Acheter un maison à Bois-d'Arcy

78450-MAISON-92m2-4 CHAMBRES - TERRASSE- VILLEPREUX secteur Haie bergerie proche de tous commerces et commodités. Cette maison de 92m2 mitoyenne de 4 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 3 chambres, une terrasse de 20m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Maison très lumineuse et décorée avec goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre donnant sur la terrasse Grande buanderie Premier étage : Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Toilette Deuxième étage : Grande chambre avec dressing Chambre avec placard Salle d'eau avec douche Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés et solaires dans toute la maison. Le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à me contacter Anna POUPEE 0676283793 ou apoupee@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt, avec le centre-ville et toutes ses commodités accessibles à pied, maison individuelle 241 m² utiles sur un terrain plat, clos et arboré de 460 m². Au RdC : entrée, séjour double traversant avec poêle, avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec sa salle de bains + douche, WC séparés. À l'étage : 3 chambres et un bureau, salle de douche, WC séparés. Sous-sol total 84 m² : pièce aménagée en salle de musique (ou 5ème chambre), garage double, atelier, réserve, buanderie, chaufferie. Belles prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants, DPE C (limite B). Au calme, avec vues dégagées, cette affaire offre une belle qualité de vie ! (Prix honoraires exclus : 540 952 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). %agence

Vends place de parking située dans un parking sécurisé à Saint-Cyr. Accès réservé avec barrière dans le parking Emplacement facile d'accès, idéal pour tout type de véhicule Situation idéale, à proximité des commerces, transports et axes principaux. Taxe foncière : 72€

EXCLUSIVITÉ / Emplacement d'exception pour cette propriété de plus de 195 m² comprenant entrée, séjour double 50 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine 18 m² (possibilité cuisine ouverte permettant une pièce de vie de 68 m²), 1 suite parentale de plain pied de 17 m² avec dressing et salle de douches, WC, au premier étage palier de loisir de 21 m² distribuant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 27 m², salle de bains, salle de douches, WC, sous/sol de 105 m², terrain de plus de 830 m². DPE C, honoraires charge vendeur. %agence

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total alliant élégance, confort et modernité. Le tout, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse et son jardin plein ouest, cuisine entièrement équipée aux matériaux raffinés, 3 chambres confortables avec grands placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, dressing, 2 WC et combles aménagés en chambre et salle de jeux. Le sous-sol se compose d'une buanderie, pièce de rangements et garage 2 voitures avec borne électrique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690€ et 2350€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence des Clayes vous propose cette maison INDIVIDUELLE de 64 m², sur sous-sol total. Vous apprécierez son jardin de 400 m² idéal pour préparer son potager. Fort potentiel d'agrandissement. extension possible ! Contactez l'agence pour plus d'infos ! Honoraires 5% charge acquéreur %agence

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison individuelle comprenant entrée, cuisine, séjour double 41m² donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres de plain pied, salle de bains, WC, bureau (97 m² de plain pied), à l'étage 3 chambres, salle de douches, WC, sous-sol total de 100 m², sur 370 m² de terrain, accès rdc aux normes PMR, faites tout à pied : transports, commerces, écoles, marché, Parc de Diane, forêt. (honoraires charge acquéreur 5 %) (Logement à consommation excessive, contactez nous pour plus d'informations) %agence

EXCLUSIVITÉ / Centre ville, maison comprenant entrée avec rangements, séjour double exposition sud, cuisine équipée, cellier, une chambre de plain pied avec salle de douches, à l'étage 4 chambres, salle de bains + douche, WC, terrasse et jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, maison proches de toutes commodités, commerces, écoles, transports. DPE D et D, estimation des consommations selon DPE entre 1123 € et 1519 € par an. Honoraires charge vendeur. %agence

78180 - MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - CENTRE - 10 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX AVEC NOMBREUX STATIONNEMENTSrnrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel.rnrnConstruit sur 2 niveaux, ce local commercial en excellent état général offre un espace de 2180.0 m² propice à l'aménagement de bureaux, espaces de vente ou tout autre concept correspondant à vos besoins. Les états de l'électricité et de la plomberie sont bons, garantissant ainsi un cadre de travail sûr et confortable pour vos collaborateurs et clients.rnrnLes caractéristiques à retenir :rn- Une exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et propice à la productivitérn- 40 places de stationnement intérieur et 20 places de stationnement extérieur, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et visiteursrn- Une façade en béton en excellent état, conférant une image moderne et professionnelle à votre entreprisern- Un état général de l'immeuble bon, avec un seul étage, facilitant ainsi l'organisation et la circulation au sein de votre futur environnement de travailrnrnLe vaste terrain de 3000.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour aménager des espaces verts ou installer des équipements extérieurs pour vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial spacieux à Montigny-le-Bretonneux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ. Maison en centre ville comprenant entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

L'agence des Clayes vous présente cette nouvelle affaire, une maison INDIVIDUELLE avec sous-sol total sur 460 m² de terrain. veuillez nous contacter pour plus amples informations. %agence

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – QUARTIER VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE – 140 M² AU SOL – 5 PIÈCES – JARDIN ARBORÉ & ENVIRONNEMENT AU CALME André DERIANE Consultant Efficity, vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans le quartier du Village à Fontenay-le-Fleury. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison profite d'une situation recherchée, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur une parcelle de 661 m², la maison développe une surface au sol de 140 m² (104 m² habitables) et présente une organisation agréable et fonctinnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte récente. Une chambre avec placard, une salle de douche avec WC complètent ce niveau. L'ensemble est équipé de double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique. À l'étage, 3 chambres sont aménagées. Les espaces sous combles proposent plusieurs volumes avec des surfaces au sol intéressantes pour des usages de chambre, bureau, dressing ou espaces de rangement. Le sous-sol total de 72 m² comprend également une chambre, un garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, pêcher…). Une terrasse permet de partager des repas en extérieur dans un cadre calme et sans nuisances. À noter : l'étanchéité de la toiture a été réalisée en 2025. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'Agence des Clayes vous propose cette nouvelle affaire avec fort potentiel d'agrandissement. Maison située dans le quartier du Val Joyeux, proche du Parc de Diane. Faites tout à pied, écoles, mairies, ciné... ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480€ et 3390€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires exclus 280 000€, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation d'énergie excessive %agence

78210 – SAINT CYR L'ECOLE - QUARTIER CHARLES RENARD – 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95M² - MAISON RÉCENTE EN DUPLEX AVEC 3 TERRASSES - JARDIN - RARE SUR LE MARCHE Justine VIDAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans le quartier prisé de la ZAC Charles Renard à Saint-Cyr-l'École, cette maison récente de 2018 (sous garantie décennale) offre un cadre de vie moderne et particulièrement lumineux. D'une surface habitable de 94,55 m², elle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal pour une famille. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ La maison s'organise sur deux niveaux avec une double exposition Est/Ouest, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle : un espace d'accueil doté de rangements intégrés. Pièce de vie spacieuse : un séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et facile à aménager. Espace extérieur : le salon s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin de 56,38 m² exposé plein Ouest. Espace nuit du RDC : une première chambre se trouve à ce niveau, située à proximité immédiate d'une salle d'eau indépendante. À l'étage : Espace nuit principal : un palier desservant trois chambres confortables et bien proportionnées. Terrasses privatives : deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses supplémentaires (orientées Est et Ouest), offrant des espaces de détente extérieurs intimes. Salle de bain : une salle de bain familiale complète ce niveau pour le confort de tous. LES EXTERIEURS Le point fort de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Avec son jardin privatif et ses trois terrasses réparties sur les deux niveaux, la propriété offre une véritable respiration en milieu urbain. C'est un luxe rare sur le secteur qui permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET BUDGET Construction : Année 2018, respectant les normes thermiques RT 2012 pour une isolation performante. Performance Énergétique : C Charges globales : Environ 171 € / mois (incluant le chauffage, l'eau et l'électricité). Fiscalité : Taxe foncière s'élevant à 1 666 € par an. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS La localisation stratégique au sein de la ZAC Charles Renard permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant toutes les infrastructures au pied de la maison : Éducation : Les groupes scolaires, le collège et le lycée sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Vie locale : Commerces de proximité, supermarchés et équipements sportifs sont situés à proximité immédiate du quartier. Transports : Accès rapide et facile au RER C, aux lignes de Transilien N (direction Paris-Montparnasse) et U (direction La Défense), ainsi qu'au Tramway T13 et au réseau de bus local. Ce bien rare sur le marché allie confort de construction, modernité architecturale et praticité au quotidien pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose un bâtiment indépendant situé à Trappes, idéalement placé à proximité des axes routiers et des commerces. RDC : 940 m² d'entrepôt R+1 : 784 m² de bureaux Parking : 30 places Usage : entrepôt et activité Vendu libre de toute occupation Locaux adaptés à entrepôt, activité ou bureaux Stationnement suffisant et accès facile pour livraisons Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410628)

Maison individuelle de 153 m² sans vis à vis située dans un environnement d'exception, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 38 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire de 15 m² (possible cuisine ouverte), cellier, buanderie, à l'étage, WC, salle de bains, salle de douches, 4 chambres (de 12 à 20 m²) dont une suite parentale, combles aménageables en potentiel restant. Terrain clos de 470 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur 5 %. Proche toutes commodités: écoles, commerces, transports, parc, forêt. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 12 septembre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée US de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 WC. Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules. MAISON COUP DE COEUR ! Prenez rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € et 2200 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris) %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ / Excellent emplacement pour cette maison individuelle de 140 m² sur plus de 390 m² de terrain, de plain pied 105 m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, chambres, salle de douches, salle de bains, à l'étage chambres, en communication appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine, chambre (avec possibilité accès indépendant). Honoraires charge vendeur %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ / VENTE DES MURS ET FONDS DE COMMERCE. Salon esthétique de 40.10 m² en activité comprenant entrée, espace d'accueil et caisse, 3 pièces fermées avec intimité clientèle, massage, soins, onglerie, UV, salle de douches, sous-sol total de 44.92 m² comprenant : une grande pièce, une cuisine, buanderie. Emplacement de qualité sur le domaine Vallon à Chavenay, vendu avec portefeuille client et toute installation mobilière. (norme PMR) %agence

495000

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Clayes, le Val d'Arcy, cette maison familiale de presque 130 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu, et sa vue dégagée sur la nature et la forêt. Un lieu idéal pour allier confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. ________________________________________ Visite guidée de ce bien rare et recherché : Rez-de-chaussée Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille. Vous découvrirez : • Un hall d'entrée avec placard et WC séparé, • Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et fenêtres de toit. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité, • Une buanderie attenante, pour un quotidien facilité. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin sans vis-à-vis avec potager et arrosage automatique. À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, • Une salle de bains avec WC, • Une salle d'eau moderne, pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol total aménageable Laissez libre cours à vos projets ! Le sous-sol offre un espace polyvalent pour créer : • Une salle de jeux, • Un bureau, • Une chambre d'amis ou un espace détente. Sans oublier une vraie cave pour les amateurs ou pour du rangement. ________________________________________ Ce que vous allez adorer : • Terrain de 470 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud • Vue imprenable, cadre naturel exceptionnel, accès direct à la forêt • Superbe jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature • Sous-sol total avec cave et espace atelier • Accès rapide à Paris : Ligne N – Montparnasse en moins d'1 heure • Écoles, commerces et transports à proximité • Lycée réputé à proximité, parmi les meilleurs des Yvelines ________________________________________ Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement privilégié mêlant nature et praticité. Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 289696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'abri des regards, venez découvrir cette affaire située dans un secteur pavillonnaire recherché ! De son entrée, vous arrivez dans une pièce de vie de 64 m² avec des grandes baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse de 30 m² et jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine avec office, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et 2 WC. Au sous-sol, Vous bénéficierez d'un studio isolé et chauffé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une véritable cave à vins. UNE AFFAIRE UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix honoraires exclus 490385 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche toutes commodités, maison en excellent état comprenant entrée, séjour double exposition sud, cuisine équipée, une chambre parentale de plain pied avec salle de douches, terrasse et jardin, buanderie, à l'étage spacieux palier pièce de loisirs, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC. Honoraires charge acquéreur 5 % %agence

335000

Quartier PLAINE DE NEAUPHLE Maison de ville de 89m2 carrez. Construite en 2011. A proximité des écoles, commerces, et transports. Maison en impasse avec GARAGE et Parking ! Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant accès au jardin et sa terrasse carrelée. A l'étage trois chambres de 13, 11 et 10 m2, une salle de bains avec un WC, et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et sa SALLE d'EAU. Gare Ligne N et U, bus à proximité, écoles, collège et lycée à 2mn à pieds. Axe routier direct pour N10, N12, A12 et A13. Maison très économique en ENERGIE, DPE C Aucun travaux à prévoir. Faire vite Cette annonce référence 262801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr