Acheter un maison à Bussy-le-Repos

359000

Entre Sens et Villeneuve sur Yonne , je vous invite à découvrir cette grande et magnifique fermette, entièrement rénovée et décorée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée de placards, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés récent. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'un vaste garage attenant complètent cet étage. L'étage est dédié à l'espace nuit et à la détente. Un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec cabine de douche. Un espace de repos intimiste et une mezzanine avec rangements viennent parfaire ce niveau, offrant des volumes généreux et une atmosphère sereine. À l'extérieur, le terrain plat et clos se divise en deux parcelles distinctes : La première, située à l'avant, accueille un second garage indépendant ainsi qu'un portail motorisé pour un accès sécurisé et facilité. La seconde parcelle, située à l'arrière de la maison, offre un espace de verdure idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Ce bien rare où il ne reste qu'à poser vos valises, saura vous séduire par son authenticité et ses finitions soignées. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m²,elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Un grand double garage de 65m2 sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

127000

Situé dans un environnement paisible et recherché, entre les communes de Saint-Julien-du-Sault et de Verlin, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel des années 80. Édifiée sur un vaste terrain de 3717m2 , cette propriété dispose d'un sous-sol total compartimenté ainsi que des dépendances extérieures incluant un garage et un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, véritable atout technique de la maison, se compose d'un garage intégré et de deux pièces pouvant servir de stockage ou de cellier. À l'extérieur, le grand terrain clos accueille un second garage indépendant et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stationnement complémentaire. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, il offre une structure saine et un cadre de vie bucolique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE DE SEIN. Située sur la magnifique Île de Sein, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle séduit par son équilibre parfait entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, offrant un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien. La maison permet d'aménager jusqu'à 4 chambres et dispose de 2 salles d'eau, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Vous profiterez d'une belle vue sur la mer, dans un endroit calme, tout en restant à proximité des commodités de l'ile. Ses atouts : -Vue mer -Possibilité 4 chambres -2 salles d'eau -Aucun travaux à prévoir -Maison en excellent état Beaucoup de charme et d'authenticité Un bien prêt à vous accueillir sur l'Île de Sein, idéal pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190000

Superbe pavillon de plain-pied – Construction 2008 – Cadre champêtre privilégié Hameau d'Égriselles-le-Bocage, à proximité de Gron Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent de 2008 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Implanté sur une belle parcelle de 1 062 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre, ce pavillon est fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 321062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Située dans un emplacement stratégique, cette maison de village précédée d'une cour privative offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte (professionnel et résidentiel). Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à un usage commercial avec un local professionnel, accueillant un salon de coiffure. À l'étage, un escalier indépendant mène à un appartement de type T2. Ce logement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrés. Le bâtiment dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. En complément de l'habitation principale, la propriété inclut un second local indépendant bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son ouverture directe sur la place de la Mairie. Cet espace supplémentaire multiplie les possibilités d'aménagement ou de mise en location. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cet ensemble au fort potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Situé proche de Villeneuve sur yonne dans un environnement paisible et reposant, je vous invite à découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, édifié sur un sous-sol total compartimenté. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci communique harmonieusement avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie pratique, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale privée bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Parfaitement organisé, il comprend un grand garage pouvant abriter deux véhicules, un espace atelier pour les bricoleurs, une cave ainsi qu'une vaste pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport ou réception). Alliant confort moderne et tranquillité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Située à Villeneuve-sur-Yonne, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC aménageable en salle d'eau. Extérieurs et annexes : La propriété dispose d'une petite cour, d'une cave d'environ 22 m² ainsi que d'un jardin non attenant d'environ 100 m². Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, à proximité immédiate des commodités. Bien à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 323413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 99539798100011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 10km de COURTENAY Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d'environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu'une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 proche de l'étang, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 323004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Charme et Potentiel : Ancien Corps de Ferme à Villeneuve-sur-Yonne Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Découvrez ce ravissant corps de ferme situé sur le secteur recherché de Villeneuve-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée style véranda, baignée de lumière, qui dessert : Une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour convivial , Une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, une pièce palière distribue trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un grenier qui n'attend que vos idées pour être transformé. Une magnifique grange d'environ 100 m² au sol , avec sa mezzanine de rangement et sa fosse mécanique (idéale pour les passionnés d'automobile), c'est l'espace parfait pour un atelier, un projet d'extension ou une collection de véhicules. Le tout est édifié sur un vaste terrain clos, idéal pour les enfants ou un projet de potager. Les Points Forts : toiture entièrement refaite : Sécurité et sérénité pour de longues années, Confort thermique, Double vitrage PVC partout, Portail coulissant motorisé pour un accès simplifié. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 322815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Située dans un secteur calme et recherché de Villecien, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Le pavillon, édifié sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres ( 14m2 / 13,5m2 / 9m2 ) , une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres supplémentaires ( 20m2 / 16m2 ), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et cabine de douche. Le sous-sol est compartimenté, offrant de nombreux espaces pratiques : un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie, un atelier, une cuisine d'été, une cave avec terre battue et un local chaufferie. Le terrain, légèrement en pente offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la nature. Les atouts de ce bien : Double vitrage Maison saine et bien entretenue Toiture en bon état Chaudière gaz récente Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de majeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare à Villecien mérite toute votre attention ! Cette annonce référence 322851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Idéalement située au cœur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 24/23/17m2 ), une cuisine supplémentaire , une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont : une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique fait partie de l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Cette annonce référence 320074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison type longère qui a su garder son cachet d'antan, située dans un environnement calme à 8 minutes de Villeneuve-sur-Yonne. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entée avec rangements, le tout agrémenté en pierre de travertin au sol. Une belle cuisine de plus de 17m2 toute équipée avec tomettes au sol, une pièce à vivre de 45m2 composée d'un salon / salle à manger cathédrale de 7 mètres de haut, le tout exposé Sud. Pièce baignée de lumière grâce à sa très grande arche qui donne accès à une terrasse. Une cheminée avec insert complète cet espace de vie. Une chambre de presque 13m2 et un wc séparé clos le rez-de-chaussée. À l'étage : un couloir dessert deux vastes chambres avec dressing de 12m2 et 13m2, une salle de bains, une buanderie avec wc. Pour davantage d'espace habitable, un très grand grenier à finir d'aménager de 30m2 est présent pour toutes vos envies. Coté jardin : très jolie parcelle close et sans vis-à-vis de 858m2 arborée d'arbres fruitiers. Besoin de stockage ? Deux espaces s'offrent à vous : un garage (avec électricité) de 30m2 et une dépendance (avec électricité) de 25m2 sauront vous ravir. De plus, un atelier de 11m2 est présent. Pour conclure, une cave voûtée complète l'ensemble. Les autres + : - Chaudière neuve de 2025 couplée à une pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage PVC - Murs isolés par l'intérieur - Plancher chauffant dans la pièce à vivre - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 317064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités ! Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier , idéale pour une vie sereine Elle dispose de 3 chambres , dont 1 à l'étage , parfait pour créer un espace nuit plus intime. Côté confort : chauffage gaz , poele à granulé , double vitrage … tout est réuni pour passer de belles saisons en douceur. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel pour agrandir selon vos envies Pratique au quotidien : la maison bénéficie de deux entrées , l'une côté cuisine , l'autre donnant sur le couloir , facilitant la circulation et l'organisation. Le séjour / salle à manger séduit par son ambiance chaleureuse et son magnifique parquet vitrifié , plein de charme À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 845 m² , propice à la détente, au jardinage ou aux jeux des enfants. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace atelier/rangement. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Situé dans un quartier calme à environ 20 minutes de Sens, ce superbe pavillon sur sous sol total des années 80 fraichement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec véranda, 2 chambres avec rangement, et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage un palier et une chambre A l'extérieur un vaste terrain Cette annonce référence 307598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE HOUE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88463545900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

A Villeneuve sur Yonne, proche de toutes commodités a pieds du centre ville ainsi que la gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m2 avec sa grande terrasse très lumineuse couverte par un store banne électrique, son jardin de 520m², sa grange, son atelier et sa cave. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'un WC, d'une salle de bains, d'un salon qui peut être remplacer par une chambre, d'un grand séjour, d'une cuisine. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau dressing, d'une salle d'eau avec WC. en prolongement de la maison se trouve une chaufferie buanderie avec un escalier desservant a l'étage une pièce palière, un grenier et une grande pièce rénovée de 32 m2 avec une entrée indépendante par la cour. (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Toiture refaite Tout a l'égout Cette annonce référence 297836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison d'habitation – Villeneuve-sur-Yonne – Gare et commodités à pied Située à Villeneuve-sur-Yonne , charmante commune avec gare, écoles et commerces , à seulement 15 minutes au sud de Sens, cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour , créant un espace de vie convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, avec salle d'eau et WC attenants. À l' étage , un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC . Vous apprécierez également son petit extérieur , parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

îLE-DE-SEIN -Accès direct au quai Sud, pour cette maison d'une superficie de 80m2. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Véritable morceau d'histoire posé sur l'océan, cette maison vous offre un cadre de vie unique entre calme et caractère. Habitable immédiatement, elle demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, bercé par le ronronnement discret des petits moteurs de pêche et l'atmosphère paisible propre à l'île de Sein. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de nature brute et de tranquillité insulaire. Contactez-nous rapidement pour toute visite ! Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145000

Charmante longère au cœur d'un hameau paisible, proche de SENS et des commodités ! À seulement 20 minutes de Sens et 6 minutes des commerces, découvrez cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un cadre ou le mot calme règne. Rez-de-chaussée convivial : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée idéale pour les amateurs de gastronomie une et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un couloir distribue 2 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing spacieux, un WC, et un grenier attenant prêt à être aménagé pour créer une troisième chambre selon vos envies. Extérieur et dépendances : Profitez d'un jardin charmant. Un garage attenant et une cave complètent les prestations pratiques de la maison. Et pour sublimer cette offre, un studio indépendant vous attend, parfait pour recevoir vos proches, créer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Atouts clés : Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible Possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace Studio indépendant pour un projet sur-mesure Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .