Acheter un bien immobilier à Bonsecours

Vivez le luxe au sommet avec cette 'maison sur le toit' exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360o sur la ville de Rouen ! Nichée au 5ème et 6ème étage d'une copropriété prestigieuse, où le charme de l'ancien rencontre les normes les plus récentes en matière de construction, cet appartement en duplex de 164 m2 allie élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements pour un accueil chaleureux - Un WC indépendant pour plus de commodité. - Un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement supplémentaire. - Une salle de douche à l'italienne, alliant confort et design. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour un confort optimal. - Un espace de réception exceptionnel de 84 m2 avec un jardin d'hiver, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. À l'étage supérieur, laissez-vous émerveiller par : - Un salon offrant une vue imprenable sur Rouen et la Seine, baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition. - Deux superbes terrasses, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air, tout en admirant la ville à vos pieds. Les prestations haut de gamme incluent également : - Deux emplacements de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé. - Deux grandes caves, offrant encore plus d'espace de stockage. -Garantie décennale (10 ans) -Frais de notaire réduits Plusimmo - La Centrale du Neuf Découvrez et comparez tout le marché immobilier directement sur notre site Internet !

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à quelques minutes à pied du Centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 87m²au sol (86,85m² carrez) au deuxième d'une petite résidence entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, proche de diverses écoles et commerces, et des transports en commun vers le cœur de ville, et Mont-Saint-Aignan. Baigné par sa lumière naturelle, ce lieu de vie vous offre un cadre agréable et pratique. Vous profiterez de beaux volumes, et dans un état général ne nécessitant pas de travaux. Surface habitable : 87m² (86,85m²carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cave : 1 | Grenier : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour / salon baigné de lumière offrant une surface d'environ 32m² Une cuisine moderne aménagée et équipée Une salle de bains Une chambre d'environ 15m² Une chambre d'environ 16m²Un WC indépendant Une cave collective en sous-sol Un grenier au dernier étage Informations techniques : Bon état général | Double vitrage | Chauffage et eau chaude gaz individuel avec chaudière récente 2019 Atouts de ce bien : Quartier recherché (fera partie de la localisation du projet "Parc des Sources", deuxième poumon vert de Rouen | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen | Très lumineux Taxe foncière : 1310 € Charges de copropriété : 160€/mois (eau froide, entretien parties communes, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 35Nombre de lots vendus : 3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD O6 23 6O 36 97 inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022