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Chalet bioclimatique 190 m²
Coup de cœur pour ce chalet construit en 2014 , situé à 1 km des pistes de la station de Chaillol , dans un cadre calme et verdoyant . 190 m² disposés ainsi : 135 m² de pièces principales sur 2 étages , 35 m² d'atelier ( chauffé à finir si l'on veut en faire un studio indépendant ) et 21 m² pièce sauna / sport ( non chauffée ) . Venez visiter sans tarder ce magnifique chalet d'architecte , expo plein sud et vue imprenable sur les montagnes et la vallée . Au niveau supérieur , niveau du parking voiture donc plain pied vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures : coin cuisine aménagée , séjour et salon donnant un accès direct à la terrasse . Sur le même niveau une grande chambre avec salle de bain privative baignoire et wc séparés . Des escaliers permettent d'accéder à un espace ouvert mezzanine pouvant servir de bureau , salle de jeux ou chambre d'appoint . Niveau N-1 vous découvrirez 3 chambres , une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une pièce de stockage avec sauna . Le bien est complété par 1 grand espace atelier , accessible par le jardin , d'une seconde terrasse en rez de jardin et d'un petit espace vert complémentaire . L'association d'une isolation très performante couplée à un apport solaire généreux permet de réduire le montant en facture énergétique . Des radiateurs électriques à inertie complètent le système de chauffage pour les moments de grand froid . Possibilité d'installer un poêle à bois . Les plus ? Vue , ensoleillement , espace , pas de travaux à prévoir , grande capacité de couchages . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 231477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL
EXCELLENT EMPLACEMENT AU PIED DES PISTES Dans un immeuble très récent, local commercial de 53m2 environ en rez-de-chaussée composé : d'une pièces de 38m2 environ avec un wc pour la partie commerce et une autre pièce de 13m2 environ utilisé comme réserve. Il bénéficie d'une belle visibilité sur le bord de la D13. Actuellement loué pour une association, le bail est tous commerces sauf restauration et alimentation. Grand parking devant le local. Loyer mensuel de 560€ et 40€ de charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 231897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VANDO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 90076902700013. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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