Acheter un maison à Castelmary

210000

Ensemble immobilier de charme sur une parcelle totale de 8000 m² Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, cette propriété, rare à TAYRAC (47270) offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Maison de maître en pierre – 118 m² habitables Entièrement rénovée entre 2007 et 2008, cette bâtisse de caractère allie pierre et poutres bois bois qui font tout son charme. Elle se compose : D'un vaste séjour avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire ou bureau) D'une cuisine ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle D'une grande véranda d'environ 25 m² donnant sur le jardin arboré 2 chambres confortables de plus de 11 m² D'une salle d'eau avec baignoire et douche D'un WC indépendant Extérieurs & Dépendances Le terrain de 8000 m² est entièrement arboré, agrémenté d'un puits et d'une agréable cuisine d'été à rafraîchir. Vous disposerez également de nombreuses dépendances offrant un espace de stockage d'environ 800 m² : 2 granges Un hangar compartimenté en garage Divers bâtiments annexes Panneaux solaires en toiture : le hangar est équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat, permettant une source de revenus ou d'économie d'énergie à valoriser. + Maison secondaire actuellement louée depuis de nombreuses années – 90 m² habitables Idéale pour un revenu locatif (460 €/mois), cette maison indépendante avec jardin privatif de 1000 m² se compose de : Un séjour Une cuisine séparée Une buanderie 2 chambres Une salle de bain et un dressing Un garage attenant Informations complémentaires : Maison locative convecteurs électriques et Cumulus électrique Maison Principale, chauffage clim reversible et cheminée insert véranda chauffée convecteur élec cumulus elec Assainissement individuel non conforme Taxe foncière : 1577 € Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du domaine selon projet Un bien authentique à fort potentiel, idéal pour projet familial, activité artisanale ou développement locatif. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 287590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de 2026 à MIRANDOL-BOURGNOUNAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101m² Jérôme BALLET immobilier vous propose cette charmante maison située à Mirandol-Bourgnounac. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, dont une suite parentale, offre une surface de 101m², idéale pour accueillir toute votre famille. Un joli salon séjour baigne de lumière. Un garage attenant et une buanderie vous offre de l'espace et du stockage. Construite après 2006, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée sur une jolie parcelle. Cette maison est construite avec goût et vous ne pourrez avoir qu'un coup de coeur pour ce bien. Implantée sur un terrain de 630m², vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente en extérieur et pour partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison présente un excellent état général, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de personnaliser les lieux selon vos goûts. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, avec un grand potentiel d'évolution et une situation géographique idéale, cette maison est faite pour vous. Cette maison état neuve, vous bénéficiez de frais de notaire réduit. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien NEUF. Jérôme BALLET - 06 61 86 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

88000

À la recherche d'un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d'Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage :Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire :Des combles aménageables vous permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l'atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle sur deux niveaux – Proche gare Idéalement située à proximité de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agréable extérieur, parfait pour une vie de famille sur une parcelle entièrement clôturée et une grande parcelle de verdure. Vous pouvez y réaliser des espaces de jeux, de potager ou un espace détente pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une belle luminosité, toutes deux donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le second niveau propose une chambre. une salle de bain, trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès aux combles, utilisables en espace de stockage ou en zone détente/jeux. Une jolie maison au fort potentiel, à aménager selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite : Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE - Maison avec 1,8 hectares de terrain Proche du village de Mirandol, en pleine campagne, avec vue panoramique sur toute la campagne, se trouve cet ancien corps de ferme rénové exposé plein sud sur 1,8 hectares de terrain entièrement clôturé. Vous pouvez accueillir des animaux sur cet espace où il existe déjà trois box. La maison se divise en deux habitations qui communiquent entres elles de l'intérieur par un sasse, possibilité de réunir les deux maisons en une ou bien de louer une partie. La maison principale possède un séjour avec une cuisine communiquant sur une pièce à vivre joliment décoré. A l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain accueille la partie nuit. Le gîte offre une pièce principale avec cuisine ouverte et un salle d'eau avec WC. Au premier étage vous avez deux chambres. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, du chauffage électrique, possibilité d'installer deux poêles puisque vous avez les gaînes. Le terrain est piscinable. Le bien a également une dépendance avec deux caves et un étage à aménager ; gîte, atelier, ... ainsi qu'un espace pouvant accueillir des chiens. Si vous désirez des renseignements complémentaires ou organiser une visite ; contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CORPS DE FERME ISOLE T5 Pour vous accueillir un chêne de plus de 200 ans ce corps de ferme en u est rénové en conservant son authenticité. l'habitation se compose d'une salle à manger avec son poêle , cuisine équipée, salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre, et deux chambres mansardées salle d'eau, toilette. une cave, une chaufferie possibilité d'agrandir par la grande grange de plus 130m² de nombreuses dépendances, un puit le tout sur un jardin de 5382m² - UBI_ -

Grange 100m² x 2 à transformer en habitation dans hameau tranquille viabilité EDF, eau, tout à l'égout en bordure, 312m² de terrain certificat d'urbanisme en cours - UBI_ -

NAUCELLE Maison T5 séjour cheminée 20m², salle à manger 15m² cuisine indépendante de 11m² 2 chambres (14,11m²), bureau 6m² salle de bain 5 m² au sous sol se trouve la chaufferie fioul un garage 16m², et 3 pièces joli jardin arboré de 2000m²avec son puits - UBI_ -

lumineuse de plein pieds T4 rénovée aucun travaux à prévoir séjour double, donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, comble aménageable, celier buanderie, un garage de 15.6m² et une cuve d'eau de pluie. Un jardin clos de 2003m² - UBI_ -

Ancien corps de ferme isolé du 19ème siècles à restaurer plus de 134m² habitable composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine salle à manger, S. d'eau, toilette, une pièce aménageable en chambre. A l'étage 4 chambres, dressing, toilette, combles pouvant être aménagé de 96m² A l'extérieur une cours intérieur desservant des dépendances, granges 144m² X 2, une ancienne maison de 36m²x2 peut être restaurer en gîte préau, 2 puits, jardin de 2861m² - UBI_ -

lumineuse de 112m² avec vue dégagée composée d'une pièce à vivre de 30m² poêle à bois donnant accès sur une terrasse couverte d'une cuisine ouverte équipée de 2 chambres avec placard d'une salle d'eau, toilettes séparées à l'étage une grande pièce mezzanine ménagée en bureau, salle de jeux, dortoir garage buanderie cellier, un porche jardin clos de 1381m² - UBI_ -

2 garages de 67 m² constructibles, certificat d'urbanisme ok avec puits et jardin clos de 573m² - UBI_ -

Pour investisseur : Immeuble de rapport, Au RDC T3 loue 380€, Au premier T4 loue 460€, Au deuxième T3 à rénover loyer estimer à 400€. Entrepôt mitoyen de 130m² et un jardin de 144m². - UBI_ -

Ensemble immobilier de 803m² de surface habitable Au rdc 4 salles de 38m², 51m2, 42m2, 91 m2, patio de de 51m², réserves 24m² cuisine de 118m², 2 pièces de 16 et 15 m² Au premier étage 151m² réparti en 8 chambres avec leur s. d'eau Au second étage 151 m² réparti en une belle salle de réunion , ainsi que d'autres pièces peuvent être aménagées. Combles aménageables de 151m² toiture et charpente saine au sous sol, réserves, caves , chaufferie au gaz, 2 garages un logement de 91 m2 indépendant un terrain de 3000 m2, aménagé avec parking et jardin idéal investisseur dans secteur dynamique n'ayant pas d'hôtel au alentour - UBI_ -

pierre idéal pour grande famille pièce de vie 29m², s à manger 6 chambres, salle d'eau toilette terrasse couverte, extérieur de 100m² grange 130m²x2 - UBI_ -

Maison de village 88m2 en pierre composée d'un séjour cheminé de 23m2 cuisine 12m2, toilette, cellier buanderie A l'étage 3 chambres de 12,12 et 14m2 une salle de bain, grenier aménageable de 40m2 jardinet de 18m2, cave - UBI_ -

de 2 habitations un appartement T2 au RDC à l'étage une pièce de vie avec cuisine US 3 belles chambres salle de bain belle grange idéale pour artisan. Ref 832 - UBI_ -