Acheter un bien immobilier à Bellefonds
3%. COM IMMOBILIER À LA CHAPELLE MOULIÈRE
LA CHAPELLE MOULIÈRE À 22 KM DE POITIERS ET DE CHÂTELLERAULT, JOLIE MAISON À LA CAMPAGNE PRÊTE À ACCUEILLIR UNE FAMILLE. ELLE SE COMPOSE D'UN SÉJOUR DE 22 M2 - D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE DE 17 M2 - UNE CHAMBRE DE DE 17 M2 - UNE S-D-B - UN WC - UNE BUADERIE DE 12 M2- À L'ÉTAGE UN GRAND PALIER DE 12 M2 - 3 CHAMBRES (18,35 - 14 - 9,40 M2) UNE S-D-E ET UN WC. UNE TERRASSE COUVERTE- UN PRÉAU - TERRAIN DE 880 M2. CHAUFFAGE RADIATEURS ÉLÉECTRIQUES RÉCENTS ET CHEMINÉE INSERT. DOUBLES VITRAGES. DPE: E. AUDIT EN COURS. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC : POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble de rapport
Immeuble mixte au fort potentiel : un bien rare et polyvalent Cet immeuble combine à merveille rentabilité immédiate et opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un commerce déjà loué vous assure des revenus stables, tandis qu'un charmant jardin avec dépendances et cave apporte un espace extérieur apprécié et fonctionnel. Le logement principal se distingue par ses beaux volumes et sa modularité. Réparti sur deux niveaux, il offre au premier étage une configuration conviviale avec entrée, salle à manger, cuisine, trois chambres et des sanitaires, tout en permettant une division en deux logements distincts. Au second étage, le grand palier offre quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille ou maximiser le potentiel locatif. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet sur mesure. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités, il s'adapte à toutes vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion ! Cette annonce référence 266377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 123 m², 5 pièces, 3 chambres, piscine avec terrasse sur une parcelle de 675 m²
À découvrir sans attendre : Cette charmante maison rénové avec gout, et des matériaux de qualités, à 2 minutes à pied du bourg de Bonneuil-Matours ! Rare et unique, cette maison, d'une surface habitable de 123 m² offre de très beaux volumes et une localisation idéale, proche du bourg et des écoles. PAS DE TRAVAUX, ce magnifique bien immobilier n'attend que votre touche personnel. Caractéristiques de la maison : Entrée donnant accès directement à un salon/salle à manger de 39 m². Design intérieur : Escalier en colimaçon sur mesure, sol carrelé avec matériaux de grande qualité, une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse extérieure exposée plein sud avec vue directe sur la piscine. De l'espace et de la luminosité. Cuisine séparée, aménagée et équipée comprenant un frigo, micro-onde, plaque induction, four, une hotte et un lave-vaisselle. Accès à une belle terrasse, à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Espace fonctionnel : Arrière-cuisine aménagée, lingerie et cellier pour vos rangements. Le garage, plaqué et isolé avec une baie vitrée et huisseries, déjà installées, vous rajoute un potentiel d'agrandissement de 26 m². Toujours au rez-de-chaussée : - Première chambre de 11,40 m², avec placard. - Seconde chambre de 9,40 m² - Salle d'eau avec bac à douche extra-plat - WC séparé À l'étage : Ce superbe escalier en colimaçon vous fait découvrir : - Palier d'environ 11 m², porte vitrée menant à un balcon. Votre futur bureau ou pièce de rangement. - Chambre spacieuse de 13 m² menant également au balcon surplombant la piscine. - Une belle surprise avec un spacieux Dressing de 9 m² - Second WC suspendu et séparé - Deuxième salle d'eau , douche à l'italienne, avec vasque simple et sèche serviette. LES PLUS de ce magnifique bien : --Surface de 26 m² à finaliser : Attenante à la maison et communicante, en cours de réhabilitation. --Cave : Abritant la motorisation de la piscine et un adoucisseur d'eau et de superbes surprises à découvrir --Stationnement dans la cour, 3 ou 4 véhicules possibles. -- Portail électrique. -- Puits sur terrain, équipé pompe, avec réseau double sur maison. -- Arrosage automatique. Travaux réfection total. Ensemble de prestations neuves : --Électricité, isolation, plomberie, huisseries, sols, volets, peintures, système de chauffage, cuisine, ravalement de façade. Extérieur spacieux, arboré et sécurisant : - Piscine chauffée : Dimensions de 4 m x 4,50 m, fond plat de 1,40 m, entourée d'une terrasse. - Possibilité de réaliser garage ou carport, pour abris voitures et autres. - Parcelle de 676 m² : Clôturée et sécurisée par un portail électrique. Informations pratiques : Taxe foncière : 858 € Assainissement : Micro station aux normes et individuel. Chauffage : Pompe à chaleur. Huisseries : Double vitrage. Volets : Électriques. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités telles que la boulangerie et la banque, offrant un environnement paisible et des volumes généreux, en faisant une maison familiale parfaite. N'attendez plus, venez découvrir cette magnifique maison dès maintenant ! Un premier aperçu ? Visite virtuelle sur notre site !! Cette annonce référence 239563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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