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Maison de 77m², 2 chambres, de plain-pied
Située au sein de la charmante commune de Champagné-les-Marais et à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, superette, coiffeur, restaurant etc...). A 30 minutes de la Rochelle et 25 minutes des plages. Venez visiter cette maison de plain-pied, disposant d'une belle pièce de vie de 37m² avec poêle à bois, de 2 chambres, un bureau (exploitable en coin couchage), d'une salle d'eau neuve (avec douche à l'italienne et WC), ainsi qu'une buanderie. Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une partie atelier. Sur la parcelle de terrain, on trouve un puits, non raccordé à la maison. Une pièce au RDC peut également être rénovée ainsi qu'un grenier à l'étage. Le bien est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont en double vitrage avec volets en PVC, facilitant l'entretien. Bien idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
Maison de 124m², 4 chambres au calme
Vous êtes à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, sans vis-à-vis, à moins de 30mn de la Rochelle, et des plages. ICOCC vous propose de visiter ce bien correspond à ses critères et ne peux que vous séduire. Construite en 2023, d'une surface de 124m² elle dispose de toutes les commoditées en RDC (2 chambres spacieuses, salle de bain , WC), on y trouve également une entrée avec placard, ainsi qu'une cusine équipée et aménagée, et un salon-séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC. Au RDC, on trouve également d'un garage atenant de 18m² et un second non atenant de 17m². Le bien est posé sur une parcelle de terrain de 819m² clôturé, avec une terrasse en béton poreux parfaitement entretenu.
Deux maisons sur grand terrain
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 3220 m2 à 35 mn de la Rochelle et 10 mn de Luçon. Situées dans un cadre calme et verdoyant, celles-ci offrent un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou de gîte. La première de 73 m2, est prête à être habitée avec deux chambres, cuisine, salle d'eau. La seconde, à rafraichir, de 124 m2, comprend quatre chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et plusieurs dépendances. Terrain arboré, idéal pour un jardin ou une piscine.
A vendre restaurant traditionnel
A VENDRE restaurant traditionnel avec sa licence 4 d'une capacité de 98 couverts max. L'établissement est ouvert tous les jours le midi et le samedi soir sauf le mercredi. Excellente affaire à reprendre compte-tenu de son chiffre d'affaire en année pleine d'environ 250 000 €. Cette établissement répond aux normes en vigueur, tel que l'accès aux handicapés. A l'étage du restaurant, on retrouve un appartement de 82 m2. Possibilité d'acheter les murs.
Propriété rénovée en Sud Vendée
En sud Vendée, à 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierres de 153 m² entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour accueillant, d'un salon convivial, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande terrasse de 60 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains et un deuxième toilette offrent tout l'espace nécessaire à votre famille. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité !
Maison de bourg
Située dans le charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison en pierres apparentes, d'une surface de 109 m², offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-séjour spacieux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement (pouvant recevoir un espace bureau) dessert 3 chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur optimale toute l'année. À l'extérieur, la maison est dotée de pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique et authentique. Elle dispose également d'un terrain avec des dépendances offrant diverses possibilités de stockage. Un sous-sol avec cave est également présent. Ce bien est une excellente opportunité pour les bricoleurs, les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Son emplacement idéal, à proximité de La Rochelle et des plages, en fait une propriété recherchée.
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