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JOLIE MAISON DE VILLE AU CALME A BRUYERES ET MONTBERAULT

Dans un secteur très recherché, au Sud de Laon, dans un bourg toutes commodités, (commerces, écoles, transports) Venez découvrir cette maison de 120 m² environ en exclusivité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m² séjour, salle-à-manger. A ses côtés, une cuisine ouverte de 20m², avec un accès sur l'extérieur, une Pergolas et un abris servant de cellier. Au premier étage, un palier deservant, une 1er salle de bains avec baignoire. un WC séparé, A Ses côté une 1er chambre, un grand dressing, qui peut servir de bureau. une 2eme chambre et à la suite une chambre parentale avec salle de bains. A côté de la maison un emplacement pour la voiture. Le tout sur un terrain entierement cloturé. Proche à pied d'une école, de la mairie et de tous commerces. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé en plein centre offrant beaucoup d'avantages. Cette annonce référence 261231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr