Acheter un maison à Cergy

2 maisons - 630 000 €A vendre à Cergy 2 maisons en pierres apparentes.Situé dans un cadre exceptionnel et très recherché à Cergy-Ham, proche Cergy village à deux pas de la base de loisirs et de ces activités nautiques,courts de tennis, paddle,accro-branches etc.. à seulement 10mn à pied du Port de Plaisance avec ses nombreux restaurants et terrasses.- Maison 5 pièces de 117m² environ et plus de 200 m² utiles répartie sur 3 niveaux. En rez-de -chaussée: séjour, cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche italienne w-c.Au 1er étage: Trois belles chambres avec penderie,un espace de réception avec balcon et une salle de bain avec w-c. Quelques travaux à prévoir.Combles aménageable avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer 2 belles chambres supplémentaires ou un espace parental avec dressing et bureau.- Maison de 45m2 2 pièces: Séjour, chambre, cuisine semi-équipée, salle bain avec w-c et comble aménageable. Quelques travaux à prévoir.Le tout donnant sur une grande cour extérieure en pavé permettant de bénéficier d'un espace détente et de 4 places de parking,Deux belles caves voûtées ainsi qu'un terrain d'environ 350m2 complètent ce bien d'exception.Proche arrêt de bus et de la  gare de Cergy Préfecture RER A direct la Défense,gare de Lyon,Marne la vallée, centre commerciale des 3 fontaines 200 boutiques et restaurants, crèches, écoles primaires,collèges,lycées et grandes écoles.A 45 mn en voiture de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, accès aéroport en bus possible depuis la gare.A visiter très vite, idéal investisseur ! CLASSE ENERGETIQUE : E (312 kWhEp/m².an), CLASSE CLIMATIQUE : E (69 kgéqCO2/m².an).   Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .