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300000

RARE SUR LE SECTEUR – Terrain plat à bâtir de 350 m² à Drancy Envie de faire construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché et ultra connecté ? Ne cherchez plus, l'opportunité est ici ! Idéalement situé à Drancy, dans un quartier calme, résidentiel et dans une rue a sens unique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 350 m², qui n'attend plus que votre projet de vie. Situé en zone U1A, son emplacement stratégique proche des transports et de toutes les commodités en fait un emplacement de premier choix. Ses points forts : - À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Drancy. Paris est à portée de main, idéal pour les actifs ! - Le terrain est constructible et entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Un gain de temps et d'argent précieux pour lancer vos travaux sans attendre. il bénéficie d'une étude de sol G1 déjà réalisée. Zéro surprise, vous pouvez démarrez votre projet sereinement ! - Une forme originale et pleine de potentiel en 'L' qui vous permettra de concevoir une maison au design unique, tout en préservant un espace jardin intimiste, à l'abri des regards, pour vos futurs barbecues et moments en famille. - Règlementation avantageuse de la Zone U1A avec une emprise au sol maximale de 30 %, le terrain offre une excellente liberté architecturale. Le gros + Investisseur : - Un permis de construire a déjà été validé par le passé pour 3 logements et 3 places de parking. Un gage de faisabilité exceptionnel pour un projet de petit immeuble à forte rentabilité locative ! A faire : - La nature à repris ses droits sur cette parcelle, ce qui implique un gros travail pour le remettre au propre avant de commencer les travaux. Des aller retour à la déchèterie sont également à prévoir. Le mot du professionnel : - Les terrains viabilisés et si proches des transports se font très rares sur la commune. Que vous souhaitiez y bâtir la maison de vos rêves ou réaliser une opération immobilière ultra rentable de 3 logements, ce terrain coche toutes les cases. Sa situation en zone U1A et son historique de permis validé en font une affaire rare et ultra-sécurisée sur le marché actuel. Contactez moi vite ! Flavien Ribier – Votre conseiller immobilier de proximité 0613090310 f.ribieràbskimmobilier.com Cette annonce référence 334806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Découvrez cette maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. (15 min à pieds de la gare LE BLANC MESNIL, 7 min en voiture). Cette propriété offre une superficie habitable de 126 m² ( 100m2 loi carrez), comprenant 6 pièces agencées avec soin, parfaites pour accueillir votre famille et vos aventures quotidiennes. La maison, construite en 1990, bénéficie d'un design intemporel. Avec un agencement intelligent, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. À l'intérieur, le séjour spacieux est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Bien que non meublée, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant de vous installer immédiatement avec vos propres idées de décoration. La maison est légèrement en retrait pour vous offrir un parking privatif, un atout indispensable en zone urbaine. Sans espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse, sa structure habilement conçue garantit votre confort tout au long de l'année. Bien que la maison ne possède pas de commodités telles que l'ascenseur ou l'interphone, elle est facilement accessible, et toutes les infrastructures publiques sont proches pour simplifier votre quotidien. Avec votre constructeur mandataire de confiance, ANILA MANSOOR, explorez cette opportunité unique de vivre une vie épanouissante dans votre future maison. Cette annonce référence 334495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il offre de très beaux volumes et une distribution agréable des pièces. Il se compose : • d'une entrée accueillante, • d'une cuisine équipée et aménagée, • d'un séjour spacieux et lumineux, • de 3 chambres (8.25 /8.60 et 15m²environ) • d'une salle de bain, • de WC séparés, • d'un dressing avec possibilité d'aménager une buanderie. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète également ce bien. Emplacement recherché : • commerces à proximité immédiate, • RER E NOISY LE SEC accessible à seulement 200 mètres à pied, • Paris en 30 minutes environ en transports • parc pour enfants tout proche. Très faibles charges : 122 € par mois. Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 sur WhatsApp au 06.52.05.15.94 Cette annonce référence 334174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

**Sans vis à vis**, secteur promenade de la Dhuis, Quartier du Plateau à 500 métres, Résidence sécurisée trés verdoyante, venez découvrir ce charmant et vaste** 3 piéces de 70M2** **Vue sur un petit jardin privé**, Au 1er étage, d'une petite résidence trés calme, appartement **Traversant et lumineux**, nous arrivons sur une belle entrée, qui dessert toutes les piéces. Le **Salon exposé Sud**, donne sur un **large balcon**. La cuisine meublée et équipée donne sur **un 2 éme balcon/loggia**. Nous avons également 2 belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé, jolie parquet. Une grande **cave saine **complète ce bien. Beaucoup de charme pour cet appartement bien agencé, petits rafraichissements à prévoir. **Bonne rentabilité si investisseurs** ! Proche gare 15', quartier du plateau tt prés cafés, commerces, écoles, 1ére photo est une projection 3D. A voir trés trés vite ! Cette annonce référence 334337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Idéalement situé en plein centre de Drancy, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et baigné de lumière de 21 m², exposé sud-est. Cet espace de vie se prolonge par un balcon filant, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement distinct, est accessible par un dégagement avec de nombreux placards intégrés et aménagés, optimisant les rangements. Il dessert deux spacieuses chambres de près de 15 m² chacune, une salle d'eau conforme aux normes PMR, ainsi que des toilettes séparées équipées d'un lave-mains et d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des transports (bus 151, 251, 143, 248), des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commodités médicales, avec notamment la présence d'un médecin au sein même de la résidence, un véritable atout. Les atouts du bien : -Appartement traversant, lumineux et bien ventilé -Emplacement central et recherché -3ᵉ étage avec ascenseur -Résidence calme et sécurisée -Séjour exposé sud-est avec balcon filant -Cuisine indépendante aménagée et équipée -Espace nuit optimisé avec nombreux rangements -Deux grandes chambres (15 m² chacune) -Salle d'eau aux normes PMR -Toilettes séparées avec lave-mains et rangement -Double vitrage PVC -Cave et parking en sous-sol sécurisé -Proximité immédiate des transports, commerces et services médicaux Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère SUR RENDEZ VOUS Cette annonce référence 330844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 187 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. OCCASION UNIQUE ! Faites vite, après il sera trop tard ! Uniquement dans votre réseau préféré ! Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux, 2 entrées ! Façade 21m, possible agrandissement ou nouvelle construction ! Terrain 598m² ! Investisseurs ou grande famille, 2ème maison possible. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis • 2 parcelles déjà cadastrés AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 21m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2575 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 333440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITE BRUTE 6,51 % – T2 meublé loué – BALCON – Métro ligne 11 à 12 min A PIEDS Quartier Haut Goulet-Jules Auffret, situé au cœur d'une résidence arborée, calme et agréable, venez découvrir cet appartement de 46,74 m² (surface au sol 53.64 m2), idéal pour un investissement serein et rentable. Déjà loué, ce bien génère un revenu locatif de 950 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité brute attractive de 6,51 %. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - D'un espace de vie agréable et bien agencé - D'une chambre confortable avec placards + pièce spéciale Dressing attenante à la chambre - D'une salle de bain avec une baignoire d'angle et placards de rangement - D'un WC séparé avec machine laver. - De rangements optimisés. - D'une place de parking. Les + : Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement IMMEDIAT. Résidence verdoyante et bien entretenue Bonne luminosité Agencement optimisé Locataire en place (revenus immédiats) Charges de copropriété mensuelles : 189 euros. Taxe foncière 2025 : 1622 euros. *** Cette annonce référence 328278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

venez découvrir ce magnifique appartement de 88 m2, dans une Résidence agréable, verdoyante, calme, avec gardien, entièrement rénové, et décoré avec gout. Au 2 éme étage avec ascenseur, Traversant et trés lumineux, l'entrée dessert toutes les pièces, le vaste salon vous séduira pas son volume impressionnant, sa luminosité, exposé sud, avec un balcon de plus de 4 m2. La grande piéce de vie est entièrement ouverte sur une jolie cuisine, moderne, toute équipée et meublée, avec son ilot central. Coté nuit, de l'autre coté de l'appartement, nous avons 3 belles chambres, un grand dressing, une jolie salle de bains, et des WC séparés. Une place de Parking en Sus est proposé pour ce bien. Nombreux rangements, DPE D, chauffage au Sol, cave saine, jolie parquet, volets électriques, double vitrage, parcs et écoles à proximité. A voir rapidement ! Cette annonce référence 333100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ? ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air. Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.). Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Le 'Plus' sérénité : Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris). Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble. Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue. Prix de vente : 289 000 € *Taxe Foncière : 1 687 € Charge Trimestre : 280 € L'avis de l'expert : Un appartement 'clé en main' qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Coup de coeur - Rosny-sous-Bois – Centre Ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports, découvrez ce 3 pièces lumineux de 64 m² avec terrasse exposée ouest et parking en sous-sol. Situé au premier étage au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue, cet appartement entièrement REFAIT A NEUF offre un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. → très facile d'accès Appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : - Terrasse exposée ouest - Luminosité - Parking en sous-sol - Résidence entretenue - Bon DPE Prix : 310 000 € FAI Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 332754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

617000

Belle maison Meulière datant de 1924 sur quatre niveaux, en très bon état, proposant 189 m² total sur un terrain de 402 m². Cette maison familiale de 7 pièces dont 5 chambres, très lumineuse, offre des volumes généreux. Au rdc, un double séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée moderne et des WC. Au 1er étage, deux chambres de 15m², une grande salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, deux chambres de 15m² également, une autre de 10m² et un point d'eau. Le sous-sol total de 47m² présente une hauteur sous plafond de 2 mètres et dispose actuellement d'un espace buanderie, d'une pièce vide et d'un sauna avec douche. Celui-ci est aménageable en appartement indépendant ou logement locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 336m² avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, trois dépendances attenantes offrant de multiples possibilités (exercice d'une profession libérale, salle de sport, atelier, stockage). Implantée dans un quartier résidentiel de Villemomble (93250), à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérette, pharmacies), du marché local et des services (mairie, médiathèque). Écoles maternelles et élémentaires ainsi que collèges et lycées accessibles à quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air ; équipements sportifs municipaux à courte distance. Transports : gare de Gagny à 7 minutes à pieds, gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil à environ 12 minutes à pied (liaison RER/Transilien), offrant des correspondances rapides vers Paris et la région ; lignes de bus desservant les quartiers voisins et accès routiers faciles vers les axes A3/A86 pour les trajets en voiture. Bien rare par son cachet, son terrain, son garage double et ses nombreuses possibilités d'utilisation avec un rendement locatif possible. Dépenses énergétiques annuelles réelles (avant l'installation de la nouvelle chaudière): 2418€ Avec la nouvelle chaudière à condensation, la facture serait réduite d'environ 1000€/an Les points forts : Agencement modulable, potentiel d'aménagement pour répondre à différents projets. Très bel extérieur pour profiter de bons moments en famille. Chaudière à condensation neuve installée mi-avril, chauffage performant et entretien récent. Cuisine et salle d'eau modernes. Belles hauteurs sous plafond. Cette annonce référence 332571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 617 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483000

En exclusivité, beau 4 pièces traversant d'environ 70 m², au 1er étage d'une petite copropriété, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pantin. Situé rue de la Paix, l'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du métro ligne 5 (Église de Pantin ou Hoche), qui relie directement République et la Gare du Nord. Le quartier bénéficie d'une offre commerciale dense, d'écoles, de crèches et de nombreux espaces verts. Un appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu Dès l'entrée, on apprécie les volumes bien exploités, sans travaux à prévoir. La double orientation nord/sud assure une circulation naturelle de la lumière et une ventilation agréable tout au long de la journée. La distribution L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante et pleinement fonctionnelle. Les deux chambres, bien proportionnées, sont calmes et lumineuses. La salle d'eau et le WC sont indépendants. Une penderie et une loggia complètent le logement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien — un atout rare et précieux sur ce secteur. Cette annonce référence 332213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PARISINI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 85217070300056. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639000

APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4P 85m² - VERANDA – TERRASSE 11m² - JARDIN – AUX PORTES DE PARIS À seulement quelques minutes de Paris et du Parc de la Villette, et à quelques pas du Canal de l'Ourcq, au cœur d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement de 80.15 m² complété par une terrasse de 11m² (surface pondérée à 85 m²), pensé comme une véritable maison contemporaine, sublimée par des matériaux haut de gamme et des volumes baignés de lumière. Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé, cet appartement au style architecte séduit immédiatement par sa magnifique véranda de 34 m² (construction 2019), véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace intérieur vers une terrasse de 11 m² et un jardin à l'usage quasi exclusif — un luxe absolu aux portes de Paris. L'appartement avec une distribution contemporaine se compose : un séjour chaleureux, un espace cuisine salle à manger agrémenté d'une superbe cheminée à insert (fonctionnelle), 2 chambres (dont une de près de 18m²), une salle d'eau, WC séparés. La double exposition sud-est / nord-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la chambre donnant sur le jardin offre un calme absolu, rare en milieu urbain. Possibilité de créer une 3e chambre en divisant la chambre aménagée en bureau. Un espace dressing vous offrira un espace de rangement complémentaire. Une double cave vient compléter ce bien rare. Local vélos. LES PLUS : - Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue (14 lots) - Rénovation totale et finitions haut de gamme - Terrasse de 11m² et jardin arboré - DPE B – Pompe à chaleur permettant de réaliser des économies d'énergie - Belle hauteur sous plafond LES TRANSPORTS : - RER E Pantin (direction La Défense en 15 min) - Métro L5 Hoche et L7 Aubervilliers-4 chemins - Tram T3B Ella Fitzérald - Bus : 170, 249, 151, 330 Un bien rare, à la croisée de l'appartement et de la maison, offrant un cadre de vie privilégié, verdoyant et résolument contemporain. Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7. Cette annonce référence 331925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Commune de Drancy, au centre ville, l'appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée de 2022, au calme, vous êtes également à 2' des petits commerces et à 10' du RER. Il saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements. Les 2 pièces donnent sur la terrasse. On entre dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec plusieurs rangements. On peut ensuite accéder à la pièce de vie ou au grand WC indépendant. La pièce de vie de 26 m² comprend la cuisine équipée et aménagée avec goût et qualité, le salon et la salle à manger. Elle est parfaitement ensoleillée, avec l'exposition Est. L'accès terrasse est facilité par 2 grandes portes-fenêtres. L'espace nuit s'organise avec 1 chambre de 12,5 m² donnant sur la terrasse également et une salle de bain de 6 m². Le bien est complété par une 1 place de parking sécurisée en sous-sol et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible, un bâtiment de 2022 !, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle, du double vitrage de qualité, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 26 m² transformable en salon et 2ème chambre, un carrelage magnifique pour toutes les pièces, et un DPE de classe C. L'accès est simple à toutes les commodités : proximité des petits commerces et 10' en bus à destination RER B ou du métro 5. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 331915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 659,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

À vendre, box fermé de type garage en excellent état, situé a Drancy (93700), au sein d'une résidence sécurisée avec emplacement stratégique et rentabilité attractive ! - Idéal pour le stationnement d'un véhicule (voiture, moto) ou pour une activité de stockage/garde-meuble (sec et sain). - Forte demande sur le secteur. Loyers pratiqués (source Yespark) : entre 120 € et 140 € / mois. - Le bien peut être vendu libre de toute occupation ou déjà loué, selon votre projet. - Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. - Plusieurs Box disponible à la même adresse - Proche des axes routiers et des transports - Proche de nombreuses commodités Informations complémentaires (Copropriété) : Charges de copropriété : Environ 35€/an Taxe foncière : 169e/an Contactez moi pour obtenir plus d'information ou organiser une visite ! Cette annonce référence 331683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457000

Idéalement située en plein cœur du très recherché secteur Stalingrad, à deux pas des commerces de la place Carnot, découvrez cette charmante maison individuelle aux nombreux atouts. Édifiée sur un sous-sol total, elle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour parqueté ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre sous pente plein de charme, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, une courette intimiste complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort de vie et emplacement privilégié. Cette annonce référence 330025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Rare dans le secteur ! Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace sans quitter le Grand Paris. Le bien : L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon/terrasse de 5 m² complète l'ensemble — parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Les extras qui font la différence : Cave privative incluse Emplacement de parking en sous-sol inclus Ascenseur État habitable immédiatement Le quartier : Idéalement situé dans le secteur Église de Pantin, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 5 « Église de Pantin », avec un accès rapide à Paris (Gare de l'Est, République…). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (330, 249, 75, N45). À proximité immédiate : écoles primaires et professionnelles, parc verdoyant, commerces, restaurants et cafés. Un quartier qui vit, un appartement qui respire. Surface : 100 m² Chambres : 3 Étage : 2ème avec ascenseur Balcon/terrasse : 5,12 m² Parking : inclus Cave : incluse État : habitable Visites sur rendez-vous — Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 328167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

Lisiére Montreuil Boissiére, Quartier résidentiel au calme,** magnifique 4 piéces de 75 m2**, Sur le BD Gabriel Péri à Noisy le Sec, ultra lumineux avec **2 immenses terrasses sans vis à vis**, coté court et verdure. **Sous garantie décennale**, vous serez charmé par ce bel appartement trés lumineux, donnant sur 2 trés grandes terrasses, une au soleil le matin, la deuxième, l'aprés midi. L'entrée dessert, toutes les piéces, le séjour, est ouvert, en partie sur une cuisine, entièrement équipée et meublée, four, hotte, machine à laver, micro ondes intégré, avec un accés aux terrasses.Nous avons également **une sublime suite parentale**, avec salle d'eau privative, WC, douche à l'italienne, donnant sur une terrasse. 2 autres chambres, font également parti de cet appartement. Nous avons aussi grande salle de bains équipée, les 2 terrasses sont accessibles de par toutes les piéces de vies. WC séparé avec rangement, nombreux placards. Une place de parking en Sus, complète ce bien. Charges **700 euros par trimestre DPE C**. **Habitable sans travaux**. Métro ligne 11 Hopital ou Dhuys à 8 minutes, nombreux commerces, Auchan, écoles à 500 métres. Si vous êtes amateur de beaux extérieurs, de barbecues, de repas de famille, entre amis, de parties de baby foot ou autres, ce bien est absolument fait pour vous !! Cette annonce référence 331477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Idéalement situé dans le secteur recherché de L'Économie à Drancy, découvrez ce superbe studio de 21 m² (20,33 m² Carrez). Niché en fond de cour d'une zone pavillonnaire, ce bien rare offre l'indépendance d'un plain-pied et le confort d'une rénovation récente. Un emplacement stratégique & d'avenir : - À seulement 13 min à pied du RER B et à proximité immédiate des futures lignes de métro 16 et 17, garantissant une forte valorisation patrimoniale. - À 10 min à pied du centre commercial 'PLEIN AIR' (50 boutiques dont un grand E.LECLERC) pour un quotidien facilité. - Petite copropriété calme et sécurisée, avec possibilité de stationnement facile et local vélos. Un intérieur optimisé 'Clé en main' : Entièrement rénové avec goût, chaque mètre carré est exploité. - 1 Pièce principale lumineuse intégrant un coin nuit et un véritable espace bureau (idéal télétravail). - 1 Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. - 1 Salle d'eau et 1 WC séparés (un vrai luxe pour cette surface !). Les bonus qui changent tout : - Une terrasse à jouissance privative devant votre porte pour profiter des beaux jours. - Vendu avec une remise privative de 14 m² au sol située dans les combles de la copropriété. Un espace de stockage exceptionnel pour vos archives, valises ou équipements sportifs. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : Ce bien est une perle rare. Entre son aspect 'petite maison', son état impeccable et l'arrivée du Grand Paris Express, c'est le placement idéal pour un premier achat ou un investisseur exigeant. Posez vos valises... et profitez ! Cette annonce référence 331319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

PANTIN – 2 PIÈCES 44M² - REFAIT À NEUF - VUE CANAL DE L'OURCQ Idéalement situé, sur l'avenue Jean Lolive à Pantin, à deux pas du Canal de l'Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Entièrement refait avec goût, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie clé en main. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également son calme (immeuble sur Cour) et sa vue dégagée sur le Canal, rare sur le secteur. Une cave vient compléter ce joli bien. LES PLUS - emplacement privilégié, vue canal - appartement refait à neuf en 2023 - travaux de copropriété votés et payés : ravalement avec isolation extérieure, rénovation toiture et cour Intérieure - pour les investisseurs : possibilité de diviser l'appartement en 2 studios TRANSPORTS ET COMMODITÉS : • Métro Ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes • Bus : 145 147 330 • Commerces, restaurants et berges du canal a deux pas de l'immeuble • Accès rapide à Paris Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (possibilité de division en 2 studios), dans un secteur recherché. Contactez moi pour toute question ou demande de visite. Disponible 7j/7. Cette annonce référence 330684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 808,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

NOUVEAU !!! A ROSNY-SOUS-BOIS au calme, venez découvrir cette grande maison de 170m2 très bien entretenue et édifiée sur sous-sol total. DPE C ! Vous serez à deux pas du parc du plateau d'Avron. Gare de Rosny-Sous-Bois à 15 min à pied. Navette de bus à 50m de la maison direction le centre-ville et Rosny 2. Ecoles de la maternelle au lycée sur la commune. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une chambre de 14m2 avec salle d'eau. A l'étage : 3 belles chambres (10/14,5/22,5m2), une salle de bain, un wc séparé ainsi que 2 grands dressings. SOUS-SOL TOTAL de 90m2 composé de deux grandes pièces. La première pouvant accueillir 2 véhicules et la seconde pièce sert actuellement de stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 1 175m2 arboré et entièrement clôturé. La terrasse donnant sur le jardin est exposée plein SUD. Tout à l'égout, fibre, fenêtres en pvc double vitrage et chauffage : pompe à chaleur de 2022 ! RARE SUR LE SECTEUR ! GRAND JARDIN ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER ! Cette annonce référence 331078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé aux Pavillons-sous-Bois (93320) est fait pour vous ! Dans une belle résidence de 2022 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté plein Sud, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter ce lien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Immeuble de 2022 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 327175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 510,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Un potentiel à révéler au cœur d'un quartier dynamique en plein centre de Drancy ! Idéalement situé pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, découvrez cet appartement de 28,81 m² offrant une belle flexibilité d'aménagement. Vivez ou louez au rythme d'un quartier recherché où tout est accessible à pied. - À deux pas des boulangeries, pharmacies et supermarchés de l'avenue. - Secteur parfaitement desservi par les lignes de bus (notamment le 143 et le 248), à proximité des axes principaux et à 20min de la gare RER B Drancy - Un environnement vivant, pratique et sécurisant, garantissant une forte demande locative. Les points forts du bien. - Actuellement configuré en T2 (séjour + chambre), sa structure permet une personnalisation totale. - Une cave privative en sous-sol complète ce bien, un atout précieux pour le rangement. - Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour créer un cocon moderne à votre image. L'avis de votre mandataire. Entre sa localisation stratégique et sa modularité, ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à valoriser un patrimoine dans un secteur en plein essor. A visiter sans tarder ! ATTENTION : dans l'annonce, la première photo de chaque pièce correspond à une proposition IA, la deuxième photo correspond à l'état actuel de l'appartement. Cette annonce référence 330408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 102,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 613 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme. Les atouts et composition du bien : Séjour ouvert sur une cuisine équipée Balcon 3 chambres confortables Salle de bains fonctionnelle Wc séparé Buanderie Stationnement & rangement : Place de parking extérieure à l'arrière Cave de 5 m² pour plus de rangement Box fermé, possibilité de l'acheter en sus DPE : D avec chauffage collectif au gaz Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 328146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399800

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m² rue Hoche – DRANCY (93) Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure. Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables. -- Composition détaillée du bien : Pavillon 1 – 83,1 m² Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, WC Étage : palier distribuant trois grandes chambres Une chambre donne sur un balcon de 5 m² Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale) Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour) Pavillon 2 – 38,43 m² Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel Cave condamnée (non accessible) Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux Les atouts pour un investisseur averti : Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle Combles aménageables dans les deux logements Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires Compteurs électriques individualisés – pas de conflits Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative Vendu en l'état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value Accès véhicule sur la parcelle Emplacement clé : Drancy, rue Hoche – secteur recherché Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget) Commerces, écoles, bus à pied Ville en forte dynamique (Grand Paris Express) À VISITER ABSOLUMENT « Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. » Cette annonce référence 329801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 399 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Secteur recherché à 2min à pieds du CENTRE-VILLE / GARE RER E, au 1er étage/3 (ascenseur) d'un immeuble récent (2013) aux normes BBC de 64m² environ : entrée avec placard - salon/salle à manger - cuisine aménagée équipée ouverte - 2 chambres dont 1 avec dressing - sdb - wc. Vue sur le Parc. Compris dans charges : chauffage gaz - eaux chaude & froide. Faire vite ! Une VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 329645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629800

Située dans le très recherché quartier de l'Église au Raincy, cette belle maison non mitoyenne de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 314 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle indépendance. La maison se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les combles isolés et entièrement aménagés proposent un espace supplémentaire comprenant un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre d'amis, idéal pour recevoir famille et amis ou pour le télétravail. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Maison non mitoyenne 4 chambres Combles isolés et aménagés (bureau ou chambre d'appoint) Garage de plus de 30 m² 1 salle de bain 1 salle d'eau Terrain de 314 m² Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un secteur recherché du Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 629 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

Secteur rue des Noyers à la limite Bagnolet/ Romainville . Situé au fond d'une allée arborée, dans une ancienne usine à boutons reconvertie en copropriété intimiste, ce duplex lumineux et calme de 139 m² (135 m² Carrez) se distingue par ses beaux volumes au charme industriel et ses espaces ouverts, rythmés par des verrières d'époque. Tout le caractère d'un loft d'artiste, dans un écrin de verdure. Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 7 minutes à pied — accès direct Châtelet Les espaces : Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond et poutres métalliques apparentes, donnant sur jardin privatif de 35 m² sans vis-à-vis 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec dressing Atelier avec accès terrasse Mezzanine: chambre, salle de bain avec verrière, deux bureaux et coin lecture — un espace dans l'espace, avec de belles perspectives sur le séjour et l'extérieur Les + : Deux entrées distinctes Architecture industrielle préservée et authentique Jardin et terrasse sans vis-à-vis Parking privatif Faibles charges de copropriété Proximité écoles et commerces Cette annonce référence 329436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

À découvrir sans tarder ! Dans une agréable zone pavillonnaire, charmant studio de 25 m² offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son balcon, sa cave, et surtout sa superbe terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 328580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 278,46 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

En plein centre-ville, à découvrir sans tarder ! Studio de 30 m² lumineux et bien agencé, avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 328575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 565,91 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr