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À Petosse, cette maison familiale de 153 m2, édifiée en 1998, s'épanouit sur un vaste terrain arboré de 3 124 m2. Implantée dans un petit lieu-dit au calme, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et une atmosphère sereine, tout en restant à moins de 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille qui souhaite conjuguer confort au quotidien et indépendance de chacun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se déploie de manière fluide autour des pièces de vie. La cuisine aménagée communique naturellement avec le salon-séjour, permettant de profiter d'un espace convivial et chaleureux, adapté aussi bien aux repas en famille qu'aux moments de détente. Une buanderie vient compléter ce niveau et facilite l'organisation de la maison au quotidien. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une bénéficiant de la proximité immédiate d'une salle d'eau, ce qui est particulièrement appréciable pour vivre de plain-pied ou accueillir des proches dans de bonnes conditions. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, qui peuvent accueillir enfants, invités ou encore servir de bureau selon les besoins. Une salle de bains avec WC vient desservir cet étage et permet à chacun de disposer de son propre espace, en particulier pour une vie familiale rythmée. L'organisation sur deux niveaux et le nombre de pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, pour télétravailler confortablement ou pour créer des espaces de loisirs. À l'extérieur, le vaste terrain de 3 124 m2 constitue un véritable atout. Arboré, il offre une sensation de liberté rare, propice aux jeux des enfants, aux moments de détente au jardin ou à l'aménagement de différents espaces extérieurs. Qu'il s'agisse d'installer un potager, de créer un coin détente à l'ombre des arbres ou d'imaginer d'autres projets, ce grand terrain laisse une belle marge de manœuvre à ses futurs occupants. La maison, bien entretenue et de bonne qualité, s'inscrit harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, contribuant à un chauffage performant et plus respectueux de la maîtrise des consommations. Des panneaux solaires complètent cet ensemble, ajoutant une dimension énergétique intéressante et actuelle. Le classement en DPE B témoigne d'une performance globale appréciable pour ce type de maison, renforçant l'attrait de ce bien pour qui souhaite concilier confort et attention portée aux consommations d'énergie. La situation de la maison, dans un petit lieu-dit calme de Petosse, offre un cadre de vie apaisé tout en restant à une courte distance de Fontenay-le-Comte. Cette proximité permet de profiter facilement des commerces, services et infrastructures de la ville, tout en retrouvant chaque jour la sérénité d'un environnement plus rural. C'est une adresse qui conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie familiale, nature et accès rapide aux commodités. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – Terrain de 1 014 m² À découvrir, agréable pavillon de plain-pied de 89 m², rénové en 2020-2021, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Un garage et une terrasse viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 014 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir pour façonner les lieux selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Séverine Jacuzzi – LGM Immobilier Téléphone : 07 71 06 95 67 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15912

233000

Découvrez cette maison accueillante située dans un environnement paisible, offrant une surface habitable de 153m², parfaite pour les familles souhaitant combiner espace et tranquillité. Cette maison, construite en 1998, propose un agencement optimisé sur 7 pièces. La cuisine lumineuse et le séjour généreux sont idéaux pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Composition du bien : Au Rez de chaussée : Une entrée de 11 m² Une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² Cuisine aménagée de 15 m² Deux chambres d'environ 11 m² chacune Possibilité de rajouter une 3ieme chambre ou bureau Salle d'eau avec double vasque WC Débarras / Buanderie de 19 m² A l'étage : 2 chambres de 10 m² chacune Salle de bain avec WC Extérieurs et équipements : Terrain de 3124 m² Terrasse couverte de 12 m² Cabanon de stockage Chauffage par PAC Air/Eau Rafraichissement à prévoir 10 minutes de Fontenay le comte 45 minutes de La Rochelle Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier. Cette annonce référence 338995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ICOCC vous présente cette maison de plain-pied située à Chaillé-les-Marais, offrant 110 m² habitables et un cadre idéal pour profiter de la tranquillité.Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres et d'espaces fonctionnels pour répondre aux besoins de toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 812 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Côté confort, la maison dispose de plusieurs modes de chauffage (pompe à chaleur air/air, bois et électrique), d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une toiture refaite en 2025.N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

178500

Une demeure pleine de potentiel au cœur du village ! Vous recherchez un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel à révéler ? Cette propriété située en plein centre de Mouzeuil-Saint-Martin pourrait bien retenir votre attention. D'une superficie d'environ 116 m² habitables, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon et séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser les espaces selon vos envies. L'occasion idéale de façonner un intérieur à votre image tout en conservant l'âme et les volumes de cette belle demeure. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m², offrant différentes possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, terrasse ou encore projet paysager. Côté confort, le bien dispose déjà d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. LES + DU BIEN En plein centre de Mouzeuil-Saint-Martin Toutes les commodités à proximité Environ 116 m² habitables Terrain de 502 m² Garage 3 chambres Salon et séjour Salle d'eau + salle de bains Pompe à chaleur Poêle à granulés Beaucoup de potentiel après rafraîchissement 15 minutes de Fontenay le comte 20 minutes de Luçon 45 minutes de La Tranche sur Mer Une propriété à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble. Cette annonce référence 349858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre: Charmante maison à Les Velluire-sur-Vendée, à 15min de Fontenay le Comte et 45 min de La Rochelle. Cette spacieuse demeure d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal à la campagne. Profitez d'un agréable séjour, d'une cuisine et une arrière cuisine, de trois chambres confortables, un bureau dont les surfaces varient entre 12 et 17 m², parfaites pour accueillir votre famille., une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage par pompe à chaleur de 2022 assure un confort optimal tout au long de l'année, ouvertures en dv pvc, toiture en bon état. Grenier aménageable en 2 pièces supplémentaire. Plusieurs dépendances en état moyen Située dans un quartier paisible, cette propriété représente une belle opportunité de bénéficier d'une grande maison sur une parcelle de plus de 4500m² et de plusieurs granges et dépendances. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras. En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos. Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur calme sur la commune de Pétosse. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres, un laboratoire pouvant faire office de bureau, une véranda ainsi qu'un ancien garage actuellement utilisé comme espace de stockage, avec la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un double garage équipé de portes métalliques motorisées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel conforme, avec une fosse septique installée en 2023. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter directement au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

287900

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Petosse. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette spacieuse maison de 150m² offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle s'étend sur un terrain généreux de 2658m², parfait pour les moments de détente en plein air, une charmante terrasse et une piscine rafraîchissante. Dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation, elle garantit confort et sécurité. A 10 minutes de Fontenay le comte A 5 minutes de L'Hermenault Proche de l'école primaire Composition : Au Rez chaussée 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2 1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2 Salon de 30m2 WC A l'étage : 3 chambres de 11 à 16m2 Salle d'eau WC Grenier de 25m2 au plancher Propriété Coup de cœur sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier, pour visiter ce havre de paix exceptionnel. Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre grange à fort potentiel sur une parcelle d'environ 300 m². Le bien comprend une première pièce de 60 m² au sol avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une charpente neuve, permettant la création d'un étage ou d'une mezzanine et une seconde pièce en parpaings de 72 m². Surface totale au sol : 132 m². Les atouts du bien : - Charpente neuve - Compteur Linky déjà installé - Beaux volumes à exploiter - Possibilité de créer facilement 3 logements Idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet de rénovation Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux grâce à sa configuration et à ses volumes généreux.

Chez ICOCC Immobilier, venez visiter cette maison à MOUZEUIL SAINT MARTIN, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon. Grande maison en pierres de 161m² sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec d'un côté, une cuisine aménagée/salle à manger de 29.08m² et de l'autre, un beau salon de 31m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (9.8m² - 18.9m² - 16.4m²), une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing. Au 2ème étage, un grand grenier de 85m² sous toit rampant. En rez de jardin, le bien dispose d'un garage de 39m², une cave de 198m² et une cuisine. Sur la parcelle de 1151m², on trouve un second garage de 38m² avec porte de garage électrique et une cuisine d'été sous préau. Le terrain est clos et paysagé.

non viabilisé de 596 m2

Terrain construtible non viabilisé de 630 m2

non viabilisé de 585 m2

À vendre à L'Hermenault, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et ses nombreuses dépendances offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature. La maison principale offre 150m² à rénover (DPE classé E) sur 2 niveaux avec 6 chambres généreuses, dont une en rdc avec sa propre salle d'eau /wc, vous profiterez d'un espace confortable et lumineux. La 2ème maison d'environ 74m²en bon état général (DPE classé D) se prête parfaitement à de la location annuelle ou saisonnière avec son jardin privatif. Ateliers, garage, hangars, grenier, ancienne étable, grange, des volumes à s'approprié au grès des activités professionnelles ou des passions. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3500m² aux nombreux atouts.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune de L'Hermenault. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'investissement locatif. Des plans ainsi que les autorisations nécessaires ont déjà été obtenus pour la création de 4 logements, du T2 au T4. Il est également possible d'optimiser davantage le projet avec la création d'un cinquième logement. Le bien dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck Aimé 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison de caractère datant de 1875, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel. Le séjour lumineux en pierres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un mur végétal qui apporte une touche naturelle et contemporaine à la pièce de vie. L'ancienne cheminée aménagée en bibliothèque signe l'identité du lieu, mêlant cachet et originalité. La maison propose trois belles chambres, dont une chambre parentale sous combles, véritable cocon, avec la possibilité de créer une salle de bain afin d'imaginer une suite parentale sur mesure. La salle de bain principale, actuellement en cours de rénovation, sera entièrement finalisée pour le jour de la signature, et comprendra une douche ainsi qu'une baignoire, alliant confort et élégance. Les amateurs de vin apprécieront la cave, idéale pour le stockage et la conservation de vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (nouvelle construction, ...), ainsi qu'un hangar de 66 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Un bien rare, mêlant cachet, volumes et potentiel, qui saura séduire les amoureux des maisons de caractère.

Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte. Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier. De plus, son exceptionnel garage de 115m2 avec une hauteur de 4.50m offre de nombreuses possibilités supplémentaires: pour camping-car, pour une activité professionnelle ou pour créer une mezzanine. Des nombreuses dépendances augmentent la valeur du bien avec un préau idéal pour abriter les véhicules, avec un espace dédié au stockage du bois, une dépendance avec un four à bois traditionnel à réabiliter et une volière. Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2169m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant. La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité. À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos. Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme. Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement ! Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12694

Idéal investisseurs ou particuliers, terrain hors lotissement de 3243m2 viabilisé sur la commune de Nalliers. Les haies existantes vous charmeront pour leurs effets bénéfiques pour la biodiversité. Un réveil matinal au chant des oiseaux vous y attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Située au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 83m2 entièrement rénovée et agrandie en 2013. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 32m2, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une cave et une dépendance. Vous pouvez aussi profiter du grand jardin clos et arboré de 1800m2.