Acheter un maison à Bourg-Saint-Andéol

230000

Saint Paul 3 châteaux, maison à proximité des commodités, composée d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine dinatoire, le séjour traversant, un cellier, des toilettes indépendants en rdc. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec wc. Un beau terrain arboré avec forage et eau d'irrigation, un grand garage et un abri jardin complète ce bien. Les + : climatisation réversible sur le 1 er étage, insert fermé en rdc, maison très bien entretenue. Coté jardin, un forage et l'eau du Rhône. Une maison à modernisé avec possibilité d'extension (notamment pour créer un chambre parentale en rdc) Cette annonce référence 309186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53000

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans une zone dynamique, à proximité de l'effervescence urbaine. Ce bien offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale au cœur d'un environnement stratégique et vibrant. Ce local commercial s'adapte aisément à diverses activités grâce à son aménagement modulable et fonctionnel, vous bénéficiez d'une liberté totale pour agencer les espaces selon vos envies. Activité du fonds : Restauration, épicerie fine, Salon de thé Licence III Loyer des murs : 10 800 € / An Capacité salle environ 35 couverts Capacité terrasses environ 45 couverts Situation géographique idéale au cœur de ville sur une place fréquentée et animée. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une localisation stratégique. Contactez dès aujourd'hui Mickaël Gaudissard pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel immense de ce fonds de commerce. Cette annonce référence 294854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Fond de commerce le ' QG ' , bar à bières et restauration, implanté dans la nouvelle zone commerciale ' Parc d'activités Drome sud Provence ' situé à Saint Paul trois châteaux en Drome provençale Reprise d'activité par l'exploitant actuel depuis le 4/06/2024 avec environ 150 000 € de CA sur les 6 premiers mois ( bilan complet 2024 en cours) Bail 3 / 6 / 9 Licence III Exploité du lundi au vendredi, fermé les lundis soirs et samedi / dimanche, fort potentiel d'exploitation à développer sur ces créneaux. Loyer annuel des murs: 37 152 € 2 salariés en CDI + l'exploitant. Valeur matériel et travaux environ 110 000 € Cuisine professionnelle neuve Clientèle professionnelle et particuliers, repas d'entreprise, After work, Concerts mensuel et bimensuel en saison. Capacité salle : 50 à 60 places assises Capacité terrasse : 100 places assises / estrade concert / brazzero Cette annonce référence 292599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Fonds de commerce de restauration à Pierrelatte (Grill / pizza) Appartement de fonction ( grande pièce) attenant à la salle de restaurant, possibilité d'augmenter la capacité de couverts de la salle en utilisant ce dernier. Capacité de couverts actuels : 60 couverts salle + terrasse 2 contrats de travail en CDI sont cédés avec le fonds : Plongeuse 17h / semaine, serveuse 30h / semaine, l'exploitant actuel à également un contrat en CDI de 24h / semaine. 2 salles de service avec mobilier remplacé en 2022, 2 vestiaires, 3 sanitaires dont 1 PMR, 1 réserve, 1 cuisine, 1 poste grill, 1 poste pizza. Tout le matériel est cédé avec le fonds. Chiffre d'affaires en hausse constante sur les 3 derniers bilans, possibilité de créer du chiffre d'affaire supplémentaire car le restaurant est fermée les dimanche, mardi, lundi soir, mercredi soir et jours fériés, pas de livraison de pizza à emporter, il y a donc un manque à gagner non négligeable qui mérite d'être exploité. L'exploitant propose d'accompagner le repreneur sur son démarrage. Bail tout commerces se terminant le 31/12/2027 et reconductible. Loyer annuel avec appartement de fonction: 29 400 € TTC Stationnements devant le restaurant. Cette annonce référence 276055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés et un garage ! Saint Paul 3 châteaux, bel immeuble de rapport idéalement situé, au cœur de la ville. L'immeuble comprend 1 studio, 2 appartements ainsi qu'un garage. En rdc, un studio, idéal pour du airbnb (utilisation actuel) est en très bon état et vendu meublé et équipé. Au 1 er étage, un appartement composé d'un beau séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante et une terrasse privative. Au 2ème étage, un appartement composé d'un beau séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, un chambre indépendante et une très belle terrasse avec vue sur la chapelle Sainte Juste. Un garage de 25m2 environ complète ce bien rare à la vente ! Les + : clim réversible sur le 1er et 2ème étage, belles terrasses, garage, pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage), vendu meublé ! A voir sans tarder !! Cette annonce référence 265288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Dans le magnifique village perché de La Garde-Adhémar, découvrez cette spacieuse maison de 200 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 600 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un élégant escalier agrémenté d'une rampe en fer forgé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante entièrement équipée en bois massif, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 32 m2 ouvrant sur une agréable terrasse couverte. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé avec de beaux massifs fleuris et un puits. Une piscine coque polyester de 8 x 4 mètres vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 30 m2 avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible à chaque niveau, d'une cheminée et d'une chaudière au fioul. Les sols en marbre importé d'Italie témoignent de la qualité des matériaux utilisés lors de la construction. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un très beau potentiel et séduira les amateurs de belles demeures dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 974 EUR Référence : 31887 Prix : 359 000 EUR Contact : Joignable par Téléphone et SMS à tout moment, y compris soir et week-end. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -