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Propriété rénovée en Sud Vendée
En sud Vendée, à 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierres de 153 m² entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour accueillant, d'un salon convivial, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande terrasse de 60 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains et un deuxième toilette offrent tout l'espace nécessaire à votre famille. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité !
Maison double garage avec studio
Maison trois chambres avec son double garage et son studio de 32m2 indépendant sur un terrain clos de plus de 1000m2. La maison se compose de trois chambres, une cuisine aménagée de 10m2, un salon-séjour de 41m2, wc et une salle de bain avec sa douche sur une surface de 105m2. Le plus de cette maison, sa terrasse couverte et son coin barbecue exposé sud ouest au calme sans vis a vis. Maison à rafraichir à votre goût et vos envies. La rentrée locative du studio, environ 450 euros mensuel, est un plus. Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à revenir vers nous.
Maison de bourg
Située dans le charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison en pierres apparentes, d'une surface de 109 m², offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'intérieur de la maison se compose d’un salon-séjour spacieux, d’un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. À l’étage, un dégagement (pouvant recevoir un espace bureau) dessert 3 chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur optimale toute l'année. À l'extérieur, la maison est dotée de pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique et authentique. Elle dispose également d'un terrain avec des dépendances offrant diverses possibilités de stockage. Un sous-sol avec cave est également présent. Ce bien est une excellente opportunité pour les bricoleurs, les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Son emplacement idéal, à proximité de La Rochelle et des plages, en fait une propriété recherchée.
Maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de charme
A vendre maison ancienne en pierre de 170 m2 habitables entièrement rénovée avec beaucoup de charme et des prestations de qualité. Elle est composée de 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 4 ème,une salle de bain avec wc,un bureau, un salon,un wc,une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse. Venant compléter ce bien, plusieurs dépendances, plusieurs espaces qui offrent des espaces de stockage ou la possibilité d'un atelier et d'un garage attenant pour deux véhicules. Possibilité d'exercer une activité en profession libérale de manière indépendante grâce à une partie du bien adaptée à moins de 30 minutes de la rochelle. Une partie du terrain de 1993 m2 est divisible et constructible offrant des possibilités d'extension ou de projet immobilier. Ce bien est idéal pour les familles ou professionnels en quête de tranquillité avec la possibilité d'une activité sur place.
Maison 3 chambres
Maison trois chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et son wc sur une surface de 78 m2. Idéale premier achat ou investissement locatif. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir. Idéalement située dans une impasse au calme. Maison libre en Août 2025. Ce bien vous intéresse, n'hésitez-pas à revenir vers nous.
Maison avec dépendances
Joli maison située a Sainte Radegonde des noyers, a environ 15 min de Luçon et proche des plages vendéenne. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, coin nuit comprenant trois chambres, salle d'eau et WC. Deux garages attenant à la maison offrant plusieurs possibilités d'agrandissement, doubles garage d environ 75 M2 en plus séparé. Le tout sur une belle parcelle d environ 2500m2, deux terrasses, jardin clos et arboré. Cette annonce référence 244512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SÉNÉCHAL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 80768054100032. Prix du bien : 299 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied, véranda, T2 indépendant, terrain clos, garage
Vous souhaitez une maison de plain-pied, rénovée en grande partie, située entre Luçon et la Rochelle, avec un terrain clos et une possibilité de faire du locatif ? Cette maison est pour vous ! Située à Moreilles, à 10 min de Luçon et 35 min de l'entrée de la Rochelle, cette maison a tout pour plaire. Composée de : entrée, cuisine (17m²) aménagée et équipée récente, salon - salle à manger avec insert, véranda chauffée donnant sur le coquet jardin, deux chambres spacieuses, arrière-cuisine, salle d'eau récente avec douche italienne et WC, WC séparé, un dégagement avec de grands placards. La maison dispose en plus d'une cave - cellier et d'une chaufferie. A l'extérieur se trouve un joli jardin CLOS de murs en pierre, avec un puits et un T2 séparé (avec accès indépendant) de presque 30m² (chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC). En plus, on dispose d'une serre alu, d'un cabanon en bois et d'un garage de 22m². Le tout est en très bon état et de nombreux travaux ont été effectués récemment : peinture façade, électricité, ouvertures, peintures intérieures, chaudière fioul (environ 5 ans), certains parquets, etc. La cuisine dispose d'une hotte, d'un piano de cuisson, lave-vaisselle. Beaucoup de qualités et de possibilités pour cette maison idéalement située. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
A vendre restaurant traditionnel
A VENDRE restaurant traditionnel avec sa licence 4 d'une capacité de 98 couverts max. L'établissement est ouvert tous les jours le midi et le samedi soir sauf le mercredi. Excellente affaire à reprendre compte-tenu de son chiffre d'affaire en année pleine d'environ 250 000 €. Cette établissement répond aux normes en vigueur, tel que l'accès aux handicapés. A l'étage du restaurant, on retrouve un appartement de 82 m2. Possibilité d'acheter les murs.
Charmante Maison de village en pierres
3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir cette authentique maison de village en pierres située à Champagné-les-Marais, village avec toutes les commodités (écoles, superettes, restaurants,boulangerie,pole médical...) à seulement 20 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle. L'habitation principale (103m2 habitable env.) de ce bel ensemble immobilier est de plain pied et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse (35 m2 env.) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon (28m2 env.), de deux grandes chambres (17.5 m2 & 13.4 m2 env.), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, sur une parcelle de 1865 m2, une dépendance composée d'un studio indépendant de 23m2 env.(actuellement un atelier d'artiste), une cave et un garage (30m2 env.). Vous tomberez sous le charme de sa belle dépendance en pierres totalement rénovée et climatisée d'une superficie de 80 m2 env. vous permettant d'envisager tous vos futurs projets (gites, local pouvant accueillir une activité professionnelle, logement indépendant etc ... ) ainsi qu'une extension de celle-ci en bois de 15m2 env. Contactez-moi rapidement pour découvrir cet ensemble immobilier rare dans le secteur ! Elodie LIMA 06.66.79.79.09 elodielima.immobilier85@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial RSAC 898 797 212 - LA ROCHE SUR YON 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à HONORAIRES RÉDUITS À 3% (TTC) !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain
A vendre à Sainte-Radegonde-des-Noyers en plein centre bourg, terrain de 966 m2 viabilisé et borné.
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