Acheter un maison à Changis-sur-Marne

Découvrez cette maison individuelle de 84 m² nichée à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux, offrant une tranquillité rare et un cadre de vie idyllique. Profitez d'un espace de 700M m² de terrain avec une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans vis-à-vis. La maison, construite en 1985, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'agencement optimal inclut un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, WC séparés et une cave pratique. Le double vitrage assure une bonne isolation. Les extérieurs séduisent avec une terrasse orientée Sud-Ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, et un jardin accueillant. Pratique, la propriété offre également 3 places de parking et un garage fermé. Ce bien ne faisant pas partie d'une copropriété, vous êtes libre de personnaliser selon vos envies, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Avec un chauffage électrique individuel et un assainissement collectif, elle est habitable de suite. Proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, avec un accès facile aux axes routiers principaux. Profitez d'une taxe foncière raisonnable de 850€. Cette maison est votre future maison de famille ou votre investissement parfait ! Pour plus d'informations, contactez notre mandataire, ROMAIN OHANA. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet environnement paisible où confort et commodités cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 267647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et de la gare de la ligne P (direction Paris-Est), venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 196 m², édifiée sur un terrain plat de plus de 1600 m², sans vis-à-vis, dans un secteur très calme et recherché ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 70 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, entièrement rénové en 2020, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace buanderie, un cellier, un bureau et une chambre supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse dans un environnement paisible et verdoyant. La maison dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un adoucisseur d'eau, gage de confort au quotidien. Atouts supplémentaires : • École primaire publique et école primaire privée à proximité • Petits commerces dans le village • 15 minutes de Meaux • 5 minutes de la gare (ligne P) et de l'accès autoroute A4 Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des accès vers Paris. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr