie, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Les volets roulants électriques et le système d'alarme apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours: -Terrasse avec pergola mobile sur mesure -Cuisine d'été -Jacuzzi avec douche extérieure -Jardin paysagé -Terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux. Un garage complète ce bien. Vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 46.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin clos Climatisation Spa/Jacuzzi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7237 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

420000

En exclusivité - Ancienne école du XIXe siècle rénovée – 231 m² à Charnècles - 4 Chambres Au cœur de Charnècles, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne école du XIXe siècle entièrement rénovée en 2023. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, insert et poêle à granulés, ouverte sur le jardin clos d'environ 487 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 22 m², dont suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, une seconde salle de bains, un second WC et un agréable jardin d'hiver. Les combles de 95 m², déjà isolés, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Les atouts : grande cave voûtée, puits, terrain piscinable, chauffage par poêle à granulés, insert et radiateurs électriques. Consommation réelle d'énergie : environ 1 150 €/an. Écoles, commerces et marché accessibles à pied, gare TER à moins de 10 minutes, Grenoble à 25 min et Lyon à 45 min. Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

Vous recherchez une villa familiale spacieuse, a l'allure moderne et contemporaine, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant ? À seulement quelques minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette élégante villa contemporaine de 217 m² implantée sur un terrain arboré de 1 237 m², pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cheminée conviviale et cuisine ouverte sur l'espace de vie entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste double garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain avec WC dessert les autres chambres, dont trois bénéficient d'un accès aux balcons. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison : grande terrasse couverte avec verrière, cuisine d'été équipée, piscine en L avec filtration au sel, abri voiture et jardin en espace gravillonné composent un cadre de vie particulièrement agréable. Côté confort : moderne et haut de gamme (avec son DPE en A ! ) - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Isolation intérieure et extérieure confort thermique optimal - Cheminée fonctionnelle - Double garage - Piscine au sel - Nombreux espaces de stationnement Idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes de communication, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort moderne et vie pratique. Une villa clé en main aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE MARION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94023019600013. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport composé de 3 appartements – 158 m² habitables. Situé au cœur de la commune de Châbons, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec trois appartements réunis en un seul lot. L'immeuble se compose de: Un appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour d'environ 20 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un appartement T2 de 45 m² situé au 2ème étage, offrant une configuration identique avec entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante et salle de bains avec toilettes. Un appartement T3 de 68 m² situé au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 22 m², de deux chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent un réel potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. La situation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. La gare ferroviaire de Châbons est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre facilement Grenoble et les communes environnantes. Les axes autoroutiers se situent à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Grenoble, Voiron, Bourgoin-Jallieu, Chambéry et Lyon. Cet ensemble immobilier permet de développer un bon patrimoine locatif. Le revenu locatif annuel potentiel est estimé entre 22 000€ et 24 000€, offrant une rentabilité attractive et un potentiel d'optimisation intéressant. Surface du séjour : 20.00m² Les plus: Cuisine amenagée Animaux acceptés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7234 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Appartement lot 6 de 45 m² – Chabons (38690) Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 45 m² bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel, ce logement présente une base saine et fonctionnelle. Sa situation, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gare à 5 minutes et axe autoroutier à 15 minutes. Surface du séjour : 20.00m² Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7231 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Appartement lot 10 de 45 m² – Chabons (38690) Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement de 45 m² bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une chambre de 11 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel, ce logement présente une base saine et fonctionnelle. Sa situation, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gare à 5 minutes et axe autoroutier à 15 minutes. Surface du séjour : 20.00m² Les plus: Cuisine amenagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7232 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Appartement lot 14 de 68 m² – Chabons (38690) Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement de 68 m² bénéficie d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour de 22 m², 2 chambre de 14 m², une salle de bains et un toilette. Équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel, ce logement présente une base saine et fonctionnelle. Sa situation, proche des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gare à 5 minutes et axe autoroutier à 15 minutes. Surface du séjour : 22.00m² Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7233 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

160000

Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter. Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble. Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve. Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 1 300 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante bâtisse offrant de superbes volumes et un cadre de vie verdoyant, idéale pour investisseur locatif/ airbnb ou premier investissement avec toutes commodités à côté( boulangerie, pharmacie, supermarché). • Espaces de vie : Une cuisine contemporaine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, une vaste chambre mansardée avec parquet chaleureux et dressing intégré. • Extérieurs : Un grand jardin clos, non attenant idéal pour les moments de détente en famille. • Les plus : Un garage fonctionnel accueillant la chaudière, parfait pour du rangement ou un atelier. Alliant le cachet de l'ancien et des espaces intérieurs prêts à vivre, cette maison n'attend que vos projets. Un véritable havre de paix. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 8% Prix hors honoraires: 125000€ Contactez-nous pour une visite.

309000

Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², entièrement refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Saint-Jean-de-Moirans. Un véritable cocon alliant confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 40m² avec de grandes ouvertures en double vitrage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau parfaitement agencées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et 2 WC séparés viennent compléter ce bien pensé pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse de 65 m², parfaitement exposée : un espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, Double vitrage, à proximité immédiate de tout, écoles, commerces, transports bus et gare et accès rapide à l'A48. Deux places de parking privées, un véritable privilège en cœur de ville. Un bien rare, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez Anaïs Emptaz 06 85 15 52 63 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur Cette annonce référence 335359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430-MOIRANS-LOCAUX COMMERCIAUX-TERRAIN PLAT DE 3698 M2-EMPLACEMENT PREMIUM EXCEPTIONNEL-ROUTE DE GRENOBLE. JÉRÔME ARTAUD avec EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer cet ensemble de locaux commerciaux situé à Moirans, établis sur un grand terrain plat de près de 3700 m2. Idéalement localisé en bordure de la RD 1075, axe extrêmement fréquenté avec près de 25000 véhicules jour, cet ensemble immobilier (hangar, magasin, ateliers, maison, terrain viabilisé ..) de 1000 m2 présente un potentiel très important sur lequel vous pourrez mener à bien vos projets professionnels. Cet emplacement avec une telle surface est quasiment unique sur ce secteur, la visibilité y est remarquable. Cette opportunité rare vous permettra de développer votre activité dans un environnement favorable dynamique et en devenir. N'attendez plus pour concrétiser vos projets! SECTEUR OAP GARE *En cours de révision. ZONE D ACTIVITÉ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

274000

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Voiron, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités Appartement lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence récente construite en 2015. Un élégant T4 de 89 m² entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons joliment orientés, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une résidence sécurisée et bien entretenue. La copropriété, composée de 120 lots, bénéficie d'un entretien rigoureux et d'équipements de sécurité complets : interphone, accès par badge et porte sécurisée. Aucuns travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective gaz de ville avec réglage individuel par appartement, garantissant confort et économies. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 464 €/an, eau chaude et chauffage inclus. Taxe foncière 2025 : 1 383 €. Vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice Jansen : 06.13.20.18.79 Ce bien vous intéresse ? Je suis Béatrice, Agent mandataire en immobilier chez BSK Immobilier, et je serai heureuse de vous accompagner à chaque étape de votre projet. À très bientôt ! Cette annonce référence 333871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE JANSEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83169868300024. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr