Acheter un bien immobilier à Champlive

Dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards et au calme d'une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, elle allie la tranquillité d'un environnement privilégié à la praticité du quotidien. Implantée sur un terrain plat et soigneusement entretenu de 1 637 m², la propriété séduit dès l'extérieur : une grande terrasse baignée de lumière surplombe une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Les espaces extérieurs sont généreux, avec trois carports, un garage, et plusieurs zones de stationnement sur deux grandes cours. La maison, d'une surface habitable d'environ 155 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2005. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs atouts, notamment un studio indépendant de 40 m² avec salle d'eau et WC, un garage et une buanderie. À l'étage, la maison propose une pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC, répartis intelligemment pour assurer confort et intimité à toute la famille. Avec ses deux accès distincts, ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement située pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités, cette propriété vous invite à vivre au rythme de la nature. Découvrez cette magnifique maison de 198 m² habitables sur un terrain arboré de 20 ares. Dès l'entrée, vous ressentez la chaleur d'un intérieur accueillant qui vous mène vers une cuisine séparée entièrement équipée et une vaste pièce de vie où la lumière naturelle s'invite grâce à de nombreuses fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Cette maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les WC séparés ajoutent encore plus de praticité au quotidien. Le sous-sol de 130 m² offre un espace incroyable pour le rangement, un atelier ou même un espace de loisirs. Il dispose de deux portes de garages motorisés pour le stationnement de vehicules. À l'extérieur, le terrain de 20 ares vous invite à vivre en harmonie avec la nature, avec suffisamment d'espace pour créer votre propre potager, récolter les fruits, ou tout simplement profiter du grand air et du calme. L'environnement est parfait pour les balades à pied ou à vélo grâce au bord du canal accessible depuis le terrain ainsi que la veloroute à deux pas. Cette maison est située à Deluz, commune du grand Besançon et à 20 min de la capitale comtoise. Vous trouverez dans le village, une école primaire, une gare et un arrêt de bus à 300m. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609

Ref BE6568. Commune de Marchaux, superbe terrain plat de 2562 m2, constructible 591 m2 et constructible non habitable 475 m2, exposé plein sud, viabilisation en bordure, compteur gaz et edf, libre constructeur, village dynamique, tous les commerces et école, pour les amoureux de la campagne. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.