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415700

Maison contemporaine 153 m² à Taden – Vue campagne, 4 chambres et potentiel piscine À Taden, aux portes de Dinan, découvrez une maison contemporaine de 153 m² où confort, nature et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme de la campagne, tout en restant proche de Dinan, des bords de Rance et du littoral breton. Implantée sur un magnifique terrain de 1 256 m² sans vis-à-vis, la maison profite d'une vue dégagée sur les champs et la campagne, dans un environnement arboré qui apporte intimité, fraîcheur et sérénité. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant C'est sans doute l'un des grands atouts de cette propriété. La grande terrasse s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme. Un projet piscine peut être envisagé à la place de l'espace actuellement prévu pour le spa. Imaginez une piscine au cœur du jardin, sous les arbres, à l'abri des regards, avec la campagne pour horizon : un véritable espace de fraîcheur et de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur qui pourrait devenir le véritable prolongement de la maison, entre terrasse, jardin, piscine et nature. Une maison baignée de lumière Dès l'entrée, les volumes et les larges baies vitrées créent une sensation d'espace remarquable. La pièce de vie d'environ 53 m², ouverte sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison propose : Au rez-de-chaussée : Entrée - Pièce de vie d'environ 53 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Grand garage carrelé et chauffé avec espace buanderie et nombreux rangements À l'étage : Mezzanine - 3 chambres Salle de bains - WC indépendant Combles aménagés offrant un espace supplémentaire de rangement ou de vie Soit 4 chambres au total, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. Des prestations pensées pour le quotidien La propriété dispose d'un grand garage carrelé et chauffé, avec espace buanderie et rangements. L'accès se fait par un portail électrique. Un carport extérieur permettant de stationner deux véhicules complète les possibilités de stationnement. Une dépendance raccordée à l'électricité vient également compléter l'ensemble. Une situation idéale entre campagne et mer Le véritable charme de cette propriété réside aussi dans sa situation. Vous profitez du calme et de la vue de la campagne, tout en étant à proximité de Dinan et des bords de Rance. Et pour les amoureux du littoral, les plages et stations emblématiques de Dinard et Saint-Malo sont facilement accessibles. Un emplacement permettant de profiter au quotidien de tout ce que la Bretagne offre de plus recherché : la campagne, la Rance, les plages, les balades, le patrimoine et la proximité de Dinan. Commerces, écoles et services se trouvent à environ 1,5 km, avec également un arrêt de bus scolaire à proximité. Les atouts qui font la différence 153 m² habitables - 4 chambres Terrain de 1 256 m² - Vue dégagée sur la campagne Environnement arboré et sans vis-à-vis - Possibilité de créer une piscine Grande terrasse - Pièce de vie d'environ 53 m² Vie de plain-pied - Grand garage carrelé et chauffé Buanderie et nombreux rangements Portail électrique - Carport 2 voitures Dépendance avec électricité Proche Dinan et bords de Rance À proximité de Dinard et Saint-Malo Une propriété à découvrir Classe énergie : C - Classe climat : A Une maison qui mérite d'être découverte en visite. Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir apprécier par vous-même son environnement, sa luminosité et son potentiel. Cette annonce référence 343554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 415 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie ? Cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Trélivan, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Édifiée en 1976 sur sous-sol complet, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable, où chacun trouvera naturellement sa place. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux moments de convivialité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin et de son environnement verdoyant, à l'abri des regards. Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier/débarras aménageable complète cet espace et laisse entrevoir de belles possibilités selon vos projets : espace de télétravail, surface supplémentaire pour la chambre attenante, ou coin détente. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout avec son garage, son atelier, sa chaufferie/buanderie et sa cave, offrant de multiples espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 2 000 m² accessible par un portail coulissant électrique, d'un grand abris de jardin/garage en parpaings de 20 m² environ avec autour de lui un abris/carport et un bucher. Les allées et la cour en enrobé, le jardin arboré et paysagé, la pelouse ainsi que le potager composent un environnement particulièrement agréable où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Un emplacement particulièrement apprécié, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Trélivan, avec ses commerces et services de proximité, arrêt de bus dinamo à 100 m., et à environ 5 minutes de la zone commerciale de Dinan, cette maison facilite le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Les premières plages de la Côte d'Émeraude sont accessibles en moins de 30 minutes, une situation idéale pour profiter pleinement des richesses de la région. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir ce bien. Cette annonce référence 343084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RANCE, Maison de ville sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec un wc - Au 1er : un palier, une chambre, une salle d'eau avec un wc - Au 2ème: une grande chambre avec charpente apparente Une cave en sous-sol À l'extérieur, une courette avec un escalier pour aller à la terrasse avec une belle vue sur la Rance. Beaucoup de charme, belle vue Rance, Port de Dinan, Proximité des balades à pied ou à vélo, à découvrir. Réf 389V2342M DPE G- Consommation énergétique 426Kwh/m² par an. GES C- Emission de CO2 : 17kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frp de cœur

239950

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À seulement quelques minutes de Dinan et à deux pas du bourg de Saint-Carné, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie paisible dans une commune particulièrement recherchée. Implantée sur un terrain entièrement clos par une clôture en aluminium, elle séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien encore plus pratique. L'espace nuit comprend : * Chambre 1 : 11,80 m² * Chambre 2 : 10,40 m² * Chambre 3 : 9,46 m² * Salle de bains avec baignoire : 4,45 m² * WC indépendant : 1,20 m² Surface habitable : 89,90 m² Les prestations * Construction récente (2018) * Maison de plain-pied * Pompe à chaleur air/eau, économique et performante * Grande pièce de vie de plus de 44 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Trois chambres * Cellier attenant * Jardin entièrement clos * Clôture aluminium * Cabanon de jardin avec arrivée d'eau et électricité * Faibles coûts d'entretien * Combles aménageables * Aucun travaux à prévoir Un véritable potentiel d'évolution Autre avantage rare : la propriété bénéficie d'un SHON restant de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, de création d'un garage, d'un atelier ou de tout autre projet selon vos besoins. Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située aux portes de Dinan, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276900

À Lanvallay, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de construction traditionnelle, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Mitoyenne des deux côtés principalement par les garages, et bâtie sur trois demi-niveaux, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'une ouverture vers l'extérieur et la terrasse, idéal pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Le rez-de-jardin accueille un garage avec porte motorisée, espace chaufferie/buanderie et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Les étages desservent quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une pièce grenier partiellement isolée offrant un potentiel habitable supplémentaire d'environ 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 287 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pelouse et d'une allée permettant le stationnement devant le garage. Côté confort : cuisine équipée et aménagée récente, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, isolation des combles et du garage récente, volets roulants électriques sur plusieurs menuiseries, assainissement collectif et vide sanitaire. Le tout dans un cadre serein, tout en restant connecté grâce au réseau gratuit Dinamo facilitant vos déplacements vers Dinan et ses alentours. Une maison idéale pour accueillir une vie de famille épanouie, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Venez la découvrir ! Cette annonce référence 302890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 276 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262500

Maison en pierre de caractère d'environ 108 m² habitables, 4 chambres, sous-sol complet, dépendances, garage et terrain clos, constructible et divisible de 1 875 m². Découvrez cette authentique maison en pierre sous ardoises, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Située sur un grand terrain clos de 1 875 m², constructible et divisible, cette propriété peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains (cabine de douche) et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau ou salon sont déjà aménagés. Deux grands espaces de combles isolés restent à aménager et permettent d'envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant notamment : Une cuisine d'été avec espace salle à manger et cheminée, un garage, un espace buanderie. Plusieurs espaces de rangement - Une salle d'eau avec WC - Une cave - Une chaufferie. Terrain constructible de 1 875 m² avec un puits. L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain clos de 1 875 m², offrant de nombreuses possibilités selon les règles d'urbanisme applicables. Le terrain est constructible et potentiellement divisible en 2 ou 3 parcelles, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, une construction supplémentaire ou un investissement immobilier. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : hangar en bois, second garage en parpaings et puits. Les atouts de cette propriété Maison en pierre sous ardoises Environ 108 m² habitables et beaucoup plus en surface de sol 4 chambres Combles aménageables Sous-sol complet Terrain clos de 1 875 m² Terrain constructible et divisible Plusieurs dépendances Garage et hangar Puits Cheminée avec insert Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Une propriété offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette maison en pierre à vendre sous sol complet avec terrain constructible et divisible et organiser une visite. Cette annonce référence 330441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES RARE, UN GRAND ET BEAU TERRAIN DE 1989 M² AU CALME BOURG DU HINGLE. - Ce terrain est situé au coeur du bourg du hinglé a 6 min du Leclerc et 8 min de Dinan, il est en second rideau , sans vis a vis avec une foret au nord du terrain. - Son allée de 268 m² nous donne un carré de construction disponible de 1721 m² . Son exposition permet d avoir des ouvertures d Est en Ouest , de faire un grand plein pied ou une maison étage conséquante. - Le terrain est a viabiliser avec tous les réseaux facade rue dont tout a l égout mais le raccord TAE est déja présent au milieu de l allée et le compteur EDF est déja présent pour le bati existant en fond de parcelle. - Ce bati au nord de la parcelle fait 90 m² au sol , il peut servir d entrepot , d atelier ou garage annexe car il ne gène en rien un projet de construction mais il peut aussi etre démoli. - Visite sur rdv après étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

197000

Maison à vendre près de Dinan – dans la commune de Corseul À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, découvrez cette maison coup de cœur, au charme authentique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie caractère, confort moderne et proximité des commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sa cheminée insert murale. Chaque ouverture offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse ensoleillée et au grand jardin arboré. Le vrai luxe en été ? Profiter de la fraîcheur naturelle de cette authentique maison en pierre, même lors des épisodes de canicule. En bonus, une caravane aménagée avec WC secs offre un espace indépendant, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio. Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon rénové, mélange de charme ancien et confort moderne, Une salle de bain avec baignoire, double vasque, placards et WC séparés, Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Un escalier au style unique mène à un palier lumineux au décor méditerranéen distribuant : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing, Un grand placard intégré pour un rangement optimal, Une ouverture qui signe le caractère unique de la maison. Atouts de cette propriété : Maison entièrement rénovée Grand jardin arboré avec terrasse Caravane aménagée (bureau, studio ou chambre d'amis) Puits fonctionnel Canicule ? Ici, le confort reste au rendez-vous ! Emplacement privilégié : 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir… mais son prix est particulièrement attractif ! Une opportunité pour acquérir une maison de caractère avec du potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 331514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 866 m² A 7 min DE DINAN - Ce terrain RARE SUR LE MARCHE est plat exposé plein sud sans vis a vis au calme et il est livré borné avec son étude de sol G1. il est a viabiliser avec tous les réseaux dont TAE et accès fibre internet. - Le terrain est a 4 min du bourg de Vildé Guingalan et de ses commodités (médecin , dentiste, boulangerie , bar-tabac-jeux-restaurant) , 2 min de la voie express pour accès Dinan en 7 min , 28 de St Brieuc et St Malo. - Etude critères budget et projet maison type ou sure mesure par tél pour confirmer et préparer la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

295000

Construite à la fin des années 70 selon une architecture traditionnelle reconnue pour sa solidité, cette maison de style néo-breton offre un cadre de vie agréable, des volumes confortables et un environnement soigné. Un espace de vie chaleureux et lumineux Au niveau principal, l'entrée avec placard dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une vie complète possible au niveau principal Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, offrant une organisation pratique du quotidien. Un étage dédié à la famille À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Sous-sol complet et nombreux espaces utiles Le sous-sol accueille un grand garage, un espace buanderie, des zones de rangement ainsi que deux pièces aménagées pouvant s'adapter à vos besoins : cuisine d'été, salle de loisirs, espace détente, réception ou activité indépendante. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Le terrain clos et paysagé d'environ 1 181 m² propose pelouse, jardin potager, abris de jardin et terrasses exposées plein sud. Cour et allées aménagées facilitent également le stationnement. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre verdoyant et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 325702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf: 389V2298M DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an. GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

239500

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité : Maison en pierre idéalement située sur la commune de Quevert, à seulement 4 km du centre de Dinan. Proche des écoles , des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2023 , elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un Wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc . Au 2 ème, une suite parentale avec baignoire. Côté extérieur, une grande cour sans vis-à-vis et une dépendance. Chauffage électrique. Cette annonce référence 322970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199700

Édifiée en 1973 dans une construction traditionnelle, cette maison, saine, fonctionnelle et solidement entretenue, offre un cadre de vie serein et plein de potentiel. Elle présente aujourd'hui un intérieur au style d'époque, laissant aux futurs occupants la possibilité de le moderniser et de l'adapter à leurs propres goûts. Dès l'entrée du rez-de-chaussée surélevé, on se laisse guider vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un séjour lumineux où la cheminée avec insert promet de chaleureuses soirées en famille. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont l'une ouvre l'accès à l'étage. On y trouve également une salle de bain et un WC indépendant avec son point d'eau. L'étage, déjà isolé et doté de fenêtres de toit, laisse entrevoir un beau volume supplémentaire d'environ 45 m² à façonner : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs… un espace à imaginer entièrement. Le sous-sol complet ajoute à la praticité du lieu : garage, arrière-cuisine avec cheminée, atelier, chaufferie et buanderie, parfait pour les besoins du quotidien comme pour les projets de bricolage. À l'extérieur, l'allée en enrobé, le jardin, le potager, la pelouse et le cabanon composent un ensemble harmonieux. Le terrain est actuellement d'environ 1000 m², avec possibilité de moduler et d'acquérir du terrain constructible supplémentaire si souhaité. Une maison où l'on se projette facilement, entre tranquillité, nature, confort et belles perspectives d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et programmer une visite : ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Cette annonce référence 311675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. A l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31m2, une 2ème chambre de 10 m2 avec une pièce attenante de 17m2 pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14m2 au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60m2 pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier(maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6012. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

69900

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente : Maison en pierre à rénover sur la commune de Trélivan proche du bourg. Accès au différents commerces de la commune, à l'école et à seulement 5 minutes des grandes surfaces et de l'entrée de Dinan. Possibilité de rénover une seule habitation ou de diviser en deux logements indépendant. À visiter rapidement. Cette annonce référence 301148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

² habitables, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cheminée, un salon avec une partie vitrée donnant sur le jardin, avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un palier avec placards, une lingerie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau, wc et placards. Au 2nd étage : un palier, un dressing, une salle d'eau avec wc, un salon détente, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol : une grande cave saine. Le tout sur un magnifique jardinet bien exposé et clos de murs de 320m². Belles prestations pour cette grande maison d'exception. Vue dégagée, beaucoup de charme, beaux volumes. Coup de coeur. Réf: 389V2236M DPE: D Consommation énergétique : 183 Kwh/m² /an GES: D Emission de CO2: 33 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi au Samedi pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

197000

Maison à vendre près de Dinan – Rénovée, jardin, terrasse et caravane aménagée À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée, au charme authentique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie caractère, confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sa cheminée murale, parfaite pour des moments conviviaux. Chaque ouverture offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse ensoleillée et au grand jardin arboré. Bonus : une caravane aménagée propose un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon rénové avec goût, mélange de charme ancien et confort moderne, Une salle de bain élégante avec baignoire, double vasque, placards et WC séparés, Un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage du jardin. Un étage plein de caractère Un escalier au style unique mène à un palier lumineux au décor méditerranéen distribuant : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing, Un grand placard intégré pour un rangement optimal, Une ouverture orientale qui signe le caractère unique de la maison. Atouts de cette propriété Maison entièrement rénovée Grand jardin arboré avec terrasse Caravane aménagée (bureau, studio ou chambre d'amis) Puits fonctionnel Emplacement privilégié : 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir… mais son prix est particulièrement attractif ! Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec un tel potentiel. Cette maison familiale près de Dinan, à la fois pratique et pleine de charme, est une opportunité unique pour vivre en Bretagne dans un cadre calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 283443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'OUEST DE DINAN, terrain constructible borné pour 533m², viabilisé en eau, téléphone, internet et électricité. Un assainissement individuel est à prévoir, charge acquéreur. Réf: 389V218T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

24900

SOUS OFFRE - Découvrez ce magnifique terrain constructible de 479 m², idéalement situé à seulement 4 minutes de Corseul. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Caractéristiques : Superficie : 479 m² Emplacement privilégié (à proximité de Corseul) Terrain à bâtir, parfait pour la construction de votre future maison - Cette annonce référence 277563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 24 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : . Située à seulement 4 minutes de Dinan, sur la commune de Quevert , à proximité de l'axe ST MALO / ST BRIEUC venez découvrir cette maison sur sous-sol total sur son terrain arboré de 7000 m² environ. . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 270223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'OUEST DE DINAN, terrain constructible borné pour 428m², viabilisé en eau, téléphone, internet et électricité. Un assainissement individuel est à prévoir, charge acquéreur. Réf: 389V217T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01