Acheter un bien immobilier à Choisy-le-Roi
Studio
Découvrez ce jolie studio actuellement loué 679€/mois, entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Choisy-le-Roi. Offrant une surface optimisée de 25m² avec une salle d'eau moderne de 4.75m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble accueillant. Avec un accès facile à une multitude de commerces : Intermarché à seulement 100m, ainsi que Les Halles du Portugal et Casino à quelques pas. Côté transports, la gare RER C de Choisy-le-Roi est à 500m, ligne T9 à 300m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, un réseau dense de bus entoure le quartier, offrant une connectivité exceptionnelle. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)
Pavillon
GONDOLES SUD Venez visiter cette maison de 140 m² parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les murs isolés et le double vitrage assurent un confort thermique optimal en toute saison. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Pour vos déplacements, l'arrêt de TVM PASTEUR est à 5 min de marche. La gare "RER C" Choisy le Roi est à 1400 m. Les commodités ne manquent pas, les écoles maternelle Danielle Casanova, primaire et lycée professionnel Jean Macé sont à moins de 3 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants et les commerces de proximité à 5 min! Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Interdépartemental des Sports à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Duplex/Triplex
SAINT LOUIS Au cœur du centre historique de Choisy le Roi, à 600 mètres de la gare RER C et à 300 mètres du Tram T9 nous vous proposons ce appartement en triplex dans une copropriété des années "30". L'entrée vous donne accès à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau vous trouverez une cuisine aménagée avec goût et un premier WC séparé. A l'étage le dégagement ouvre sur une chambre spacieuse avec rangement, une grande salle d'eau avec WC et au dernier niveau une chambre sous comble avec poutre apparente. Tomettes, parquet, hauteur sous plafond sont les caractéristiques de ce logement au charme de l'ancien. La copropriété bien entretenue avec un ravalement récent est à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un parking privatif couvert à moins de 200 mètres et d'une cave. N'hésitez pas à venir découvrir votre nouveau chez vous. N'hésitez à venir découvrir votre futur chez vous.
Appartement
Au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce splendide appartement de caractère offrant des prestations uniques. Vous serez séduit par ses plafonds avec moulures, ses parquets en bois massif, et ses cheminées d'époque. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet offrant une vue imprenable sur le parc et la mairie de Choisy-le-Roi. Ce bien dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le RER C à seulement 5 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 254320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement 56 m2 Grand T2 ou F3
A saisir rapidement avant retrait de vente pour mise en location. Venez découvrir ce bel appartement rénové, idéalement situé, proche de toutes les commodités, autoroute, tramway, RER, écoles et commerces. Appartement très lumineux de 3 pièces, sans vis à vis, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien, qui se compose ainsi : Une entrée, un grand séjour/salle à manger ouvert sur une chambre (possibilité de cloisonner), une cuisine indépendante, une salle de bain aménagée, une belle chambre, WC séparés, un dressing. Une cave complète ce lot. Double vitrage, porte blindée, double exposition. Charges collectives comprenant, le chauffage, l'eau chaude/froide et les parties communes A titre indicatif pour un investissement : Le rendement de la location est à : 8,70%. TRÈS GROS POTENTIEL AU VU DE LA LOCALISATION ET DE LA QUALITÉ DU BIEN ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 248972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLACE DE PARKING PLEIN CENTRE VILLE
CHOISY-LE-ROI 94600, Charlotte Becquin, joignable au 06 16 23 52 13, vous présente en exclusivité pour BSK, cette large place de parking (PMR) située en 2ème sous-sol d'une résidence livrée en 2017 en plein centre ville. La résidence est située à 240 mètres du Tram et 700m de la station RER. 56 euros de charges trimestrielles. Tout proche arrêt du T9 Rouget de Lisle. Cette annonce référence 214932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maître
Choisy-le-Roi - Centre limite Thiais. RARE à la vente. Magnifique propriété de charme sur un terrain de 731 m² en plein cœur du centre-ville et à proximité du Parc de la Mairie. La bâtisse principale d'une superficie d'environ 223m² habitables (266m² de surface au sol), sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, se compose de 9 pièces sur 2 étages. Possibilité 7e chambres. Avec un salon-salle à manger de 62 m² et une cuisine de 22 m² avec accès direct à la terrasse cette maison saura combler les amateurs de charme ancien et de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Cette belle demeure à moins de 20 km du centre de Paris et à moins de 5 minutes à pied du Tram T9 et moins de 10 min à pied du RER C est bercée par un vaste jardin arboré et paysagé avec plusieurs annexes au sein d'une rue historique. Dépendance, garage, ateliers, cave, cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)
T2
Mairie Découvrez votre futur nid douillet au cœur de CHOISY LE ROI, un appartement meublé de 47m², situé au 5ème étage. Ce bien habitable sans travaux vous offre une chambre spacieuse de 9.73m² et une salle d'eau fonctionnelle de 1.91m², le tout chauffé collectivement pour votre confort. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces à votre porte, dont Coccinelle juste en bas, et une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Eugénie Cotton à seulement 5 minutes à pied. Côté transports, la mobilité est simplifiée avec le RER C à 100 mètres et le tramway T9 à 500 mètres, sans oublier une sélection de bus pour explorer la ville aisément. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs comme le Parc de la Mairie à deux pas, pour des moments de détente au vert. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, connecté et plein de vie. Contactez-nous pour une visite!
Stationnement
Limite Thiais. Au centre ville au sein d'une résidence bien entretenue, nous vous proposons un place de stationnement privative. Située au sous-sol avec un portail automatisée et à proximité du centre ville, elle vous facilitera la vie au quotidien.
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Le marché immobilier de Choisy-le-Roi se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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