Acheter un bien immobilier à Bourg-des-Comptes

314500

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 123 m² habitables, offrant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Nichée dans un hameau, à deux pas des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, complétée d'un cellier. La maison offre également la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied, grâce à ses deux chambres, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres généreusement dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour ranger le matériel d'entretien extérieur. Cette maison se distingue par ses panneaux solaires, vous offrant une belle autosuffisance énergétique. Deux places de stationnement complètent le bien à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain de 379m² environ. Un coup de cœur assuré pour son magnifique espace de vie et ses panneaux solaires ! Contactez moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 346559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346500

Laëtitia Merrien vous propose cette magnifique maison familiale de 142 m² habitable environ, avec six chambres dont deux en rez-de-chaussée. Située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF, et à quelques minutes seulement des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Cette maison familiale vous offre de grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce beau séjour salon d'environ 44 m², lumineux, qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'une vie entièrement de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade avec, au choix, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. À l'extérieur, selon le moment de la journée, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec store banne, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement sont possibles à l'avant de la maison, ainsi que plusieurs autres à proximité. Cette maison vous séduira par ses grands espaces de vie et sa tranquillité. Contactez moi dès à présent pour une visite. Cette annonce référence 345290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

À vendre à Orgères, belle maison familiale d'une superficie de 136 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée: Un agréable salon-séjour Une cuisine aménagée et équipée Un deuxième salon, pouvant également être aménagé en chambre Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage: Quatre chambres Une salle de bains Un WC indépendant La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une terrasse ouverte sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec ses 136 m² habitables, ses nombreux espaces et ses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une maison à découvrir sans tarder à Orgères ! Orgères 136 m² 5 chambres possibles 1 salle de bains + 1 salle d'eau Garage Jardin avec terrasse Maison chauffée via une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant haut et bas. A 10mn de Rennes Proche du bourg, de ses commodités et des écoles. A venir visiter sans plus tarder. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 349469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236900

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! À Crevin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 370 m². Vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 370 m², facile à entretenir et offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète également la propriété. Les + du bien * Maison de plain-pied * Environ 82 m² habitables * 3 chambres * Maison rénovée * Terrain d'environ 370 m² * Garage * Environnement agréable * Proximité du centre-bourg et des commodités * Aucun gros travaux à prévoir Un bien comme celui-ci est particulièrement recherché : une maison rénovée, de plain-pied, avec extérieur et garage. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre à Crevin. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 349079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 236 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248500

À quelques minutes à pied du centre de Laillé, venez découvrir cette maison individuelle de 87 m² habitables (115 m² utiles), implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 300 m². Son principal atout : une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir. Une maison bien agencée, avec au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une agréable terrasse de 20 m². Chambre, salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Vaste palier avec espace bureau. Deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m² au sol, dressing, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Vous bénéficiez également de : Terrasse (20 m²), carport (30 m²), garage, abris de jardin, carrés potagers. Cuve de récupération des eaux de pluie. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Portail électrique. Couverture en ardoises naturelles. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Fibre optique. Pourquoi cette maison ? Nouveau prix : 248 500 € Chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée Terrain clos d'environ 1 300 m² Carport 30 m² + garage À quelques minutes à pied du centre de Laillé Rennes à environ 15 minutes Laillé, un emplacement recherché: Située au sud de Rennes, au sein de Rennes Métropole, Laillé offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement la métropole. Commerces et services, écoles, collège, marché, professionnels de santé, restaurants, équipements sportifs et nombreuses associations sont accessibles sur la commune. La proximité de la N137, des transports en commun et de la halte ferroviaire TER facilite également les déplacements vers Rennes et les communes environnantes. Une maison à découvrir pour son emplacement, sa fonctionnalité et surtout son beau terrain. Cette annonce référence 316450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1879.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109040

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 06 de 1205 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 109 040,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408500

Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes. Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 408 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102352

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 04 de 1129m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 102 352,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121272

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 05 de 1344m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 121 272,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89625

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 07 de 825m² m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 334811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 89 625,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99888

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 08 de 1101 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 99 888,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128928

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 03 de 1431m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 128 928,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62990

Laëtitia Merrien vous présente deux terrains constructibles bornés, non viabilisés (réseaux disponibles à proximité) et libres de tout constructeur, idéalement situés à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles. À seulement 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes–Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ces parcelles offrent une localisation stratégique alliant calme résidentiel et accessibilité parfaite. Baignées d'une exposition plein Sud, elles vous promettent des journées lumineuses et des soirées douces, tournées vers une vue dégagée sur la vallée de Pléchâtel — un cadre verdoyant où il fait bon vivre en toute saison. À vous de choisir selon votre projet : Terrain N°1 — 833 m² — 57 990 € ou Terrain N°2 (en drapeau) — 999 m² — 62 990 € Deux belles opportunités pour construire la maison dont vous rêvez, en toute liberté, avec le constructeur de votre choix. CONTACTEZ MOI dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 324527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 62 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Laëtitia Merrien vous présente ce bel appartement T3 - 1er étage rare à la vente, idéalement situé en plein cœur du centre bourg de Crevin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes, 8 minutes de la gare SNCF et 9 minutes de Cap Koad, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Il se compose d'un beau salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte et évier). Un balcon complète cet espace de vie, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud/ouest. Un couloir avec un grand placard dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau récente. L'appartement dispose également d'un garage fermé. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 344942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384500

Nichée dans une commune limitrophe de Guichen, à deux pas de la gare SNCF, des écoles et des commerces, dans un hameau calme et verdoyant, Laëtitia Merrien vous présente cette magnifique longère de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Cette belle propriété développe 264 m² de surface utile et charme par son cachet préservé, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Elle s'étend sur un terrain de 1 917 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée vous accueille, agrémentée d'un coin repas et d'une cheminée qui installent immédiatement une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre en toute fluidité sur l'une des terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours. Juste à côté, vous découvrirez une salle de bain à rénover selon vos envies, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Un accès direct depuis la cuisine dessert une première chambre. Vient ensuite le véritable cœur de la longère : un vaste salon séjour sous toit cathédrale, réchauffé par une seconde cheminée, offrant un lieu de vie généreux et convivial. Depuis cet espace, un accès mène à une surface complémentaire de plus de 40 m², répartie en deux zones distinctes, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, d'une terrasse et d'une entrée indépendante — un atout idéal pour une activité professionnelle, un logement annexe, ou un espace de stockage. À l'étage, la maison compte une salle de bain, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC séparés. Une propriété rare, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce référence 317332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 384 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105375

Laëtitia Merrien vous présente ce beau terrain constructible, viabilisé et libre de tout constructeur, idéalement situé en plein cœur du centre bourg, à deux pas des commerces et des écoles. À 3 minutes de la gare SNCF, 7 minutes de l'axe Rennes-Nantes et 10 minutes de Cap Koad, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Cette parcelle LOT 02 de 975m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : un environnement paysager verdoyant et soigné, pensé pour allier douceur de vivre et harmonie avec la nature. Une totale liberté pour construire la maison de vos rêves — un projet de vie entre nature et proximité, dans un cadre rare et préservé. Autres lots disponibles entre 809 m² et 1 431 m². Ne tardez pas, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 335267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 105 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26500

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction à proximité de Rennes ? Découvrez cette parcelle de 141 m² située à Guichen, issue d'une division de propriété. Caractéristiques : Terrain à bâtir d'environ 141 m² Parcelle issue d'une division de propriété Accès à la parcelle depuis la rue à aménager. 'Un accès est actuellement autorisé par les propriétaires concernés pour permettre les visites'. Viabilisation à prévoir Travaux de voirie actuellement en cours dans la rue Réseaux en cours d'enfouissement Projet de construction à définir selon les règles d'urbanisme en vigueur Parcelle offrant un potentiel pour un projet de maison individuelle ⸻ À proximité : À 5 minutes de l'accès à la voie rapide D177 À 25 minutes de Rennes Proche des commerces et services de Guichen Accès rapide aux principaux axes routiers Écoles et services du quotidien à proximité ⸻ Le projet : Cette petite parcelle peut notamment convenir à un projet de maison compacte sur deux niveaux, permettant d'optimiser la surface disponible. Une projection réalisée à titre indicatif permet d'imaginer une maison contemporaine avec une emprise au sol optimisée, un garage et des espaces de stationnement. La faisabilité exacte du projet reste soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et aux autorisations nécessaires. ⸻ Contact : Pour plus d'informations sur la parcelle, son environnement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! À visiter sans tarder. Une conseillère disponible 7/7. Cette annonce référence 344339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison contemporaine de 100 m² au sol (95 m² habitables), construite en 2017, parfaitement pensée pour la vie de famille. Située sur une parcelle close de 214 m², elle offre un cadre de vie sain, fonctionnel et particulièrement économe DPE : C / GES : A. Les points forts de la maison : • Luminosité maximale : Une pièce de vie et un jardin orientés plein SUD. • Économe & Moderne : Chauffage par chaudière gaz et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière douce : 989 € / an. • Évolutive : Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée ou de réagencer les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la lumière qui traverse les espaces. • Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant. • Une vaste pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (équipées de volets roulants électriques). • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille tout en cuisinant. • Une buanderie pratique au quotidien, offrant le potentiel d'être transformée en 4ème chambre (avec volets roulants). À l'étage : L'espace nuit des enfants et des parents Un palier dessert un espace nuit parfaitement sectorisé pour l'intimité de chacun. • 2 chambres d'enfants (côté Sud) avec placards intégrés et volets roulants. • 1 chambre parentale (côté Nord), au calme, avec placard intégré et volet roulant. • Une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire pour les enfants. • Un second WC indépendant. Les extérieurs : Détente et praticité • Un jardin clos exposé SUD, parfait pour les jeux des enfants et les animaux de compagnie. • Une terrasse carrelée antidérapante, sécurisée et idéale pour vos repas d'été, avec arrivée d'eau extérieure. • Un garage avec porte manuelle et espace de stationnement privatif devant la maison. • Le '+' malin : Un espace de rangement attenant au garage avec arrivée et évacuation d'eau (idéal pour y installer la machine à laver et libérer de l'espace dans la maison ). Une maison moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose . Cette annonce référence 339463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

770900

À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, venez découvrir en exclusivité cette demeure d'exception du 18ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme authentique, matériaux de qualité et une performance énergétique digne d'une maison contemporaine ! Au cœur d'une parcelle de 5500 m2 entièrement clôturée, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 335m2 a été rénovée dans les règles de l'art par des professionnels. Au rez de chaussée, un hall d'entrée tout en volume, avec rangements intégrés vous permettra d'accéder à un vaste salon-séjour très lumineux, puis à une cuisine remarquable chaleureuse et fonctionnelle et enfin à une suite parentale avec salle d'eau dont l'exposition Est vous permettra d'admirer chaque matin le lever de soleil par la véranda qui la termine. De nombreux rangements, une cave, une buanderie, des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous accéderez à un vaste salon de détente avec bibliothèque, écran de cinéma amovible, 3 chambres spacieuses à la décoration raffinée, et avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Un bureau aux rangements multiples ainsi que 2 WC complètent ce niveau. L'espace extérieur a été aménagé avec soin et respect de l'environnement : terrasse, pergola, spa, four à pain fonctionnel et cuisine d'été dans la véranda. Un élégant carport vous permettra d'abriter 2 véhicules. Rare pour ce type de bien : des coûts de fonctionnement réduits ! Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec planchers chauffants. Panneaux solaires et batteries associées permettent une réduction et un stockage de l'énergie électrique. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5m3 enterrée alimente les WC et permet l'arrosage. Les atouts de ce bien : - bien rare à la prestance exceptionnelle - rénovation complète haut de gamme - performance énergétique B - exposition optimale Est / Ouest - situation stratégique avec Gare SNCF à quelques minutes à pied VIDEO DE PRESENTATION EXTERIEURE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 339670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 770 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

Au centre d'Orgères, ville « Rennes Métropole », cette majestueuse demeure du 18ème siècle, vous séduira par son charme intemporel. Edifiée sur une parcelle d'environ 2500 m2, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 212 m2 habitables (270 m2 utiles) a l'avantage de vous permettre un accès à de nombreux services de centre-ville tout en vous garantissant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature verdoyante ! Au rez de chaussée, vous accèderez à une belle entrée desservant le vaste séjour/salon avec un accès à la cuisine équipée et aménagée récemment, laquelle comporte un accès direct au jardin. Une salle de jeux, un WC, une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, 5 vastes chambres (dont une actuellement à usage de bureau) se répartissent harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également un dégagement avec des rangements, une salle de bain, une salle d'eau, et des WC séparés. Potentiel supplémentaire : une pièce de 23 m2 à aménager selon vos souhaits et un autre espace de 5m2, lesquels permettraient d'augmenter la surface habitable ! (soit 240 m2). Grâce à son jardin bucolique, vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres centenaires mais également plonger dans la jolie piscine aux dimensions généreuses. Depuis le jardin, vous apprécierez les espaces fleuris de ce havre de paix. Les atouts de ce bien : - Bien historique, avec une rare prestance. - Chauffage géothermie - Performance énergétique C - Exposition optimale Est / Ouest - Situation stratégique : nature en cœur de ville. VIDEO DE PRESENTATION EXTERIEURE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 333120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3353.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

Belle maison traditionnelle et familiale de 1985 de 249 M2 sur sous-sol total. Rez de chaussée: Vous entrez directement sur une vaste, lumineuse et très accueillante pièce de vie, salon, salle à manger, grande et moderne cuisine ouverte. Le tout donnant sur une magnifique terrasse et la nature, parfait pour recevoir. Deux agréables chambres, un bureau très spacieux (possibilité de travailler à plusieurs, idéal télétravail), une salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de sport, donnant accès à la piscine intérieure chauffée, un WC. A l'étage: Trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec une belle et confortable salle de bain ( douche et baignoire), un très grand dressing, une salle home cinéma, deux greniers. Un agréable jardin clos et arborè. Le tout sur sous-sol total (parkings, rangements) et sur une parcelle de 1100 M2 verdoyante et calme. Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation). Portail électrique. Volets électriques. Domotique Cette annonce référence 327583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237500

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m2 au sol), sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: grand garage de 65 m2, buanderie, cave. Environ 90 m² exploitables offrant un fort potentiel d'aménagement. - Au 1er étage: entrée, cuisine, salon, séjour, SDB, WC séparés, 2 chambres. - Au 2ème: 2 chambres, SDB avec WC, 2 greniers. Caractéristiques: - Dalles béton au 1er et 2ème étage. - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets roulants en partie motorisés. - Cheminée avec insert. - Ardoises naturelles. - Chaudière fioul de 2022. - Stationnement privatif. Atouts: - Très bon emplacement. - Structure saine. - Beau potentiel d'évolution: création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant. PLANS DÉTAILLÉS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE. Pourquoi choisir Laillé ? Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER. Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants. Écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles. Cette annonce référence 321931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 237 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155900

Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards. Implanté en retrait de rue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant tranquillité et intimité. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Les atouts : Exposition Sud. Situé hors lotissement. Libre de constructeur. Tout-à-l'égout. Environnement calme. Situation centrale. Proximité immédiate des commodités. Zone UO1 du PLUi de la commune de Laillé. Viabilisation à prévoir. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 320887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 155 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 3,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121750

Terrain de 465 M2, libre de constructeur, en impasse. Proche des commodités dans un environnement calme avec les attentes de viabilisation en bordure de terrain. Belle exposition. Cette annonce référence 298113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 121 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr