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Maison contemporaine récente d'exception – Viltel Un bijou rare entre Montpellier et Nîmes, à 20 minutes de la mer Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villetelle, cette maison contemporaine récente offre un niveau de prestations rarement atteint. Ici, tout a été imaginé, pensé, optimisé pour créer un lieu de vie aussi élégant que confortable. On entre… et on comprend immédiatement : on est dans l'exceptionnel. Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de près de 90 m² est un véritable tableau. Ses trois grandes baies vitrées ouvrent largement sur l'extérieur et offrent une luminosité naturelle remarquable. L'impression de vivre dedans/dehors est immédiate. Les matériaux, minutieusement sélectionnés, témoignent d'un soin absolu du détail : lignes épurées, volumes harmonieux, finitions irréprochables. Une architecturale pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste suite parentale, idéale pour vivre au quotidien de plain-pied. L'étage abrite deux superbes suites parentales supplémentaires, prolongées chacune par leur terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse. Au total : trois suites parentales, un atout rare et recherché. Un extérieur conçu comme un lieu de détente L'extérieur est tout simplement magnifique : • Piscine élégante, parfaitement intégrée • Large terrasse en bois exotique, chaleureuse et durable • Un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir • Garage spacieux • Climatisation gainable dans toute la maison pour un confort haut de gamme, été comme hiver Une maison pensée pour ceux qui veulent le meilleur Entre son emplacement privilégié, son architecture contemporaine parfaitement maîtrisée, ses volumes exceptionnels et son niveau de prestations, cette propriété est un véritable bijou. Une maison où l'on s'installe sans rien avoir à faire, sinon profiter. Si la maison parfaite existait… ce serait celle-ci. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14205

Au pied du mythique Oppidum – Une villa pleine de charme, entre nature et art de vivre Un véritable havre de paix, bercé par le chant des cigales, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante propriété de 140m2 qui conjugue avec élégance confort, authenticité et sérénité. Le tout sublimé d'une vue imprenable sur la Vaunage. La villa principale offre de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse sublimée par de jolies poutres apparentes et des matériaux aux tonalités naturelles. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un pallier avec billard, 2 chambres avec terrasses, et une pièce de rangement. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de 1400m2 offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant promet aussi bien de belles séances de natation que de délicieux instants de fraîcheur sous le soleil du Sud. Les amateurs de convivialité apprécieront également l'espace billard, parfait pour prolonger les soirées dans une ambiance chaleureuse. Et parce que cette propriété réserve aussi de jolies surprises, une adorable cabane nichée au cœur d'un mûrier apporte une touche de poésie à ce jardin, pour le bonheur des petits comme des grands. Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité. Un lieu rare à découvrir, où l'on s'imagine déjà vivre de merveilleux moments. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des lieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13544