Acheter un maison à Caumont-sur-Garonne

Dans un immeuble en copropriété : - Au rez-de-chaussée : lot nº 55 : un local commercial ou professionnel avec sa réserve à l'entresol, ce local d'une surface de 117,14 m2 - (296/10 000 CPC). - Au premier étage : lot n° 66 : un local à usage professionnel d'une surface totale de 88,55 m2 ( 278/10 000 CPG) - Au sous-Sol : lot nº 28 : Un local non clos à usage de parking (11/10 000 CPC) Environnement urbain pratique et dynamique, avec commerces, services, établissements de santé et écoles accessibles à pied, dont une boulangerie.

Fiche Id-UBW183083 : Le mas d'agenais, secteur Centre, Maison avec garage - jardin en exclusivit? d'environ 172 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 170 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 14/11/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174990

A vendre 8min sortie péage autoroute Marmande, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, maison contemporaine, proche toutes commodités. En osmose avec son coté cocooning, venez profiter de cette maison des années 2020 fonctionnelle, de plein pied et idéalement située. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, chauffage par pompe a chaleur... - de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau, WC, terrain clos, parking... L'élégance de ce lieu unique vous accueille et vous permet de poser vos valises dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 346761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Coup de cœur pour cette très belle maison de village d'environ 130 m², entièrement restaurée en 2025, située au cœur du Mas-d'Agenais. Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 65 m² environ, très lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un vaste espace convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier de 5 m² et d'un accès à une grande terrasse couverte de 20 m², véritable prolongement de la maison. À l'étage, le parquet ancien en pin apporte beaucoup de caractère. Vous trouverez trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin piscinable au calme, un véritable atout en cœur de village. Un grand portail permet un accès facile à la propriété et offre la possibilité de stationner sur la parcelle. La maison bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement appréciables : toiture neuve, double vitrage, climatisation réversible et DPE classé B. Une visite pourrait bien être le début d'un coup de cœur ! Cette annonce référence 347227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TERRAIN VIABILISE DE 1405 M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUCTION DE 130 M² A MEILHAN SUR GARONNE - 47180. Ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison de 130 m² de type 4 avec un séjour de 66 m², trois chambres de plus de 12 m². Le terrain est plat , SANS VIS A VIS , en seconde ligne. Le terrain est viabilisé, il n'y a plus qu'à prévoir l'assainissement. Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 D'ENVIRON 100 M² AVEC SOUS SOL COMPLET, VERANDA ET JARDIN, PROCHE DES COMMODITES, 47200 MARMANDE, QUARTIER LAGASSAT. DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL, venez découvrir cette maison à faire évoluer. Elle vous propose une entrée, un séjour TRAVERSANT avec ouverture sur balcon de plus de 26 m², une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie de plus de 40 m², trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant. Un accés au SOUS SOL se fait par la maison ou par l'extérieur et donne sur une VERANDA de 13 m² environ. Côté extérieur, un jardin sur quatre côtés arboré. LES PLUS: calme, lumineux, PARQUET BOIS, poêle à bois, climatisation dans le séjour, isolation des combles et toiture neuve A SAVOIR: travaux à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette maison contemporaine de 7 pièces développe 116 m2 habitables de plain-pied, au cœur d'un terrain d'environ 1 697 m2 entièrement clos à Marcellus. Conçue en 2010, elle offre un confort moderne, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, 4 chambres, le tout dans une ambiance soignée et récente. L'espace de vie se structure autour d'un salon et d'une salle à manger, ouverts sur l'extérieur et pensés pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la pièce principale, tout en préservant des zones bien définies. Les matériaux, notamment le parquet, participent à l'atmosphère chaleureuse et qualitative de l'ensemble. La partie nuit propose 3 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de combiner chambres d'enfants, suite parentale et éventuel bureau. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent l'aménagement, ainsi qu'un WC séparé. On trouve également un cellier, une buanderie et un espace de stockage, idéals pour organiser le quotidien sans empiéter sur les pièces de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un haut niveau d'équipement : pompe à chaleur avec chauffage individuel, climatisation gainable pour une température agréable toute l'année, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. La fibre optique est présente, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les volets roulants électriques et la qualité globale de la rénovation ou de la construction récente renforcent le sentiment de sérénité. La maison est reliée au TOUT A L'EGOUT L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien. Le vaste terrain d'environ 1 697 m2 accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente. Un jardin généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Les véhicules sont particulièrement bien accueillis, avec un grand garage adapté notamment à des voitures de collection, un carport pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, offrant un beau potentiel d'accueil pour des proches, un espace d'appoint ou une activité nécessitant une certaine autonomie. La proximité de l'échangeur autoroutier A62 facilite les déplacements régionaux, tout en permettant de conserver un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1856 € - DPE : C/ A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour but de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour compléter votre information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

A 8 km du centre ville de Marmande et de la gare, venez découvrir cette propriété à la campagne offrant espace et bien-être. La maison en pierres et briques rénovée, de 285 m2 dont 150 m2 de plain pied, vous permettra d'accueillir confortablement une grande famille et des amis, grâce à ses 6 chambres, son bureau et toutes ses autres pièces ! Double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, fenêtres de toit électriques, aspirateur centralisé. Le parc de 7 000 m2 (arbres fruitiers et d'ornement) entièrement clos avec portail motorisé est agrémenté de 2 puits, d'une piscine de 8x4 et d'un Jacuzzi 5 places. Vous avez besoin de dépendances pour stocker des véhicules ? Du matériel ? La propriété dispose d'une grange de 200 m2 et d'un ancien séchoir agricole de 140 m2. 450 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Cette annonce référence 345202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE COUFFRANT (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81840257000019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

A Marcellus, proche péage autoroute et canal, à 7 km commodités, Maison de plein pied avec dépendances. En osmose avec son cadre agréable, cette habitation contemporaine vous surprend par son aménagement intérieur et extérieur. Vous pouvez profiter : - d'espace : spacieux séjours donnant sur terrasses, nombreuses chambres, salles d'eau de bain, plusieurs garages, logement annexe... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, cuisines équipées et aménagées, puit avec arrosage intégré, piscine couverte... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permet de réaliser vos projets dès à présent dans un secteur verdoyant et résidentiel. A saisir rapidement :) Cette annonce référence 337815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

A 45 mn d'Agen, succombez au charme de ce magnifique hôtel particulier situé dans une ville avec toutes les commodités à pied ! Après avoir franchi le portail, vous découvrez une superbe bâtisse et son jardin arboré avec sa piscine. La maison vous ouvre ses portes au rez de chaussée sur un superbe hall desservant une cuisine équipée neuve et sa salle à manger, son salon avec sa belle cheminée, un espace de réception. Buanderie. Le bel escalier vous mène au 1er et 2è étage où vous trouverez 6 superbes chambres avec salles d'eau. Ce bien est idéal si vous souhaitez faire chambre d'hôtes ou pour faire un gîte. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 276652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Entre Casteljaloux et Marmande, proche péage autoroute, canal et toutes commodités, Maison de bourg en pierre avec dépendances. En osmose avec son cadre verdoyant et son esprit village, cet ancienne maison du sabotier lumineuse, vous surprend par son histoire et son accueil chaleureux. Vous pouvez profiter : - d'espace : spacieux séjours, nombreuses chambres, pièces, salles d'eau de bain wc, annexes extérieures, logement indépendant... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, climatisation, cuisines équipées et aménagées, insert, puisage... L'élégance de ce lieu unique intemporel, vous séduit à coup sur et vous permet de poser vos valises dès à présent. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 342883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

692000

ÉLÉGANCE, HISTOIRE ET NATURE… UN DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DU LOT-ET-GARONNE À seulement 45 minutes d'Agen, entre Bordeaux et Toulouse, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Au bout d'une majestueuse allée bordée de pins parasols, un parc de près de 4 hectares mêlant bois, prairie, vallon et source naturelle entoure un remarquable ensemble immobilier composé d'un logis du XVIIIᵉ siècle, d'un pavillon du XVIᵉ siècle et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère. Escalier monumental en pierre, cheminées d'époque, boiseries, parquets anciens, tomettes et volumes généreux témoignent du caractère authentique de cette demeure. Les pièces de réception baignées de lumière, la bibliothèque, les cuisines et les nombreuses chambres offrent un cadre de vie chaleureux et prestigieux. Le pavillon indépendant, entièrement rénové, dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une cuisine équipée, de beaux espaces de vie ainsi que d'un bureau installé dans une authentique tour en pierre. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, une activité libérale ou développer un projet touristique. Les anciennes écuries, le garage et les dépendances laissent entrevoir un potentiel remarquable pour la création de gîtes, d'espaces de réception ou d'un lieu dédié à l'événementiel. De nombreux travaux structurels ont déjà été réalisés : réfection des toitures, micro-station récente, drainage périphérique, réseaux d'eau et d'électricité modernisés, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre la rénovation dans les meilleures conditions. Cette propriété séduira les passionnés de patrimoine en quête d'une résidence de caractère, mais aussi les investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil haut de gamme, de chambres d'hôtes, de séminaires ou de mariages. Un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare, où chaque pierre raconte plusieurs siècles d'histoire. Une visite suffit pour comprendre que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Cette annonce référence 341827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 692 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326000

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison familiale de 245 m² ainsi que de deux logements indépendants, offrant un potentiel idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenus locatifs. La maison principale : • 4 chambres, dont 3 à l'étage. • Un bureau. • 2 salles d'eau. • 2 WC indépendants. • Une cave. • Un garage. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et au double vitrage au rez-de-chaussée. Un extérieur exceptionnel : Véritable écrin de verdure en plein centre du village, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec son magnifique jardin japonais, son point d'eau, sa pergola bioclimatique et son abri de jardin. Deux logements indépendants, nécessitant un rafraichissement : L'ensemble comprend également : Un T2 de 45 m², actuellement loué, sur deux niveaux avec sa cour privative. Un T4 de 90 m², libre de toute occupation, avec cour privative. Les deux logements disposent du double vitrage. Des prestations rassurantes Toiture récente sur l'ensemble immobilier. Façades récemment refaites. Garage, cave et dépendances. Un emplacement privilégié Le Mas-d'Agenais est un village recherché pour sa qualité de vie. Vous trouverez à quelques minutes à pied : écoles, collège et crèche, commerces et services, pharmacie et maison médicale, installations sportives, piscine municipale en saison, la Voie Verte pour les balades à pied ou à vélo. Pourquoi visiter ? • Maison de caractère de 245 m². • Deux logements offrant un revenu locatif et un beau potentiel. • Jardin japonais unique et parfaitement aménagé. • Emplacement central, à proximité de toutes les commodités. • Un ensemble immobilier rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence familiale avec un complément de revenus ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répondra à de nombreux projets. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 341398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE MAÎTRE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ – JARDIN – HYPER CENTRE DE MARMANDE - 47200 - MARMANDE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE 376.0 M² Efficity, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Marmande, face à la mairie et à la place centrale, cette maison de maître absolument unique développe plus de 400 m² entièrement rénovés, avec des prestations rares et un niveau de finitions remarquables. Derrière sa façade de caractère se dévoilent des volumes spectaculaires, sublimés par une rénovation réalisée dans les règles de l'art, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries, matériaux, mobilier et rangements sur mesure : chaque détail a été pensé avec exigence et élégance. La propriété s'organise autour de magnifiques espaces de vie traversants et intimistes, comprenant une cuisine, un séjour, des salons de réception et un superbe escalier historique constituant la véritable pièce maîtresse de la demeure. Un poêle vient compléter l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux. La maison dispose de six chambres, de plusieurs suites, d'espaces indépendants, de nombreux rangements et de configurations permettant d'imaginer différents usages : résidence principale d'exception, activité libérale, maison d'hôtes, espace de coworking haut de gamme, lieu de réception ou investissement de prestige. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre totalement préservé et sans vis-à-vis, avec terrasse, jardin, espaces de détente et cuisine extérieure. Un luxe extrêmement rare pour une adresse aussi centrale. L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un niveau d'exigence remarquable, en conservant toute l'âme et le cachet historique de la bâtisse, tout en apportant un confort moderne absolu : double vitrage, prestations techniques de qualité, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Un bien exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché local, réunissant emplacement premium, architecture historique, prestations d'excellence et potentiel immense. Une propriété hors normes pour une clientèle recherchant un lieu de vie ou d'investissement unique au cœur de Marmande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme ancien et confort moderne à Marmande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 43 37 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette deumeure magnifique d'environ 820 m2 habitables, édifiée à la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie de caractère à Samazan, avec pas moins de 12 pièces dont 8 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes rares, la diversité de ses espaces de vie et son organisation pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. Le terrain d'environ 12,5 hectares forme un véritable domaine, avec de grandes perspectives extérieures et une forte impression d'espace. La propriété bénéficie d'un environnement proche du village tout en conservant une atmosphère préservée. Le vaste jardin, complété par une terrasse et une piscine, compose un agréable lieu de détente aux beaux jours. L'ensemble du bien est très bien entretenu et dégage une impression de soin continu, tout en laissant une belle marge de personnalisation à un futur acquéreur. Les nombreux espaces extérieurs s'y prêtent particulièrement, notamment pour qui souhaite profiter d'installations pour les chevaux ou imaginer des activités de plein air à grande échelle. À l'intérieur, la maison compte 12 pièces aux surfaces généreuses, dont 8 chambres permettant d'envisager aisément différents usages : grande résidence familiale, accueil d'hôtes, espaces de travail ou de loisirs. Les pièces d'eau sont nombreuses, avec 4 salles de bains et 3 salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. La distribution sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour plus de tranquillité. L'ensemble forme une demeure de caractère avec un grand potentiel d'aménagement et de développement, notamment pour un projet à vocation touristique, grâce à la capacité d'accueil et à l'ampleur du terrain. Sur le plan pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout appréciable pour un bien de cette taille. Le chauffage est assuré par une énergie au fioul en mode individuel, et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Le diagnostic de performance énergétique classe la consommation en D et les émissions de gaz à effet de serre en C, des indicateurs cohérents avec une bâtisse de ce standing bénéficiant déjà d'installations fonctionnelles. À proximité immédiate, la vie de village est facilement accessible. L'école primaire Town De Samazan se situe à environ 700 m, ce qui permet de rejoindre les équipements scolaires à pied. Ce voisinage facilite le quotidien des familles tout en renforçant l'attrait résidentiel de la commune, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2987 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Idéalement située dans un quartier apprécié de Marmande, cette charmante maison de ville de 112 m² conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine équipée répond aux exigences du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Cet espace verdoyant, rare en cœur de ville, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un agréable coin détente. L'emplacement représente un atout majeur. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez établissements scolaires, commerces et services, facilitant chaque aspect du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité immédiate des écoles, accessibles sans contrainte de transport. Réunissant espace, praticité et situation privilégiée, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein de Marmande. Les points forts 112 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres Jardin clos d'environ 400 m² Séjour lumineux Cuisine équipée Écoles et commerces accessibles à pied Quartier pratique et recherché Cette annonce référence 337087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Idéalement située au centre du village du Mas d'Agenais, cette maison DE PLEIN PIED en très bon état allie authenticité, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 95 m², elle se compose de 4 pièces : • Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² • Une cuisine indépendante de 18,5 m² • Deux chambres avec placards intégrés • Un cellier qui pourrait permettre la création d'une chambre d'appoint • Un WC indépendant Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté extérieur : • Une vaste terrasse carrelée de 45 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente • En sous-sol, une superbe cave voûtée de 85 m² en briquettes anciennes, avec accès direct sur la rue : un espace idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet Un emplacement privilégié : • Au cœur d'un village de caractère avec écoles, collège et commerces accessibles à pied • À proximité immédiate du Canal de Garonne et de sa voie verte, idéale pour les promenades et balades à vélo • Marmande, Tonneins et Casteljaloux à seulement 12 minutes • Accès autoroute à 10 minutes seulement Cette annonce référence 335606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, proche Marmande Centre, Maison d'architecte délicieusement pensée. En osmose avec son cadre inspirant et son parc apaisant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par son confort. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central, garage, puit, extérieurs verdoyants et intimes.... - de l'espace : spacieux séjour donnant sur piscine, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 285703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224900

A vendre, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Marmande, proche toutes commodités, agréable maison de plein pied années 90 . En osmose avec sa ville dynamique, ce bien idéalement située vous surprend autant par son confort que par son emplacement. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : cuisine équipée et aménagée, jardin verdoyant et clos.... - de l'espace : spacieux séjour, nombreuses chambres et placards, salle de bain, terrasse... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous permet de poser vos valises dès à présent. A saisir rapidement ! Cette annonce référence 314927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

A vendre entre Tonneins et Marmande, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Ancienne ferme rénovée. En osmose avec son environnement rural et verdoyant, venez profiter de cette maison pierre de plein pied idéalement située. La maison vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour avec son poêle, cuisine équipée et aménagée, chauffage par pompe a chaleur, piscine (en construction)... - de l'espace : nombreuses chambres, salle de bain, WC, rangements, terrain clos, abri de jardin, carport... L'élégance de ce lieu unique vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de poser vos valises dès à présent. Coup de coeur garantie :) Cette annonce référence 332607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131500

Située au cœur d'un village touristique, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre mène à une superbe terrasse de 55 m², surplombant le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : • Deux entrées : l'une depuis la terrasse, l'autre à l'arrière de la maison donnant sur une rue du centre du village • Une salle à manger de 28 m² • Un salon spacieux de 31 m² • Une cuisine de 24 m² avec cellier attenant À l'étage : • Trois chambres de 12 à 17 m² • Une quatrième chambre de 26 m² avec sa salle de bain de 4,5 m² • Deux pièces de 10 m² pouvant faire office de dressing ou d'espaces de rangement Au deuxième niveau : • Un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est édifié sur une parcelle de 550 m² avec jardin clos. Un garage de 30 m² complète ce bien. La toiture n'est pas à revoir. À proximité immédiate : commerces, écoles, collège, ainsi que le canal et sa voie verte pour vos promenades. Accès autoroute à environ 10 km. Cette annonce référence 332274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 131 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Marmande, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour un professionnel ou un artisan. Il se compose de : • Un hangar d'environ 140 m² • Une maison d'habitation d'environ 180 m² ⸻ Un espace professionnel adapté à votre activité Le hangar permet d'accueillir de nombreux projets : • Activité artisanale (maçon, menuisier, etc.) • Garage ou activité automobile • Stockage de matériel ou de marchandises • Atelier ou espace logistique Son accessibilité et sa visibilité en font un emplacement stratégique pour développer votre activité. ⸻ Une maison spacieuse pour votre confort de vie La maison de 180 m² offre de beaux volumes et permet : • D'accueillir une famille • De concilier vie professionnelle et personnelle • D'envisager un usage mixte habitation / bureau ⸻ Un bien à fort potentiel Ce bien se distingue par : • Son emplacement sur un axe passant • Sa double fonction habitation et activité • Ses nombreuses possibilités d'aménagement • Sa visibilité naturelle pour un usage professionnel ⸻ Contact Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeauxsous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 14913

Vous êtes artisan, entrepreneur ou indépendant et recherchez un lieu pour développer votre activité tout en habitant sur place ? Cet ensemble immobilier atypique est fait pour vous. Il bénéficie d'une forte visibilité, idéale pour une activité professionnelle (garage, maçonnerie, paysagisme, stockage…). La maison, d'environ 181 m², propose une organisation avec les pièces de vie à l'étage et 5 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (habitation, bureaux, stockage léger…). Maison en cours de rénovation (placo à terminer), offrant un potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 3 000 m² avec un grand jardin et peu de vis-à-vis. Le véritable atout : un grand hangar brut en brique, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou du stockage, avec une excellente visibilité commerciale. Un bien rare, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 14913

Avec son cachet indéniable, cette maison ancienne de 220 m², située à Marmande, offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. À deux pas des commodités, elle conjugue à la perfection charme d'antan et confort moderne, idéale pour créer un foyer accueillant ou développer un projet professionnel. Dès l'entrée, les visiteurs sont séduits par les beaux volumes des 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, distribuées sur trois niveaux. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les mordus de cuisine en quête d'un espace fonctionnel et convivial. La propriété se distingue par son vaste jardin de 676 m², un havre de paix où l'on prend plaisir à se ressourcer. Le plus appréciable demeure le gîte indépendant de 69 m², promesse d'un rendement locatif avantageux. À l'occasion de festivals locaux ou d'événements comme le championnat de France de Montgolfière, il saura vous rapporter un revenu considérable. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité, incluant des écoles primaires et un collège. Les bus facilitent également vos déplacements au quotidien. Possibilité de proposer des locations de courte durée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 676 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : Gaz (individuel) - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2 543 € Mentions légales : Les éléments décrits ici sont fournis par l'annonceur pour information générale et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, évaluations structurelles, vérifications cadastrales, consultations d'urbanisme ou expertises environnementales qui peuvent être nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques, sismiques ou la pollution locale, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

162000

L'environnement du Mas-d'Agenais, présente plusieurs atouts pour une habitation. Tout d'abord, la région bénéficie d'un cadre naturel paisible, entouré de paysages verdoyants et de champs, propice à la détente. La proximité avec la nature et le canal permettent de profiter d'activités extérieures, comme la randonnée et le vélo, tout en offrant un air pur et sain. De plus, la petite commune offre un sentiment de communauté chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main tel que maison de santé. Proximité également d'une maison de retraite, très calmes. Les infrastructures scolaires sont également accessibles, renforçant l'attrait pour les familles. La maison composée de 5 pièces dont 3 chambres est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissement sont néanmoins à prévoir pour la personnaliser à votre goût. A découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

42000

À vendre terrain avec CU, de 1 500 m² situé sur la commune de Grézet-Cavagnan, petit village calme et agréable. Le village dispose d'une école et d'un terrain multisport, idéal pour une vie familiale. Situation géographique appréciable, entre Casteljaloux et Marmande, avec un accès rapide à la sortie d'autoroute. Terrain idéal pour un projet de construction. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47700

À vendre terrain avec CU, de 1 700 m² situé à Grézet-Cavagnan, village calme offrant un cadre de vie agréable. Présence d'une école communale et d'un terrain multisport. Localisation idéale entre Casteljaloux et Marmande, à proximité de la sortie d'autoroute, facilitant les déplacements. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 319715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 47 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36750

À vendre, beau terrain situé au cœur du village de Grézet-Cavagnan, idéalement situé entre Marmande et Casteljaloux. Ce terrain offre 1 500 m² de partie constructible, complétés par un agréable espace boisé de 2 654 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et préservé. Étude de sol réalisée. Cette annonce référence 317521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 36 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147250

Maison de ville de 90 m² sur deux niveaux, parfaitement agencée, idéale pour location familiale ou colocation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine de 18 m² Étage : 3 chambres de 10 m², salle d'eau, terrasse couverte de 11 m² Extérieur : petite cour carrelée à l'avant Atouts investisseurs : Menuiseries double vitrage PVC : confort et faible entretien Bien fonctionnel et facile à louer Potentiel locatif attractif, idéal pour sécuriser un revenu régulier Quartier accessible et proche de toutes commodités.+ Cette annonce référence 316509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 147 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, entre Tonneins et Marmande, cette maison des années 70 d'environ 115 m² bénéficie d'un cadre agricole , tout en restant proche des commodités. Ce bien propose plusieurs chambres, deux salles d'eau, pièces de vie lumineuses. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un grand terrain clôturé et arboré d'environ 2 800 m², elle dispose également d'un puits avec pompe et de panneaux photovoltaïques, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos projets les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un investissement. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! Cette annonce référence 294839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr