Acheter un appartement à Champcueil

130000

Venez découvrir dans une maison en meulière, cet appartement lumineux, comprenant : Un séjour salon avec mur en pierre et un poêle à bois, belle hauteur sous plafond de 2,93 mètres, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains. Deux greniers et une grande cave de 34 m² complètent ce bien. Situé proche de toutes commodités. BELLE OPPORTUNITÉ A CE PRIX, A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 331656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 949,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95000

Situé entre la gare de Moulin-Galand et la gare d'Essonnes Robinson de Corbeil-Essonnes, venez visiter cet appartement de type F2. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un w.c, une salle de bains avec w.c, un cellier et une cave. Contactez-moi plus d'informations. Cette annonce référence 330901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 580 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Corbeil-Essonnes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 en rez-de-chaussée se distingue par un véritable esprit pavillon. On y profite du confort d'un logement de plain-pied avec, en atout majeur, un jardin non privatif qui prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement présente un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, propice aux moments de partage, tandis que la chambre permet de conserver une partie nuit bien distincte. Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, de faible hauteur, qui renforce la sensation de vivre comme dans une petite maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages de l'appartement. Le logement est propre, soigné et prêt à accueillir ses prochains occupants à partir de Décembre 2026 ou immédiatement en reprennant le bail de la locataire actuel. Il conviendra parfaitement à un premier achat, avec un cadre rassurant et agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif, porté par la praticité du bien et la facilité de mise en location dans le secteur. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, gages de maîtrise des consommations et de bien-être au fil des saisons. La climatisation et la fibre optique viennent compléter cet ensemble déjà très complet, pour un quotidien connecté et confortable. Le sol en carrelage assure quant à lui un entretien simple et durable. L'appartement dispose en outre d'un stationnement extérieur, un atout appréciable dans ce quartier pavillonnaire prisé. Le bien se situe dans un immeuble à taille humaine comprenant un seul étage, ce qui renforce le calme des lieux et l'ambiance résidentielle. Édifié vers 1950 et bien suivi, l'ensemble dégage une atmosphère rassurante, à mi-chemin entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. À quelques centaines de mètres, le Parc Dalimier, le Parc Chantemerle et le parc Ccc offrent de beaux espaces verts pour se promener ou pratiquer une activité en plein air, à environ 150 m, 500 m et 600 m. Les familles bénéficient également d'un large choix d'établissements scolaires à proximité, avec notamment le collège Le Chantemerle à environ 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à 400 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 500 m, l'école Paul Langevin à 600 m, une autre école primaire à environ 700 m et l'école maternelle L'indienne à un peu plus de 700 m. La gare d'Essonnes Robinson se situe, elle, à environ 750 m, facilitant les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - Charges de copropriété : 103 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

Découvrez cet appartement douillet de 46,37 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible composée de 14 lots. Construit en 1948, ce bien ravira les amateurs de quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Cet appartement de deux pièces est agencé avec soin. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte de 18m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En souplex une grande chambre de 16m2 ainsi qu'une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de rangement. Le bien dispose également de la fibre optique, d'une cave commune et de 2 places de parking ! Idéalement desservi, cet appartement se situe à proximité des transports publics, écoles, et commerces. Charges trimestrielles raisonnables de 400€. Une opportunité rare à saisir ! Contactez MAEVA CAUCHIE pour une visite exclusive. Cette annonce référence 329767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA CAUCHIE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98345260800018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 61,65 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an) - GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1 660 € - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Par chaudière - Balcon : 3 m² - Place de parking incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces neuf, niché dans un cadre verdoyant et résidentiel au Coudray-Montceaux. Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un confort de vie rare entre nature et modernité. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Prix dégressif sur une sélection de lots Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Grand jardin privatif de +100 m² Ce bien d'exception se distingue par son vaste jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, élégante et contemporaine, propose des prestations de qualité et une architecture harmonieuse avec son environnement naturel. Proche des commodités et axes routiers principaux Une opportunité rare pour allier espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié du sud francilien.

Programme neuf. Appartement trois pièces avec loggia et deux places de parking à 900m du RER D Ponthierry-Pringy et proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs). Résidence avec un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F3 et F2 dans le programme. -RE2020, HQE -digicode, interphone, visiophone -ascenseur -charges réduites -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Un T1 neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, situé à proximité immédiate de la gare : ce sont des critères rares, convoités, et souvent réservés à ceux qui réagissent vite. Ici, l'opportunité est réelle, concrète, accessible. Dès l'entrée, tout est pensé pour simplifier la vie. Un espace principal lumineux, bien proportionné, où l'on imagine naturellement : un coin nuit confortable un espace repas fonctionnel un bureau discret pour télétravailler un intérieur ordonné, fluide, agréable à vivre On rentre, on pose ses affaires, tout est prêt. Pas de travaux, pas d'attente, pas de stress. Ce studio rend possibles plusieurs projets de vie : un premier achat rassurant, sans mauvaises surprises un logement pratique pour un actif ou un étudiant un investissement recherché, facile à louer un pied-à-terre moderne, proche des transports C'est exactement ce que choisissent aujourd'hui ceux qui veulent un bien simple, efficace et durable. Studio (T1) neuf, aucun travaux à prévoir TVA réduite : un prix plus accessible que le neuf classique Résidence moderne, normes actuelles Avantages du neuf : garanties, frais de notaire réduits, performance énergétique Proximité de la gare, critère clé pour la valeur et la demande locative Secteur recherché à Corbeil-Essonne

Un 2-pièces neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, à proximité immédiate de la gare. Des critères qui, réunis, deviennent aujourd'hui difficiles à trouver. Ici, tout est en place pour avancer sereinement. On se projette naturellement : un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien une chambre séparée, pour préserver le calme un espace bureau discret, adapté au télétravail un intérieur ordonné, confortable et facile à entretenir On arrive, on s'installe. Pas de travaux, pas de délais, pas de complications. Ce 2-pièces convient aussi bien : à un premier achat réfléchi, à un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple, à un investissement pérenne, recherché sur le marché locatif, qu'à un pied-à-terre pratique et bien situé. environnement vivant : commerces, services et vie de quartier. La gare accessible rapidement apporte un confort réel au quotidien et renforce l'attractivité du bien dans le temps.

À partir de 160 000 € – TVA réduite 5,5 % Ce 2 pièces de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur (balcon ou terrasse). Idéal pour un couple ou un investisseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre confortable avec placard intégré Prestations soignées : parquet stratifié dans les pièces sèches Parking en sous-sol ou extérieur Local vélos sécurisé Transports à proximité : TZen 1 à 10 min, RER D à 14 min à pied place de parking en sus ( 9000 ers ) Avec la TVA réduite à 5,5 %, c'est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif. Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité. Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder. Parking en sus 10 000Découvrez ce spacieux T2 neuf de plus de 42 m², idéalement situé dans une résidence moderne et confortable, offrant un bel espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains contemporaine. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, isolation performante, confort thermique et acoustique aux normes RE2020, et un stationnement privatif. Grâce à la TVA réduite, ce bien permet d'accéder à la propriété à un prix particulièrement avantageux, bien en dessous du marché du neuf. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement sécurisé, alliant accessibilité, confort et modernité. Livraison à venir – lots limités, à découvrir sans tarder. Parking en sus 10000€

À Saintry-sur-Seine, découvrez un nouveau programme de maisons individuelles dans un environnement résidentiel et recherché. Maisons sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs chambres selon les configurations, avec parcelle de jardin privative et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce programme permet d'allier confort de vie et praticité au quotidien. Les avantages : Maison individuelle Jardin privatif Terrasse Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Aucune rénovation à prévoir Une réelle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison dans un cadre serein et familial.

maisons modernes, pensées pour la vie de famille, disposent toutes d'une terrasse et d'un jardin privatif pour profiter d'un véritable espace extérieur, en toute intimité. Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin place de parking en sus ( 10 000 euros ) Étage : trois chambres confortables, salle de bains et rangements optimisés Prestations soignées : parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, finitions de qualité Stationnement privatif pour chaque maison Local vélos sécurisé Le quartier est en pleine requalification , ce qui vous garantit une valorisation à long terme. Les transports sont accessibles à pied : TZen 1 en 10 minutes, RER D et futur TZen 4 à environ 14 minutes. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ce qui en fait une belle opportunité pour accéder à la propriété.

Découvrez une magnifique maison neuve T4 avec jardin, idéalement située au cœur de Ballancourt-sur-Essonne, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Située au rez-de-jardin, cette maison de 78,99 m² habitables bénéficie d'un superbe extérieur de plus de 50 m², avec jardin privatif et balcon, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Construite selon la norme RE2020, elle vous assure une excellente performance énergétique et des économies durables. La résidence, entièrement sécurisée et entourée d'espaces verts paysagers, propose un cadre de vie agréable au sein d'un quartier prisé et recherché.

Découvrez une belle maison neuve de plain-pied d'environ 86 m², située au cœur d'une résidence verdoyante et recherchée à Ballancourt-sur-Essonne. Conçue pour offrir confort et convivialité, cette maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un garage individuel et un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Parfaitement pensée pour la vie quotidienne, la résidence se trouve à seulement 3 minutes en voiture de l'école primaire Saint-Martin, 10 minutes à pied de la gare RER D, et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'Étang Fleuri. parking en sus 5000 euros Livraison immédiate – maisons neuves disponibles dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie.

Dernière opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison neuve de 87 m² habitables, idéalement située à Corbeil-Essonnes, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien rare offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et modernes : parquet stratifié dans les pièces sèches, finitions contemporaines, isolation performante et conformité RE2020. Proposée à 299 000 € seulement, avec TVA réduite à 5 %, cette maison combine qualité de vie, confort et accessibilité. Une offre exceptionnelle, bien en dessous du marché du neuf, pour devenir propriétaire d'un logement moderne et durable. À proximité : TZen 1 à 10 minutes à pied RER D et futur TZen 4 à 14 minutes (gare de Corbeil-Essonnes Zola) Dernière maison disponible du programme – une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans attendre. Parking en sus 10 000€

Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces neuf de plus de 82 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible au Coudray-Montceaux. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un grand logement familial, alliant confort moderne et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Ce bien offre de belles surfaces lumineuses, des prestations soignées et une résidence à taille humaine conforme aux dernières normes énergétiques. Aucune charge excessive, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour s'y installer en toute tranquillité. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Faibles charges et zéro travaux à prévoir Éligible au PTZ Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et transports Une offre rare sur le secteur pour un bien neuf de cette superficie — l'alliance parfaite entre espace, confort et qualité de vie.

À Ballancourt-sur-Essonne, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Découvrez ce 3 pièces neuf de 48 m² habitables, idéal pour un projet sans attente grâce à une livraison rapide. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

Un 4-pièces neuf, sans travaux à prévoir, bénéficiant de la TVA réduite et de tous les avantages financiers du neuf, pour un achat plus serein et mieux maîtrisé. Ici, tout est pensé pour limiter les coûts dès aujourd'hui… et demain. Pas de rénovation, pas de mauvaises surprises, pas de dépenses imprévues. On s'y projette facilement : un séjour spacieux et lumineux, agréable à vivre au quotidien une organisation fluide des espaces, adaptée à la vie de famille plusieurs chambres distinctes, pour le confort de chacun un intérieur moderne, fonctionnel et simple à entretenir Au-delà de la TVA réduite, le neuf permet de réelles économies : frais de notaire réduits, performances énergétiques optimisées, synonymes de charges maîtrisées, garanties constructeur offrant une tranquillité durable, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Commerces, services et vie de quartier à proximité. Les transports accessibles rapidement apportent un confort réel au quotidien et renforcent l'attractivité du bien dans le temps. Parkring en sus

À partir de 210 000 € – TVA réduite 5,5 % Ce 3 pièces spacieux (65 à 70 m²) offre une loggia ou un balcon de 8 à 10 m² et une belle luminosité. Parfait pour une famille ou un projet locatif de qualité. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements Salle de bains moderne + WC séparé Prestations haut de gamme : parquet, finitions soignées Parking sécurisé et local vélos Proche RER D et TZen 1 & 4 parking en sus ( 10000)euros Fiscalité avantageuse : TVA réduite 5,5 % sous conditions.

Découvrez une opportunité rare avec ce superbe appartement T4 neuf, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de qualité. Offrant une surface généreuse d'environ 80 m², ce bien se distingue par un grand séjour lumineux, trois chambres confortables, une belle orientation Sud-Ouest et un balcon spacieux de plus de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations modernes et de tout le confort du neuf : isolation performante, finitions soignées, agencement fonctionnel, conformité RE2020, et un parking intérieur privatif. Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Proposé à seulement 248 000 €, avec TVA réduite à 5,5 %, ce grand T4 est une véritable opportunité en dessous du marché, accessible pour une résidence principale ou un investissement serein. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2028 – un bien rare à saisir rapidement. Parking en sus 10 000€

Ici, le confort n'est pas à créer. Il est déjà là. Un appartement entièrement neuf, pensé pour offrir une prise en main immédiate : pas de travaux à prévoir, pas de budget à rajouter, pas de délais à anticiper. On entre dans un logement propre, sain, moderne. Les matériaux sont récents, les équipements performants, les finitions actuelles. Tout fonctionne, tout est optimisé. Le séjour s'ouvre naturellement sur le jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. On imagine sans effort : les portes-fenêtres ouvertes dès les beaux jours, les repas à l'extérieur, un espace vert à soi, calme et intime, la sensation rare de vivre comme dans une maison. Les deux chambres offrent un espace nuit bien séparé, propice au repos. Le rez-de-jardin renforce ce confort quotidien : pas d'escaliers, une circulation fluide, une relation directe avec l'extérieur. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix rationnel : zéro travaux pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique été comme hiver, garanties constructeur, synonymes de sérénité, un logement durable, conçu pour durer. Situé au Coudray-Montceaux, dans un cadre résidentiel apprécié, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Programme neuf. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS et remise de 9 000 € (prix incluant la remise) jusqu'au 28/02/2025. Appartement deux pièces avec balcon et une place de parking à 900m du RER D Ponthierry-Pringy et proche des espaces verts Parc Sachot et Parc des Bordes, et de la Marne (bases de loisirs). Résidence ave un parc urbain aménagé d'une aire de jeux, de tables, de bancs et d'une table de tennis de table. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F4, F3 et F2 dans le programme. -RE2020, HQE -digicode, interphone, visiophone -ascenseur -charges réduites -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez une adresse rare en plein centre-ville de Ballancourt, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Ce bel appartement neuf de type T2, idéal pour habiter ou investir, offre un cadre de vie moderne et confortable : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre spacieuse, Salle de bains équipée, Balcon, terrasse ou jardin selon le lot, Parking privatif inclus. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, est entièrement sécurisée et pensée pour le bien-être de ses résidents : espaces verts communs, zone dédiée aux jardins partagés et architecture contemporaine soignée.

Un appartement qui coche aujourd'hui des critères devenus rares sur le marché, surtout à ce niveau de prix. Neuf, sans travaux, bénéficiant de la TVA réduite, il permet d'accéder à une prestation de qualité avec un budget optimisé. Un avantage concret, immédiat, que beaucoup recherchent. Ici, tout est prêt. Pas de délais, pas d'incertitudes, pas de frais supplémentaires. On s'y projette facilement : un séjour lumineux, ouvert sur un extérieur de 10 m² deux chambres bien séparées, pour le confort et la tranquillité un intérieur fonctionnel, agréable à vivre et facile à entretenir Les deux places de parking en sous-sol apportent un vrai plus, rare sur le marché actuel, et très apprécié à la revente comme à la location. Ce type de bien, à ce prix et avec ce niveau de prestations, est aujourd'hui peu fréquent. De nombreux acquéreurs ont déjà su saisir ce type d'opportunité sur le programme. Que ce soit pour : une résidence principale durable, un projet familial réfléchi, ou un investissement sécurisé et recherché, ce 3-pièces répond à des attentes concrètes et actuelles. Commerces, services et vie de quartier à proximité. La gare rapidement accessible renforce l'attractivité et la valeur du bien dans le temps.

À Villabé, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Découvrez ce 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

À Ballancourt-sur-Essonne, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Découvrez ce 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une livraison rapide pour un projet sans attente. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

Un appartement conçu pour ceux qui veulent de l'espace, de la simplicité et un confort immédiat, sans passer par la case travaux. Ici, tout est neuf. On n'adapte rien, on ne rénove rien. On s'installe. Dès l'entrée, on ressent ce qui fait la différence du neuf : des volumes bien pensés, une atmosphère saine, une luminosité naturelle, des finitions actuelles. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable au quotidien, facile à aménager. On s'imagine : rentrer et poser ses affaires sans contrainte, profiter d'un intérieur clair et silencieux, vivre dans un logement fonctionnel, pensé pour aujourd'hui. La chambre, bien séparée, apporte calme et intimité. Chaque espace est optimisé, sans perte de place. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix intelligent : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique au quotidien, garanties constructeur pour une tranquillité durable, un logement durable, simple à entretenir. Situé au Coudray-Montceaux, ce grand 2-pièces bénéficie d'un environnement agréable, entre cadre résidentiel et accessibilité aux commodités et axes principaux.

Une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un bel appartement T3 neuf, idéalement situé dans une résidence moderne et bien placée. Pour moins de 200 000 €, profitez d'un logement neuf de qualité, accessible et durable, avec tous les avantages du neuf. Cet appartement de près de 58 m², situé au 2ᵉ étage, offre une belle orientation Sud-Ouest et un balcon spacieux d'environ 6 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, et bénéficie d'un parking intérieur privatif. Les prestations sont modernes et soignées : Isolation performante et confort RE2020 Finitions de qualité et agencement optimisé Balcon pour prolonger vos espaces de vie Parking intérieur sécurisé Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une résidence neuve à taille humaine. Parking en sus 10 000 €