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Découvrez cette agréable maison construite en 1969, d'une surface habitable de 86 m², en très bon état général et bénéficiant d'une toiture entièrement refaite en 2024. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète confortablement l'habitation avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une pièce, un garage et une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un beau terrain de 1 200 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 43 m², d'une dépendance et d'un forage alimentant la maison. Un système d'arrosage automatique vient compléter les équipements extérieurs. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et fonctionnel.

En exclusivité sur la commune de Charron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 116 m² habitables dans un environnement calme. Une maison récente, parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, confortable et sans travaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse couverte, d'une piscine propice à la détente ainsi que d'un grand garage carrelé. Les vastes espaces de stationnement et le portail électrique complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel et sécurisé. Construite selon les standards récents, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable dans toute la maison, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et reste couverte par les garanties décennales. Les + : Maison de 2022 DPE A / GES A Climatisation réversible gainable Fibre optique Piscine Terrasse couverte Grand garage carrelé Nombreux stationnement privatif Portail électrique Aucun travaux à prévoir Garanties décennales en cours Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren Tuncq, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon sous le numéro RSAC 983 417 346) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15114

410000

Située à Charron, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette propriété de 214 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et potentiel. UN VRAI PLUS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE en + Étude réalisée par géomètre Environ 737 m² détachables et constructibles Idéal pour projet familial, revente ou investissement Une vraie valeur ajoutée immédiate UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COMPLÈTES Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger Cuisine aménagée et équipée Véranda d'environ 20 m² (espace de vie supplémentaire) Suite parentale en rez-de-chaussée Chambre + salle de jeux Grand bureau (ou 5ème chambre) Cellier / buanderie + cave WC indépendant À L'ÉTAGE 2 chambres Salle d'eau à rafraichir WC indépendant EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Terrain clos de 2 872 m² Piscine couverte 5x10 (traitement au sel) Pool house avec douche et WC (à remettre au goût du jour) Garage indépendant 40 m² Carport 2 véhicules Nombreux stationnements CONFORT & ÉNERGIE Des équipements recherchés aujourd'hui : Pompe à chaleur (PAC) Poêle à granulés Panneaux solaires Forage (économie d'eau pour extérieur/piscine) Un bien pensé pour le confort et la maîtrise des coûts EMPLACEMENT Environnement calme et agréable Proche commerces, école Accès rapide La Rochelle / Marans MON AVIS DE CONSEILLER Bien rare sur le secteur avec une double lecture : Maison familiale spacieuse Opportunité d'investissement (division possible) Produit avec gros potentiel → à visiter rapidement 425000€ FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 0667825945 Visite et contact 7/7 Cette annonce référence 328987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 46 41 40 85.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ANDILLY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Maison neuve à construire LAURIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 82 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 35 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES – 77 m² Cette maison spacieuse offre une distribution optimisée et une pièce de vie de 35 m² que vous pouvez adapter selon vos envies et besoins. Confort, praticité et personnalisation sont au cœur de ce projet. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre maison en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré personnalisé téléchargeable. Gratuit, rapide et sans engagement. Accédez à plus de 250 modèles de maisons personnalisables. Le coût du terrain est inclus dans l'offre ! (Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain.) Rendez-vous sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Découvrez cette belle maison de caractère en pierre, lumineuse et pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine avec buanderie, wc, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et wc, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine d'environ 20 m² dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison, d'un bel espace détente avec piscine chauffée et cuisine d'été, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Mode de chauffage, pompe à chaleur réversible. Les atouts : Maison ancienne en pierre pleine de charme Très belle luminosité Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée 4 chambres au total Mezzanine de 20 m² Piscine chauffée Cuisine d'été Garage et stationnements Beaux volumes et cadre de vie agréable. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 0771069567. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15466

Coup de cœur assuré pour cette propriété de caractère au charme incomparable ! Cette maison ancienne, atypique et authentique, séduit par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Son agencement original offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, tout en conservant des volumes distincts entre la salle à manger et le salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Cellier et buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, jardin, potager, puits, arrosage automatique intégré, portail électrique et vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. En complément, une grange de 140 m² sur deux niveaux à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un formidable potentiel d'évolution. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15301

À vendre – Belle propriété de 180 m² avec atelier de 225 m² sur terrain clos de 2 590 m² À deux pas d'une réserve naturelle, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 180 m² habitables et comprend 3 chambres, des espaces de vie lumineux ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 590 m² entièrement clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité. Les dépendances constituent un véritable atout : Atelier de 225 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.Préau pour camping-car.Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Cette propriété rare allie confort de vie, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié proche de la nature. À découvrir sans tarder !

Au cœur de Champagné-les-Marais, le charme opère dès les premiers instants… Jolie façade aux volets bleus, proximité de l'eau, calme et environnement paisible : cette maison pleine d'authenticité offre un cadre de vie idéal. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m² se compose de : Un séjour chaleureux avec cheminéeUne cuisine aménagée3 chambresUne salle de bain avec baignoire et doucheWC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré de 643 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les repas en famille et les moments de détente au grand air. La propriété bénéficie également de la présence d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. Le coup de cœur se poursuit avec de belles dépendances en pierre, pleines de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, maison d'amis, gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Les plus : Garage de 31 m²Grenier de 87 m² offrant un beau potentielDépendance de 30 m² avec salle d'eau et WCTerrain entièrement closArbres fruitiersPuitsTout-à-l'égoutToutes commodités accessibles à proximité Boulangerie, supérette, pharmacie, école, médecins, restaurants, médiathèque… tout est à proximité ! Une maison pleine de charme, d'authenticité et de potentiel, au cœur de Champagné-les-Marais, à découvrir sans tarder !

Investissez aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché bénéficiant d'une attractivité locative soutenue liée à la proximité immédiate de la capitale. Découvrez ce T2 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 30,4 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,3 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 12,6 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant en zone francilienne, avec des revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une localisation aux portes de Paris Implantée à Andilly, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. -Proximité de la région parisienne -Accès rapide aux grands axes -Environnement résidentiel attractif Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : appartement équipé, parking, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans avec tacite reconduction Loyer annuel hors taxes : 4 950 € HT / an Taxe foncière : 337 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Frais de notaire offerts Découvrez cette superbe maison contemporaine de 90 m², située à Andilly, dans un environnement calme et agréable. Cette maison familiale offre 5 pièces bien agencées, avec un séjour lumineux traversant ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. La salle de bains au design contemporain, avec douche à l'italienne et matériaux de qualité, apporte une touche d'élégance et de confort. La maison bénéficie également de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone et visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour une famille recherchant modernité, tranquillité et proximité des commodités.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, aux prestations soignées et à la luminosité remarquable. Dès les premiers pas, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle, prolongée par une cuisine ouverte élégante et parfaitement intégrée, pensée pour un art de vivre convivial et moderne. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Deux toilettes complètent ce bien aux prestations abouties. Édifiée sur un terrain de 541 m², la maison s'ouvre sur un beau jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Plusieurs places de stationnement viennent renforcer le confort au quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie performance énergétique et bien-être en toutes saisons. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement conçu, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort moderne et de qualité de vie. je reste à votre disposition pour des informations plus détaillées ; Séverine JACUZZI , votre conseillère en immobilier 0771069567. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14826

152000

PULP IMMOBILIER LA ROCHELLE SOUS-COMPROMIS Edith vous propose en Exclusivité cette appartement de type 2 accès PMR situé au RDC d'une résidence de 2016 offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pour des moments de détente une terrasse entièrement close vous accueille ! Une place de parking vient compléter le tout. SAINT XANDRE est une commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles seulement à 10 mn de LA ROCHELLE ! Accès à la 4 voies rapidement Idéale investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre ! venez voir par vous même ! Visite virtuelle disponible sur demande avec accès sécurisé par mot de passe. Copropriété de 112 lots Charges annuelles 784,84 € Aucune procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 158m2 et comprenant 3 niveaux. Sur le premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour triple de 53m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing et un wc. Le second niveau vous offrira un dégagement desservant plusieurs espaces de nuits dont deux chambres, un espace dressing et d'une salle d'eau donnant également sur une troisième chambre avec placard. Vous pourrez également découvrir un espace indépendant dans les combles pour y créer une chambre ou un espace pour le télétravail. Chauffage gaz et ravalement récent. Venez découvrir ce bien atypique qui vous offrira de beaux espaces pour profiter en famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 au par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue port, cadre privilégié et charme rénové à Marans. Face au port de plaisance entièrement refait, avec parking, espaces verts et aire de jeux, cette maison de ville rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare et recherché. Déployée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine, un coin bureau et un WC. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau, puis une chambre sous combles au dernier niveau, chaleureuse et intimiste. Un bien coup de cœur, idéal pour vivre ou investir face au port, au cœur d'un environnement calme et vivant à la fois. Ce bien ne possède pas d'extérieur. Pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI 0771069567, votre agent immobilier indépendant. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12409

571900

Venez découvrir cette charmante maison de 157 M2, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, buanderie, salle de bain et WC . Coup de cœur pour ce coin privatif comprenant une chambre, une salle d'eau , WC, dressing et sa mezzanine. vous profiterez d'un Poêle à granule et pompe à chaleur réversible. A l'extérieur vous pourrez profiter de ce jardin paysagé de 700 M2 avec piscine et d'une cuisine d'été exposé Sud-Ouest avec ses terrasses et une dépendance. Possibilité de construire un garage. A BIENTOT POUR UNE VISITE Stéphanie Cette annonce référence 304435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 571 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Marans, en bord de Sèvres, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Véranda, Quatre belles chambres, Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, Un garage pratique et fonctionnel. Jardin arboré. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à silo à granulés performant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement repensé, doté d'un système d'arrosage automatique intégré, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Proche des commerces, écoles et médecins, cette maison combine calme, modernité et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13772

Andilly, idéalement située, cette grande maison de village offre plus de 250m2 habitable Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et sejour avec accès sur petit jardin, wc, buanderie salle d'eau et pièce cinema A l'étage, une salle de bain, wc et 5 grandes chambres. 3 d'entres elles sont équipées de dressing. grand garage avec porte motorisée Chauffage central au bois double vitrage avec volets roulants A visiter rapidement --

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de 5 pièces de plus de 137m2, située à quelques pas du centre ville et à moins de 12 minutes de l'établissement NOTRE DAME DE BURY. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine avec cheminée, séjour de 18m2, chaufferie, wc séparé. Au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre. Chauffage gaz. Edifiée sur une parcelle de 321m2. Exposition SUD/NORD. Venez découvrir cette maison aux volumes époustoufflant. Possibilité de créer des stationnements à l'arrière du terrain. Les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison vous attend ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, Je vous propose sur le port de plaisance de MARANS. (parc arboré, jeux pour enfants, bancs, place de parking gratuite). Logement loué avec une bonne rentabilité. Il se compose: - séjour, salle à manger, cuisine, wc, buanderie, étage 1, deux grandes chambres avec salle d'eau et wc, étage 2, grandes chambres avec salle d'eau. Rénovation en 2022, pour le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau. possible de faire une vente longue sur le locatif. Vous pouvez me contacter au 0771069567 pour des informations complémentaires. Séverine JACUZZI LGM Immobilier. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 ( abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12408