Acheter un maison à Pierrelatte

Découvrez le charme du temps passé avec cette maison exceptionnelle datant de 1920, magnifiquement préservée pour offrir un cadre de vie élégant et équilibré. Située dans un quartier historique, en plein poumon vert de Pierrelatte, elle séduit par son atmosphère unique où le passé et le présent cohabitent harmonieusement. Dotée de 294 m² habitable, cette maison se compose de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, possibilité de création de plusieurs appartements. Une terrasse idyllique orientée plein sud s'ajoute à ce bien, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une cave spacieuse complète cet ensemble immobilier exceptionnel, qui conserve son caractère ancien tout en proposant des espaces fonctionnels et confortables. La parcelle de 2 350 m² constructible est également divisible et peut accueillir 2 constructions de type villa, pas de possibilité d'immeuble. 2 chaudières gaz de ville, double vitrage, cheminée, dépendances, Combles aménageables, 3 salles d'eau, 4 WC. Tout à l'égout, 2 forages, fibre optique, Parcelle piscinable Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Classe énergétique : D Idéal projet familial ou investissement locatif, division parcellaire, activité professionnelle, escape game, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre et de toutes les commodités et en bénéficiant d'un environnement privilégié et arboré. Taxe foncière 3 200 € / An C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'offrir un morceau d'histoire. Contactez M. Mickaël Gaudissard pour plus d'informations sur cette offre rare. Cette annonce référence 297281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans une zone dynamique, à proximité de l'effervescence urbaine. Ce bien offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale au cœur d'un environnement stratégique et vibrant. Ce local commercial s'adapte aisément à diverses activités grâce à son aménagement modulable et fonctionnel, vous bénéficiez d'une liberté totale pour agencer les espaces selon vos envies. Activité du fonds : Restauration, épicerie fine, Salon de thé Licence III Loyer des murs : 10 800 € / An Capacité salle environ 35 couverts Capacité terrasses environ 45 couverts Situation géographique idéale au cœur de ville sur une place fréquentée et animée. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une localisation stratégique. Contactez dès aujourd'hui Mickaël Gaudissard pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel immense de ce fonds de commerce. Cette annonce référence 294854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr