Acheter un appartement à Châtillon

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 78m² idéalement situé à Gentilly qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 2m² et une terrasse de 7m² ainsi que d'une cave et un parking inclus. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LÉON Anthony - 07 43 39 85 59 [18]

VATRIUM vous présente: Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 8m². En complement: Une cave et un parking. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Anthony LÉON - 07 43 39 85 59 - VATRIUM [27]

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 53m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LÉON Anthony - VATRIUM 07 43 39 85 59 [14]

550000

*SOUS OFFRE *SOUS OFFRE* SOUS OFFRE * Audrey CAIL, Les Toits de Robinson , vous propose en exclusivité : Rare sur le secteur. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence Franco-Suisse recherchée pour la qualité de ses constructions, cet appartement de quatre pièces traversant de 99 m² offre luminosité, volumes et confort. À proximité de la gare RER B Robinson, de Sceaux et des commerces, venez découvrir cette jolie pépite composée : Photos en partie avec aménagement IA Une vaste entrée de 11,91m2 à rénover avec placard intégré, une pièce de vie de 29,26m2 et une double terrasse orientée Ouest, lumineuse et rénovée comprenant : - Salon/séjour ouvrant sur deux grandes terrasses - Sol poncé et vitrifié dans l'entrée et le salon/séjour - Salon, entièrement repeint Une cuisine familiale : - Cuisine indépendante de 9,53m2 aménagée et équipée à rénover - Espace déjeuner avec fenêtres - Volume confortable et fonctionnel Un espace nuit distinct et modulable avec en central de nombreux placards intégrés qui desservent : - Suite parentale avec placard intégré + salle d'eau - Une deuxième chambre avec placard - Troisième pièce idéale chambre d'appoint ou bureau - Une salle de bain avec double vasque - Un WC indépendant avec lave-mains À rénover avec possibilité de redistribution des espaces selon vos besoins. Des équipements récents et rassurants : - Ballon d'eau chaude récent (2024) - Porte blindée trois points - Système d'alarme en place Les annexes indispensables : - Place de parking - Box fermé - Cave Notre avis : Un bien complet à rénover, lumineux en dernier étage avec de belles prestations initiales et du potentiel dans une résidence de qualité.Il ne manque plus que votre touche personnelle et votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi! Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Arcueil ** Magnifique 2 PIÈCES de 48m² - EN ÉTAGE - JARDIN - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 48m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 22m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]

Votre nouveau chez vous ! T2 de 48m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 48m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Une terrasse de 13m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 2 pièces de 48m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et une terrasse de 13m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** VATRIUM Léon Anthony 07 43 39 85 59 [92]

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 52,79 m² loi Carrez, se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En complément de ce bien, une cave saine ainsi qu'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

595000

Appartement T5- Standing avec Vue sur Jardin Découvrez ce magnifique appartement T5, construit en 2011, qui allie élégance et confort moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 96,10 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse privée. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux avec vos proches. La terrasse, un véritable havre de paix, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Deux places de stationnement intérieures boxables plus une cave vous garantissent une sécurité et un confort supplémentaires. A deux pas du coeur de ville, et des écoles, des supermarchés, et des parcs. Vous trouverez également des restaurants en quelques minutes. A proximité tramway T6 et T10, Nombreuses lignes de Bus, Orly est à 20 minutes en voiture. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

152952

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 7548.00 € HT de loyer annuel - 127.00 € de charges de copropriétés annuelles - 486.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.80 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON à MALAKOFF et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Aux portes sud de Paris, l'Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon bénéficie d'un emplacement adapté aux séjours d'affaires comme aux déplacements urbains. Situé à Malakoff, à proximité de Montrouge et du 14e arrondissement, l'établissement se trouve à 2,5 km du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles et à 9 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, sur la ligne 4. L'aparthotel propose de nombreux studios climatisés de 23 m², avec possibilité de studios communicants pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains privative, d'une télévision, d'un coffre-fort et du wifi haut débit. Les services sur place renforcent l'usage professionnel et moyenne durée : réception 24h/24, salle de petit-déjeuner, bar, salle de fitness, salle de réunion, bagagerie et parking privé sur demande. Une adresse fonctionnelle, bien connectée à Paris, adaptée aux séjours professionnels et aux courts séjours autonomes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 156 Consommation énergie finale : Non communiquée

À 10 min de Paris grâce au métro L12, au RER C, et au tramway T2. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'accès à la capitale. Ce T5 de 105m² en DERNIER ETAGE se compose d'un VASTE séjour-cuisine , ouvert sur TERRASSES et JARDIN SUR TOIT, 4 grandes chambres, 1Sde/Wc, 1 Wc indépendant et 1 Sdb. - 2 PARKINGS inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

379000

Quartier Malabry à 7 minutes du RER B station ROBINSON et du Monoprix et à deux pas du Parc Henri Sellier ainsi que divers autres espaces verts autour dont le domaine de la Vallée aux Loups. Dans une belle résidence de 1999 en pierre de taille au calme et entourée de verdure, venez découvrir cet appartement à la fois en hauteur et en rez-de-jardin disposant d'une extérieur de 35 m² accessible de plain pied depuis toutes les pièces . Ce 3 pièces de 74.68m² vous offre un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux suites parentales l'une avec une salle de bains intégrant un WC et l'autre avec salle d'eau puis un WC indépendant. Le bien dispose d'un box en sous sol et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

419000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente en Exclusivité : Appartement traversant exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Ce charmant 2 pièces de 53 m², situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue. Il se compose de : - Entrée accueillante avec placard. - Séjour chaleureux donnant sur balcon. - Cuisine aménagée et équipée. - Chambre confortable avec placard. - Salle de bain - WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Les points forts : Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et la chambre). * Visite virtuelle sur demande * Emplacement & Budget : Quartier Val de Seine / Les Moulineaux. Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied. Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied) Charges : 155 €/mois. Taxe foncière : 800 € (2025). * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Appartement T3 avec Balcon état impeccable Venez découvrir ce joli appartement T3, construit en 2021, situé au calme. Ce bien est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, avec une surface habitable de 61,43 m², cet appartement vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 26m² sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et les WC séparés complètent parfaitement cet espace. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont impeccables et entretenus avec soin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol proposée en sus 15 000€. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 69m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 7m² - 1 terrasse de 16m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 45m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 9m² - 1 jardin de 17m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 25m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 80m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - une salle d'eau - 1 WC - 2 balcon de 12m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 42m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 4m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 5ème étage de 78m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains - 2 WC - 1 balcon de 6m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - 1 WC - 1 balcon de 8m² Très belle résidence proche de toutes commodités. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOCAL COMMERCIAL Appartement d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Le bien se compose actuellement de cinq pièces principales, de dégagements, d'une cuisine indépendante (ou espace cuisine à aménager), ainsi que de WC. En sous-sol, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave / salle d'archives. Potentiel et aménagement La configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation ou usage mixte habitation/profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Environnement Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 786 €. Contactez Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 (RSAC 947893715 Paris) pour plus de détails.

219000

Eric Ourdouillié vous présente au coeur du centre-ville de Clamart, ce charmant appartement deux pièces de 34,76 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la rue piétonne, des commerces de proximité, restaurants, marché et cinéma. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant un accès rapide aux lignes de métro ainsi qu'aux RER C et B. Situé au dernier niveau d'un immeuble à taille humaine, l'appartement profite d'une configuration traversante et d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec une entrée ouverte, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Une cave vient compléter ce bien. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Claire Michel vous propose ce bien : Charmant, lumineux et bien situé, cet appartement de 51 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1900 a tout pour plaire. Un plan sans perte de place, une vue, une double exposition nord-sud, la clarté, le calme, les attributs recherchés de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond), un ascenseur, une cour pour les vélos, une cave et un bon emplacement. Situé dans le quartier de la Ferme, les écoles (Maternelle les Ponceaux en face de la porte d'entrée) et commerces ( petits et centre commercial) sont au pied de l'immeuble, les promenades dans le parc de l'Ile Saint-Germain à 7 minutes à pieds, le tram « Les Moulineaux » à 4 minutes de marche, la gare de Meudon (accès Montparnasse) à 7 minutes et le RER et la future ligne 15 du métro à ¼ d'heure tout au plus. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce à vivre avec vue dégagée sur l'ile Saint-Germain et cuisine américaine équipée. Deux chambres charmantes se partagent une salle de bain très claire équipée de wc. Il est convivial, pratique et agréable à vivre ! Pas de gros travaux prévus pour la copropriété. Taxe foncière : 680€ / Charges mensuelles chauffage inclus : 173€ / EDF : 69€/mois.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

Le Plessis-Robinson, Dans cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, au rez-de-chaussée, Dans une résidence de 1989, appartement 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire, bail meublé. Parking en sous-sol Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

***** BOURG-LA-REINE - A 15mn de Paris RER Bourg la Reine - A 5mn du Parc de Sceaux et Lycée Lakanal ***** En couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de +40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40m2 est idéale pour votre futur Spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de +30m2 + 1 mezzanine. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, Vélib, RER, métro, coworking) sont à quelques mn à pied.. A rajouter aux charges : Chauffage collectif (pour information environ 206€/mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). SURFACES - utile 191m² - carrez 138m² - opérationnelle 138m² - référence 147m².. DPE : F (377) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 550000 € net vendeur (3.27%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189061-314294 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

830000

BSK IMMOBILIER ET DOROTHÉE BOUCHENINOU, VOUS PROPOSE CE BIEN : DANS UN IMMEUBLE DE STANDING RÉCENT, SITUÉ AU 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CE BEL APPARTEMENT FAMILIAL D'ENVIRONS 91 M2 AU PLAN PARFAIT ET EN EXCELLENT ÉTAT SAURA VOUS SÉDUIRE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS, D'UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 27 M2 EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC 2 BALCONS, D'UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 9 M2 AVEC COIN REPAS, DE 3 CHAMBRES (11, 11 ET 14 M2), D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UNE SALLE D'EAU, DE WC SÉPARÉ ET D'UNE LOGGIA. UN PARKING ET UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. Cette annonce référence 317114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Au cœur de Montrouge, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Paris et son ambiance à la fois dynamique et résidentielle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, avec un accès rapide aux transports (métro ligne 4, bus), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. La commune séduit également par ses espaces verts et lieux de détente à proximité : le très recherché Parc Montsouris à quelques minutes, véritable poumon vert du sud parisien, ainsi que des espaces de proximité tels que le Square de Montrouge et le Square de la République, parfaits pour le quotidien. Un cadre de vie rare aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une distribution optimisée avec un grand dégagement et rangements, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un agréable salon-séjour, véritable espace de vie confortable et convivial. UN PRODUIT IDÉAL POUR INVESTISSEUR – PERFORMANCE LOCATIVE Ce bien présente des fondamentaux particulièrement solides pour un investissement : Secteur à très forte demande locative (proximité immédiate de Paris) Accès transports rapide (ligne 4) = attractivité locative maximale Typologie 2 pièces extrêmement recherchée Charges maîtrisées = meilleure rentabilité nette Liquidité élevée à la revente Potentiel de valorisation patrimoniale sécurisé dans une commune en constante progression. Prix : 330 000 € Un bien offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, sécurité locative et performance patrimoniale. Une opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Cette annonce référence 297595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardienne et ascenseur, découvrez ce grand studio de 28 m², en parfait état, récemment rénové et vendu meublé et équipé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec grand dressing, d'une salle de douche avec WC, puis d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace. Un grand lit escamotable (160 cm) et de nombreux rangements intelligemment intégrés permettent un usage optimal de chaque mètre carré et un confort de vie au quotidien. Idéalement situé, à 3 minutes à pied du métro ligne 9, bus au pied de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, du marché Billancourt, des écoles, restaurants et équipements sportifs. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité aux portes de Paris. Bon DPE : D/D Copropriété de 125 logements, aucune procédure en cours Parties communes récemment rénovées Charges annuelles : 2 000 € (chauffage gaz collectif, eau chaude et eau froide inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur

200000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr