Acheter un maison à Beuveille

325000

Nathan de l'agence RE/MAX IMMO GROUP vous présente en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Sorbey, à 5 minutes de Longuyon et toutes ses commodités et à 30 minutes du Luxembourg. Amoureux des demeures de caractère, laissez-vous séduire par cet ancien presbytère datant de 1774, offrant environ 265 m² habitables, alliant authenticité, cachet et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, ces derniers étant également accessibles indépendamment. Partie pièces de vie, le bien dispose d'une grande salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda et au terrain. À l'étage, un grand palier aménagé avec coin bureau et coin nuit dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de plus de 70 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux caves voûtées ainsi qu'un garage. Le bien est équipée de menuiseries PVC, d'une chaudière au Fioul et d'une toiture rénovée entièrement il y a 5 ans. D'autres travaux ont été réalisés récemment (Porte fenêtre, mur de soutènement jardin, terrasse) DPE E - GES E Cette propriété pleine d'authenticité séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire, idéal pour une résidence familiale. Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

99000

Nathan de l'agence RE/MAX IMMO GROUP vous présente en exclusivité cette belle parcelle de terrain constructible de près d'environ 4240 m2 sur la commune de longuyon, à moins de 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique et proche de toutes commodités. Cet ensemble de parcelles se décompose comme suit - 2850 m2 de parcelles constructibles non viabilisées - 1390 m2 de parcelles non constructibles Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel : terrain boisé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable esprit nature tout en restant à proximité des commodités. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié. Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594

235000

Immeuble mixte en plein centre-ville de Longuyon Une Maison , 1 duplex , et 1 local commercial RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose un bâtiment idéalement situé en plein cœur de Longuyon, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 145 m² comprenant un espace de vente, une réserve et une pièce de service. Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au premier étage, avec entrée indépendante, se trouve un spacieux duplex d'environ 250 m². Il comprend au premier niveau sur 150 m² : une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'une véranda de 30 m² donnant accès au jardin. Au deuxième niveau sur 100 m² , vous trouverez cinq chambres supplémentaires, un petit débarras et une terrasse de 31 m². Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec une surface au sol de 112 m² dont 57 m² loi Carrez, représentant une surface utile exploitable selon vos projets. Enfin, sur une rue secondaire à l'arrière, une maison indépendante d'environ 100 m² est à rénover entièrement. Elle comprend un garage de 20 m² et un jardin communiquant avec l'appartement. Un bien aux multiples possibilités ! Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant habiter l'appartement ou la maison tout en conservant le local commercial comme source de revenu locatif, ou encore réaliser un projet familial ou un investissement patrimonial. La vente s'effectue en un seul lot, aucune découpe n'est possible au moment de l'acquisition. L'acquéreur restera ensuite libre d'aménager, de redistribuer ou d'exploiter l'ensemble selon ses projets et ses objectifs. Annonce rédigée et publiée par l'agence RE/MAX Immo Group – Rédaction éditoriale Immo Group. SIRET : 838 614 089 00020 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

270000

Maison Cosnes-et-Romain 4 chambre(s) à vendre Remax Immogroup Longwy vous présente à la vente cette maison sur la commune recherchée de Cosnes-et-Romain à proximité des trois frontières et proche de toutes commodités. Ce bein est implanté sur un terrain de 5 ares sans vis-à-vis. Quelques rafraichisemments à prévoir. En rez-de chaussée vous trouverez; - un garage - un espace buanderie - un atelier - une cave Au premier étage ; .- un wc -une salle de bains - une cuisine équipée - une grande salle à manger avec cheminée -un salon avec une seconde cheminée A l'étage un palier avec rangement: - une chambre avec dressing -une chambre - une grande chambre avec grand dressing - espace permettant l'aménagement d'une salle de bains Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

465000

Nathan de l'agence RE/MAX ALTERIMMO vous présente cet Immeuble de 500 m2 comprenant 9 Appartements ! Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'investissement, sur la commune de longuyon, à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg, proche du centre-ville et de toutes les commodités : Commerces - Pharmacie - Écoles etc. Les 9 appartements de cet immeuble sont sur 2 étages : - Au rez de chaussée : 4 appartements de 30m² à 40m² - Au 1er étage : 3 appartements de 60m² à 70m² - Au 2e étage : 2 appartements de 50m² et 90m² Informations complémentaires : - Double Vitrage PVC et volets roulants + velux - Compteurs individuels pour chaque logement - Chauffage gaz de ville individuel. 1 appartement est équipé de radiateurs électriques - Toiture en bon état - Caves privatives - Tout à l'égout - Pas d'amiante Montant annuel des loyers bruts : 41 298€ hors charges Loyers non révisés depuis plusieurs années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

395000

450 000 € Remax Immogroup Longwy vous propose à la vente cette maison sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain de 155m2 habitables et de 270m2 de surface utile sur une parcelle de 7 ares de terrain. Cette construction bois de 2007 vous séduira de par ses espaces, son agencement, sa luminosité, sa fonctionnalité et ses équipements. Ce bien se compose d'un rdc autonome avec bureau, chambre avec dressing et accès terrasse, d'une grande salle de bain, un wc, un hall d'entrée spacieux, d'une cuisiné équipée avec arrière cuisine et un grand salon séjour avec accès terrasse. A l'étage un dressing avec possibilité de transformation en salle de bain et deux chambres avec ses dressings. Au rdc vous y trouverez un accés à un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'à un atelier et une cave à vin voutée. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grande terrasse avec store et d'un jardin cloturé et arboré sans vis-à-vis. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, d'une cuve de récupération de pluie et d'une centrale d'aspiration Bien atypique à venir découvrir sans aucun travaux à prévoir et performance énergétique excellente. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

125000

Un beau potentiel à révéler ! Laissez parler votre créativité ! Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…) Salle de bains avec douche Garage attenant, pratique et fonctionnel Équipements : Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007–2017, label Flamme Verte) Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles) Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012) Pourquoi elle va vous séduire : Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble ! Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

80000

Maison de 200 m² avec sous-sol complet et terrasse – Projet idéal investisseur ou résidence principale Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables avec un sous-sol complet de 100 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Atouts du bien : - Surface généreuse : 200 m² à réhabiliter selon vos envies - Sous-sol complet de 100 m² - Deux carports béton (stationnements couverts) -Terrasse de 40 m² - Parcelle permettant diverses configurations Projet : Cette maison est à rénover entièrement. Elle représente une opportunité rare pour : - un investisseur , avec la possibilité d'y créer plusieurs appartements de standing, - ou une résidence principale familiale , offrant de grands volumes et des espaces annexes DPE : vierge (logement à rénover intégralement) Contact : Quentin HABIGAND 06 36 99 71 73 / 661 807 562 quentin.habigand@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .