Acheter un bien immobilier à Bonneuil-Matours

86210 BONNEUIL-MATOURS – SECTEUR CALME – SANS VIS-À-VIS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 73M² – SURFACE HABITABLE 182M² – TERRASSE 130M² AVEC PISCINE ET SPA – DOUBLE GARAGE 45M² – JARDIN ARBORÉ 5557M² AVEC UN PUITS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement 10 minutes de Châtellerault, sur la commune de Bonneuil-Matours, une maison entièrement rénovée de 182m². Elle offre un séjour de 73m² ouvrant sur une superbe terrasse surélevée de 130m², agrémentée d'une piscine et d'un spa. La propriété comprend également 4 chambres au rez-de-chaussée et une cinquième chambre au rez-de-jardin avec un accès extérieur. Vous profiterez également d'un spacieux double garage de 45m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5557m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée (9m²) donnant sur le séjour. - Séjour (74m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Arrière-cuisine (7m²). L'espace nuit est accessible par un escalier en demi-étage. - Palier (10m²). - Chambre principale (23m²) avec salle d'eau privative comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes. - Deuxième chambre (10m²). - Troisième chambre (12m²). - Quatrième chambre (9m²). - Toilettes indépendantes. - Salle de bains (6m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Au rez-de-jardin : - Buanderie (5m²). - Deuxième salle d'eau avec douche, évier et troisième toilette. - Cinquième chambre (15m²) avec accès privatif extérieur. Peut être utilisée comme espace professionnel ou pour de la location. - Double garage (45m²). L'extérieur offre les équipements suivants : - Superbe terrasse surélevée (130m²) avec piscine et spa. - Local de stockage. - Puits. - Rivière bordant la propriété. Informations complémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques. Insert à granulés dans le séjour. - Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement individuel par micro-station. La micro-station a été remplacée en 2023 et est conforme. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Bonneuil-Matours, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86210 BONNEUIL-MATOURS – CENTRE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 182 M² – 3/4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 38 M² OUVERTE SUR CUISINE – ATELIER/GARAGE – CAVE – TERRAIN DE 674 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Bonneuil-Matours, dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville d'une surface habitable de 182 m² comprenant 3/4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 38 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 674 m². Enfin, vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11,5 m²) aménagée en cellier. - Une pièce de vie (38 m²) avec cuisine ouverte. Vous y trouverez un premier escalier permettant l'accès à l'étage. - Une arrière-cuisine (3 m²). - Des WC indépendants. - Un local chaufferie (9 m²) où se trouve un second escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cave (24 m²). - Un atelier (21 m²) qui donne accès au jardin. Au 1er étage : - Un palier (14 m²) en deux parties. - Une première chambre (18 m²). - Une seconde chambre (20,5 m²) avec un espace de rangements. - Une salle de bains (4 m²) comprenant un meuble vasque et une baignoire. - Des WC indépendants. - Une troisième chambre (27,5 m²) aménagée en salon. Au 2e étage : - Un palier (6,5 m²) aménagé avec une partie salle d'eau. - Une quatrième chambre (27 m²). Informations complémentaires : - Chaudière bois avec diffusion par des radiateurs. - Présence d'une cheminée. - Eau chaude par ballon électrique et par la chaudière bois également. - Menuiseries en double vitrage. - Fibre installée. - Assainissement collectif. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Bonneuil-Matours, dans le centre bourg. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de BONNEUIL-MATOURS, cette belle maison familiale de caractère vous accueille avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Une salle de bains, un espace dressing et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d?un balcon à l?étage offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu?un sous-sol complet comprenant garage, espace de rangement et buanderie. Edifiée sur un grand terrain plat et arboré de 2740 m2, elle offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis. Chauffage Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, chauffe-eau thermodynamique.. Prix : 292 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

86210 VOUNEUIL-SUR-VIENNE – A 10 MINUTES DE CHÂTELLERAULT – PAVILLON EN OSSATURE BOIS DE 2011 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² – EXTENSION EN 2013 – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 56 M² – NOMBREUSES PRESTATIONS – TERRASSE AVEC PISCINE – DOUBLE GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 1 369 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 10 minutes de Chatellerault, sur la commune de Vouneuil-sur-Vienne, cette maison en ossature bois construite en 2011 et avec une extension en 2013. Cette maison d'une surface habitable de 145 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 56 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur une terrasse avec piscine et un double garage. Le terrain fait 1 369 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (46 m²) en deux parties avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (10 m²) aménagée et équipée. - Des WC indépendants. - Un cellier (4,5m²). - Une première chambre (12,39 m²) aménagée en suite parentale avec une salle d'eau. - Un double garage (45 m²) avec une partie atelier. A l'étage : - Un palier (17 m²). - Une seconde chambre (10,64 m²). - Une troisième chambre (10,64 m²). - Un bureau (7,15 m²). - Une quatrième chambre (11,75 m²). - Une salle d'eau (7,15 m²) comprenant douche, double vasque, sèche-serviette. - Des WC indépendants. Concernant l'extérieur : - Une terrasse avec une pergola . - Une piscine béton. Informations complémentaires : - Chauffage par le poêle à bois. - Radiateurs électriques en complément. - Eau chaude avec ballon d'eau électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - VMC. - Adoucisseur. - Fibre optique. - Porte de garage motorisée. - Assainissement individuel de type micro-station. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Vouneuil-Sur-Vienne. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

136000

SITUÉE À BELLEFONDS, À 20 MN DE CHÂTELLERAULT, CETTE ANCIENNE FERME OFFRE UN BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION. LA MAISON COMPREND QUATRE CHAMBRES, UNE S-D-E, UNE S-D-B, UNE CUISINE ET UNE SALLE À MANGER. DE NOMBREUSES DÉPENDANCES VIENNENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE, OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT (ATELIER, STOCKAGE, ETC...) UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION . DPE: F - FOSSE SEPTIQUE. DOUBLE VITRAGE PARTIEL. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

SITUÉE À VOUNEUIL-SUR VIENNE, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COLLÈGE ET COMMERCES, CETTE MAISON PASSIVE DE 135 M2 OFFRE UN UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉCONIMIQUE, IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. ELLE SE COMPOSE DE : - 5 CHAMBRES - UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M2 AVEC CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. - 2 SALLES-D'EAU - 2 WC - UNE BUANDERIE - UNE SALLE DE JEUX LES PRESTATATIONS ÉNERGÉTIQUES SONT PARTICULIÈREMENT PERFORMANTES : - DPE : A (CONSOMMATION ÉLECTRIQUE CHAUFFAGE INCLUS 723 EUR) - TRIPLE VITRAGE -VMC DOUBLE FLUX - CHAUFFE-EAU SOLAIRE - TOUT À L'ÉGOUT - TAXE FONCIÈRE : 1273 EUR - TERRAIN DE 734 M2 NON CLOS. MAISON IDÉALE POUR LES FAMILLES RECHERCHANT UN LOGEMENT SPACIEUX, MODERNE ET TRÈS ÉCONOMIQUE À L'USAGE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU : 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329000

Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 12 minutes Poitiers ! Charmante propriété de 180 m2 qui séduira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Demeure où il fait bon vivre où vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis. Le grand parc et sa magnifique piscine invitent à la baignade et à la relaxation. La maison comprend : * Une entrée * Un élégant salon-séjour avec cheminée * De grandes ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine * Une grande cuisine familiale * 2 chambres au rez-de-chaussée avec placards * Une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire et double vasque * Un WC indépendant À l'étage : * 1 chambres supplémentaire avec placard * Une salle d'eau avec WC * Une chambre avec balcon vue piscine * Une très grande pièce polyvalente pouvant servir de : * salle de cinéma * chambre * salle de musique * bibliothèque * salle de sport * atelier * salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet comprenant : * Une chambre supplémentaire * Grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules * Buanderie avec évier * Espaces de stockage, cave, rangement… À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une grande piscine et d'un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Construction traditionnelle de qualité Chauffage fioul Assainissement individuel Taxe foncière 1196 € Une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Visites du lundi au samedi de 08H à 20H. Cette annonce référence 333868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 314 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

86450 CHENEVELLES – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – PAVILLON DE 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE DE 37 M² – SURFACE HABITABLE DE 96 M² – TERRAIN CLOS DE 1004 M². ****** Ce bien possède des fissures intérieur/extérieur. Plus d'infos sur demande. ******* EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans la commune de Chenevelles, un pavillon avec une surface habitable de 96 m², comprenant quatre chambres et un séjour/cuisine de 37 m². Le terrain de 1004 m² est entièrement clôturé. La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (37 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à l'arrière du terrain. - Un cellier (4,5 m²). - Une première chambre (9,6 m²). - Un couloir dessert l'espace nuit, où vous trouverez des espaces de rangements. - Une deuxième chambre (10,2 m²). - Une troisième chambre (10,2 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (5,4 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - La propriété est raccordée au réseau collectif d'assainissement des eaux usées. Idéalement située à Chenevelles. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

300000

En zone industrielle entre POITIERS ET CHATELLERAULT, local agroalimentaire/ entrepôt (ou autre) à remettre en état de fonctionnement . Le terrain est goudronné et clôturé, un quai de livraison est présent ainsi qu'un groupe froid. Prix négociable Cette annonce référence 264950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr