Acheter un bien immobilier à Bezons

249000

À Houilles, découvrez ce local commercial offrant une configuration particulièrement intéressante et de multiples possibilités d'exploitation. La partie commerciale d'environ 30 m² bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité. L'espace comprend également un WC et est actuellement aménagé de façon fonctionnelle. À l'arrière, véritable atout du bien : un studio indépendant d'environ 23 m², actuellement aménagé et disposant de sa propre entrée indépendante de la boutique. Il peut ainsi être utilisé séparément du local commercial et être loué afin de générer un revenu locatif complémentaire. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble. Il dispose notamment d'une salle d'eau avec douche et d'un coin cuisine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de travail, de rangement ou encore de couchage. La configuration du bien permet ainsi de disposer de plusieurs espaces distincts au sein d'un même ensemble : une boutique avec vitrine, un studio indépendant et un sous-sol aménagé. Le local est actuellement exploité pour une activité de plomberie-chauffage et présente un bon état général, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les + du bien : • Belle vitrine sur rue • Environ 30 m² pour la partie commerciale • Studio indépendant d'environ 23 m² • Entrée indépendante pour le studio • Sous-sol aménagé de 22 m² • Salle d'eau avec douche • Coin cuisine au sous-sol • Potentiel locatif du studio • Configuration polyvalente Charges de copropriété : environ 1 095 € / an Taxe foncière 2025 : 459 € Prix de vente : 249 000 € Un bien atypique et polyvalent, idéal pour un professionnel souhaitant disposer de son activité tout en bénéficiant d'un studio indépendant offrant un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Naïma Neuhauser – BSK Immobilier. Cette annonce référence 349985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 249 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 095,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95100 ARGENTEUIL - CENTRE VILLE MAIRIE - 2 PIECES IDEALEMENT PLACE AVEC CUISINE OUVERTE BALCON & CAVE - PROCHE COMMERCES - LIGNE J A 10min Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat A deux pas des commerces et restaurants et à 8 minutes de la Gare Argenteuil ligne J, soit Gare Saint Lazare en 25minutes, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit : - une entrée avec un placard - une cuisine ouverte avec bar - un séjour avec accès balcon exposé ouest - un coin nuit d'environ 8m2 avec verrière (possibilité de changer ou agrandir cet espace) - une salle d'eau avec douche, rangements et emplacement machine à laver - un wc séparé à l'entrée Une cave complète le tout Présence d'une gardienne dans l'immeuble Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1133€/an Travaux de rafraichissements à prévoir (cuisine, peinture et finitions) Appartement libre de toute occupation ***** les plus qui nous font craquer ***** - localisation idéale : plein centre ville mairie, rue piétonne - restaurants, supermarchés et commerces à deux pas - gare Argenteuil Ligne J à 800m - quai de Seine et promenade & jogging à 5 minutes - accès A86 à 2 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement Pour visiter, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95100 ARGENTEUIL - CENTRE VILLE MAIRIE - 2 PIECES IDEALEMENT PLACE AVEC CUISINE US & CAVE - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - LIGNE J A 500m Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat A deux pas des commerces et restaurants et à 500m de la Gare Argenteuil ligne J, soit Gare Saint Lazare en 20minutes porte à porte, cet appartement d'une superficie carrez de 28,05m2 se compose comme suit : - une entrée - une cuisine us avec comptoir et rangements - un séjour d'environ 10m2 avec cheminée et orienté Ouest - une chambre d'environ 9m2 - une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette mural - un wc séparé à l'entrée Une cave complète le tout L'appartement donne sur rue calme et peu passante en sens unique Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 511€/an Travaux de rafraichissements à prévoir (peinture et finitions) Appartement libre de toute occupation ***** les plus qui nous font craquer ***** - localisation idéale : plein centre ville, rue piétonne, - restaurants, supermarchés et commerces à deux pas - gare Argenteuil Ligne J à 500m - quai de Seine et promenade & jogging à 5 minutes - accès autoroutier A86 à 2 minutes Pour visiter, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau programme neuf à Bois-Colombes : 2 pièces de 40 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 40 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 23 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 25 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bois-Colombes Transilien J - Gare de Bois-Colombes Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Courbevoie : 2 pièces de 52 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 52 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à La Garenne-Colombes : 2 pièces de 47 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 47 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 8 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 39 m² à Bois-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Bois-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 39 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 26 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Bois-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Bois-Colombes Transilien J (gare de Bois-Colombes) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 47 m² à Nanterre de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Nanterre se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 47 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Nanterre, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 46 m² à La Garenne-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à La Garenne-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 24 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 9 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à La Garenne-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 51 m² à Courbevoie de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Courbevoie se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 51 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Courbevoie, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bois-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Argenteuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T2 NEUF EN REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF UN APPARTEMENT AVEC UN VRAI ESPRIT MAISON Vous recherchez votre premier appartement dans les Yvelines, mais vous aimeriez profiter d'un véritable espace extérieur ? Découvrez ce T2 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à Sartrouville, au sein d'une résidence moderne dont la livraison est prévue en 2029. Avec sa pièce de vie agréable, sa chambre indépendante, sa terrasse prolongée par un jardin privatif et sa place de parking, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un T2 neuf avec un extérieur qui fait réellement la différence. UN T2 PENSÉ POUR UN PREMIER ACHAT Acheter son premier appartement est une étape importante. L'objectif est souvent de trouver le bon équilibre entre budget, qualité de vie, emplacement et potentiel à long terme. Ce T2 neuf répond justement à cette recherche, avec un avantage supplémentaire : son rez-de-jardin. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une véritable chambre séparée de la pièce de vie. Le séjour constitue le cœur du logement, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon la configuration prévue. Un format particulièrement intéressant pour une personne seule ou un couple, avec la possibilité de profiter d'un extérieur privatif au quotidien. UN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF L'un des principaux atouts de cet appartement est évidemment son extérieur. Ici, pas simplement un balcon : le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une véritable sensation d'espace supplémentaire. Aux beaux jours, cet extérieur peut devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner dehors, installer quelques plantes, aménager un petit salon de jardin, prendre son café au calme ou simplement profiter d'un espace de verdure chez soi. Pour un couple, un rez-de-jardin permet également de retrouver une partie des avantages habituellement associés à une maison, tout en conservant les avantages pratiques d'un appartement neuf. UN VRAI ESPRIT MAISON Le rez-de-jardin apporte une dimension particulière à ce T2. Pouvoir sortir directement de son appartement pour rejoindre sa terrasse puis son jardin change réellement la perception du logement. C'est particulièrement agréable pour les personnes qui apprécient les espaces extérieurs, qui souhaitent jardiner, installer des plantes ou simplement profiter d'un coin de verdure sans avoir à quitter leur domicile. Pour un premier achat, c'est aussi une manière de devenir propriétaire d'un logement offrant davantage qu'un simple appartement, sans pour autant renoncer aux avantages d'une résidence neuve. UNE PLACE DE PARKING Le logement est vendu avec une place de parking en sus au prix de 15 000 €, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou seulement ponctuellement, disposer d'une place attitrée permet d'éviter la recherche de stationnement et apporte davantage de confort au quotidien. Pour un investissement locatif, la présence d'un parking peut également renforcer l'attractivité du logement auprès de futurs locataires. LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN Choisir un appartement neuf, c'est également profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Autre atout du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain. Ce système repose sur une production de chaleur centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement. C'est donc une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire aussi bien des actifs recherchant une résidence principale que des investisseurs souhaitant se positionner sur le marché francilien. Pour un premier achat, l'intérêt est donc de pouvoir accéder à la propriété dans une commune dynamique des Yvelines, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. UN T2 QUI PEUT AUSSI SÉDUIRE LES INVESTISSEURS Ce T2 peut également constituer une option intéressante pour un investissement locatif. Le format deux pièces correspond à une typologie recherchée sur le marché locatif, notamment auprès des jeunes actifs et des couples. La présence d'une terrasse et d'un jardin privatif constitue ici un véritable élément différenciant par rapport à un T2 classique. Un extérieur peut en effet renforcer l'attractivité d'un logement lors de sa mise en location et constituer un argument supplémentaire lors d'une future revente. Comme toujours pour un investissement, il conviendra d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T2 neuf en rez-de-jardin • Terrasse • Jardin privatif • 1 place de parking en sus : 15 000 € • Résidence moderne • Chauffage urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Prix en TVA réduite à 5,5 % • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T2 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter d'un véritable esprit maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf à Sartrouville. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, les dimensions de la terrasse et du jardin, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING UN APPARTEMENT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Vous recherchez votre premier appartement dans les Yvelines ? Découvrez ce T2 neuf avec balcon et place de parking à Sartrouville, au sein d'une résidence moderne, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Avec sa pièce de vie agréable, sa chambre indépendante, son espace extérieur et sa place de stationnement, cet appartement constitue une solution particulièrement adaptée à un premier achat immobilier, à un jeune couple ou à un projet d'investissement. UN T2 PENSÉ POUR UN PREMIER ACHAT Acheter son premier appartement est une étape importante. L'objectif est souvent de trouver le bon équilibre entre budget, qualité de vie, emplacement et potentiel à long terme. Ce T2 neuf répond justement à cette recherche. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une véritable chambre séparée de la pièce de vie. Le séjour constitue le cœur du logement, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon la configuration prévue. Un format particulièrement intéressant pour une personne seule ou un couple, mais également pour un acquéreur souhaitant acheter aujourd'hui un premier bien qui pourra continuer à répondre à ses besoins dans les années à venir. UN BALCON POUR PROFITER D'UN VRAI EXTÉRIEUR L'un des atouts de cet appartement est également la présence d'un balcon. Un espace extérieur qui permet de prolonger naturellement le séjour et d'apporter une vraie sensation d'ouverture au logement. Petit-déjeuner au soleil, quelques plantes, un fauteuil pour lire ou simplement prendre l'air après une journée de travail : même sur un appartement de deux pièces, un balcon peut faire une vraie différence au quotidien. C'est aussi un critère particulièrement apprécié lors d'une future revente ou mise en location. UNE PLACE DE PARKING Le logement est vendu avec une place de parking, un véritable avantage pour faciliter le quotidien. Que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou seulement ponctuellement, disposer d'une place attitrée permet d'éviter la recherche de stationnement et apporte davantage de confort au quotidien. Pour un investissement locatif, le parking constitue également un équipement recherché par de nombreux locataires. LE CONFORT DU NEUF Choisir un appartement neuf, c'est également profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction. La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. L'acquéreur bénéficie également d'un logement neuf, sans travaux de rénovation importants à prévoir au moment de l'emménagement. SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique. La ville attire aussi bien des actifs recherchant une résidence principale que des investisseurs souhaitant se positionner sur le marché francilien. Pour un premier achat, l'intérêt est donc de pouvoir accéder à la propriété dans une commune dynamique des Yvelines, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf. UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER Ce T2 peut également constituer une option intéressante pour un investissement locatif. Le format deux pièces correspond à une typologie recherchée sur le marché locatif, notamment auprès des jeunes actifs et des couples. Comme toujours pour un investissement, il conviendra d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation. LES PLUS DU LOGEMENT • T2 neuf • Balcon • 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) • Résidence moderne • Chauffage Urbain • Construction conforme à la RE2020 • Confort thermique et performance énergétique renforcés • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Livraison prévue en 2029 • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif • Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur Un T2 neuf avec balcon et parking, idéal pour un premier achat à Sartrouville ou pour constituer un investissement immobilier dans les Yvelines. Livraison prévue en 2029. Prix en TVA réduite à 5,5%. Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter. Charlie BRO La Place du Neuf

249000

Appartement 2 pièces – Rue Pasteur à La Garenne-Colombes Idéalement situé, à deux pas des commerces et au pied du Tramway T2, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur (3ᵉ étage), dans un quartier recherché, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces. Il dessert un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense — un véritable atout rare. L'appartement comprend également : Entrée desservant les espaces Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec parquet Salle d'eau avec WC Grand débarras avec fenêtre (idéal bureau ou rangement) Cave en sous-sol Trois expositions garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un gros potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investissement, joignable 7J/7 . Cette annonce référence 322475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

À vendre appartement T2, situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur Paris, La Défense et la Tour Eiffel. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son emplacement recherché. À seulement 15 minutes à pied de la gare, situé dans le quartier du Val Notre-Dame, à environ 13 minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil (15 minutes de Paris Saint-Lazare), proche des écoles et commerces. Accès rapide : A86 et A15 à 10 minutes.avec faibles charges. Il se compose de : • une entrée • une belle pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée, aménagée et équipée • une chambre • une salle de bains • un WC séparé Une cave en sous-sol complète ce bien et des places de stationnement disponible dans la résidence . Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs. à visiter sans tarder joignable 7J/7. Cette annonce référence 317186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces 42 m² à Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 42 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 27 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 7 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Colombes : 2 pièces de 43 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 43 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 6 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

92700 COLOMBES – PETITE GARENNE – GRAND 2 PIÈCES DE 60 M² – 1 CHAMBRE – TRÈS BON ÉTAT effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement atypique en souplex, en très bon état et doté d'une entrée indépendante, idéalement situé dans le quartier de la Petite Garenne, à 3 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et à 8 minutes du tramway T2, arrêt Charlebourg, qui rejoint La Défense. D'une superficie Carrez de 59,55 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 31 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte, rénovée et équipée, et au niveau inférieur d'une grande chambre de 15,5 m², d'une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une grande salle d'eau avec espace machine à laver et d'un WC séparé. De beaux travaux de rénovation ont été réalisés par la propriétaire : cuisine, salle d'eau, WC, peintures et porte d'entrée. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, gage de maîtrise des charges, ainsi que d'un système d'alarme. Une configuration rare sur le secteur, offrant un volume et une surface peu courants à ce niveau de prix, qui séduira aussi bien un premier achat qu'un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

295000

Située à Carrières-sur-Seine dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières, cette maison individuelle de 63 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution, sur une parcelle de 165 m². Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un couloir desservant une chambre de 9,3 m², une salle d'eau avec toilettes, un séjour de 20 m² ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de près de 20 m², aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse couverte donnant sur la cour extérieure. À l'étage, les combles offrent environ 28 m² de surface au sol et disposent d'un point d'eau avec lavabo et toilettes. Cet espace constitue un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs pièces et offre également la possibilité d'envisager une surélévation, selon la faisabilité du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel d'environ 16 m². À l'extérieur, un petit jardin et une cour permettant de stationner jusqu'à deux véhicules complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation et/ou d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle sont également disponibles. Ces visuels sont proposés à titre indicatif et constituent uniquement des suggestions d'aménagement, non contractuelles. Chaudière au gaz récente. Cette annonce référence 349336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De retour à la vente ! 2 pièces 51 m² à Courbevoie + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Courbevoie est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 51 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Courbevoie. Courbevoie, un cadre de vie recherché RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

De retour à la vente ! 2 pièces 46 m² à La Garenne-Colombes + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à La Garenne-Colombes est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 46 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à La Garenne-Colombes. La Garenne-Colombes, un cadre de vie recherché Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

De retour à la vente ! 2 pièces 47 m² à Nanterre + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Nanterre est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 47 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Nanterre. Nanterre, un cadre de vie recherché RER A à 8 minutes à pied, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

De retour à la vente ! 2 pièces 39 m² à Bois-Colombes + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Bois-Colombes est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 39 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Bois-Colombes. Bois-Colombes, un cadre de vie recherché Transilien J (gare de Bois-Colombes) à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

De retour à la vente ! 2 pièces 42 m² à Colombes + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Colombes est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 42 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Colombes. Colombes, un cadre de vie recherché Transilien J (gare de Colombes) à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Courbevoie, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Situé à La Garenne-Colombes, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces offre une vue dégagée et un environnement calme, une cave et une place de parking en sous-sol, réunissant ainsi confort de vie au quotidien et praticité. Entièrement tourné vers la clarté et la fonctionnalité, il constitue un cadre idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre agréable. Construit en 1991, l'immeuble bénéficie d'une présentation soignée, en cohérence avec la rénovation récente des parties communes. L'appartement, en très bon état général, a notamment profité d'une remise en peinture qui renforce l'impression de fraîcheur. Dès l'entrée, un dégagement spacieux avec placard permet de s'organiser confortablement. Le séjour parqueté, particulièrement lumineux grâce à son exposition est, offre un espace chaleureux et facile à meubler, prolongé par un accès à l'extérieur qui accentue encore la sensation d'ouverture. La cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant proche du séjour. Côté nuit, la chambre profite elle aussi d'une belle luminosité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, s'accompagne de toilettes indépendantes, renforçant le confort au quotidien. La résidence comprend également un local à vélos, pratique pour les déplacements doux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, apportant une gestion autonome des consommations. Pour les trajets quotidiens, la gare Les Vallées, à environ 300 m, facilite les déplacements en train. Nombreux Bus à proximité. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le lycée Albert Camus à environ 400 m, l'école élémentaire Georges Pompidou à près de 400 m, l'école élémentaire Jean Jerphanion à environ 500 m, ainsi que l'école La Cigogne dans le même rayon. Les plus petits disposent du groupe scolaire André Marsault à environ 500 m et de l'école maternelle Françoise Dolto à un peu plus de 500 m, dessinant un cadre pratique pour suivre toute la scolarité à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Garenne-Colombes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nanterre, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A à 8 minutes à pieds Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

235200

À VENDRE — Colombes (Quartier Petite Garenne) 2 pièces lumineux avec cave — Fort potentiel ! Emplacement d'exception pour cet appartement 2 pièces au 1er étage d'une belle copropriété des années 30 situé au cœur d'un quartier prisé de Colombes, à deux pas des transports, des commerces et de la vie de quartier. Ce bien comprend se compose de la façon suivante : - Un grand salon / salle à manger avec coin cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complétant ce bien Prévoir un léger rafraîchissement : idéal pour façonner votre intérieur à votre goût ou pour un investissement locatif pérenne. Accès Saint Lazare et La Défense en 15 minutes !! Prix 224 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .