Acheter un appartement à Bonneville-sur-Touques

160000

À vendre – Studio de plus de 31 m² à rénover Situé dans un environnement calme et résidentiel de Deauville, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien, inhabité depuis 18 ans, nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et besoins. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau & d'un wc. En complément il dispose d'une place privée en sous sol ainsi que d'une cave. Les atouts : Surface confortable pour un studio. Fort potentiel après travaux Environnement calme et agréable Parking privé + cave Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare de créer un bien sur-mesure à Deauville, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Pour plus d'informations et ainsi organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, et en attendant : portez vous bien :-) Cette annonce référence 332255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme idéalement situé à Deauville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, et de la plage Appartements modernes et lumineux • Du T1 au T5 • Balcon ou terrasse • Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…) • Normes énergétiques RE2020 • Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

Découvrez cet appartement de 89,6 m² au cœur de Deauville, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Offrant une vue exceptionnelle sur l'emblématique hôtel Normandy, cet espace de vie allie élégance et fonctionnalité pour un confort de vie inégalé. L'appartement propose trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une cour intérieure. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les 3 balcons vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement. Cet appartement cœur de ville bénéficie d'un cadre exceptionnel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Fracasse à moins de 200 m et le Lycée André Maurois à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 89,6 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2384 € - Charges de copropriété : 65 € - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer dans le temps ; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe met à jour ces informations régulièrement lorsque de nouveaux éléments sont disponibles. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques. Les informations diffusées ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ni du vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ludael Immobilier vous propose à la vente un studio de 26,25 m², situé avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer, dans une résidence calme avec ascenseur, parking et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie , d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-est. Depuis le balcon, on profite d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Le chauffage est collectif, ce qui apporte un confort appréciable en hiver et une meilleure maîtrise du budget. Le studio est en bon état général, L'ensemble offre un espace pratique et agréable à vivre, avec peu de vis-à-vis, idéal pour un usage à l'année ou en pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence se situe sur les hauteurs de Trouville, dans un environnement verdoyant et résidentiel, entre mer et campagne. On rejoint la plage de Trouville et la promenade du bord de mer en une dizaine de minutes environ, ainsi que le casino et le coeur de ville avec ses restaurants, commerces, marché aux poissons et terrasses animées. La gare de Trouville-Deauville est accessible en quelques minutes en voiture ou en taxi, et permet de rejoindre Paris en train, ce qui rend ce studio particulièrement adapté aux actifs parisiens en recherche d'un pied-à-terre facile d'accès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ludael Immobilier vous propose à la vente un studio de 26,25 m², situé avenue Marcel Proust à Trouville-sur-Mer, dans une résidence calme avec ascenseur, parking et cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie , d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-est. Depuis le balcon, on profite d'une vue dégagée avec aperçu mer et d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Le chauffage est collectif, ce qui apporte un confort appréciable en hiver et une meilleure maîtrise du budget. Le studio est en bon état général, L'ensemble offre un espace pratique et agréable à vivre, avec peu de vis-à-vis, idéal pour un usage à l'année ou en pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence se situe sur les hauteurs de Trouville, dans un environnement verdoyant et résidentiel, entre mer et campagne. On rejoint la plage de Trouville et la promenade du bord de mer en une dizaine de minutes environ, ainsi que le casino et le coeur de ville avec ses restaurants, commerces, marché aux poissons et terrasses animées. La gare de Trouville-Deauville est accessible en quelques minutes en voiture ou en taxi, et permet de rejoindre Paris en train, ce qui rend ce studio particulièrement adapté aux actifs parisiens en recherche d'un pied-à-terre facile d'accès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499000

Vue exceptionnelle sur Trouville et la mer! Situé au 2éme et 3éme étage d'un immeuble au cœur de la prestigieuse Marina de Deauville, ce grand duplex de 117m² n'attend plus que vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette vue à couper le souffle sur la ville de Trouville et l'horizon marin... Un vrai bonheur au quotidien ! Un aussi grand logement est exceptionnel dans la Marina. A la base à destination de bureaux, c'est un local pouvant potentiellement être transformé en habitation sous réserve d'autorisations À l'intérieur, vous trouverez : Un bel espace ouvert de 31m² au rez-de-chaussée, avec arrivées d'eau et évacuations prêtes pour accueillir une cuisine et un WC. Une grande pièce attenante de 16M² peut devenir un salon ou une chambre. En duplex au niveau supérieur , deux pièces fermées très lumineuses , parfaites pour 2 belles chambres avec dressing. L'une d'entre elle a un toilettes et un espace douche et lavabo à terminer. Une cuisine d'environ 24m² qui peut devenir une belle salle de bain ou une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Cet appartement était utilisé pour des bureaux d'architecte et est classé comme locaux à destination de bureaux dans la copropriété, il faudra donc demander à changer la destination et l'immeuble étant à destination para-hotellière, il ne devrait pas y avoir d'obstruction. Ce duplex pourrait donc tout à fait être transformé en un appartement de standing, pour vivre ou investir dans un cadre idyllique. Un cadre de vie unique, entre ciel, mer... le tout à deux pas du centre de Deauville, de la célèbre place Morny et de ses animations. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre, je suis là pour vous accompagner dans votre projet avec énergie et bienveillance ! À très vite pour découvrir cette pépite ensemble ! Cette annonce référence 320563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURGÉVILLE – MONT-CASINY ADRESSE CONFIDENTIELLE • VUE MER • PARC PRIVÉ 7 HECTARES À QUELQUES MINUTES DE DEAUVILLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de la Côte Fleurie, au sein du très prisé Mont-Casiny, cet appartement de 51,83 m² s'inscrit dans une résidence de standing avec gardien, nichée au cœur d'un parc paysager de 7 hectares. Un environnement rare, sécurisé, verdoyant, à l'abri de l'agitation tout en restant à proximité immédiate de Deauville. La résidence offre : – Gardien – Parc privé arboré – Terrain de tennis – Aire de jeux – Stationnements sécurisés en placement libre Un cadre de vie patrimonial, stable et recherché. UN PIED-À-TERRE ÉLÉGANT ET IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL – 51,83 M² L'appartement développe des volumes particulièrement agréables : – Séjour de 27,74 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle – Balcon avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer – Cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2022) – Chambre avec placard intégré de 11,59 m² – Salle d'eau rénovée en 2022 – WC séparé – Cellier – Cave privative Électricité, cuisine et salle d'eau refaites récemment : aucune enveloppe travaux à prévoir. UN BIEN À FORTE VALEUR REFUGE À moins de deux heures de Paris, ce bien répond aux critères recherchés d'une résidence secondaire qualitative : – Environnement haut de gamme – Vue mer – Résidence sécurisée – Parc privé exceptionnel – Charges maîtrisées – Copropriété entretenue Une adresse idéale pour des week-ends normands, des séjours prolongés ou une stratégie patrimoniale sécurisée. INFORMATIONS DPE : E (309 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO₂/m²/an) Charges annuelles : 1 656 € Taxe foncière : 918 € Bien destiné à une clientèle recherchant calme, qualité et discrétion. Visite sur rendez-vous. Dossier complet transmis après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Idéalement située, Deauville offre un cadre de vie prestigieux entre ses planches iconiques et son architecture normande raffinée. Le quartier de l'Hippodrome, calme et verdoyant, combine élégance et proximité immédiate du centre-ville et des plages. //Un cadre de vie privilégié Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé au cœur d'une résidence de standing aux prestations soignées. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie d'une distribution fluide et d'une luminosité naturelle généreuse. //Des volumes optimisés L'espace de vie se compose de : Une pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, à aménager selon vos goûts pour un espace convivial et moderne. Une chambre confortable : Un espace nuit paisible avec des volumes accueillants. Une salle d'eau moderne : Fonctionnelle, accompagnée de WC et de rangements intégrés pour maximiser l'espace. Un extérieur pour s'évader Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur privatif. Ce balcon constitue une extension naturelle de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et de la quiétude des jardins de l'Hippodrome. //Les points forts : Surface de 45 m² parfaitement agencée Emplacement premium face à l'Hippodrome Résidence de haut standing sécurisée Prix : 250 000 € Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous 02 32 86 47 72

14800 TOUQUES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - BALCON - DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING INTERIEURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement de 58 m² vous accueille au dernier étage avec ascenseur. Son balcon offre une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, apportant une vraie sensation d'ouverture. Vous profiterez d'un séjour agréable, de deux chambres bien disposées et surtout de deux emplacements de parking intérieur, un confort particulièrement recherché sur la Côte. Un bien soigné, lumineux, dans une copropriété de très bonne tenue. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite : Nathalie Lapérouse – Consultante Efficity 06.08.66.38.44 nlaperouse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

227000

Situé au premier étage d'un immeuble contemporain construit en 2010, cet élégant appartement de 54 m² offre un cadre de vie harmonieux et moderne. Profitez d'un espace optimisé avec trois pièces lumineuses qui raviront les amateurs de confort urbain. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un balcon permet de profiter de l'exterieur. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, écoles, et accès facile aux transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à découvrir rapidement. Pour plus de détails, contactez Anne-Isabelle REGUERRE. Cette annonce référence 314814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 45,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Touques, à quelques minutes de Deauville. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. L'appartement se distingue par : Une entrée fonctionnelle avec rangement intégré Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif Une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie Deux chambres confortables avec placard dont une avec accès à la terrasse Une salle de bain élégante équipée avec des matériaux de qualité Des WC séparés pour plus de confort Une terrasse de 11m2 Une place de stationnement privative La résidence, aux lignes architecturales soignées, propose des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnements privatifs et espaces verts paysagers. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située en plein coeur de Trouville-sur-Mer à seulement 2 heures de Paris, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. La résidence propose des espaces communs spacieux et des prestations haut de gamme : bar, espace détente, piscine couverte chauffée avec vue imprenable sur la mer. Elle se situe à 50m de la plage. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de bains - Spacieuse chambre Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Emplacement privilégié, proche de l'hippodrome et à seulement 300m de la Place Morny, découvrez ce magnifique appartement T2 NEUF au sein d'une résidence de prestige sécurisée. Ce bien se compose de la façon suivante : -Une entrée accueillante avec placard intégré -Un WC séparé -Une salle de douche moderne -Une chambre spacieuse de plus de 11m2 -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Frais de notaire réduits & Garanti 10 ans Plusimmo la centrale du neuf - Comparez les meilleurs programmes neufs directement sur notre site internet

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité de la place Morgny et de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement Duplex dans une résidence de tourisme. La résidence a été construite dans le style normand, réparties sur 4 étages desservis par 2 ascenseurs. Cet appartement se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Cuisine équipée - Séjour Etégae : - salle de bains - spacieuse chambre Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité de la place Morgny et de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. La résidence a été construite dans le style normand, réparties sur 4 étages desservis par 2 ascenseurs. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains avec WC donnant sur le balcon - Séjour comprenant une kitchenette donnant accès sur le deuxième balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Situé dans une résidence neuve et sécurisée à Touques, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Deauville. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien idéal pour y vivre ou investir. Agencement intérieur : Une entrée fonctionnelle avec rangement intégré Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvert sur un espace extérieur privatif Une chambre spacieuse Une salle de bain avec WC aux finitions soignées Un espace extérieur privé : terrasse et jardin Une place de stationnement privative incluse La résidence à l'architecture élégante propose des prestations de qualité : ascenseur, espaces verts aménagés et stationnements privatifs. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, à quelques minutes de Deauville. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie idéal entre modernité et sérénité. Agencement intérieur : Une entrée avec espace de rangement Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif Une cuisine moderne et fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie 2 chambres confortables donnant sur l'extérieur Une salle de bain élégante, équipée avec des matériaux de qualité Des WC indépendants Un jardin privatif pour profiter des beaux jours Un stationnement privatif, inclus avec l'appartement La résidence propose des prestations soignées avec ascenseur, espaces verts paysagers et stationnements privatifs. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en profitant du calme d'un cadre résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Situé dans une résidence neuve et sécurisée à Touques, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Deauville. Son agencement optimisé et ses prestations modernes en font un bien idéal pour y vivre ou investir. Cet appartement est agencé de la façon suivante : Une entrée fonctionnelle avec rangement intégré Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur un espace extérieur privatif 2 chambres spacieuses, pensées pour le confort Une salle de douche élégante, équipée avec des finitions soignées Des WC séparés Un espace extérieur privé, idéal pour se détendre Une place de stationnement privative incluse La résidence à l'architecture élégante propose des prestations de qualité : ascenseur, espaces verts aménagés et stationnements privatifs. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement no1,vue exceptionnelle sur la Côte Fleurie sur les hauteurs de Trouville, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privé. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard et lit cabine - Salle de douche avec WC - Séjour/cuisine donnant sur le balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Venez découvrir ce superbe petit deux-pièces avec une vue verdoyante qui va vous charmer (la tranquillité assurée ! ) Situé au première étages et dernier étage, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence pensée pour les amateurs de golf. Que ce soit pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière, ce petit bijou vous attend ! Ne tardez pas, il risque de trouver preneur très vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI Benjamin agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 13796

TOURGEVILLE- Votre appartement de week-end , aux portes de Deauville. Dans une copropriété de standing, à quelques minutes seulement de Deauville, découvrez ce 3 pièces de 56 m2 en rez de jardin offrant un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire. Un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 68 m2, exposé plein soleil. Un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur, qui invite à profiter pleinement des week-end et vacances en Normandie. Ce 3 pièces propose une distribution fonctionnelle et confortable, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : Garage, cave, résidence bien entretenue. Aujourd'hui proposé à un prix particulièrement attractif après ajustement, ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un pied à terre élégant et facile à vivre sur la côte fleurie. Un lieu parfait pour se ressourcer, à seulement 2 heures de Paris. Un bien coup de coeur, prêt à vous accueillir pour vos prochains week end, vous souhaitez visiter? Merci de me contacter au 0661102949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299000

Vous recherchez un pied à terre à Touques dans un environnement calme et sécurisé à proximité des commerces et proche de Trouville et de Deauville ? L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement ! Situé au sein d'une résidence privée, ce charmant appartement de 53m² environ situé en rez-de-jardin vous propose une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès direct à sa terrasse de 80m2 environ espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis, un WC séparé, une salle de bains et deux belles chambres. Un local privé pour vélo et deux places de parking dont une handicapée complètent ce bien. Les ++ : Sécurisée, calme, charges faibles, double vitrage, terrasse exposée exposée SUD-OUEST, copropriété saine, refait à neuf, proche des commerces et à 5 mn de Trouville et Deauville, jardin entretenu par la copropriété. A VISITER SANS TARDER ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 274246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr