Acheter un bien immobilier à Billère

149000

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T4 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Exposition Est et Sud . Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon fermé, offrant un espace de vie confortable toute l'année. Une cuisine donnant sur une petite loggia fermée qui rejoint le salon ,entièrement équipée est pratique et agréable au quotidien . L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'un balcon, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Au total , vous possèderez de 20 m² de balcon et loggias . Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville ( Chaudière gaz individuelle ) garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les sols ont été refaits récemment et l'appartement est en bon état général, prêt à être habité. Une place de parking privative , un garage et une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des bus, écoles et commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La façade de l'immeuble a été refaite il y a un an, un véritable atout pour la pérennité du bâtiment. Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Ravalement fait l ' an dernier . Cette annonce référence 317030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent de vraies perspectives ! Dans un quartier privilégié, découvrez cette maison construite en 1977, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison, saine et bien entretenue, offre une base idéale pour imaginer une mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Son atout superstar : une distribution généreuse et équilibrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Ce que l'on aime chez Novarea : une base pérenne et spacieuse, prête à être personnalisée, complétée par un grand garage idéal pour le rangement ou le bricolage. Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

780000

A VENDRE – Lons : Rare sur le marché, cette magnifique maison contemporaine de 293 m² habitables, à l'esprit loft, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Implantée sur un terrain clos de 1360 m² avec piscine chauffée, elle propose des prestations de qualité et de vastes espaces de vie pensés pour conjuguer confort et modernité. Descriptif : L'accès à la maison se fait par un grand hall d'entrée qui dessert : - un grand vestiaire permettant de déposer manteaux et chaussures, - une pièce de rangement, - l'accès aux pièces de vie à l'étage par un large escalier contemporain, - un emplacement prévu pour l'installation d'un ascenseur (branchements déjà réalisés), - un accès direct au sous-sol. A l'étage, la maison révèle toute son élégance à travers des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et une architecture résolument moderne. Elle se compose de : - 3 grandes chambres de 20 m² chacune, toutes équipées de dressings sur mesure, - 1 superbe suite parentale de 43 m² avec vaste dressing et élégante salle d'eau avec wc. - 1 bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - belles pièces de vie aux volumes rares : salon de 52 m², cuisine de 30 m², cellier de 22 m², salle d'eau de 8 m² avec double vasque et WC séparé. Autres atouts majeurs de ce bien : - un sous-sol de plus de 240 m² avec accès indépendant, offrant de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, espace de stockage, salle de sport, atelier ou encore aménagement pour l'exercice d'une activité libérale… - ses extérieurs : · piscine chauffée 6 x 4 m · terrasse couverte et chauffée de 50 m² avec cuisine d'été, idéale pour recevoir · jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards · garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée · portail électrique - pompe à chaleur (chauffage et climatisation) - aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : Située sur la commune de Lons, dans un quartier calme, cette magnifique propriété se trouve aux portes de Pau, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, boulangerie, pharmacie, transports en commun (arrêt de bus à 150 m) Prix : 780 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement de choix, idéal pour une famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. Photos supplémentaires, plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Cette annonce référence 315060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime quand l'espace se conjugue avec élégance. Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 260 m² allie confort moderne et cadre de vie recherché. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, six chambres spacieuses, un bureau, une buanderie et un garage. Son atout superstar : le nombre de chambres, idéal pour les grandes familles ou pour offrir à chacun un espace bien à soi. Une maison pensée pour vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Ce que l'on aime chez Novarea : un jardin intime et arboré, modulable selon vos envies ; coin détente, espace de jeux ou terrasse conviviale. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau et 15 minutes à pied du bois de Pau pour les balades dominicales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

395000

Située à 5 min du centre ville de Pau, sur la commune de Gelos, maison sur 3 niveaux érigée sur une parcelle de 4200 m2. Au rez de chaussée : une très grande surface de stockage (+ de 200m2 de hangar et garage) avec très haut plafond. Au 1er étage : un plateau d'environ 100 m2 à aménager Au 2ème étage : actuellement un appartement traversant de plus de 200 m2 avec chauffage au sol, composé de 3 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine avec salle à manger, des wc indépendants. Vue panoramique sur le boulevard des Pyrénées et le château de Pau. A l'extérieur, une grande parcelle de 4200 m2 avec accès à une voie verte, une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour investisseur privé, projet professionnel ou famille nombreuse. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 291979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Découvrez ce charmant appartement T4 de 77 m2, alliant confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de PAU, à seulement quelques mètres de la nouvelle place de la Monnaie, entièrement réaménagée récemment. A deux pas du château, vous profitez d'un quartier historique moderne et en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Quasi entiérement rénové (électricité et plomberie neuve), il se compose de: - deux chambres spacieuses, - un bureau ou dressing à rénover à votre goût, - un vaste salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable, - une cuisine ouverte ouverte et conviviale, - une salle d'eau fonctionnelle, - un wc séparé - et une cave privative pour plus de praticité. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif grâce à cette proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité! Disponible pour effectuer visite 7 jours sur 7. Cette annonce référence 314097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

A voir sans tarder ce plateau en R+1 proche des halles le long de la ligne Febus. Dans un bâtiment classé entièrement réhabilité (Toiture, charpente, menuiseries extérieures, façades, zinguerie, extérieurs) sur approbation des architectes des bâtiments de France, vous pourrez laisser libre court à vos envies en aménageant intégralement l'intérieur. (Réseau en attente). Vous pourrez par exemple y créer 2 tT2 ou un appartement T3 en duplex. Gros bonus, le bien dispose d'un extérieur privatif à l'arrière du bâtiment de 80 m² sans vis à vis face à un jardin pourvu de grands arbres. Un exemple d'aménagement est présenté ici pour un T3 en duplex. Cette annonce référence 314057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité ! En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur. Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville. Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé. Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW167606 : Pau, secteur Hyper centre, T6 pau hyper centre d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction 1931 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2024 - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1812 Euros/an (soit 151 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine chauffée et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

840000

A VENDRE – Zone commerciale LESCAR SOLEIL (64230) Situés au cœur de la dynamique zone commerciale Lescar Soleil (à proximité immédiate de Quartier Libre, Castorama, Décathlon), ces deux locaux indépendants composés chacun d'un entrepôt et d'un espace administratif modulable offrent un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage. Descriptif des biens : Local 1 – 520 m² • Espace accueil / bureau lumineux : 45 m² avec grandes fenêtres, placard coulissant 3 m², et WC : 1 m² • Dégagement : 5 m² • Salle d'eau (douche + WC) : 2,65 m² • Cuisine : 18 m² • Vestiaire : 6,30 m² + salle d'eau (douche + WC) : 3,40 m² • Entrepôt : 435 m² Local 2 – 247 m² + mezzanine 70 m² • Espace accueil : 25 m² • Bureau : 25 m² • WC : 2 m² • Vestiaire : 7 m² • Entrepôt : 188 m² + mezzanine : 70 m² Atouts de l'ensemble : - Parcelle d'une superficie totale de 2 550 m², entièrement goudronnée avec nombreuses places de stationnement - Grande capacité de stockage - Portes sectionnelles motorisées (hauteur 3,60 m) - Accès utilitaires et poids lourds (dalle adaptée) - Isolation en panneaux sandwich sur le grand hangar de 435 m² - Chauffage électrique, climatisation réversible (split) et pompe à chaleur - Site sécurisé (caméras + alarme) - Bâtiments récents (construction 2010), en excellent état général et raccordés à tous les réseaux Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 31/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix : 840 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Implantés dans un secteur commercial et artisanal très dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Ils conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grands volumes, des espaces de stockage fonctionnels et un stationnement aisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 311771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement. Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial. Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

840000

A VENDRE – Zone commerciale LESCAR SOLEIL (64230) Situés au cœur de la dynamique zone commerciale Lescar Soleil (à proximité immédiate de Quartier Libre, Castorama, Décathlon), ces deux locaux indépendants composés chacun d'un entrepôt et d'un espace administratif modulable offrent un cadre idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage. Descriptif des biens : Local 1 – 520 m² • Espace accueil / bureau lumineux : 45 m² avec grandes fenêtres, placard coulissant 3 m², et WC : 1 m² • Dégagement : 5 m² • Salle d'eau (douche + WC) : 2,65 m² • Cuisine : 18 m² • Vestiaire : 6,30 m² + salle d'eau (douche + WC) : 3,40 m² • Entrepôt : 435 m² Local 2 – 247 m² + mezzanine 70 m² • Espace accueil : 25 m² • Bureau : 25 m² • WC : 2 m² • Vestiaire : 7 m² • Entrepôt : 188 m² + mezzanine : 70 m² Atouts de l'ensemble : - Parcelle d'une superficie totale de 2 550 m², entièrement goudronnée avec nombreuses places de stationnement - Grande capacité de stockage - Portes sectionnelles motorisées (hauteur 3,60 m) - Accès utilitaires et poids lourds (dalle adaptée) - Isolation en panneaux sandwich sur le grand hangar de 435 m² - Chauffage électrique, climatisation réversible (split) et pompe à chaleur - Site sécurisé (caméras + alarme) - Bâtiments récents (construction 2010), en excellent état général et raccordés à tous les réseaux Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 31/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prix : 840 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Implantés dans un secteur commercial et artisanal très dynamique, ces locaux bénéficient d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité. Ils conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grands volumes, des espaces de stockage fonctionnels et un stationnement aisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 310790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées à Pau. Ce studio entièrement équipé dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec une gestion locative entièrement assurée par l'exploitant de la résidence. Constituez un patrimoine sécurisé sans aucune gestion de votre part, tout en percevant des revenus locatifs garantis dans une résidence exploitée par des professionnels du tourisme. Pau, cité historique d'Henri IV, attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année : professionnels en déplacement, touristes culturels, passionnés de montagne et de sports d'hiver. Contactez-moi pour découvrir ce placement financier Cette annonce référence 310611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

MEUBLÉ EN RÉSIDENCE DE TOURISME 3* - LMNP - RENDEMENT 5,4% Investissement clé en main Découvrez ce studio meublé au sein de la résidence de tourisme 3 étoiles Victoria Garden, labellisée 'Qualité tourisme', idéalement située aux portes des Pyrénées. Caractéristiques du bien : Studio entièrement équipé (cuisine équipée, salle de bain) Emplacement privilégié face à un centre commercial et cinéma Accès direct autoroute, gare et aéroport Loyers garantis Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Gestion locative assurée par l'exploitant Les avantages : Investissement sans contrainte de gestion Constitution d'un patrimoine sécurisé Revenus locatifs réguliers Contactez-moi pour découvrir en détail cette opportunité d'investissement. Cette annonce référence 310616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129990

Lumineux, calme et modulable – Grand T3/T4 avec ascenseur, parking et cave – Pau Est / Cité Administrative Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3/T4 de 75 m² séduit dès l'entrée par sa clarté, son plan fonctionnel et son sentiment d'espace. Ici, tout est en place pour un projet réussi : volumes équilibrés, circulation fluide, rangements existants… il ne reste qu'à lui donner votre touche. Dans le secteur recherché Cité Administrative / Tourasse, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Ce que vous allez apprécier : Un double séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière et exposé sud Une Cuisine séparée, avec cellier attenant Deux chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements Une cave et un parking aérien sécurisé Un confort au quotidien : Important le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (env. 2880 €/an) Résidence entretenue et sécurisée, syndic professionnel Aucun gros travaux voté dans la copropriété Une localisation pratique et stratégique : Fébus à 500 m (Cité Administrative – Quai D) Université et Leclerc à 10 minutes à pied Centre-ville et gare accessibles en moins de 20 minutes Commerces de proximité : Carrefour Market, boulangerie, collège Clermont Un appartement lumineux, sain et bien situé, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement réfléchi après quelques travaux de décoration. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Cette annonce référence 307126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau - Très belle maison de 225 m2 dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 25, soit C. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84600

580000

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223.60 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible et prisé de Jurançon, elle allie confort et espace sur plusieurs niveaux. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied, cuisine séparée entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée centrale, 2 salles de bains, cette demeure dispose de tout le nécessaire pour une vie confortable. Profitez de deux belles terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Une cave, un atelier et deux parkings complètent ce bien. Possibilité de mettre une partie de la maison en location avec entrée indépendante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts! Cette annonce référence 304735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, nous avons dessiné la villa contemporaine de vos rêves avec un permis accepté et réalisé par notre cabinet Novarea Architecture. Sur la prestigieuse Avenue Trespoey, ne passez pas à côté de ce terrain de 1073m2 ! Très rare dans le secteur, c'est l'occasion de réaliser un projet de construction hors du commun. Sa touche green : Un environnement arboré pour vous apporter calme et confidentialité Ce que l'on aime chez Novarea : De la conception jusqu'à la construction, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets même les plus fous avec Novarea Architecture Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les secrets bien gardés offrent des emplacements privilégiés ! Ce terrain à bâtir de 700 m2 viabilisé et entièrement plat, situé sur le haut de Lescar entouré de verdure et d'un calme apaisant n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y édifier leur nouvelle bâtisse. Tout a déjà été réalisé : réseaux, entrée des lots avec un beau portail, allée en goudron, clôture... vous n'avez plus qu'à réfléchir à l'agencement de votre bien. Son atout incontournable : Son terrain piscinable pour vous rafraichir lors des fortes chaleurs ! Ce que l'on aime chez Novarea : Nos partenaires sont là pour vous accompagner dans la construction et dans l'estimation des côuts de votre propriété ! Emplacement protégé, à 1 minute des commerces (supermarchés, restaurants, complexes sportifs,...) et 10 minutes du centre ville palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

55000

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte ! À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé. Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains appartements ont tout d'une maison. Situé au premier étage d'une résidence récente, dans un secteur résidentiel recherché de Pau, ce T5 offre un cadre de vie aussi confortable que lumineux. La pièce de vie de près de 47 m² accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et s'ouvre sur deux généreuses terrasses exposées sud et ouest, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien. La cerise sur le gâteau Deux grandes terrasses et un jardin privatif, offrant un véritable esprit maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence récente avec chauffage au sol et une excellente performance énergétique. Dernier appartement disponible au sein de la résidence. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, il réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Pau, Place Gramont, appartement style Haussmannien baigné de lumière et sans vis à vis de 147 m² carrez et 160 m² au sol. Comprenant 3 grandes chambres de 19 à 24 m², 1 grand séjour de 30 m² et 1 cuisine fermée de 28 m². Cet appartement est vendu avec 1 garage et 1 cave. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 15 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2072 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit D, GES: 34, soit D. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84297

720000

À vendre, magnifique maison en co-living de 250m², entièrement louée à des étudiants, offrant un rendement locatif net de 6%. Idéal pour un investissement clé en main avec gestion simplifiée et locataires en place. Ce bien moderne et entretenu assure un revenu stable et sécurisé. Accessibilité aux facultés de Pau en 5 minutes. Caractéristiques de la maison : Surface totale : 250m² Nombre de chambres : 10, chacune avec salle de bain privée et WC privatif Chambres meublées : lit, bureau, rangements, TV connectée, linge de maison et décoration soignée Baux individuels pour chaque chambre Prestations des chambres : Salle de bain privative et WC Chambre meublée avec smart TV Lot de linge de maison fourni : draps, serviettes, tapis de douche Ameublement complet : bureau, dressing ou penderie, lit 190x200 Connexion internet fibre avec prise RJ45 dans chaque chambre Équipement supplémentaire : étendoir fourni Espaces communs : Cuisine entièrement équipée : double réfrigérateur, double plaque de cuisson, double four, double hotte, double évier, lave-vaisselle, électroménager (grille-pain, machine à café, bouilloire), espace petit-déjeuner Salle à manger : grande table pour 10 personnes, TV, rangement Buanderie : deux machines à laver, deux sèche-linges Extérieur : Grand jardin de 527m² avec deux terrasses (bois et dalles) Salon d'extérieur, barbecue, espace cosy, bains de soleil Confort & Équipements : Chauffage : mixte (électrique et gaz) Climatisation dans la pièce de vie principale Menuiserie double vitrage offrant une isolation optimale Services à disposition : Entretien du jardin : une fois par mois Ménage des parties communes : une fois par semaine Accessibilité : À 5 minutes à pied des facultés de Pau À 10 minutes à pied des commodités (restaurants, supermarchés, écoles) Proximité des lignes de bus : ligne 14, T4, 16, 6, 5 Rentabilité : Rentabilité moyenne : 6% brut, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien locatif avec des baux en cours et un excellent rendement. Sa localisation stratégique et son aménagement moderne la rendent très attractive pour les étudiants. Cette annonce référence 294994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3289.00 € et 4449.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

Situé dans le secteur recherché et paisible de Berlioz à Pau, ce charmant T3 de 58 m2, en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Proche de tous commerces et lignes de bus, il se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Entièrement rénové, isolé et insonorisé en 2017, cet appartement traversant se compose de: - cuisine équipée (four, plaque induction, cave à vin, frigidaire..) ouverte sur un espace de vie convivial, - une chambre principale avec dressing et salle d'eau moderne, - une deuxième pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint selon vos besoins, - un couloir et wc avec divers rangements, - double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, - fibre optique installée pour un confort numérique optimal. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardinet de 50 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. En complément d'informations: - cave privative, - place de stationnement aérienne (non privative), - façade de l'immeuble refaite en 2019, - réfection totale de la toiture en cours (travaux pris en charge). Bien vendu LOUE : 750€ par mois charges comprises. Bail de 3 ans signé le 1er mai 2024. Bonne rentabilité immédiate pour investisseur. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez moi sans tarder (disponible 7 jours /7). Cette annonce référence 288755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE SANCHEZ-BELTRAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90820066000011. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr