Acheter un bien immobilier à Bois-de-la-Pierre

84000

Situé dans le charmant village de Bois-De-La-Pierre à 40 min au Sud de Toulouse, nous vous proposons ce beau terrain plat viabilisé divisible et constructible, vendu avec un permis de construire déjà accordé purgé de tout recours et modifiable. Emplacement au calme et sans vis-à-vis pour une intimité au calme clôturé sur 3 cotés. La voie rapide est accessible à seulement 6 minutes. Prix: 89 000€ FAI Cette annonce référence 344392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARBONNE Centre ville Garage de 125 m² ( zone UA) avec parcelle de 42 m².. La toiture et d'autres travaux ont été effectué en 2019 avec factures. L'ensemble est à rénover et aménager. Au RDC, il existe une grande pièce avec une cuisine et un wc. A l'étage, un escalier vous mène à une grande pièce tout en parquet.Le bien est non soumis au DPE mais possède les différents réseaux. L'assainissement est collectif.. Renseignements et visites P FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422 253 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr (photos ia)

RIEUMES 31370 MAISON D'EXCEPTION 300 M² IDÉALE POUR REGROUPEMENT FAMILIAL À découvrir sur la commune de Rieumes, cette propriété d'exception d'environ 300 m², imaginée par un architecte dans un esprit hacienda, offre un cadre de vie aussi élégant que convivial. La partie principale s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 100 m² réunissant salon et cuisine, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing de grand standing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant tout confort avec ascenseur, offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, accueil des proches ou espace totalement indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis et une superbe piscine à débordement, dans une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Côté technique : double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est en très bon état. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'intimité et une maison où il fait bon recevoir, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MONTESQUIEU-VOLVESTRE (31310) - MAISON T4 AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN ! Découvrez cette maison située à Montesquieu-Volvestre, situé à 10 minutes de Carbonne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ainsi que d'une véranda climatisée donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et une buanderie. Au sous-sol, un garage offrant un bel espace de stockage et de stationnement, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée, ainsi que d'un appentis pouvant être aménagé en espace convivial pour profiter des après-midi et des soirées d'été. Le jardin qui entoure la maison offre également d'agréables espaces de détente arborés. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31390 BOIS-DE-LA-PIERRE - MAISON DE PLAIN-PIED T4 AVEC GARAGE Cette jolie maison construite en 2022 se compose d'une pièce de vie très LUMINEUSE, d'une buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains SPACIEUSE et d'un WC indépendant. Un GARAGE vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un JARDIN de 670 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, faible consommation énergétique, aucun travaux à prévoir et environnement très CALME. Située à proximité de Bérat et à seulement 15 minutes de Noé, cette maison récente réunit confort, luminosité et tranquillité. Ne tardez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire à coup sûr ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

LONGAGES Quartier du Pountus Terrain de 1730 m² constructible, à raccorder, PLU 8 % emprise au sol, assainissement autonome à prévoir. G1 effectuée. 2 Possibilités : réhabiliter le garage existant de 60 m² ou un permis de construire déjà accordé pour une maison de 80 m²( possibilité de joindre les plans). Visites et renseignements auprès de P FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

A VENDRE - 31390 à CARBONNE : MAISON RÉCENTE T4 DE PLAIN-PIED AVEC VUE PYRÉNÉES ET JARDIN DE 991 M2 Cette jolie maison de 2018 encore sous GARANTIE DÉCENNALE et DOMMAGE OUVRAGE, située dans un environnement CALME, se compose d'une entrée indépendante avec rangements, desservant un wc indépendant et une buanderie suivi d'une pièce de vie LUMINEUSE avec vue sur les Pyrénées. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses toutes dotées de placards, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le tout est agrémenté d'un JARDIN de 991 m², entièrement clos et d'une TERRASSE avec PERGOLA. Un cabanon de stockage de 16 m² vient compléter le tout. Les + : Excellent DPE, portail motorisé, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, emplacement idéal, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir vous y projeter, c'est le COUP DE COEUR assuré ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Salles-sur-Garonne : Coup de cœur pour cette demeure de caractère de 340 m² et son parc d'exception Si vous recherchez un lieu qui a une âme, où le charme de l'ancien s'associe naturellement au confort moderne, cette ancienne ferme restaurée va tout simplement vous séduire. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la chaleur des colombages conservés et la noblesse des matériaux d'époque. Avec ses 340,5 m² habitables nichés au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 517 m² plein sud, la propriété offre une vraie douceur de vivre. Des espaces de vie chaleureux et authentiques Le cœur de la maison s'articule autour d'une grande pièce traversante de 73 m², réunissant une cuisine design très fonctionnelle (remplie de rangements) et un salon baigné de lumière. Sa magnifique cheminée promet déjà de très belles soirées d'hiver en famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une pièce polyvalente avec son propre insert et son dressing optimisé, idéale en chambre ou en bureau. Pour vos moments festifs, l'ancien chai a été métamorphosé en une impressionnante salle de réception et de jeux, avec une surprise de taille : un tonneau géant transformé en bar d'époque, ouvrant directement sur le jardin et l'espace piscine ! À l'étage : intimité et magie des détails L'espace nuit réserve de très belles découvertes. La suite parentale est un véritable cocon : derrière une grande porte en bois sculptée se cache un dressing sur mesure, tandis que de superbes alcôves épousant l'arrondi des murs abritent discrètement la salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant une indépendance parfaite à vos proches ou vos invités. L'agencement modulable permet de créer facilement des espaces enfants, des bureaux ou des chambres d'amis selon vos projets. Un T2 indépendant prêt à accueillir vos projets (ou à générer des revenus) Attenant à la maison tout en conservant une autonomie totale grâce à son accès privé, un bel appartement T2 vous attend. Avec son salon, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse sous pergola, il est parfait pour héberger la famille ou pour être loué en gîte/Airbnb. Une maison ancienne vertueuse et très économe ! C'est le grand point fort de cette propriété : elle conjugue le charme de la pierre et une sobriété énergétique exemplaire (DPE C). Panneaux photovoltaïques : ils rapportent environ 5 000 € / an. Location du T2 : elle apporte environ 5 000 € / an. Avec près de 10 000 € de revenus annuels, vos dépenses de chauffage (chaudière à granulés ÖKoFEN très économique), l'électricité et l'entretien de la piscine sont largement couverts. Une vraie sérénité au quotidien ! Un parc idyllique tourné vers le bien-être À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : belle piscine bordée d'une pergola bioclimatique déjà raccordée en eau et électricité (prête pour votre future cuisine d'été), espace réservé pour un terrain de pétanque, potager plusieurs points d'eau sont installés sur la propriété alimentée par 2 puits et arrosage automatique. Sans oublier la grange de 60 m² (abritant le silo à granulés), l'atelier et les nombreuses annexes pour le rangement. En complément, une surface supplémentaire de 130 m², encore aménageable selon vos envies et vos besoins. Une demeure rare, généreuse et pleine de charme, qui n'attend plus que vous pour s'animer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CARBONNE Quartier le Lançon Maison T4 année 1979 de 120 m² sur une parcelle de 1000 m², arborée, clôturée, sécurisée par un portail. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Le chauffage principal est un poele à granules. Proche de l' A 64, du centre commercial, des écoles, pharmacie et autres commerces. Renseignements et visites Patrice FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023. Estimation des coûts annuels entre 1906 et 2578 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

NOE Centre Maison traditionnelle de 140 m² sur une parcelle constructible de 1500 m² , piscinable, avec un double garage. Un puits avec une pompe est à disposition. Exposée plein sud, ensoleillée, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, vous trouverez au RDC un grand séjour lumineux de 55 m² , une cuisine ouverte équipée , 3 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. ( Photos relookées IA) A l'étage, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau à terminer, un wc, un bureau et combles aménageables donne un fort potentiel à ce bien. A seulement 30 minutes de Toulouse, proche de l' A 64, des écoles, commerces de proximité, pharmacie et du centre commercial SUPER U. Renseignements et visites auprès de P. FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 2160 et 2980 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

259000

À seulement 5 minutes de Noé et avec un accès rapide vers Toulouse, cette maison neuve de plain-pied de 92 m², bénéficie d'un emplacement central à Longages, tout en étant au CALME et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche et deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m² clôturée, la maison dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Pensée pour le confort actuel, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont carrelées. Maison conforme à la réglementation RE 2020 et répondant aux normes PMR, avec garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits (environ 3 %). Cette annonce référence 334263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIEUMES Centre Maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif ,un City, à proximité de TEPACAP, randonnées pédestres. A seulement 40 kms de Toulouse, renseignements et visites auprès de PF 0784141247 ACI RSAXC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com.

Face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3000 m² à 5 minutes en voiture du joli village de Longages, une maison en parfait état, récente, très belle piscine. Unique sur le secteur, pas de travaux. La maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Cuisine équipée donnant sur un séjour traversant,cellier. Au rez de chaussée 1 bureau, 1 suite parentale. Au 1er étage 4 chambres, toilette, salle de bain. Garage, poêle au bois, pompe à chaleur, panneaux solaires. Idéal famille nombreuse à voir rapidement au 06.08.18.17.79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1410 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur.

249000

À Longages, à seulement 15 minutes de Muret et avec un accès rapide vers Toulouse, découvrez cette maison neuve T4 de 92 m², située dans un chemin au calme, à proximité des commerces et commodités. Dernière maison disponible sur un ensemble de trois constructions neuves, elle est actuellement en cours de finalisation et sera disponible dès décembre. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. La cuisine est à prévoir par les futurs acquéreurs, vous laissant ainsi la liberté de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec douche et de deux WC, dont un indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison bénéficie d'environ 76 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis entre un espace à l'avant et un jardin à l'arrière. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour répondre aux standards actuels : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La maison est conforme à la RE 2020 et aux normes PMR. Elle bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage. Frais de notaire réduits : environ 3 %. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 334260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIEUMES Centre Immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en RDC et d'un appartement T3 de 90 m² au 1er étage.Places de parking. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

220000

Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - LONGAGES (31410) - MAISON T6 DE 148 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE À Longages, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 148 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, entièrement rénovée. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée selon vos besoins en en bureau, espace détente, dressing... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 100 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses possibilités. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. Une dépendance complète le bien et comprend un carport, un abri à bois ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en atelier ou utilisé pour du stockage. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

RIEUMES 31370 MAISON D'EXCEPTION 300 M² IDÉALE POUR REGROUPEMENT FAMILIAL À découvrir sur la commune de Rieumes, cette propriété d'exception d'environ 300 m², imaginée par un architecte dans un esprit hacienda, offre un cadre de vie aussi élégant que convivial. La partie principale s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 100 m² réunissant salon et cuisine, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing de grand standing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant tout confort avec ascenseur, offrant de nombreuses possibilités : regroupement familial, accueil des proches ou espace totalement indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis et une superbe piscine à débordement, dans une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Côté technique : double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est en très bon état. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'intimité et une maison où il fait bon recevoir, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

80000

Découvrez ce terrain situé sur la commune de PEYSSIES, une belle opportunité pour imaginer votre futur chez-vous dans un cadre paisible. UN TERRAIN POUR UN PROJET À VOTRE IMAGE D'une superficie d'environ 1 151 m² (lot n° 2 sur le plan), ce terrain offre différentes possibilités d'implantation pour concevoir votre future maison familiale, selon vos envies et les contraintes du terrain. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface : environ 1 151 m² Lot n° 2 correspondant au plan Terrain borné : limites définies Étude de sol de type G1 Emprise au sol maximale de 35 % Raccordements à prévoir : eau, électricité et télécommunications Assainissement autonome à prévoir UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE QUOTIDIEN Profitez d'une situation pratique, à proximité des commodités et des services essentiels : À 5 minutes de Carbonne Commerces, écoles et services à proximité À 5 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens vers Toulouse et Tarbes Un emplacement qui permet d'allier la tranquillité d'un environnement agréable et la facilité des déplacements au quotidien. ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET COMMENÇAIT ICI ? Que vous souhaitiez construire une maison familiale ou concevoir un espace de vie adapté à vos envies, ce terrain constitue une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier à PEYSSIES. Cette annonce référence 338503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé sur la commune de PEYSSIES, dans un environnement calme et agréable, ce terrain d'environ 1 010 m² (lot n° 1 sur le plan) offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction ou d'aménagement. UN TERRAIN AVEC UN VÉRITABLE ATOUT : SA DÉPENDANCE En plus de son espace extérieur, la parcelle dispose d'une dépendance d'environ 60 m², qui peut être conservée et utilisée selon vos besoins, notamment comme espace de stockage ou atelier. Un avantage intéressant pour ceux qui recherchent un terrain offrant des possibilités supplémentaires ! CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface : environ 1 010 m² Lot n° 1 correspondant au plan Terrain borné : limites clairement définies Étude de sol de type G1 Emprise au sol maximale de 35 % Dépendance d'environ 60 m² Compteur d'eau déjà présent Raccordements à prévoir pour l'électricité et les télécommunications Puit sur la parcelle Assainissement autonome à prévoir UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Profitez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : À 5 minutes de Carbonne Commerces, écoles et services à proximité À 5 minutes de l'autoroute A64, avec accès dans les deux sens vers Toulouse, Tarbes et Bayonne Un emplacement qui permet de concilier tranquillité et facilité de déplacement. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, avec un espace extérieur et une dépendance offrant des possibilités supplémentaires ? Ce terrain à PEYSSIES mérite votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 338502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Et si votre prochain projet de vie prenait forme ici ? Découvrez ce terrain d'environ 978 m², correspondant au lot n° 4 sur le plan, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble. Les caractéristiques du terrain : Surface d'environ 978 m² Terrain borné : limites définies Étude de sol de type G1 réalisée Emprise au sol maximale autorisée de 35 % Raccordements à prévoir : eau, électricité et télécommunications Assainissement autonome à prévoir Sa configuration permet d'envisager un projet de construction optimisé, en tenant compte des contraintes du terrain et de vos envies d'aménagement. Un emplacement pratique au quotidien Vous profiterez d'une situation idéale, à seulement 5 minutes de Carbonne, avec un accès pratique aux commodités et aux axes autoroutiers en direction de Toulouse, Tarbes et Bayonne. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Cette annonce référence 338507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Imaginez votre future maison, son jardin, sa terrasse et vos espaces extérieurs… Ce terrain situé sur la commune de PEYSSIES vous offre l'opportunité de donner vie à un projet de construction à votre image, dans un cadre paisible et agréable. UN BEL ESPACE POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON D'une superficie de 1 143 m², correspondant au lot n° 3 sur le plan, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, terrasse et espaces extérieurs, selon vos envies et les contraintes du terrain. DES ÉLÉMENTS TECHNIQUES DÉJÀ RÉALISÉS Le bornage et l'étude de sol de type G1 ont déjà été réalisés. Des éléments appréciables pour préparer et sécuriser les premières étapes de votre projet. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 143 m² Emprise au sol maximale : 35 % Bornage réalisé Étude de sol G1 réalisée Raccordements à prévoir pour l'électricité et les télécommunications Assainissement autonome à prévoir UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Situé à PEYSSIES, le terrain bénéficie d'une proximité avec les commodités et les services du quotidien. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute dans les deux sens, facilitant vos déplacements vers Toulouse, Tarbes et Bayonne. Carbonne se trouve à seulement 5 minutes ! VOTRE PROJET PEUT COMMENCER ICI ! Cette annonce référence 338506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

RIEUX-VOLVESTRE Et si vous donniez vie à votre projet immobilier en achevant une maison à votre image ? Implantée au cœur d'un paisible lotissement, cette maison de 142 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m², elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et choisir leurs aménagements, matériaux et finitions selon leurs goûts et leur budget. DE BEAUX VOLUMES À IMAGINER Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Un séjour spacieux, propice aux moments de partage en famille Une cuisine ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles soirées d'été Un jardin d'environ 750 m², pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies UNE CONSTRUCTION À TERMINER : CRÉEZ UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE ! La maison est actuellement hors d'air et quasiment hors d'eau, le pare pluie est en place. La pose des tuiles reste à réaliser pour achever la couverture. L'ensemble des travaux intérieurs reste à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir votre futur intérieur selon vos préférences : Isolation et cloisons Électricité et plomberie Installation du chauffage Revêtements des sols et des murs Cuisine et sanitaires Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un projet qui s'adresse aux personnes souhaitant s'investir dans l'achèvement d'une construction et maîtriser leurs choix d'aménagement et de finitions. UN EMPLACEMENT QUI ALLIE CALME ET ACCESSIBILITÉ Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels : À seulement 5 minutes du centre de Carbonne Écoles et commerces locaux à proximité À 10 minutes de l'autoroute A64, avec un accès rapide dans les deux sens vers Toulouse et Tarbes TRAVAUX ET AMÉNAGEMENTS À PRÉVOIR Viabilisation Installation d'une micro-station d'épuration Achèvement de la couverture et travaux intérieurs UNE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité de choisir vos aménagements de A à Z ? Cette annonce référence 334777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIELLE MASSOT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89970985100013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Longages idéalement placée, maison de caractère en parfait état de 136.22 m² sur terrain clos et arboré d'environ 500 m². Seul des travaux de remise au goût du jour seront nécessaire pour certain. La maison n'est pas visible de la rue ce qui la rend très sécurisée, le jardin est piscinable. Un très grand garage et un patio. Au rdc très belle pièce de réception, deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin sans aucun vis à vis, grande chambre, une salle de bain,toilette, une buanderie et une réserve. Au premier étage, 3 belles chambres , 1 salle d'eau, toilette, 2 grands greniers bien isolés peuvent servir de rangement. Le monntant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2210 Euros et 3030 Euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris conformément à l'arrètèdu 31 mars 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv EXCEPTIONNEL sur LONGAGES A VOIR ABSOLUMENT .nous appeler au 608181779

Dans le centre de Longages mais au calme, maison d'une superficie de 95 m² avec patio. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon en prolongement, un wc et un patio. A l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau indépendante. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1320 € et 1840 € (référence prix et abonnement au 01/01/2021). Les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Visites et informations au 0649196305

613000

EN EXCLUSIVITÉ Envie d'un endroit où il fait bon vivre, lumineux et généreux en espace ? Cette magnifique villa, non mitoyenne, située à Noé (31410), que nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, pourrait bien être celle que vous attendiez. Un intérieur spacieux et chaleureux et baigné de lumière : Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie exceptionnelle et baignée de lumière de plus de 80 m², un véritable cocon familial où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine bien pensée ainsi qu'une buanderie, pour un confort au quotidien. Le côté nuit de la maison, bien distinct, offre 4 belles chambres de plus de 12m², avec placard. Une grande suite parentale, avec sa salle s'eau privative et son dressing équipé, en fait un vrai cocon rien qu'à soi. Un studio indépendant, plein de possibilités : Un studio indépendant de 34 m², entièrement équipé est un autre atout de cette propriété. De quoi accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace bureau, ou pourquoi pas envisager un projet locatif. Le confort avant tout : Des matériaux de qualité, choisis avec soin Une pompe à chaleur Airzone pour un confort thermique optimal Double vitrage et volets roulants Une belle piscine au sel de 8x4 m, pour profiter pleinement des beaux jours en famille, avec son pool house proposant une cuisine d'été, une douche et des toilettes. Un extérieur pour respirer : Le tout sur un agréable terrain de 950 m², avec largement de quoi se garer grâce à un double garage très spacieux et 6 places de parking intérieures. Une situation idéale Nichée à Noé, à deux pas de l'A64, cette villa bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers tout en restant préservée des nuisances sonores. Le meilleur des deux mondes ! Un vrai coup de cœur, disponible uniquement chez nous, à venir découvrir sans tarder. Noé (31410) — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité ! Cette annonce référence 342002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale contemporaine de 156 m2 Terrain de 1 145 m2 Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous invite à découvrir cette superbe villa familiale située à Saint-Élix-le-Château, dans un environnement calme et agréable. Construite selon les normes RT2012, cette maison de 156 m2 habitables allie confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Édifiée sur un terrain de 1 145 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, communique avec une buanderie donnant directement accès au garage de 35 m2. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de 18 m2 avec son dressing de 9 m2 et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Trois autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second dressing viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos de 1 145 m2 et les deux terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les atouts de cette villa : Construction RT2012 DPE A Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible (2 splits) Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Garage de 35 m2 Terrain entièrement clôturé L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Quelques finitions extérieures (enduit de la maison et de la clôture) restent à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Surface : 156 m2 Prix du bien : 335 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergétique primaire : 27 kWh/m2/an Dont émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 haute Garonne